Купить элитную квартиру бизнес-класса на улице Марата в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 34

4 минуты пешком

39 500 000 ₽

284 787 ₽/м²

К продаже предлагается 4-х комнатная квартира в центре Санкт-Петербурга на ул. Марата д.34. Квартира расположена на высоком 2-м этаже. Общая площадь 138,7 кв.м. Спальни 16,4 кв м, 23,1 кв м и мастер спальня 23 кв м со своим с/у. Гостиная 20 кв м с выходом на кухню 15 кв.м. Большая ванная комната с постирочной. В квартире произведен качественный ремонт. Заменены все трубы, окна, выровнены стены и пол. Окна на 2 стороны на ул.Марата и во двор. В парадной произведен ремонт. Есть кладовка на этаже . Во дворе свое парковочное место. Кухонный гарнитур остается новым собственникам в подарок! Возможен перевод в коммерческое помещение и организовать отдельный вход со двора. На первом этаже - коммерция. Один взрослый собственник. Легкая встречная покупка. Без обременений. Звоните! Купить квартиру - элитное жильё на улице Марата в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Ставръ-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 12:46

6-комн. квартира, 191,5 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Лиговский проспект

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, улица Марата, 50

36 600 000 ₽

191 123 ₽/м²

Квартира, в которой Прокофьев слушал Шостаковича: парадный вход, 5 печей, арочные окна, анфилада, наборный паркет, лепнина и балкон. В квартире 8 арочных окон с видом на улицу Марата, исторические двери и лепнина. К каждому окну подобрана оригинальная фурнитура. Все двери и лепнина после бережной реставрации. Сохранился старинный художественный дубовый паркет. Квартира находится на престижном барском третьем этаже. 4 парадные комнаты объединяет анфиладный проход. В парадных залах высота потолков 3.7 метра, а в комнатах с видом во двор — 3.3. - 2 входа: основной с улицы Марата и черная лестница со двора. - 2 мокрые точки на своих местах без переноса. - Новая электропроводка и разводка труб водоснабжения. - Просторная кухня площадью 23 квадратных метра с большим окном. - На кухне, в санузлах и в одной из комнат сделана сухая стяжка пола. Дом-памятник 1883-1884 года постройки с деревянными перекрытиями. Фасад богато украшен колоннами-пилястрами и сандриками, а балкон нашей квартиры обрамлен порталом. Печь и лепнина в одной из комнат находятся под охраной КГИОПа. В парадной требуется ремонт, но в ней сохранилась печь, дубовые двери и лепнина. Лифта нет. В квартире проживал профессор Ленинградской консерватории, композитор и педагог Владимир Владимирович Щербачев. Из дневника Сергея Прокофьева мы знаем, что в 1927 году в этой квартире состоялся концерт по случаю его возвращения в страну, на котором исполнял свои произведения тогда еще молодой композитор и пианист Дмитрий Шостакович. В 1884-1903 гг. в этом доме жил музыкальный деятель Митрофан Беляев и собирался кружок музыкантов и композиторов во главе с Н.А. Римским-Корсаковым. Кружок получил название Беляевский и был преемником другого известного сообщества музыкантов — Могучей кучки. Бывшая квартира Беляева также находится на третьем этаже этого дома. По документам: 1 собственник, никто не прописан, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Продам квартиру, подойдёт для элитной жизни на улице Марата в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Мельников недвижимость

Суперагент

пять дней назад

17 авг, 11:37

2-комн. квартира, 63 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Марата, 14

3 минуты пешком

20 000 000 ₽

317 460 ₽/м²

Продается уютная и функциональная двухкомнатная квартира в сердце Санкт-Петербурга! Основные характеристики: * Расположение: центр города, в историческом доме писателя Радищева. * Общая площадь: 63 м². * Этаж: 2 Планировка и особенности: * Гостиная и зона отдыха: просторная гостиная для отдыха, чтения или просмотра фильмов. * Спальня: максимально минималистичная, только кровать — всё лишнее исключено, вход через гардеробную. * Детская комната: удобное расположение, вход через гардеробную. * Кухня: 13 м² в стиле минимализм, полностью оборудована: * Встроенная техника от Electrolux и Bosch (холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, индукционная плита, большая посудомоечная машина). * Икеевский гарнитур с продуманной эргономикой. * Ванна и санузел: раздельный, есть отдельное помещение для стиральной и сушильной машин. * Дополнительно: бойлер вместо газовой колонки, что повышает комфорт и автономность. Транспортная доступность: * До станции метро Маяковская — всего 5 минут пешком. * До Московского вокзала — около 10 минут пешком. Дополнительные преимущества: * Перед входом — закрытое пространство на две квартиры для хранения велосипедов, колясок и т.п. * Внутри двора — (заезд с пульта, домофон), всегда есть парковочное место. * Детская площадка и благоустроенный двор. * Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. Парадная с улицы. Обременение: есть от Сбербанка (подробности уточняйте). Если вы ищете комфортное жилье в центре Петербурга с хорошей инфраструктурой и отличной транспортной доступностью — это предложение для вас! Продается элитная квартира, жильё на улице Марата в Санкт-Петербурге.

Риелтор

ID 111681223

Документы проверены

3 недели назад

24 июл, 14:30

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

3-комн. квартира, 104 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, улица Марата, 76

7 минут пешком

25 000 000 ₽

240 385 ₽/м²

Продается 3комнатная квартира в сердце СанктПетербурга на ул. Марата — идеальный баланс цены и качества: 25 000 000 руб. за 104 м² с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь создана для ощущения уюта и эстетического наслаждения. Это редкая возможность войти в новую жизнь без вложений — идеальный вариант для семьи, ценителей архитектуры и инвесторов, которые ценят быструю ликвидность и престиж центральной локации. Просторная планировка с изолированными комнатами и кухней 42 м² превращает пространство в теплый семейный очаг: высокие потолки 3,44 м, большие окна во двор наполняют комнаты светом и спокойствием. Два санузла (раздельный и совмещенный) и продуманная инфраструктура обеспечивают удобство для повседневной жизни. Современный дизайнерский ремонт, "умный дом" и современные инженерные решения делают квартиру полностью готовой к проживанию — можно въезжать сразу, без дополнительных затрат. Квартира на 3 этаже кирпичного дома 1898 года, всего 5 этажей; лифта нет, зато ощущение исторического комфорта и устойчивые стены обеспечивают долговечность и тепло. Расположение — сердце города с отличной транспортной доступностью: три станции метро (Лиговский проспект, Пушкинская, Звенигородская) в 11 минутах пешком, масса автобусных и трамвайных маршрутов, быстрая связь с основными трассами — идеальное решение для тех, кто ценит мобильность. В радиусе короткой прогулки — школы, детские сады и крупные университеты, спортивные объекты и фитнесцентры, а также крупные ТЦ и сетевые магазины для ежедневных покупок. Культурная жизнь буквально за порогом: театры, музеи и исторические достопримечательности придают району особую атмосферу и делают адрес привлекательным и для проживания, и для краткосрочной аренды. Эта квартира — практичное решение для семьи: удобное распределение комнат, продуманные зоны для детей и взрослых, тихий двор и безопасная среда. Для студентов и сотрудников вузов — удобная доступность кампусов и транспортной сети. Инвесторам предложение предлагает быструю перепродажу и стабильный спрос на аренду в центральной части города — высокая ликвидность и престижный адрес обеспечивают доходность и долгосрочную сохранность капитала. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека, поможем с оформлением на выгодных условиях. Соотношение цены и качества делает предложение выгодным сейчас: покупка без дополнительных вложений, экономия времени и средств при переезде. Звоните для организации просмотра и получения полной информации по сделке — быстрый выход на чистую и безопасную покупку гарантирован. Арт. 135230280 Элитное жилье - квартира на улице Марата в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

CENTURY 21

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

2-комн. квартира, 75,2 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, улица Марата, 65/20

10 минут пешком

24 900 000 ₽

331 117 ₽/м²

Уникальное по качеству и объему произведенных ремонта и улучшений предложение в Центральном районе. Просторная двухкомнатная квартира в знаменитом доме архитектора Докушевского. Здесь проживал Николай Гумилев, бывал Корней Чуковский. Все новое! После только что завершенного капитального ремонта с полностью согласованной перепланировкой в квартире система "умный дом", обновленная вентиляционная система, мощность 15 кВт. Документация будет передана новому владельцу. Полы керамогранит подогрев зонированный Wi-fi плюс проводной интернет по всей квартире Коллекционные отделочные материалы. Умный дом. Самая современная техника от ведущих производителей. Сушило керамика. Продается с новой кухонной мебелью, бытовой техникой ведущих зарубежных производителей. Из окон красивый вид на ул. Марата.

Агентство недвижимости

Будь первым

Суперагент

неделю назад

11 авг, 15:54

3-комн. квартира, 111 м², 5/5 этаж

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 33

4 минуты пешком

20 570 000 ₽

185 315 ₽/м²

Доходный дом: И. С. Гордеева. Архитекторы: Долотов В. П. Год постройки: 1877 Стиль: Эклектика. кад. 78:31:0001133:3188

Агентство недвижимости

Гражданский проспект

Документы проверены

вчера

21 авг, 12:01

2-комн. квартира, 85,5 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, улица Марата, 65/20

9 минут пешком

22 000 000 ₽

257 310 ₽/м²

Номер объекта: 537791. Мастер-спальня 28,7 м² с собственной гардеробной и санузлом, гостиная 28,3 м², потолки 3,64 м, лифт и железобетонные перекрытия в историческом доме Центрального района. ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С МАСТЕР-СПАЛЬНЕЙ, ДВУМЯ ГАРДЕРОБНЫМИ И ПОТОЛКАМИ 3,64 М В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира на улице Марата в одном из самых востребованных мест Центрального района Санкт-Петербурга. Дом 1879 года постройки прошёл капитальную реконструкцию. Редкое сочетание исторической архитектуры и современных конструктивных решений: кирпичные стены, железобетонные перекрытия, пассажирский лифт и всего четыре квартиры на этаже. КВАРТИРА Высота потолков 3,64 метра создаёт ощущение простора, света и настоящей петербургской атмосферы. Функциональная планировка идеально подойдёт для семейной пары, супругов старшего возраста или тех, кто ценит комфорт и простор в центре города. • Просторная гостиная — 28,3 м² • Мастер-спальня — 28,7 м² с собственной гардеробной и санузлом • Отдельная вторая гардеробная • Кухня — 11 м² • Два санузла Окна жилых комнат выходят на улицу Марата, а кухня ориентирована в тихий двор. Газовая колонка обеспечивает горячую воду круглый год независимо от сезонных отключений. Квартира находится в хорошем жилом состоянии — можно заехать и жить сразу после покупки. При желании новые владельцы смогут постепенно обновлять интерьер и реализовать собственные дизайнерские решения, не переплачивая за чужой ремонт. О ДОМЕ • Кирпичный дом • Железобетонные перекрытия • Капитальная реконструкция • Просторная парадная • Пассажирский лифт • Всего 4 квартиры на этаже ЛОКАЦИЯ Улица Марата — одна из самых престижных и удобных локаций исторического центра Санкт-Петербурга. До станции метро "Звенигородская" всего 7 минут пешком. В пешей доступности также находятся станции метро "Пушкинская", "Владимирская", "Достоевская" и "Лиговский проспект". До Невского проспекта — около 15 минут пешком. Московский вокзал находится в нескольких минутах езды, что особенно удобно для тех, кто часто путешествует или принимает гостей из других городов. До аэропорта Пулково — около 30 минут на автомобиле. Рядом расположены Океанариум, ТЮЗ имени Брянцева, "Планета Нептун", Витебский вокзал, многочисленные рестораны, кофейни, театры, торговые центры и культурные пространства центра Петербурга. Для прогулок и отдыха поблизости находятся сад Театра юных зрителей, Багратионовский сквер, Никольский сад и живописные набережные исторического центра. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет просторное жильё в центре города, ценит атмосферу старого Петербурга, высокие потолки, удобную планировку, лифт и надёжные железобетонные перекрытия.

Агентство недвижимости

ВП недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

6-комн. квартира, 283 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 40

5 минут пешком

55 000 000 ₽

194 346 ₽/м²

Предлагается в продаже уникальная квартира в самом центре культурной столицы! Улица Марата 40 (Доходный дом Смуровых). Желанный объект для ценителей Петербургской недвижимости. Отличная локация : В пешей доступности лучшие учебные заведения Санкт- Петербурга, различные достопримечательности, музеи, гимназии, школы, детские сады, магазины на любой вкус, кофейни и рестораны. Удобное месторасположение: 5 минут пешком до станции метро Владимирская 7 минут пешком до станции метро Лиговский проспект. Квартира расположена на идеальном 3 этаже из 5. Общая площадь 283 кв.м. Выполнен качественный ремонт. Заменены окна, трубы, выровнены стены, в каждом помещении Теплые полы. Классические высокие потолки. Окна выходят на 2 стороны: улица Марата и в тихий двор. Квартира имеет два входа/выхода, центральный -через парадную с улицы Марата , и выход на черную лестницу во двор. Электричество 150 кВт. Идеальный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду на любой срок! Совершеннолетний собственник. Документы к сделке готовы. В собственности более 5 лет. За более подробной информацией обращайтесь, проведу показ в удобное для вас время.

Риелтор

Наталья Соловарова

Суперагент

3 недели назад

29 июл, 10:58

3-комн. квартира, 118,7 м², 5/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Марата, 10

2 минуты пешком

20 790 000 ₽

175 147 ₽/м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 118,7 м² в центре Санкт-Петербурга по адресу: ул. Марата, д. 10, рядом со станцией метро Маяковская Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома. Высота потолков - 2,8 м. Объект можно использовать как готовый арендный бизнес или как просторную квартиру для личного проживания. В настоящее время квартира полностью сдана в долгосрочную аренду по-комнатно. Текущий арендный доход составляет 178 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги арендаторы оплачивают дополнительно Пространство разделено на 6 отдельных помещений для проживания с общей кухонной зоной в коридоре, ванной комнатой и отдельным туалетом Свежий ремонт, выполнен менее 6 мес. назад! Помещения находятся в аккуратном состоянии и подходят для продолжения сдачи без дополнительных вложений. При желании квартиру можно освободить и использовать для собственного проживания, сохранив существующую планировку или адаптировав пространство под личные потребности Расчёт доходности: - ежемесячный арендный доход - 178 000 рублей - годовой арендный доход - 2 136 000 рублей - валовая доходность - 10% годовых - срок окупаемости - 9 лет Продуманная планировка и расположение в востребованной части города обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов. Отличный вариант как для инвестора, желающего приобрести действующий доходный объект со сформированным денежным потоком, так и для покупателя, который ищет просторную квартиру в центре Санкт-Петербурга для личного проживания Из окон открывается вид на тихий двор с аллеей и красивым видом с закрытой территорией, где предусмотрена парковка за шлагбаумом. Дом с железобетонными перекрытиями, газ, лифта нет Документы готовы к сделке. Просмотры - по предварительной договорённости

ID 67493323

четыре дня назад

19 авг, 01:52

3-комн. квартира, 87,5 м², 5/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 37

5 минут пешком

24 999 000 ₽

285 703 ₽/м²

Предлагается к продаже просторная 3х комнатная квартира в Центральном районе по адресу: ул. Марата, д. 37. Самый центр Санкт-Петербурга. В пешей доступности Невский проспект, площадь Восстания, ТЦ Стокманн, Галерея и пр. По планировке: кухня, 3 изолированные комнаты, раздельный сан/узел. Окна выходят в тихий внутренний двор. Высокие потолки 3,11 метра. Произведен капитальный ремонт дома. Железобетонные перекрытия. Есть лифт. Отсутствие соседей сверху. Полная стоимость в договоре. В собственности более 30 лет. Звоните для уточнения подробностей.

Агентство недвижимости

NEVA deluxe

Суперагент

неделю назад

10 авг, 12:31

6-комн. квартира, 139,4 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Марата, 12

2 минуты пешком

50 300 000 ₽

360 832 ₽/м²

Продается 6-комнатная квартира. Лифт, вид из окон в закрытый двор. Комнаты изолированные. В собственности более 5 лет. В квартире два входа. В залоге банка- ипотека. Удобное расположение дома- несколько станций метро, Невский проспект, торговые центы, Кузнечный рынок. Встречная покупка.

Агентство недвижимости

ИП Шувалова О. А.

Суперагент

месяц назад

5 июл, 18:30

2-комн. квартира, 70 м², 4/4 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, улица Марата, 67/17

8 минут пешком

21 300 000 ₽

304 286 ₽/м²

Квартира в шаговой доступности от 3-х метро: Лиговский пр.Достоевская и Владимирская. До Невского пр 20 мин пешком. О квартире: Интересная планировка, окна на 2 стороны, коридор 14 кв м, комнаты 21.2+20.8 В квартире был произведен капитальный ремонт, с заменой пола. - Светлая,солнечная, с видом в зеленый двор ( не колодец). - Парадная чистая, без лифта, лестница широкая. - Высота потолка в квартире 3.35м. - полы - дубовый паркет,в отличном состоянии. - места для хранения- 2 больших шкафа -купе. - душевая кабина. - новая газовая колонка. - видео домофон. - охранная сигнализация. Условия сделки: - Собственность более 5 лет, 1 взрослый собственник,полная сумма в договоре. - Встречная покупка легкая,найдем в короткий срок. - Обременений нет,перепланировок не было, мат капитал не использовался. Звоните,покажу в удобное для Вас время.!

Агентство недвижимости

Смарт Инновации

Документы проверены

вчера

вчера, 18:17

3-комн. квартира, 99,3 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Марата, 10

2 минуты пешком

33 450 000 ₽

336 858 ₽/м²

Арт. 137595216 Семейная квартира с тремя спальнями новым современным ремонтом в трех домах от Невского проспекта. О доме: - Капитально отремонтирован: ЖБ перекрытия, парадная, кровля - Все стояки заменены на современные материалы - В этом доме жил писатель Куприн, артист Александринского театра Ходотов и другие известные личности Местоположение: - 1 минута до Невского проспекта - Метро "Маяковская" - в двух домах, "Площадь Восстания", "Владимирская" - Рядом ТРК "Галерея", музеи, соборы, лучшие рестораны О квартире: - 3 изолированные спальни + кухня-гостиная 22,5 м² - 2 гардеробные + отдельный хозблок - Дорогой ремонт в светлых тонах - В парадной всего 4 квартиры - Усиленная электрическая линия 15 кВт Премиальная комплектация: - Кухня Egger с техникой Samsung, Gorenje, Hyundai - Ванна из литиевого мрамора (Франция), сантехника OmOikiri, VITRA - Взломостойкая дверь (140 кг), итальянские замки - Кондиционер Hisense с очисткой воздуха (узаконен) - Керамогранит из Италии и Испании В дополнение: - Узаконенная перепланировка - Видеонаблюдение во дворе и парадной - Закрытая территория + парковочное место для авто Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

вчера

21 авг, 10:40

3-комн. квартира, 103,3 м², 4/6 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Марата, 4

2 минуты пешком

32 500 000 ₽

314 618 ₽/м²

Предлагается к продаже квартира в центре города у Невского проспекта по адресу ул. Марата дом 4. Расположена на 4 этаже с видом во двор. Качественный ремонт, кондиционеры в холле и спальне. Дом после капитального ремонта 1974 года. Перекрытия железобетонные. Прямая продажа, без обременений, один собственник.

Агентство недвижимости

Sand Real Estate

неделю назад

14 авг, 12:22

1-комн. квартира, 47 м², 2/3 этаж

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Марата, 20Г

5 минут пешком

21 700 000 ₽

461 702 ₽/м²

Мы готовы к сотрудничеству с риэлторами при условии, что у них есть подтвержденный интерес со стороны покупателя (актуальная заявка). Если не дозвонились, оставьте сообщение на ЦИАН, перезвоним обязательно. Свободная продажа. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре, доступна по ИПОТЕКЕ. Квартира готова к сделке. Без обременения, без материнского капитала. Продается квартира в самом сердце Петербурга! Исторический центр, тихий двойной двор, атмосфера Старого города. Квартира находится в престижном Центральном районе, на одной из самых знаменитых улиц Петербурга — Марата. Это настоящая золотая миля: в шаговой доступности Невский проспект, Владимирская площадь, множество музеев, театров, ресторанов и магазинов. Район идеально подходит для тех, кто ценит ритм большого города и хочет жить в эпицентре культурной жизни. Уникальная атмосфера исторического места Дом расположен в глубине квартала, что обеспечивает двойной двор. Это редкая для центра планировочная особенность, которая гарантирует тишину и уединение, недоступные для квартир, выходящих на шумные магистрали. Во дворе — особая атмосфера старого Петербурга, где время течет медленнее, но при этом вы находитесь в двух шагах от городской суеты. Простор и свет Высота потолков 3 метра — это настоящее достояние для городской квартиры. Такая высота создает ощущение воздуха, простора и свободы, позволяет реализовать любые дизайнерские решения и сделать интерьер по-настоящему уникальным. Количество комнат 1 (однокомнатная квартира) Общая площадь 46.9 м² Жилая площадь 20.6 м² Этаж 2-й (из 4-х) Высота потолков 3 метра

Собственник

ID 142657294

три дня назад

19 авг, 17:44

4-комн. квартира, 111,9 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Марата, 10

2 минуты пешком

27 390 000 ₽

244 772 ₽/м²

Доходная квартира в центре Петербурга с арендным потоком - 244 000₽/мес. Продаётся просторная 4-комнатная квартира площадью 111,9 м² по адресу: ул. Марата, д. 10 - с 3 мин. с метро Маяковская Объект уже приносит доход: квартира полностью заселена и сдаётся в долгосрочную аренду. Текущий совокупный арендный поток составляет 244 000₽ в месяц с учётом коммунальных услуг, или 2 928 000₽ в год Это возможность приобрести не просто квадратные метры в центре Петербурга, а действующий арендный бизнес с арендаторами и сформированным денежным потоком Пространство организовано под 8 отдельных комнат для проживания с общей кухней, отдельной ванной комнатой и туалетом Текущие арендные ставки - от 27 000 до 37 000 ₽/мес Квартира находится в аккуратном состоянии, выполнен современный ремонт. Можно продолжить действующую арендную стратегию без срочных дополнительных вложений Преимущества объекта: - востребованная локация в центре Санкт-Петербурга - метро Маяковская в пешей доступности - площадь 111,9 м² - стабильный спрос на долгосрочную аренду - квартира полностью заселена - 4-й этаж пятиэтажного дома - потолки 2,8 м - всего три квартиры на этаже - закрытый двор с въездом через ворота - парковочное место во дворе Объект подойдёт и для личного проживания. При необходимости квартиру можно освободить, сохранить существующее зонирование либо адаптировать пространство под потребности семьи: организовать спальни, кабинет, гостиную и просторную кухонную зону Инвестиционные показатели: - арендный поток - 244 000₽ в месяц с учётом КУ - годовой поток - 2 928 000₽ - ориентировочная валовая доходность - ~10,5% годовых - расчётный срок окупаемости - ~9,5 лет Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре, 1 собственник, прямая продажа, ни кто не прописан Предоставим подробный расчёт доходности и ответим на вопросы по действующей аренде Звоните или пишите, чтобы получить финансовую модель объекта и договориться о просмотре

ID 67493323

четыре дня назад

19 авг, 01:51

1-комн. квартира, 40,4 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Марата, 4

2 минуты пешком

21 500 000 ₽

532 178 ₽/м²

Арт. 93813057. Удачный инвестиционный проект или жизнь в центре Северной Венеции Что вы выберите? Вашему вниманию предлагается великолепная квартира в самом центре Санкт-Петербурга буквально в нескольких минутах от метро "Маяковская". Этот объект настоящая жемчужина, которая может как приносить ощутимый доход своему владельцу, так и радовать собственника близким соседством с архитектурными стражами нашей удивительной истории. ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа Полная сумма в договоре Один взрослый собственник Собственность более 5 лет КВАРТИРА Квартира просторная более 40 метров, светлая, уютная и полностью мебелирована. Она расположена на 2 этаже. Высокие потолки более 3 метров дают много воздуха, не создают давления, пространство в квартире ощущается совсем иначе, чем в обычных многоквартирных домах массовой застройки. Просторная прихожая грамотно отделена от основной части квартиры и дает возможность легко и комфортно раздеваться и одеваться. Санузел совмещен, но при этом с полноценной ванной. В самой комнате есть выделенное место для большой двуспальной кровати, причем она удачно располагается так, что не видна при входе в помещение. Также здесь удалось организовать зону гостиной с полноценным двуспальным диваном. Кухня оснащена всей необходимой техникой, включая полноценную посудомоечную машину. Вид из окон у вас будет прямо на историческую улицу Марата и боковым видом на сам Невский проспект. Здесь много ярких интересных акцентов, которые придают определенный шарм всему помещению и отражают характер этого места. Бесспорные плюсы этого объекта: Расположение центр города, всего в двух минутах от метро Инвестиционная привлекательность и окупаемость! Хороший метраж для однокомнатной квартиры 40,4 квадратных метра Настоящий кирпичный дом с монументальными кирпичными стенами. Сегодня так уже не строят! Парковка внутри двора для собственников Полностью центральное водоснабжение никаких газовых колонок! Наличие пассажирского лифта внутри парадной ДОМ Дом построен в 1884 году. Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит. В 2020 году был произведен ремонт кровли. В 2016 году была проведена замена лифтового оборудования. Уже в 2032 году планируется ремонт фасада, а в ближайшее время должен быть произведен косметический ремонт внутри парадных. Во дворе внутри есть возможность парковать свои автомобили собственникам квартир. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: Выбирая этот объект, вы сразу оказываетесь в самом сердце нашего любимого города Санкт-Петербурга. Это Центральный район города. Здесь все основные достопримечательности города находится в буквальном смысле в пешей доступности, а какие-то из них в паре остановок на метро по прямой ветке. В 5 минутах от вашего дома располагается концертный зал Колизей. Еще в 15 минутах пешком есть огромный торговый комплекс "Галерея". Здесь бесчисленное множество разных кофеен, маленьких магазинчиков, сувенирных лавок. Если вы любите спорт, тогда A-Fitness с бассейном в соседнем доме к вашим услу

Агентство недвижимости

МИДОМ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

5-комн. квартира, 148,9 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, улица Марата, 70а-70б

7 минут пешком

28 888 888 ₽

194 015 ₽/м²

Состояние комуналки. Газ есть. Ипотеки и тд. Торг. Агенствам не беспокоить, помощь ваша НЕ нужна. С документами порядок.

Собственник

ID 63802088

Документы проверены

год назад

8 июл, 02:03

2-комн. квартира, 57 м², 2/4 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Марата, 19

4 минуты пешком

20 990 000 ₽

368 246 ₽/м²

Дом после капремонта, ЖБ перекрытия. В квартире поменяны все коммуникации, сантехника новая. В квартире произведен капитальный евроремонт. Встроенная мебель и бытовая техника Икеа. Состояние квартиры отличное. В самом центре города, Несколько станций метро. В пешей доступности много значимых достопримечательностей.

Агентство недвижимости

Будь первым

Документы проверены

неделю назад

13 авг, 20:16

2-комн. квартира, 108,5 м², 3/4 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 46

7 минут пешком

28 800 000 ₽

265 438 ₽/м²

Арт. 134957640 Просторная фасадная квартира с дизайнерским ремонтом на улице Марата — в самом сердце Санкт-Петербурга. Центральный район, 3 станции метро: "Владимирская", "Маяковская", "Площадь Восстания" в пешей доступности. Легко добраться в любую точку города. Рядом ТЦ "Стокманн" и "Галерея", Океанариум, сады, школы, музеи, соборы, лучшие рестораны. В 15 минутах ходьбы Багратионовский сквер и сад Театра юных зрителей это большая ценность и редкость для квартир исторического центра. Дом камерный: в подъезде всего 6 квартир. Закрытый двор с брусчаткой, красивой сиренью и парковочными местами. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира 108,5 м², расположенная на комфортном 3 этаже в историческом доме — доходном доме купцов Жоховых 1916 года постройки, с капитальным ремонтом 1966 года. Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит. Планировка двусторонняя, помещения правильной формы: комнаты 35 м² и 39 м² с двумя окнами в каждой комнате. Высокие потолки 3,3 м. создают ощущение простора, света и настоящей петербургской атмосферы. В квартире выполнен полноценный дизайнерский ремонт "для себя" с заменой всех коммуникаций и использованием качественных европейских материалов. Всё продумано до деталей: тёплые полы в кухне, санузле и прихожей; паркетная доска; итальянская плитка; медная электропроводка; розетки и выключатели Schneider; немецкие и итальянские обои; межкомнатные двери на заказ с фурнитурой Morelli. В квартире остается вся бытовая техника Воsсh: стиральная и посудомоечная машина, плита и духовой шкаф, два больших холодильника Sаmsung. Дополнительно в квартире предусмотрены гардеробная, кладовая и антресоль, что особенно ценно для жизни в центре города. Юридическая информация: прямая продажа; один взрослый собственник; в собственности более 5 лет; без обременений. Отличный вариант для тех, кто ищет просторную квартиру в историческом центре Петербурга с качественным ремонтом, высокими потолками, правильной планировкой и атмосферой классического доходного дома. Приглашаем Вас на просмотр .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

21 авг, 17:25

3-комн. квартира, 100 м², 3/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Марата, 20

5 минут пешком

52 000 000 ₽

520 000 ₽/м²

Квартира площадью 100 м² расположена в самом центре Санкт-Петербурга, по адресу улица Марата, 20. Это пространство, в котором продумана каждая деталь для комфортной современной жизни: просторная кухня-гостиная для встреч и отдыха, уютная спальня, отдельная гостевая комната или кабинет, два санузла, полноценная гардеробная и большое количество встроенных систем хранения. Всего год назад в квартире выполнен качественный капитальный ремонт с использованием современных материалов и технологий. Особое внимание уделено шумоизоляции: она выполнена как со стороны верхнего, так и со стороны нижнего перекрытия, что обеспечивает высокий уровень тишины и приватности даже в самом центре города. Потолки выполнены из гипрока — без натяжных конструкций. Высота потолков после всех работ составляет около 2,852,87 м, сохраняя ощущение пространства и воздуха. Для максимального комфорта предусмотрены теплые полы в ключевых зонах, включая кухню и санузлы. Установлены два кондиционера с функцией охлаждения и обогрева, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат в любое время года. В спальне установлены шторы с электроприводом и управлением с пульта. В квартире есть вместительная гардеробная, встроенные шкафы с подсветкой, хозяйственный блок, кладовая и дополнительные зоны хранения. Также предусмотрены стиральная и сушильная машины — все уже готово для комфортной повседневной жизни. В квартире не используется газ, горячее водоснабжение обеспечивают бойлеры. Во время ремонта полностью обновлена электрика. В доме ранее проводился капитальный ремонт, перекрытия заменены на бетонные, что повышает надежность здания. Вся мебель в квартире новая и остается новым владельцам. Значительная часть предметов интерьера выполнена на заказ, благодаря чему пространство выглядит цельным и гармоничным. Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после покупки без дополнительных затрат времени и средств на ремонт и обустройство. Еще одно важное преимущество — приватность. На этаже расположена всего одна квартира. В доме нет коммунальных квартир, сложилось спокойное и комфортное окружение. Соседи — приятные, интеллигентные люди, многие связаны с творческой средой, что поддерживает особую атмосферу этого дома. Закрытый двор оборудован детской площадкой, а также располагает свободными парковочными местами для автомобилей. На территории установлено видеонаблюдение. Въезд во двор возможен с двух сторон, ворота открываются по звонку с телефона — это одновременно удобно для жителей и обеспечивает дополнительный контроль доступа на территорию. Одно из ключевых преимуществ квартиры — исключительная локация. В пешей доступности находятся сразу три станции метро: "Маяковская", "Владимирская" и "Достоевская". До Московского вокзала — всего несколько минут, что делает квартиру идеальным вариантом для тех, кто живет на два города — Санкт-Петербург и Москва, либо часто ездит в столицу и ценит возможность быстро и удобно добраться до поезда. В нескольких минутах от дома —

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 19:09

3-комн. квартира, 117,9 м², 3/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, улица Марата, 74

7 минут пешком

42 990 000 ₽

364 631 ₽/м²

Продается авторская квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга. Идеальное расположение в тихом дворе для отдыха и при этом в пешей доступности от ул. Рубинштейна, Невского проспекта, ресторанов, театров, Фонтанки, ст. метро Звенигородская. Все окна выходят в тихий двор. Квартира идеальна как для жизни, так и для сдачи в аренду. Приглашаем на просмотр (это стоит увидеть!). Прямая продажа, один взрослый собственник, к сделке готовы.

Риелтор

ID 137773826

два дня назад

20 авг, 19:15

4-комн. квартира, 110,7 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Марата, 9

2 минуты пешком

29 900 000 ₽

270 099 ₽/м²

Продается великолепная 4-комнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга, на улице Марата, 9. Общая площадь составляет 110.7 кв. м, из которых 77.2 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1870 году. Высокие потолки 3.3 метра создают ощущение простора и света.Подходит под коммерцию,в квартире напротив работает миниотель До станции метро маяковская "Маяковская" всего 2мину минуты пешком, что делает это предложение привлекательным. предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и экономию времени. Квартира без ремонта, что дает возможность новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Площадь кухни — 9.2 кв. м, что позволяет обустроить ее по своему вкусу. В квартире один совмещенный санузел. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и создать дом своей мечты. Дом находится в хорошем состоянии, с двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом. Парковка наземная, что удобно для владельцев автомобилей. Кирпичная структура здания обеспечивает надежность и долговечность, поэтому, а значит, дом прослужит еще долго без капитальных вложений. Район отлично развит в инфраструктурном плане: поблизости есть школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно легко удовлетворить все повседневные нужды. Близость к центру города дает доступ ко всем его преимуществам — культурным и развлекательным заведениям, паркам и историческим достопримечательностям. Условия сделки: продажа квартиры, возможна ипотека. Квартира в собственности, юридически чиста, без обременений. Это предложение от агента, что гарантирует безопасность и профессиональный подход к оформлению всех необходимых документов. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично. Не упустите шанс приобрести идеальную недвижимость в центре Санкт-Петербурга!

Агентство недвижимости

Будь первым

Документы проверены

пять дней назад

17 авг, 11:23

4-комн. апартаменты, 139,1 м², 3/7 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 30

4 минуты пешком

23 990 000 ₽

172 466 ₽/м²

Агентство недвижимости "ЮРИСТ" - действительный член АРСПб и ЛО (Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области) и РГР (Российская Гильдия Риэлторов). Профессиональная деятельность компании застрахована в САО "РЕСО-Гарантия" на сумму 5 000 000 рублей. Инвестиционная возможность в самом центре Санкт-Петербурга — Представляем уникальный объект — оборудованное помещение под аренду по адресу: Санкт-Петербург, ул. Марата, 30. Это не просто жильё — это прибыльная инвестиция с высокой окупаемостью и фантастическим потенциалом! Почему именно этот объект? Высокий доход — благодаря расположению в сердце города, рядом с ключевыми достопримечательностями и деловыми центрами, апартаменты пользуются стабильным спросом. Площадь и инфраструктура — 139.1 кв.м. аккуратно разделены на несколько современных студий с дизайнерским ремонтом.Рассчитаны на Высокий стандарт комфорта делают их привлекательными для арендаторов и туристов. Быстрая окупаемость — инвестируя , вы получаете стабильный доход с перспективой полного возврата инвестиций через несколько лет. Надежность и прибыльность подтверждены аналитикой рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Почему именно этот объект? Наш формат - это не просто недвижимость. Это ключ к стабильной прибыли, росту капитала и реализации долгосрочных целей. Окупаемость, которая удивит даже самых опытных инвесторов, стратегическое расположение и уникальные условия — все это делает объект идеальным вложением. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного комплекса в одном из самых привлекательных городов России! Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите полную консультацию по выгодным условиям покупки и управлению недвижимостью.

Агентство недвижимости

ЮРИСТ отд.

Документы проверены

три дня назад

19 авг, 13:13

3-комн. квартира, 91,8 м², 1/6 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 29

3 минуты пешком

27 500 000 ₽

299 564 ₽/м²

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с качественным евро-ремонтом в кирпичном доме в самом сердце Санкт-Петербурга. Всего 2 минуты до станций метро Владимирская и Достоевская — удобное расположение позволяет быстро добраться в любую точку города. Дом находится в окружении всей необходимой инфраструктуры: рядом магазины, рестораны, кафе и места для отдыха. А главное — ключевые исторические достопримечательности города расположены в пешей доступности. В непосредственной близости — торгово-экономический институт. Вход в парадную осуществляется как с улицы Марата, так и с Кузнечного переулка. В доме выполнен капитальный ремонт, установлены железобетонные перекрытия, есть лифт. Квартира расположена на высоком первом этаже. Полностью готова к проживанию — остаётся вся мебель и техника. Планировка продумана и комфортна: все комнаты изолированные, правильной формы. Просторный коридор создаёт дополнительное ощущение уюта и свободы. Окна выходят в тихий двор. Кухня площадью 14 м² оснащена всей необходимой техникой, включая холодильник, плиту и посудомоечную машину. Санузел раздельный, выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Установлен бойлер, обеспечивающий постоянное наличие горячей воды. Документы полностью готовы к сделке: один взрослый собственник, полная стоимость указывается в договоре. Звоните или пишите — с удовольствием организуем показ!

ID 38316913

Документы проверены

неделю назад

11 авг, 10:57

3-комн. квартира, 61 м², 4/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 32

4 минуты пешком

23 500 000 ₽

385 246 ₽/м²

Код объекта: 2265526. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Высокие потолки (3 м) наполняют пространство воздухом и светом. Планировка включает три изолированные комнаты, что гарантирует комфорт для каждого члена семьи. Кухня (10 м²) укомплектована современной техникой: встроенная плита, вытяжка, холодильник и посудомоечная машина. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с акцентом на эргономику. Окна выходят в тихий двор. Территория дома огорожена, есть собственная парковка за шлагбаумом. Юридически чистая сделка: один взрослый собственник (более 5 лет), подходит под ипотеку.

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 09:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Светлая с ремонтом на Гороховой

3-комн. квартира, 73,2 м², 3/3 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Сенная площадь

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 40 от ул. Марата

28 000 000 ₽

382 514 ₽/м²

Квартира с дизайнерским ремонтом в историческом доме на Гороховой: 73,2 м², потолки 3,2 м, 4 минуты до Сенной. В парадной нет коммунальных квартир. Место Гороховая, 40 — Дом Васильевых, лицевой корпус в стиле классицизм 1820-х годов. Фонтанка в 4 минутах пешком, Семёновский сквер в 3, Невский и Гостиный двор — в 1011. Четыре станции метро в пределах 13 минут: Сенная площадь, Пушкинская, Гостиный двор, Адмиралтейская. Планировка 73,2 м². Просторная кухня-гостинная 26м², изолированные комнаты (10 + 12 м²), два санузла. Дом напротив ниже, поэтому света много в течение всего дня; окна выходят на улицу. Планировка согласована, документы на руках. Отделка — Качественный ремонт 2019 год, — Дубовый паркет, — Тёплые полы во всех зонах с кафельным покрытием, — Швейцарская сантехника — Натяжные потолки descor Инженерия — Полная звукоизоляция пола (плавающий пол) — Шумоизоляция стен — Гидроизоляция пола — Приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха — Кондиционеры во всех комнатах от центрального блока — 16 кВт выделенной электрической мощности — Газ, бойлер — Шумозащитные стеклопакеты Дом и двор Дом после капитального ремонта, включая кровлю. Железобетонные перекрытия.Большой зелёный двор — не колодец (на фото), закрыт автоматическими воротами, въезд по брелоку, всегда есть места для парковки. Условия сделки Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник, не в браке, зарегистрированных в квартире нет. В собственности с 2022 года. Квартира покупалась в ипотеку (Сбер). Возможна ипотека. Разумный торг обсуждаем.

Риелтор

ID 116168686

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:10

Как опередить это объявление?

4-комн. квартира, 171,1 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, Загородный проспект, 42 от ул. Марата

2 минуты пешком

24 000 000 ₽

140 269 ₽/м²

ID: 1918026 Квартира в доходном доме Петрова (1879 г.). 4-комн., 4,24 м потолки, 171 кв.м Перед вами — уникальное предложение на рынке премиальной недвижимости. Я представляю квартиру в доходном доме потомственного почётного гражданина Василия Егоровича Петрова, построенном в 1879 году по проекту архитектора Евграфа Варгина в стиле эклектики . Историческая ценность объекта: Именно на третьем этаже этого дома находилась огромная квартира владельцев — семьи Петровых . В доме располагалась контора водочного и ликёрного завода "В.Е. Петровъ", удостоенного наград в Чикаго, Петербурге и Антверпене . Почему 24 млн рублей — это инвестиция в историю: Объект культурного наследия: Дом находится под охраной КГИОП, что гарантирует сохранность фасадов и исторического облика. Вложения в такую недвижимость не обесцениваются — они растут вместе с ценностью самого здания . Квартира владельца дома: Вы приобретаете не рядовую квартиру, а часть исторической резиденции, где жил сам купец Петров. Это эксклюзив, который невозможно повторить в новостройке . Пространство для воплощения: Высота потолков 4,24 метра, кирпичные стены и эркерные окна дают возможность создать интерьер уровня "европейский пентхаус" с сохранением духа старины. Рыночная перспектива объекта. 205 тыс. за кв.м. за исторический центр с 4-метровыми потолками — это конкурентно! Состояние: Квартира требует ремонта. Но для такого исторического лота это ваше преимущество. Вы сможете провести реставрацию с учётом современных стандартов, сохранив уникальные элементы (лепнина, паркет, печи), не переплачивая за чужой дизайн. Локация: Загородный проспект, 42 — сердце Петербурга. В шаговой доступности метро "Звенигородская" (2 минуты) и "Пушкинская" (6 минут) . Рядом — Владимирский собор, Невский проспект, театры и лучшие рестораны города. Звоните сейчас! Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие. Покажу квартиру лично, расскажу историю. Торг уместен для серьёзного покупателя.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 09:40

2-комн. квартира, 62,3 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью