Продаётся светлая квартира с альковом метро напротив дома, рядом аэропорт. Кирпичный дом, не последний этаж. В двух шагах крупный ТРК. Идеально для посуточной аренды! Это квартира для инвестиций!
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Ленсовета, д. 95
Цена: 7 300 000 рублей. Цена указана с учетом акционной скидки и действительна при выходе на сделку до 1 июля 2026 года, после этой даты планируем вернуться к базовой стоимости 8200000.
Главные преимущества
Транспортная доступность выше всяких похвал
Выход из метро буквально напротив дома. Для посуточной аренды это золотая жила: гости города могут заселиться через 1015 минут после прилёта в Пулково. До центра на метро без пробок 2025 минут.
Всё для жизни рядом
Прямо напротив дома большой торгово-развлекательный комплекс. Супермаркет, кинотеатр, кафе, фитнес, детская зона всё в пешей доступности, не нужно никуда ехать. Для арендаторов это жирный плюс, для вас стабильный спрос и высокая ставка.
Кирпичный дом и не последний этаж
Кирпич это тишина, тепло зимой и прохлада летом. Четвёртый этаж не последний, значит, никаких проблем с крышей, промерзанием или жарой от чердака. Комфортно в любое время года.
Очень светлая и функциональная планировка
Просторная кухня и большая комната с альковом. Альков позволяет легко организовать спальную зону отдельно от гостиной, не строя стены. Естественного света много, окна выходят в тихую сторону.
Состояние честная косметика
Да, ремонт потребует ваших рук. Но это означает, что вы не переплачиваете за чужой дизайн. Вложитесь в лёгкую отделку и квартира засияет. Идеальный вариант под посуточную аренду: можно сделать стильный, бюджетный и практичный ремонт.
Документы абсолютно чистые
Собственность оформлена с 2004 года, право единоличное, без обременений, ипотеки, арестов. Готово к сделке.
Кому подходит этот вариант?
Инвесторам, которые хотят зарабатывать на посуточной аренде (метро + аэропорт + ТРК = постоянный поток туристов и командировочных).
Тем, кто ищет свою первую квартиру в удобном районе без переплаты за чужой ремонт.
Тем, кто ценит инфраструктуру: магазины, кафе, кино всё под окнами.
Основные характеристики:
Площадь 28,7 м²
Этаж 4 из кирпичного дома
Кадастровая стоимость 2 964 561 ₽ (ниже рынка, налог меньше).
Квартира свободна, показ в удобное время. Ключи у агента.
Звоните, пишите приезжайте, увидите сами: свет, удобство, потрясающее расположение.
Приложите руки и получите идеальное жильё или готовый бизнес.
