Первичная продажа
8 акций
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ладожская
26 минут на транспорте
4 872 000 ₽
139 200 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира 35 кв.м. на 9 этаже. В продаже квартира в жилом комплексе комфорт-класса "Ленский".
Проект расположен в Южном микрорайоне Всеволожска, всего в 16 км от КАД, с удобным выездом на Колтушское шоссе и Дорогу Жизни — до центра Санкт-Петербурга около 30 минут.
Локация сочетает природу и развитую инфраструктуру: рядом заповедники, пляжи, экотропы и усадьбы. Это спокойный ритм жизни среди сосен — с сохранением всех удобств городской жизни.
В его состав входят два 18-этажных корпуса с видами на Колтушские высоты, сервисы повседневной инфраструктуры, собственный приватный двор, просторный паркинг для жителей и гостей. Девелопер проекта - федеральный застройщик ГК "Развитие".
Транспортная доступность
На автомобиле:
• 30 мин до станции метро "ул. Дыбенко"
• 35 мин до центра Санкт-Петербурга
Архитектура
Архитектурный облик отличается современным дизайном. Панорамные окна с большой площадью остекления наполняют квартиры светом, актуальная финская технология Peikko защищает квартиры от промерзания даже в северном климате. Дома прочные, долговечные, их конструкция гарантирует тёплый микроклимат зимой, прохладу летом и отличную звукоизоляцию.
Планировочные решения
Функциональные планировки отличаются простотой и эргономичностью, пространство эффективно используется даже на небольшой площади. К кухне примыкает просторная лоджия с панорамным остеклением, во всех двух- и трехкомнатных квартирах - по два санузла.
Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой, которая позволяет существенно сократить стоимость и сроки ремонта. По желанию доступны варианты чистовой отделки под ключ: "комфорт" и "бизнес" с использованием современных материалов.
Благоустройство
- приватный двор без машин;
- всесезонное озеленение;
- игровые площадки для малышей и подростков;
- многофункциональная зона для спортивных игр с безопасным покрытием;
- места для отдыха по всему периметру;
- прогулочные дорожки в тени деревьев;
- парадные с просторными холлами и высокими потолками;
- безбарьерная среда;
- магазины, аптеки и пункты выдачи на первых этажах ЖК, всё в шаговой доступности.
Окружение
- 5 парков: заповедник "Колтушские высоты", парк "Софиевка", "Румболовский", "Кенша", Державинский и Алексеевский парки. За 5-10 минут можно добраться транспортом до Песчанки и Петропавловского парка. Ковалевский лесопарк выделяется прекрасными экотропами, зонами для пикников и велодорожками, а Ждановские озера - благоустроенными пляжами;
- рядом Колтушинский фреш-маркет с фермерскими продуктами и крупный ТЦ "Юбилейный", где работают более 70 магазинов, кинотеатр и фуд-корт;
- 10 детских садов, начальная и средняя школы, центры дополнительного образования, творческие секции;
- в ближайшей доступности фитнес-центры, бассейн, теннисный клуб и даже центр верховой езды;
- культурные и знаковые места: Музей-усадьба "Приютино", музей "Дом Авиаторов", мемориальный комплекс "Дорога Жизни", многочисленные пешеходные маршруты."
