Пожалуйста, внимательно прочитайте объявление, вы нашли отличную квартиру. Для удобства добавлен видео-обзор, чтобы вы в этом убедились.
Прошу агентам писать только уже с конкретным покупателем. Я не буду платить вам комиссию, я работаю со своим риэлтором (буду платить ему ).
Об инфраструктуре:
Продам квартиру в развитом районе недалеко от метро (15-20 минут пешком) в хорошем ЖК - Краски лета. Рядом есть все для комфортного проживания: парк в 30 метрах от дома, в пешей доступности магазины, кафе, фитнес, школы, детские сады, детские площадки и пункты выдачи заказов, торговый центр ЭКО Парк. До главной барной улицы - бульвара Менделеева, 10 минут пешком. До остановки общественного транспорта 1 минута пешком. Рядом с домом всегда есть парковочные места, 5 минут на автомобиле, и вы на КАДе.
О квартире:
Квартира формата заезжай и живи, полностью обустроена: сделан ремонт (не от застройщика), есть вся необходимая мебель и техника: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка, все, что есть на фото - подарю покупателю. Все в хорошем рабочем состоянии!
В квартире большая лоджия (застекленная) 4,07 кв метра, которую можно соединить с квартирой или обустроить как зону для хранения вещей. В квартире никогда не курили и не держали животных, поэтому неприятные запахи отсутствуют. Соседи тихие - никого не видно и не слышно. Недавно была произведена плановая замена счетчиков горячей и холодной воды. Напор воды мощный, нет проблем со сливом.
О доме:
2019 год постройки, ЖК Краски Лета от Полис Групп - добросовестный застройщик. Не долгострой! Монолитно - кирпичный дом, 2 лифта: пассажирский и грузовой, пожарная сигнализация, датчики в квартире. Чистый подъезд, чистые лифты, в лифтах стоят камеры. Чистые коридоры, все ухожено, в том числе и коммуникации, поддерживаются в хорошем состоянии. УК на все просьбы реагирует быстро. В доме всего один подъезд, квартира на очень комфортном 5 этаже , симпатичный вид на улицу, а не на чужие окна, поэтому дома будет всегда светло и уютно.
Про документы:
Квартира без каких - либо обременений, абсолютно юридически чистая: без мат капитала и других субсидий, никто никогда не был прописан, покупалась вне брака, от застройщика, один взрослый собственник более 5 лет. Без долгов по КУ. Я - не бабушка, в трезвом уме. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Торг только реальному покупателю после просмотра.
