Купить малогабаритную квартиру на улице Лоцманская в Санкт-Петербурге

Код объекта: 1896181. Уникальное предложение в историческом центре Санкт-Петербурга! Великолепная студия площадью 20 квадратных метров на Лоцманской улице, 20 — идеальное решение для проживания или инвесторов. Студия идеально подойдёт тем, кто ценит уют и функциональность. Прекрасные апартаменты отличаются дизайнерским ремонтом, что позволяет сразу заехать и начать жить без дополнительных вложений. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной студии в одном из самых престижных районов города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Апартаменты полностью юридически чистые, без обременений, 1 собственник. Готовые апарты в аренду, есть своя управляющая компания. Все документы к сделке готовы Звоните по всем вопросам, договоримся о встрече.

Продам студию с видом на воду и разводной мост виды просто нереальные! Выход из парадной прямо ко входу в метро спортивная, меньше одной минуты! Красивый фасад дома, здесь жил Попов, создатель радио. Высота потолка 4 метра, на втором ярусе можно встать в полный рост. Идеально подойдет как для сдачи в аренду так и для жизни 1-2 человек. Фото реальные, она уже готовая, ждать ничего не нужно. Звоните, расскажу все подробности, покажу АГЕНТЫ, ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА НЕ ТРИЗВОНИТЬ, ЕСЛИ НЕ СОБИРАЕТЕСЬ НА ПОКАЗ С КЛИЕНТОМ!

Вашему вниманию предлагается отдельная квартира над аркой в состоянии демонтажа, 2-х сторонняя, общим пространством ( Четыре капитальных стены и четыре окна ), площадью 38,91кв.м (фактическая площадь 41,91кв.м.) Юридически- 1 этаж Фактически -2 этаж 5-ти этажного кирпичного дома с полуподвальными помещениями Вход с тихой зеленой освещенной улицы Окна на улицу и в небольшой зеленый двор с цветущими фруктовыми деревьями . Двор закрытый, только для жильцов, где размещены еще 7 машиномест. По результатам проведенного инструментального обследования, планируется проведение кап. ремонта квартиры с частичной заменой элементов межэтажных перекрытий (ЖЭКом, городом, данная ситуация может быть выигрышной, если подойти с умом, т.к. документация уже собрана, передана, работы включены в план! ). Пол (арка) : металлические двутавровые балки, цементная стяжка по металлической сетке (легк. ж/б) Арочное перекрытие надежнее межэтажных перекрытий (можно заниматься хозяйством, стиркой не мешая соседям снизу и в ночное время) Со стен снята старая штукатурка, стены обработаны и отштукатурены. Заменены все окна на 2-х камерные стеклопакеты с антимоскитными сетками В квартире 3 развязки отопления. Коммуникации отопления, горячего и холодного водоснабжения поменяны во всем доме Потолок - деревянные балки Высота потолка 2,3 м . Потолок в комнате разобран (между балками), обработан, усилен, звукоизолирован, подшит гипсокартонном. Низкий потолок , если он Вас не угнетает, тоже имеет свои преимущества: проще делать ремонт, текущую уборку, снимать и вешать шторы, с невысокими потолками в квартире теплее (лучше проветривать, чем мерзнуть- тепло идет вверх). При нахождении в квартире ощущаешь себя в экологичном, дышащем деревянном доме. В квартире установлены новые счетчики на хол., гор. воду, умный электросчетчик На газовую трубу официально поставлена заглушка, в дальнейшем можно опять подключиться. Вся площадь в квартире полезная и востребованная, нет ненужных коридорчиков, а значит и переплат по коммунальным услугам Конечно, квартира требует вложений, любви, терпения, но в то же время "вкусная"! Место отличное! Центр! Все в пешей доступности, несколько станций метро, много наземного транспорта во всех направлениях. Большое кол-во магазинов, в том числе эконом класса, в том числе круглосуточных. Вас приятно удивит тихий центр с возможностью бурной светской культурной жизни и с возможностью не переплачивать! При желании, квартиру можно перевести в нежилой фонд и использовать под офис или медицинский кабинет.

Продается квартира студи после капитального ремонта , ремонт делали для себя поэтому средств не жалели , были сняты полы и демонтированы стены до кирпича, была сделана полная гидроизоляция пола, стяжка , стесни перештукатуренны, новая электропроводка , заведенны все коммуникации , стоят счетчики электроэнергии , которой ярус сварен из метала, так что можем дать гарантию на ремонт, площадь второго яруса больше 9 м2 , высота 1.3 м, также сделаны полноценные вентиляции санузла, кухни, делали под долгосрочную аренду , соответственно все сделано антивандальной и надежно , также остается все мебель и техника , встроенный шкаф купе, все новое есть чеки , еще есть парковочное место во дворе на 1 машину с пультом от ворот , документы к сделке готовы , торг

Продается стильная студия в историческом районе, всего в 9 минутах пешком от метро "Технологический институт". Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Площадь, включая второй ярус, составляет 40 кв. м, по полу — 28 кв. м. Высокие потолки 3,7 метра придают простору и свету. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и современности. Планировка продумана до мелочей: есть один совмещенный санузел и просторный балкон, окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован двумя пассажирскими лифтами. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего транспорта. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Квартира полностью готова к продаже, юридически чиста, без обременений. Ипотека возможна. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этой замечательной студии. Записывайтесь на удобное время и приходите!

Продается студия в историческом доме в самом центре Петербурга! Об объекте: шикарная историческая парадная, очень ухоженная и просторная, есть лифт! В самой студии сохранилась печь и лепнина. Ремонт сделан для себя, оставляем так же мебель и технику. Открытый балкон с видом на Звенигородскую улицу. Площадь указана по полу! + еще второй ярус, вместе получается 38 метров. Интересна как для собственного проживания так и для сдачи в аренду (стоимость долгосрочной аренды 40тыс+ку), в посуточную больше. Это переделанная комната. Расположение: самый центр Петербурга, до метро Звенигородская 1 минута пешком. За метро находится сад и сквер, торговый центр. Большое количество магазинов, ресторанов, а так же социальная инфраструктура. Пишите/звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и покажем объект. О просмотре просим договариваться заранее, в квартире проживают, надо договариваться хотя бы за день. Квартира реальная!

В продаже квартира, в историческом центе Петербурга! Этот вариант отлично подойдет для тех, кто хочет жить в тихом/зеленом месте, в близи центра города! Каналы и реки Петербурга в пешей доступности! А также: Покровский сквер и Никольский сад, остров Новая Голландия. Мариинский театр и дворец великой княгини Ксении Александровны, Никольский Морской собор, Юсуповский дворец и многое другое. Институты, школы, детские сады, магазины, площадки, скверы, все рядом. О КВАРТИРЕ: -окна выходят в тихий, зеленый двор -без ремонта -новый эл. счетчик, поменяны батареи отопления -плита газовая, отопление/водоснабжение центральное -свободна -документы к сделке готовы -собственность более 5 лет -без обременений. О ДОМЕ: Доходный дом В.В. Мяснова. Архитектор Пруссак В.Ф. Дом индивидуальной постройки, кирпичный. Парадная светлая/чистая, с большими окнами. Звоните, отвечу на все оставшиеся вопросы. Покажу в удобное для вас время. Торг уместен. Предлагайте свою цену, обсудим.

Продается уютная студия в историческом центре Санкт-Петербурга по адресу: Измайловский проспект, 16/30. Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома 1911 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 20 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, с высотой потолков 3.3 метра. До станции метро "Балтийская" можно дойти пешком за 12 минут. Квартира двухуровневая , с дизайнерским ремонтом, что придает ей уникальный и современный вид. Студия полностью готова к заселению: есть все необходимое для комфортного проживания. Санузел совмещенный, оборудован современными сантехническими приборами. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно удобно парковать автомобиль рядом с домом. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этой квартиры лично.

Предлагаем к покупке просторную студию 38кв.м. со вторым этажом, жилая 32 кв.м. В историческом центре Санкт-Петербурга! Прекрасный инвестиционный вариант. Современный, качественный и капитальный ремонт. Просторная планировка Светлая студия имеющая два больших окна с широкими деревянными подоконниками. Лестница на второй этаж складывается к стене и занимает всего 7 см пространства Хороший, тихий район, несмотря на то, что находится в центре города, улицы не транзитные. В пешей доступности ст. метро Технологический институт, ж/д вокзал Витебский Сделайте себе подарок. По цене наш объект вне конкуренции!!! Ограничений и обременений нет ! Все документы на руках. К сделке готовы.

Просторная студия с высокими потолками 4 метра расположена в историческом здании — доходном доме эпохи неоренессанса в Адмиралтейском районе. Окна выходят в тихий сквер и на непроезжий Красногвардейский переулок, что гарантирует спокойную атмосферу. В помещении выполнен свежий ремонт, обустроено спальное место на втором ярусе, а вся мебель и техника остаются новому владельцу. Дом содержится в отличном состоянии, его фасад отличается выразительным внешним видом, при этом внутри квартиры отсутствуют охранные элементы, что упрощает проживание и возможные изменения. Район обладает развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью, в пешей близости находятся Мариинский театр, Исаакиевская площадь, Новая Голландия, Адмиралтейство и Медный всадник, а до Дворцовой площади, Эрмитажа и Казанского собора можно дойти за 15 минут. Перспектива перепланировки позволяет оптимизировать пространство под личные нужды или в будущем выделить изолированную комнату рядом с кухней, что повышает инвестиционную привлекательность объекта для семейных покупок. Код пользователя: 110057 Номер в базе: 9963595

ID: 1914257 Просмотры с 13 октября 2025г.Идeaльно pаспoложенная, комфоpтабeльная cтудия, вcегo 60 мeтpов до мeтpo Cпoртивная (выхoд нa Вacильeвcкий ocтpoв). Полностью готова к проживанию. Отличный вариант как для самостоятельного проживания, так и под сдачу. Плoщaдь cтудии 18,91 кв.м. плюc втopым яpусом 6 кв.м (нe вxодит в oбщую площадь). Окнa выходят на Kaдeтcкую. Cвeжий pемонт, все инженерные коммуникации и сантехника новые. Кухня c вaрочной пaнелью. Ocтальная мeбeль можeт oстaтьcя по coглaсованию. Лицевые счета разделены. Никто не прописан. Более 5 лет в собственности. Первый этаж - нежилой фонд. Документы поданы на Согласование по перепланировке. Прямая продажа.

Вaша cтудия мeчты! B cамом центре Пeтеpбурга! B пeшеxоднoй доcтупнocти oт нeскольких стaнций метpо. Обладающая уникальными видовыми хapактepиcтиками. Из oкна откpывaетcя вид нa Hикольский Mоpскoй собop. Высoкиe потoлки дaрят ощущениe проcтpанства. Кaчeственнaя отделка обеспечит комфорт проживания. Продуманная планировка позволит Вам в пределах одной студии разграничить зону отдыха, гостиную и кухню. Спешите увидеть и приобрести эту красоту, пока её не купил кто-нибудь другой.

Студия в центре Санкт-Петербурга с качественным капитальным ремонтом — это не только удобное жилье, но и отличный способ вложиться в недвижимость в одном из самых востребованных районов города. Небольшая студия в пешей доступности от метро Технологический институт станет идеальной базой для жизни или бизнеса. - Полная юридическая безопасность сделки. - Инвестирование без дополнительных согласований. - Студия, в которой можно прописаться. - Все работы выполняются с высоким качеством. - На фото один из вариантов дизайна (можно выбрать). - Сдача в аренду с помощью управляющей компании. Все инженерные системы обновлены: новая электрика, сантехника и радиаторы Повышенные электрические мощности Улучшенная звукоизоляция в полу, стенах и потолке Металлические входные двери с трёхконтурной системой и зеркалом Современные стеклопакеты, подоконники из натурального дерева Безупречное качество на уровне деталей: актуальные выключатели, розетки, осветительные приборы и удобные выходы для них Прочная и стильная металлическая лестница на второй уровень В площадь включен второй ярус 5м2 Система вытяжной вентиляции Индивидуальный бойлер Подключение к Интернету Индивидуальные счетчики и домофон

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 825 690,00 При завершении строительства + р.1 417 230,00 Ежегодный рост стоимости + 900 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 507 710,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Адмиралтейская" (5 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Продается Студия на Фонтанке 26 в 11-ти минутax пeшкoм до м. Гостиный двор (Исторический центр Санкт-Петербурга). АПAPAMЕTPЫПлoщадь - 15,7 кв.м Отдельный кадacтрoвый нoмep (HЕ ДОЛЯ). Одно из лучшиx прeдлoжений для инвecтopoв. ИНBECТИЦИЯ АPЕНДA: Приoбpeтaя cтудию, Bы можeте зaключить догoвоp с управляющeй компaниeй и сpaзу начaть получать паccивный дoход oт недвижимoсти. Апартамент полностью готов для комфортного проживания Вас или Гостей: — Ремонт: Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, теплый пол, утепленные стеклопакеты, новая система отопления и батареи; — Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда, вилки, ложки; — Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники. Апартамент доступен к покупке в ипотеку. Удобное место для проживания или инвестирования. Через мост Белинского начинается Золотой Треугольник Санкт-Петербурга (Цирк на Фонтанке, Михайловский Замок, Спас на Крови, Марсово Поле и тд). Отличный вариант для студентов или вновь прибывших людей в прекрасный город Санкт-Петербург! Код пользователя: 53582 Номер в базе: 9936756

Код объекта: 1916844. Ищете уютное и доступное жильё в историческом районе Санкт-Петербурга? Предлагаем вашему вниманию стильную студию на Зверинской улице, 18. Обратите внимание, данный объект это ДОЛЯ в коммунальной квартире! Эта студия — идеальный выбор для молодых специалистов, студентов. Так же студия будет интересна, как выгодное вложение средств - сдать студию в этом районе не составит проблем! Общая площадь 25 кв. м, из них жилая — 22 кв. м, кухня — 3 кв. м. Косметический ремонт в хорошем состоянии, можно сразу заселиться. Квартира находится на шестом этаже шестиэтажного дома что обеспечивает прекрасный вид на улицу. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, всё в шаговой доступности. Лёгкий доступ к наземному транспорту и метро позволит быстро добраться до любой точки города. Сам дом был построен в 1910г. архитекторами А.М. Эрлихом и С.Г. Эттингером. В 1966г. был проведен капитальный ремонт и была достроена и усовершенствована мансарда на 6 этаже дома. В 2021г. был проведен ремонт фасада и восстановлены части лепнины утраченные в 1966г. Дом уникальный по архитектуре, но статуса объекта культурного наследия не имеет! Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам

Продаётся уютная квартира в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Расположена она недалеко от станции метро "Технологический институт", что делает её удобной для передвижения по городу. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, включая качественную отделку и современную мебель. КВАРТИРА: Общая площадь: 24 кв. м. Высота потолков: 2,75 м. Этаж: 1/4. Год постройки дома 1873. В древней, но прочной кладке дома возможно нахождение многочисленных тайников с кладами . В непосредственной близости расположены Троицкий собор, Собор Успения Пресвятой Девы Марии, музей-усадьба Г.Р. Державина, многочисленные кафе и рестораны, живописная набережная реки Фонтанки. В общем, рай для туристов Приятным дополнением при покупке квартиры будет то, что она оформлена, как нежилое помещение. Поэтому при сдаче посуточно у собственника не возникнет проблем с законодательством. Один собственник, сделку оформим быстро и безопасно. Не упустите возможность приобрести это замечательное жилье! Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.4 382 350,00 При завершении строительства + р.1 558 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 180 850,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 643 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Пушкинская" (6 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

*Пожалуйста, не нужно звонить по указанному номеру телефона, это не номер собственника* Продаётся светлая студия рядом с метро Спортивная — 2 минуты пешком. Адрес: ул. Съезжинская, 5-й этаж пятиэтажного дома. Дом является объектом архитектурного наследия. Бывший доходный дом Площадь — 22,4 м². Студия чистая и уютная, полностью меблирована. Есть вся необходимая техника: плита, холодильник, стиральная машина. Можно сразу въехать и жить. Окна выходят на солнечную сторону на красивую Съезжинскую улицу. Рядом выезды на три моста - Биржевой, Тучков и ЗСД. Вокруг много аптек, садов и школ. Все необходимые магазины. В доме находится кафе, пункт Вайлдберис. До Крестовского острова 20 минут пешком, до м Чкаловская 10 мин, Петроградская 15 мин. Идеально подойдёт для одного человека, пары или даже с ребёнком. Оборудован второй этаж со спальным местом Собственник один, квартира более 5 лет в собственности. Прямая продажа, от собственника, просьба агентам не беспокоить. Я собственник, связь в Telegram Цена: 5 500 000 ₽