Купить малогабаритную квартиру на проспекте Загородный в Санкт-Петербурге

Центр СПб. Район 5 углов - метро Владимирская, Достоевская, Звенигородская, между вумя вокзалами Московским и Витебским, - 5 минут пешком. Весь центр - на ладони. Двор с закрытой парковкой для своих. От собственника. Прописана только я. Продаю любимую квартиру неохотно, неспешно, но надо расширяться, семья растет) ку - 2000/3000 в месяц Идеальна, как для проживания на постоянной основе, так и под сдачу, в коридоре камера с управлением через мобильный телефон, ключница на двери. Видео по запросу, есть 3д тур. Отказы в наличии. На данный момент это доля, узаконение перепланировки в процессе, на данном этапе узаконена пожарная безопасность и электричество, на очереди мокрые точки. Первый этаж под студией такой же планировки, жилой. Все долевые сособственники в общем чате вацапа, взрослые, приличные, платежеспособные, дружелюбные люди. Не агентство. Возможен обмен на другую квартиру, пишите, обсудим. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Фото реальные, не перспектива. Два входа - с соседями и свой собственный, Обратите внимание, это не сбор покупателей на будущую сделку для реконструкции обьекта, а уже готовая обжитая Жилая Площадь, не аппартаменты! 2х ярусная квартира-студия в историческом центре города, в 5 пеших минутах от метро Лиговский проспект/Владимирская/ Достоевская/ Звенигородская/Технологический институт, Пять углов. Ремонт в квартире продуман до мелочей: • компактная функциональная кухня с посудой, электрической плитой, холодильником и микроволновкой; • второй ярус с кроватью для спокойного сна; • диван, стол и стулья в гостевой зоне для общения и релакса; • светлая душевая Из дополнительных приятностей: • в квартире устойчивый сигнал Wi-Fi; • тихая живописная улица за окном Без комиссии и агентских Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Есть свой санузел, душевая и кухня. Спальная зона расположена на втором уровне, туалетная, гостиная и кухонная зоны на первом. Вся мебель остаётся покупателю.

Код объекта: 1758527. Дом Историческое здание, известное под названием "Дом А. Королевой - Доходный дом Ш. З. Иоффа", построенное в стиле неоклассицизм в 1855-1857, 1913-1915 году, архитектор) - Пель и Лишневский. Сегодня это дом с 6 этажами, 7 парадными и общей площадью 12576 м² и используется как многоквартирный жилой дом. Загородный проспект — крупная магистраль в центре Санкт-Петербурга. Проходит от Владимирской площади до Московского проспекта. По всему проспекту проходит троллейбусная линия, а на участке от Звенигородской улицы до Московского проспекта — трамвайная. Квартира - Квартира просторная и светлая - Есть кладовая из которой можно сделать гардеробную - Тихие и спокойные соседи - Остаётся вся мебель и техника - Высокие потолки дают больше пространства, что и позволило реализовать спальное место на возвышенности - Заменены стеклопакеты, радиаторы - Окна выходят на сторону двора - Ремонт косметический, свежий Инфраструктура 5 минут пешком до метро Владимирская/Достоевская. В шаговой доступности кафе и рестораны, школа, детский сад, университеты, магазины и несколько торговых центров. Документы - 1 собственник более 5 лет - Без обременений, - Полная стоимость в договоре, - Быстрый выход на сделку! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается студия в шаговой доступности от метро Звенигородская (7мин.) и Владимировская (9 мин.) ДОМ: В доме произведен капитальный ремонт в 2025 году, абсолютно новый фасад и крыша, сейчас идет ремонт парадных. Постройка 1901 года, стены толщиной больше 1 метра. В парадной на первом этаже муниципальный детский сад, в подъезде максимально чисто. КВАРТИРА: В студии сделан качественный ремонт, при продаже остается вся техника и мебель, делали для себя, много мест для хранения. Вся квартира выкуплена под 9 студий, есть централизованная канализация (не принудительная, никаких моторов), так же есть общий бойлер на 400 литров что обеспечит вас горячей водой круглосуточно. ИНФРАСТРУКТУРА: Во дворе большая детская площадка и сквер им. Давлатова. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-клубы и бизнес-центры. Близость к ведущим вузам, включая ИТМО, СПбГУПТД, Институт кино и телевидения и Академию русского балета, формирует устойчивый спрос на аренду со стороны студентов. Уникальное местоположение рядом с набережной Фонтанки, каналом Грибоедова, Юсуповским садом и знаковыми соборами. ДОКУМЕНТЫ: По документам Объект оформлен как доля в реконструированной квартире, состоящей из девяти изолированных студий без мест общего пользования, и приобретается только за наличный расчет, 1 собственник, отказы нотариальные на руках, готовы на сделку в максимально сжатые сроки. ПРИЕМУЩЕСТВА: Студия как для жизни так и для аренды. Объект полностью готов к заселению. Помещение рассчитано на комфортное проживание одного-четырех человек. Гарантированная загрузка объекта, особенно в туристический сезон. Стабильный доход и минимальные риски делают эту студию выгодной инвестицией в условиях растущего спроса на качественное жилье в центре города. Код пользователя: 110057 Номер в базе: 10127599

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.4 382 350,00 При завершении строительства + р.1 558 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 180 850,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 643 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Пушкинская" (6 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Продам студию 14,2 м2 Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. В доме есть лифт, но он со второго этажа ( вы за него не платите. Парковка для своих. Если прописаться, то льготная парковка по центральному району на год. На этаже нет соседей, за 5 лет никого не встретили. Прямая продажа, полная сумма в договоре. Помощники, агенты просьба не писать, в помощи не нуждаємся

Продается студия 18 м² в историческом центре Санкт-Петербурга, отличающаяся рациональной планировкой и исключительной транспортной доступностью. Пешком за 3-4 минуты можно дойти до станций метро "Владимирская", "Достоевская" и "Звенигородская", что обеспечивает быструю связь с любым районом города. Расположение в центре предоставляет все преимущества развитой инфраструктуры: магазины, кафе и культурные достопримечательности находятся в шаговой доступности. Квартира находится в закрытом дворе, что гарантирует тишину и безопасность. В помещении выполнен качественный ремонт в светлых тонах, визуально расширяющих пространство: - Планировочное решение включает функциональную кухонную зону, оборудованную всей необходимой техникой, и гостевую зону с диваном и столом. - Для комфортного отдыха организован второй ярус со спальным местом. - Собственный санузел оборудован включает в себя душевую кабину Отдельный выход в парадную и наличие общего коридора с постирочной зоной и возможностью организации гардеробной повышают уровень бытового удобства. Дополнительную безопасность обеспечивает система видеонаблюдения с управлением через мобильное приложение. Данный объект представляет собой выгодное решение как для собственного проживания, так и для стабильных инвестиций в арендный бизнес. Код пользователя: 187667 Номер в базе: 10057185

Жилой фонд! Продается уютная студия в историческом центре города! всего в 5 минутах пешком от метро "Площадь Восстания". Общая площадь — 18 кв.м. Высокие потолки. Все вопросы по телефону! В квартире сделан современный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная студия позволяет гибко организовать пространство, а окна, выходящие на улицу, наполняют комнату естественным светом. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Район славится развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни — все необходимое в шаговой доступности. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой уютной студии своими глазами. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для встречи. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в самом сердце города!

Продается квартира студи после капитального ремонта , ремонт делали для себя поэтому средств не жалели , были сняты полы и демонтированы стены до кирпича, была сделана полная гидроизоляция пола, стяжка , стесни перештукатуренны, новая электропроводка , заведенны все коммуникации , стоят счетчики электроэнергии , которой ярус сварен из метала, так что можем дать гарантию на ремонт, площадь второго яруса больше 9 м2 , высота 1.3 м, также сделаны полноценные вентиляции санузла, кухни, делали под долгосрочную аренду , соответственно все сделано антивандальной и надежно , также остается все мебель и техника , встроенный шкаф купе, все новое есть чеки , еще есть парковочное место во дворе на 1 машину с пультом от ворот , документы к сделке готовы , торг

Уютная студия с ремонтом в центре Петербурга — 3 минуты до метро Сенная! Продаётся уютная студия с современным ремонтом в самом сердце Санкт-Петербурга, рядом сразу 3 станции метро: Сенная, Садовая и Спасская. Идеально подойдёт для жизни, долгосрочной или посуточной аренды. О квартире: Расположена на 2 этаже тихого дома. Площадь — 14,9 м², продуманная планировка: комната с кухонной зоной, место под кровать и рабочий стол. Высокие потолки — много воздуха и света. Выполнен современный ремонт в спокойных тонах, можно сразу заехать и жить. Санузел с полноценной ванной и большой стиральной машиной. Окна выходят во внутренний тихий двор, нет шума от дорог. О локации: Центр города — всё рядом: Невский проспект, Исаакиевский собор, реки и каналы, рестораны, кафе, музеи и театры. В пешей доступности вузы и деловые кварталы, удобно для студентов и специалистов. Хорошие соседи, чистый подъезд, уютный дворик. Удобные транспортные развязки — быстро доберётесь в любую точку города. Отличный вариант для инвестиций: район с высокой арендной доходностью, студия полностью готова — можно сдавать с первого дня! Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Успейте забронировать вашу студию в центре Петербурга! Номер объекта: #1/537089/24744

Код объекта: 1956500. Уютная студия в историческом центре Санкт-Петербурга Идеальный вариант для жизни, инвестиций или аренды! Продаётся студия в самом сердце Петербурга — ул. Гатчинская, д. 35 Подойдёт студентам, молодым специалистам, парам и инвесторам, ищущим объект с высокой ликвидностью ЛОКАЦИЯ: - Исторический центр города - район с постоянным спросом на аренду - Пешая доступность до метро, остановок, магазинов, кафе и набережных - Удобный выезд на основные магистрали - Развитая инфраструктура и насыщенная городская жизнь вокруг: школы, вузы, парки, культурные пространства О ДОМЕ: - Доходный дом Мульханова, 1907 года постройки - архитектурная классика Петербурга - Классическая кирпичная кладка, отличная шумоизоляция - Центральное отопление - Этаж: 2 из 5 — удобный и комфортный - Уютный, атмосферный двор и культурное окружение - Чистая парадная, сохранившая дух исторического дома - Дом с богатой историей — здесь жили уважаемые люди своего времени О КВАРТИРЕ: - Площадь: 18 м² (без учета второго уровня) - Вход через парадную дверь - Грамотная планировка: кухонная зона, спальная зона, удобное размещение мебели - Совмещённый санузел, всё в отличном состоянии - Свежий евроремонт: новая электрика, сантехника, качественные материалы - Высокие потолки создают ощущение пространства - Новая электрика, сантехника, качественные отделочные материалы ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отлично подходит для жизни, сдачи в аренду и инвестиций - Быстрый выход на сделку - Полная юридическая чистота - Ипотека подходит — поможем одобрить под выгодную ставку - Высокий спрос у арендаторов и туристов - Престижная и ликвидная локация — цена будет только расти Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Мы обеспечим: - Полное юридическое сопровождение - Безопасную и быструю сделку - Помощь в оформлении ипотеки и подборе банка

Код объекта: 1930415. Студия общей площадью 15м2 в исторической части города. От метро Фрунзенская - 4 минуты пешком. т. Очень престижная локация , рядом все ЖК элит-класса , соседи вас не подведут ) Дом - памятник архитектуры, расположен в исторической части города. Дому присвоена высокая категория энергосбережения "В". В квартире очень тепло. Квартира находится на 5 этаже, в широкой и красивой парадной. В местах общего пользования поддерживается порядок, насекомых нет. Никаких! В квартире установлена новая сантехника. Сделан НОВЫЙ качественный ремонт ! Новая электрика, потолки, новые окна, новый пол, стены, двери, новая мебель. Техника вся новая ! Соседей мало. Окна на улицу ( на Смоленский сквер - очень симпатичный). Квартира укомплектованы всем необходимым. В данный момент заканчивается ремонт квартиры ! Авто можно оставлять во дворе. Расположен дом в непосредственной близости к большому количеству институтов и университетов. Музеи, театры, рестораны, кафе, в шаговой доступности. Отличное вложение в арендный бизнес или для жизни! Шквал звонков от потенциальных арендаторов, как на короткий срок, так и на длительный срок вам гарантирован! ЗВОНИТЕ , С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ !

Прекрасная студия со свежим евроремонтом вы самом сердце Петербурга! Два окна, с замечательным видом на крыши старого фонда выходят во двор. Мебель и техника входят в цену: идеальный вариант для арендного бизнеса. Развитая инфраструктура, напротив - отделение полиции, на первом этаже прекрасная столовая. Прямая продажа, один взрослый собственник. Нотариальная сделка - оформление в подарок.

Предлагаем к покупке просторную студию 38кв.м. со вторым этажом, жилая 32 кв.м. В историческом центре Санкт-Петербурга! Прекрасный инвестиционный вариант. Современный, качественный и капитальный ремонт. Просторная планировка Светлая студия имеющая два больших окна с широкими деревянными подоконниками. Лестница на второй этаж складывается к стене и занимает всего 7 см пространства Хороший, тихий район, несмотря на то, что находится в центре города, улицы не транзитные. В пешей доступности ст. метро Технологический институт, ж/д вокзал Витебский Сделайте себе подарок. По цене наш объект вне конкуренции!!! Ограничений и обременений нет ! Все документы на руках. К сделке готовы.

Продается Студия на Фонтанке 26 в 11-ти минутax пeшкoм до м. Гостиный двор (Исторический центр Санкт-Петербурга). АПAPAMЕTPЫПлoщадь - 15,7 кв.м Отдельный кадacтрoвый нoмep (HЕ ДОЛЯ). Одно из лучшиx прeдлoжений для инвecтopoв. ИНBECТИЦИЯ АPЕНДA: Приoбpeтaя cтудию, Bы можeте зaключить догoвоp с управляющeй компaниeй и сpaзу начaть получать паccивный дoход oт недвижимoсти. Апартамент полностью готов для комфортного проживания Вас или Гостей: — Ремонт: Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, теплый пол, утепленные стеклопакеты, новая система отопления и батареи; — Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда, вилки, ложки; — Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники. Апартамент доступен к покупке в ипотеку. Удобное место для проживания или инвестирования. Через мост Белинского начинается Золотой Треугольник Санкт-Петербурга (Цирк на Фонтанке, Михайловский Замок, Спас на Крови, Марсово Поле и тд). Отличный вариант для студентов или вновь прибывших людей в прекрасный город Санкт-Петербург! Код пользователя: 53582 Номер в базе: 9936756

Арт. 101215516 Скорее покупайте комнату с дизайнерским ремонтом, переделанную в студию. С соседями согласовано, отказы получены. В местах общего пользования сделан свежий ремонт. Все фотографии живые. В собственности более 3 года. Прямая продажа. Вся мебель и техника остаётся. Принимаем любые формы оплаты- наличные, ипотеку, мат.капитал.

Продается стильная студия в историческом районе, всего в 9 минутах пешком от метро "Технологический институт". Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Площадь, включая второй ярус, составляет 40 кв. м, по полу — 28 кв. м. Высокие потолки 3,7 метра придают простору и свету. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и современности. Планировка продумана до мелочей: есть один совмещенный санузел и просторный балкон, окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован двумя пассажирскими лифтами. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего транспорта. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Квартира полностью готова к продаже, юридически чиста, без обременений. Ипотека возможна. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этой замечательной студии. Записывайтесь на удобное время и приходите!

Продается студия в историческом центре Петербурга — готовый бизнес с высоким доходом! Ипотека от 14,9% поможем с одобрением! Лучшая инвестиция: Уникальный формат — юридически доля, фактически полноценная студия с отдельным входом и всем необходимым для жизни. Готовый доходный бизнес — уже сдается посуточно (в сезон — от 5 000 ₽/день!). Без вложений — мебель, техника и ремонт уже есть, просто берите и зарабатывайте! Комфорт и удобство: Продуманное пространство для проживания. Свежий ремонт — всё аккуратно и стильно. Тихий закрытый двор — спокойная атмосфера в центре города. Идеальная локация: 78 минут пешком до метро "Технологический институт" и "Сенная площадь". Шаговая доступность к главным достопримечательностям, Университету путей сообщения, садам, школам, поликлиникам и магазинам. Низкие расходы: коммуналка ~1 000 ₽, налог — 1 100 ₽ в год. Почему это выгодно? Стабильный спрос на посуточную аренду в центре. Быстрая окупаемость за счет высокой доходности. Никаких скрытых платежей — объект полностью готов к работе. Звоните прямо сейчас! Уникальное предложение для тех, кто хочет получать пассивный доход или выгодно вложить деньги. Такие лоты уходят быстро — не упустите свой шанс! P.S. Готовы обсудить условия — приходите на просмотр! Код пользователя: 169411 Номер в базе: 8972747

Продается уютная, светлая малогабаритная студия в шаговой доступности от метро Василеостровская. Студия со свежим ремонтом, полностью готова к заселению. Обременений нет, к сделке готовы! Рядом множество учебных заведений, достопримечательностей города и конечно мест отдыха. Ипотека Примсоцбанк , Транскапитал банк, Сургутнефтегаз банк.

Кадастровый номер есть Квартира расположена исключительно, поскольку находится в одном из центральных районов Петербурга, на Петроградке. 5 минут неспешным шагом от станции метро "Спортивная". Прогуливаясь легко добраться до стрелки Васильевского острова, Дворцовой площади, Эрмитажа, Петропавловской крепости, зоопарка, крейсера "Аврора", зоопарк, все в 20 минутах хотьбы. В 1 минуте от дома столовая, круглосуточные магазины, несколько площадок для детей, зоо магазин, остановка общественного транспорта. Дом 1910 года постройки, благодаря этому имеет исторический вид, отличную шумоизоляцию, отсутствие насекомых. Есть встроенный лифт.