Купить квартиру в кирпично-монолитном доме на улице Варшавская в Санкт-Петербурге

ID: 1914070 В прямой продаже евро2 без обременений и занижения стоимости! В данной квартире ни кто не проживает. Более точную информацию можете узнать, позвонив мне, жду звонка!

Прекрасная видовая квартира в прямой продаже. Расположена в жилом комплексе бизнес-класса Московский Квартал. У данного объекта все основные критерии на 5+. 1 Отличный по качеству и уровню жилой комплекс. 2 Правильная во всех смыслах локация. Богатая инфраструктура. Непосредственная близость метро. Непосредственная близость центра города. Удобно добираться до аэропорта. Близость ЗСД. 3 Крайний этаж с потолками три метра. Прекрасные Видовые характеристики. Открывается отличный вид на город. 4 Данный объект ликвидный. Ежегодно стоимость растет. 5 Сама квартира - продуманная, функциональная, светлая, с большим количеством мест хранения и актуальным ремонтом. 6 Продаётся всё как есть. 7 В собственности одного собственника более 5 лет. Полная стоимость по договору. 8 Есть невыплаченная ипотека. (условия и остаток уточняйте). 9 Без долгов по коммунальным платежам. Продажа срочная. На данный момент проживает арендатор. Если рассматриваете квартиру под сдачу в аренду - можно обсудить продажу с переходом условий аренды и сохранением арендатора.

Просторная 4-е квартира в ЖК бизнес-класса Московский квартал рядом с метро Электросила. Предлагается к продаже стильная и полностью укомплектованная квартира площадью 115,3 м², расположенная на 5 этаже современного дома бизнес-класса в жилом комплексе Московский квартал — всего в 5 минутах пешком от метро Электросила. Планировка: Кухня-гостиная — 30 м². Спальня — 14,2 м². Детская — 19,9 м². Кабинет — 15 м². Просторная прихожая. Гардеробная и кладовая — удобно для хранения. Санузлы и хозяйственные зоны продуманы до мелочей. Особенности квартиры: Высокие потолки 3 метра — создают ощущение простора. Панорамные окна наполняют квартиру светом и открывают красивые виды. В квартире есть вся необходимая мебель и техника — можно заезжать сразу. Выполнен качественный ремонт в современном стиле. О комплексе: ЖК Московский квартал — бизнес-класс с подземным паркингом. Закрытая, охраняемая территория. Во дворе — собственный детский сад, детские и спортивные площадки. Современная архитектура, благоустроенные зоны отдыха. Преимущества: Удачная локация: метро, магазины, школы, кафе — всё рядом. Квартира идеально подойдёт для семьи с детьми и для комфортной жизни в городе. Юридически чиста, готова к сделке. Звоните — расскажем все детали, организуем просмотр и поможем с одобрением ипотеки!

Продается шикарная евродвушка 50,1 м² в ЖК бизнес-класса "Московский квартал". Эту квартиру можно купить с 10 % ставкой по ипотеке. Основные характеристики: • Площадь: 50,1 м² • Потолки: Высокие — 3 м • Расположение: Московский район, 3 минуты пешком до метро Электросила • Тип продажи: Прямая продажа, без обременений Описание квартиры: Просторная и светлая квартира с современным дизайнерским ремонтом, выполненным из дорогих и качественных материалов. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы создать комфортное и стильное пространство для жизни. o Гостиная зона — просторная, идеально подходит для отдыха и приема гостей. o Спальная зона — уютная, с местом под кровать и прикроватные тумбы. o Гардеробная зона — вместительная, с полками, штангами и ящиками для хранения вещей. • Кухня-гостиная 35,8 м² — сердце квартиры, оборудована встроенной кухней с качественными фасадами и современной техникой европейских брендов. Из кухни есть выход на застекленную лоджию 4,1 м², которая может использоваться как зона отдыха или рабочее место. • Санузел: Просторный, с современной сантехникой. Дополнительно установлена система теплых полов с программируемым управлением. • Прихожая: Просторная, с местом для хранения верхней одежды и обуви. • Гардеробные: В квартире гардеробная, оборудованная полками и вешалками для удобного хранения одежды, обуви и аксессуаров. Техника и мебель: • Вся бытовая техника — ведущих европейских марок (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник). • Кухня и техника остаются покупателю в отличном состоянии (практически новые, мало использовались). • Остальная мебель — по договоренности. Возможность приобретения с частичной или полной меблировкой. Инфраструктура: • Развитая сеть школ, детских садов, магазинов, торговых, спортивных и развлекательных центров. • В шаговой доступности поликлиники, аптеки, банки и салоны красоты. • Для прогулок и отдыха рядом расположены Московский парк Победы и Московская площадь с фонтанами. • Спортивные клубы и фитнес-центры в пешей доступности. Транспортная доступность: • Близость к метро Электросила (3 минуты пешком). • Удобный выезд на КАД. • Быстрый доступ к аэропорту Пулково (20 минут на автомобиле). • Легкий путь к пригородам Санкт-Петербурга — Пушкин, Павловск и Гатчина. • Остановка общественного транспорта рядом с домом. Дополнительные преимущества ЖК: • Современный жилой комплекс бизнес-класса. • Красивая и ухоженная парадная с дизайнерской отделкой. • Система видеонаблюдения по периметру и в подъезде. • Подземный паркинг с лифтом на этаж. • Придомовая территория с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками. Документы: • В собственности более 5 лет. • 1 собственник. • Полная стоимость в договоре. • Юридически чистая сделка, Бонусом покупателям 8% ставка по ипотеке. Цена обсуждаема. Возможен торг. Звоните, с удовольствием покажем эту замечательную квартиру в удобное для вас время! Заезжайте и живите!

Арт. 107253168 Если вы ищете дом, где каждому будет своё пространство, но при этом все будут вместе это ваш вариант! Вашему вниманию предлагается просторная квартира в статусном доме Московского района на ул. Варшавская, д. 9 к 1. Дом для сотрудников Газпром. Всего пять минут пешком до Московского проспекта и метро Электросила! Московский Парк Победы в шаговой доступности! Основные характеристики: - Двухуровневая планировка с отдельными входами с 9-го и 10-го этажей - Продуманное зонирование на взрослую и детскую зоны - Полностью меблирована, вся техника остается покупателю - Включены 4 машиноместа в подземном паркинге Планировочные решения: Первый уровень (взрослая зона) - Просторная гостиная с панорамным остеклением - Столовая зона с современной кухней - Хозяйская спальня с гардеробной комнатой - Изолированный рабочий кабинет - Гостевой санузел и СПА-комплекс с сауной Второй уровень (детская зона): - Две индивидуальные спальни - Кухонный блок и прачечная - Многофункциональный зал для занятий - Два современных санузла - Пространство для творчества и хобби - Свой собственный домашний кинозал Дополнительные помещения: - Оранжерея с зоной отдыха - Просторная терраса с юго-западной ориентацией - Лоджии с климатическим оборудованием Техническая информация: - Качественная отделка с использованием современных материалов - Встроенная мебель от ведущих производителей - Бытовая техника премиальных европейских брендов - Единственный собственник с 2011 года - Юридически чистая перепланировка - Отсутствие зарегистрированных лиц Идеальное решение для большой семьи! Все готово к сделке! Просмотры в удобное для вас время. Звоните!

ID: 1912685 Представьте себе идеальную квартиру в сердце Санкт-Петербурга, где каждая деталь продумана до мелочей. Такой дом существует это ЖК "Московский квартал", настоящий оазис городской жизни класса бизнес. Первое, что бросается в глаза безупречная территория комплекса. Здесь царит атмосфера безопасности и комфорта: закрытый периметр охраняется круглосуточно, а система видеонаблюдения следит за порядком во всех уголках двора. Входные группы словно из глянцевого журнала дизайнерская отделка создает чувство роскоши с первого шага. А теперь заглянем внутрь нашего шедевра. Квартира предлагает вам настоящее произведение искусства дизайнерский ремонт, где каждая деталь имеет значение. Особое внимание уделено комфорту: качественная шумоизоляция создает островок тишины даже в самом сердце мегаполиса. Окна, выходящие на восток, дарят утренние лучи солнца, наполняя пространство светом. Балкон стал настоящим уютным уголком благодаря замене остекления на более теплое. Кухня оснащена техникой премиальных брендов Miele, Liebherr, Neff, а ванныя комната украшены изделиями Jacob Delafon. Теплые электрические полы делают каждый шаг комфортным, а система кондиционирования поддерживает оптимальный климат. Пространство квартиры организовано максимально удобно комната разделена на функциональные зоны: гостиная для встреч друзей и спальня для отдыха, просторный балкон может стать вашим личным оазисом. Транспортная доступность просто идеальна: всего в 2 минутах ходьбы расположена станция метро "Электросила". Выезд на ЗСД, ШВСМ и КАД занимает считанные минуты. Инфраструктура района удивляет разнообразием: магазины, кафе, рестораны все необходимое находится в пешей доступности. Эта квартира воплощение мечты, которую стоит увидеть своими глазами. Иногда один просмотр способен изменить представление о том, каким должен быть идеальный дом. Не упустите возможность прикоснуться к совершенству!

В продаже великолепная, полностью укомплектованная семейная квартира 4-Евро планировки в Московском районе - одном из самых престижных и респектабельных районов Санкт-Петербурга. Готовы к быстрой сделке, подобран встречный вариант. Вся мебель в квартире остаётся! О доме: Жилой комплекс бизнес-класса "Московский квартал" расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро Электросила, дом 7 этажей. Территория дома полностью закрыта, по периметру - видеонаблюдение. Для маленьких жителей прекрасная детская площадка и детский сад во дворе. Для владельцев автомобилей есть подземный паркинг с возможностью спуститься в него на лифте. Есть помещение для хранения детских колясок. О квартире: В квартире выполнен качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту: продумана каждая мелочь для комфорта всей семьи, очень грамотно организовано зонирование пространства, в отделке использовались самые качественные материалы премиум-класса, стены окрашены гипоалергенной краской Деруффа. Вся мебель и техника от ведущих европейских производителей (liebherr, Neff, Mielle и др.) остается новым владельцам. Во всей квартире установлены дорогие итальянские стеклянные двери. В ванной есть сауна, в отделке которой использовался канадский кедр, установлена умная печь, о которую нельзя обжечься, фирмы Tylohelo. В квартире сделана вся разводка и вся подготовка под систему "Умный дом", а также, под сигнализацию и видео наблюдение. На окнах установлены автоматические электрокарнизы. Квартира светлая, теплая и просторная, общая площадь: 138, 48 кв.м (по документам 126,9. Выполнена перепланировка). Кухня-столовая - 22 кв.м Гостиная - 13,40 кв.м. Спальня -18,15 кв.м. Детская комната - 24,26 кв.м Детская комната - 20.76 кв.м. Холл 23,19 кв.м Гардеробная - 3,30 Гостевой санузел - 3,27 Ванная - 7,75 Сауна 2,41 О расположении: В 5 минутах от станции метро Электросила, 5 минут выезд на ЗСД. В пешей доступности есть все объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники. Много мест досуга: кафе и рестораны, музеи, рынок и т.д. Код пользователя: 138693 Номер в базе: 3903880

Продается уютная однокомнатная квартира с современным ремонтом на Варшавской улице, 9к1, в Московском районе. Общая площадь квартиры — 46.3 кв. м, из которых 21.2 кв. м занимает жилая зона, а кухня — 12.5 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 13-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора. До станции метро "Электросила" всего 6 минут пешком. В квартире есть все для комфортного проживания. Просторная кухня с современной бытовой техникой и стильной мебелью станет отличным местом для кулинарных экспериментов или уютных вечеров с семьей и друзьями. Санузел оборудован качественной сантехникой. Из кухни можно выйти на балкон, где приятно проводить время на свежем воздухе. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в отличном состоянии, с пассажирским и грузовым лифтами. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка, что особенно удобно в условиях большого города. Но места для парковки авто всегда есть во дворе. Район с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Отличная транспортная доступность позволит без проблем добраться до любой точки города. Квартира готова к продаже, все документы в полном порядке. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Без обременений и прочих юридических сложностей. Приглашаем вас на просмотр! Запишитесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой прекрасной квартиры. Готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Арт. 106783765 КВАРТИРА С ДВУМЯ ЛОДЖИЯМИ Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и современный стиль. Просторная комната площадью 21,5 м2 позволяет организовать пространство по вашему вкусу, а большая кухня в 14,9 м2 станет любимым местом для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Высокие потолки в 2,8 метра добавляют ощущение свободы и пространства. Раздельный санузел это практичное решение для современной жизни. А две лоджии общей площадью 6,5 м2 это дополнительное пространство для отдыха, работы или хранения вещей. Здесь можно создать уютный уголок для чтения или зимний сад. Встроенная кухня с техникой, кондиционеры, бойлер и шкаф в прихожей все это уже включено в стоимость квартиры, что значительно экономит ваши средства и время на обустройство. Вам остается только перевезти свои личные вещи и наслаждаться жизнью в новой квартире. Монолитно-кирпичный дом 2009 года постройки гарантирует надежность и долговечность. Наличие пассажирского и грузового лифтов делает жизнь в доме максимально комфортной. Окна, выходящие на улицу, обеспечивают прекрасное естественное освещение в течение всего дня. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о преимуществах этого предложения. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки, чтобы вы могли как можно скорее наслаждаться комфортом и уютом вашего нового дома.

Продаётся просторная, светлая квартира для большой семьи. По сути это две квартиры (официально два входа с 9-го и 10-го этажей), соединённые между собой внутренней лестницей. Очень продуманная планировка. Есть всё - огромная столовая с кухней на первом этаже и мини-кухня с прачечной на втором, несколько санузлов (один из них с сауной), рабочий кабинет, 5 спален (родительская зона состоит из гостиной и смежной спальни), зал с зеркальной стеной и станком для занятий балетом/йогой, домашний кинотеатр, зимний сад с зоной отдыха и музыкальным уголком, а также лоджии с кондиционерами и тёплыми полами и большая веранда, выходящая на юго-запад (прекрасные вечерние виды). Пожизненная гарантия на всю встроенную мебель. Высококачественная бытовая техника (2 новых посудомоечных машины, несколько стиральных, бойлеры, плиты, несколько холодильников). Ремонт был сделан из наилучших материалов под профессиональным надзором. Один взрослый собственник с 2011 года. Никто не прописан!!! Без обременений. Остаётся вся мебель и техника. Перепланировка согласована, но в Росреестре не зарегистрирована (по свидетельству площадь меньше - была выполнена надстройка). Дом был построен для сотрудников Газпрома, поэтому все соседи приличные, спокойные. ВНИМАНИЕ: в стоимость включено 4 парковочных места в подземном паркинге в отличном месте-прямо у входа. ТОРГ НА ПРОСМОТРЕ!!! Если у Вас большая семья и нет времени заниматься ремонтом - это однозначно Ваш вариант! Квартира - в которой всё на своём месте и ничего не хочется менять!

В одном из самых престижных районах города,в пешей доступности от метро Московская , в доме бизнес класса на 7 этаже продается чудесная однокомнатная квартира! Рядом находится все крупнейшие супермаркеты , фитнес , бассейн, рестораны , спортзалы и тд .. аэропорт и центр города в 20 минут транспортом .. приходите на просмотр без сомнения, чтобы стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры .. К сделке готовы, один взрослый собственник, полная цена в договоре, прямая продажа, агент свой есть.

Продается квaртиpa c потолками 3 м и отличнoй планиpовкoй в ЖК iD Pаrk Роbеdy с видом на Зенит-Арену и уютный двop жилогo кoмплeкса будeт отличным выбоpом для цeнитeлeй кoмфopта и Мoскoвскогo райoнa! Без обpeменений, один cобcтвeнник, полная сумма в договоре! O КВАРТИРЕ: КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА Whitе bох. Квартира полностью подготовлена под ремонт. Будущим собственникам останется только воплотить дизайн своей мечты! + Отсутствие строительного мусора на этажах, лестничных клетках. + Минимум времени на оставшиеся манипуляции у всех жильцов дома, а значит спокойное проживание без шума, строительных отходов и рабочих, начнётся как можно раньше. Подобных квартир с отличительными видовыми характеристиками и функциональной планировкой в продаже не осталось. ЛОКАЦИЯ: Московский район, который является одним из ПРЕСТИЖНЫХ мест для проживания. Его полюбили за старинную архитектуру, ухоженную территорию и разнообразную инфраструктуру, большое количество зеленых насаждений, близость к центру. Комфорт Московского района оценивают на десятку. Переехав с семьей, Вы найдете уют, где вам будет комфортно с детьми. Искателям приключений будут по нраву местные тусовки, которые расположены на набережной Обводного канала, проспектах Московский, Дунайский, Космонавтов, площади Конституции. О КОМПЛЕКСЕ: Парадные оборудованы колясочными, входная группа с витражными дверями, декоративная отделка фасада. Территория жилого комплекса закрыта от посторонних, ведется круглосуточное видеонаблюдение - для Вашего комфорта и безопасности. В состав жилого комплекса входят начальная школа и детский сад, собственный образовательный центр, уютные кофейни и модные гастробары, где можно встретиться с друзьями за чашкой кофе, бокалом вина или ужином, магазины, пекарня и шоурумы, качественные медицинские и бытовые сервисы.На придомовой территории установлены развивающие детские площадки, мини-стадион, настил для занятий йогой и спортивные тренажеры. Код пользователя: 100560 Номер в базе: 4844836

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в классическом сталинском доме в одном из самых лучших районов Санкт-Петербург. Идеальное расположение, рядом сквер Полярника Корнилова, парк Победы, отличная математическая школа, детские сады, магазины, кафе. Метро в шаговой доступности. Эта квартира для тех, кто ценит качественное жилье с толстыми кирпичными стенами и высокими потолками. В зеленом дворе всегда можно найти парковочное место. В парадной чисто, есть лифт. Квартира двухсторонняя, окна выходят на ул. Фрунзе и во двор. Полноценные комнаты правильной формы, просторный коридор. Отличная шумоизоляция. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Один собственник, прямая продажа. Смотреть можно в любое время. Звоните - отвечу на любые вопросы!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира. Один собственник более 5 лет. Зарегистрированных нет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Кирпичный дом 2006 года постройки. Квартира с двухсторонней планировкой общей площадью 67 кв.м., с изолированными комнатами, кухня, санузел раздельный, застекленная лоджия с выходами из двух комнат. Срочного ремонта не требуется. Рядом все необходимые объекты инфраструктуры. Бесплатная парковка во дворе. Находится в непосредственной близости к Московскому проспекту. Выезд на ЗСД - 5 мин. Метро Электросила - 12 мин пешком. Метро Парк Победы - 13 минут., аэропорт - 25 минут на авто. Любые формы сделок. Без оплаты ДОПОЛНИТЕЛЬЫХ КОММИСИЙ посредникам. АГЕНТОВ и РИЭЛТОРОВ не беспокоить в случае отсутствия покупателя с вашей стороны!!!

Арт. 105137021 Двухкомнатная квартира с террасой на 21 этаже с захватывающим видом на панораму города. Выше только небо! О квартире: Квартира расположена в середине башни на 21 этаже, что обеспечивает умопомрачительные виды на панораму города, которая будет естественным продолжением вашей квартиры! Окна квартиры выходят на восток, поэтому каждое утро будет начинаться с фантастических рассветов. Высокий этаж, потолки 3,06м и солнечная сторона обеспечат полную приватность и большое количество естественного света и ощущение простора. Планировка включает в себя кухню-гостиную (15,8м²), 2 спальни (16,4м² и 18,9м²), пространство для размещения зон хранения, а также возможность сделать 2 с/у или постирочную. А изюминкой квартиры является терраса, на которой будет приятно проводить время, любуясь приземляющимися самолётами. Также есть место в подземном паркинге, которое будем готовы продать вместе с квартирой. О доме: Граф Орлов - знаковый проект Московского района. Комплекс состоит из нескольких корпусов. Наш корпус был построен одним из последних, без задержек на стадии строительства. В доме предусмотрен подземный паркинг, закрытая внутренняя территория, а также центральный променад с коммерческими помещениями. О локации: "Граф Орлов" расположился рядом с одной из транспортных артерий нашего города - Московским проспектом, что обеспечивает идеальную транспортную доступность. Выезд на ЗСД и КАД, весь деловой и культурный центр - все это в 7-20 минутах езды. До аэропорта Пулково 17 минут. В двух шагах от дома располагается Московская площадь с фонтанами. А всего в 10 пеших минутах находится зеленый оазис Московского района Парк Победы. По документам: Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Никто не прописан. Подходит под ипотеку. К выходу на сделку готовы! Звоните и приходите на просмотр!

Квартира рядом с ПАРКОМ! Продается видовая квартира на исторический Парк Победы. Квартира с ремонтом, мебелью и техникой. Прямая продажа, ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре. О РАЙОНЕ. Московский район, один из развитых районов города. Пешая доступность до 2 станции метро: Парк Победы 10 минут, Московская 20 минут. Отлично развита сеть наземного транспорта. О КВАРТИРЕ. Удобная, функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, 2 спальни, гардеробная, раздельный санузел. Организованы места для хранения. Благодаря большим окнам в квартире много естественного света, 2 балкона с видом на парк. Помощь агентов и агентств не нужна! Звоните, записывайтесь, с удовольствием организую показ.

Видовая, 3 балкона, 10 больших окон! Потолки 3,3 м. Торжественный холл. Фасад из юрского камня. Лучший дом у Парка Победы. Квартира без отделки. Удобная функциональна планировка. Огромная кухня-гостиная 92,3 м², три отдельные спальни, 3 санузла, лоджия, 2 балкона, с которых открывается прекрасный вид на панораму города. Роскошная отделка холла на этаже. Квартира отражает основные принципы эргономического использования возможностей помещений и является одним из "Хитов продаж" "Победы, 5". Просторная гостевая зона — living area — максимально увеличена, чтобы оставить возможность более открытого европейского зонирования гостиной, столовой и зоны отдыха. Это пространство залито светом за счет эффектных французских балконов и ориентировано вдоль зеленого бульвара улицы Победы. Спальни расположены в тихой, немного изолированной коридором "хозяйской" части квартиры с южными окнами во двор. Преимущество создает большой балкон с панорамным остеклением в спальне хозяев. Архитектурный проект выполнен мастерской "Евгений Герасимов и партнеры". Каждый элемент дома наполнен смыслом и изысканными деталями — от фасада и вестибюля до каждого светильника и латунной дверной ручки. Парадный фасад "Победы, 5" выходит на зеленый бульвар. Просторный холл с потолками высотой в семь метров впечатляет продуманной отделкой: полы и стены выполнены из благородного камня, а витражи и флорентийская мозаика заслуживают отдельного упоминания. Великолепие подчеркивает антикварная люстра, спасенная из ДК им. Первой пятилетки. Все соседи достойные! Безопасность так же на высшем уровне. Все под видеонаблюдением, пост охраны в холле парадной. Возможность вызова лифта прямо из квартиры. Благодаря неоклассической архитектуре дом гармонично вписывается в аристократическую застройку Московского района, сформированную сталинскими домами. В шаговой доступности детские сады и школы, магазины и уютные кафе. Общая площадь 164,7 м² + 3 балкона 4,4 + 4,5 + 4,2 м² (приведенная площадь = 4,77 м²). Стоимость за метр рассчитана включая приведенную площадь.