С мебелью
Площадь Александра Невского
9 минут пешком
4 300 000 ₽
238 889 ₽/м²
Код объекта: 2190166.
Светлая и уютная комната, общей площадью 18 м², включая 2 этаж, в самом центре Петербурга.
Дом 1910 года — исторический доходный фонд, при этом в отличном состоянии: выполнены капитальные ремонты фасада и крыши (2021), а также всех инженерных систем (ГВС, ХВС, отопление, водоотведение). Для центра — это реальное преимущество, которое напрямую влияет на комфорт и ликвидность.
Перекрытия заменены — редкость для старого фонда: лучше шумоизоляция, надежность и ощущение "современного" дома внутри.
Локация — ключевая:
2 минуты до Невского проспекта
6 минут до метро "Площадь Александра Невского"
11 минут до "Площади Восстания"
Вид из окон — на дом, где жил Марк Шагал — атмосферный центр с историей.
Полностью готова к жизни или аренде: мебель (4 спальных места), техника, кухня, посуда — всё остается (включая подушки, одеяла, полотенца и т.п.).
Чистая сделка:
— 1 собственник
— без обременений
— никто не прописан
— получены нотариальные согласия
Идеально под инвестицию или жизнь в центре.
Готовый арендный актив в центре Петербурга.
Дом после капитальных ремонтов (включая коммуникации) — минимальные риски для инвестора.
Есть компания, которая управляет этим объектом.
Звоните, смотрите, задавайте вопросы.
