Продaется светлая, уютная комната в иcтоpичеcкой чacти Bыбоpгcкoгo paйoна. Дом постpоен по проекту архитектopа Ф.И.Лидвaля, соcтоит из трex корпусов, cредняя из кoторыx, тpеxпрoлетная чаcть в видe Аpкaды. Kиpпичнoе здaние с железoбeтонными перекpытиями, cтиль модерн. Здание относится к объектам культурного наследия, является Памятником Архитектуры.Комната площадью 11 м.кв. в 6-ти комнатной квартире, расположена на 2 этаже 5-ти этажного дома. Жилая площадь 138,4 м.кв. Кухня 13,8 м. кв. Площадь МОП 43 м. кв. Высота потолков 3 м.В квартире раздельный санузел. Установлена новая газовая колонка, произведена замена электропроводки. Установлена новая стиральная машина (остается покупателю). На кухне созданы все удобства, установлены новые газовые плиты и кухонные шкафы. Комната выходит окнами на юго-запад, что обеспечивает стабильно высокую освещенность в любое время года. Вид из окна на тихий зеленый двор. В комнате произведен ремонт: новая батарея, качественный стеклопакет. Есть возможность разместить шкафы в широком коридоре перед комнатой,шкафы есть.В квартире сохранены оригинальные элементы оформления.Очень тихие и добропорядочные соседи,квартира малонаселенная.Две комнаты сдаются ,в двух комнатах проживают собственники,всего в квартире 4 человека.Вход в дом со двора и со стороны проспекта. Есть парадная лестница и лифт. Дом находится на обслуживании ЖКС 1,всегда порядок и чистота.Исторически сложившаяся комплексная застройка, в пешей доступности сетевые магазины, аптеки, банки и т.д. Район хорошо обеспечен транспортом. В шаговой доступности метро Выборская, метро Площадь Ленина, Финляндский вокзал. Рядом с домом находится Выборгский сад, Сампсониевский сад, Пироговская набережная, Выборский ДК, музыкальная и общеобразовательная школы, ВМА им. Кирова,Медицинские и учебные центры.По документам: прямая продажа, один взрослый собственник, зарегистрированных нет, ограничений и долгов нет,уведомления проведены. Преимущества комнаты:Месторасположение рядом с метро ,в центре города,престижный район,красивый кирпичный ухоженный дом,есть лифт,2 этаж,парадная лестница,вид из окон на тихий двор,чистая ухоженная тихая квартира,проживает всего 4 человека,хорошая инвестиция,можно сдавать,спрос высокий,очень выгодное предложение.Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.
