Срочная продажа. Однокомнатная квартира 40,6 м² на 4/4 этаже блочного дома в посёлке
им. Свердлова — с просторной жилой комнатой, окнами в крыше и наклонными потолками.
Никого над головой, мягкий свет сверху и атмосфера европейской мансардной студии —
уютно и непохоже на типовое жильё.
Планировка и площадь
• Общая площадь — 40,6 м², жилая — 22,3 м²
• Жилая комната — 22,3 м² (просторная, можно зонировать)
• Кухня — 8,3 м², отдельная
• Санузел совмещённый — 2,8 м²
• Этаж 4/4, последний — соседей сверху нет
Особенности квартиры
• Окна в крыше с деревянными рамами и наклонные потолки — много естественного
света сверху
• Стеклопакеты, металлическая входная дверь
• Электрика полностью новая, разведена под современную нагрузку
• Новая разводка отопления, новые радиаторы
Состояние
Чистовая отделка в процессе. Стены оштукатурены и выровнены, потолочные галтели
установлены, разводка электрики, отопления и сантехники сделана. Покупатель заходит в
стадии, когда можно сразу подбирать материалы под свой вкус — без необходимости
сбивать чужие обои и плитку.
Дом и подъезд
4-этажный блочный дом. Подъезд чистый, тёплый, ухоженный. Просторная входная зона,
есть место для колясок и велосипедов. Перед домом — асфальтированная парковка.
Локация
1-й микрорайон п. им. Свердлова — правый берег Невы, граница Санкт-Петербурга и
Ленинградской области. До метро Рыбацкое — 1520 минут на автомобиле, рядом съезд
на КАД. В шаговой доступности — Wildberries, продуктовые магазины, школы, детские сады,
поликлиника, аптеки. Двор зелёный, тихий, без шума магистралей. До набережной Невы и
природных зон Невского лесопарка — пешком.
Юридическая часть
• Кадастровый номер: 47:07:0602016:315
• 1 взрослый собственник
• Никто не прописан
• Обременений нет
Условия продажи
Реальная срочная продажа. Квартира свободна и готова к сделке. Подходит под все формы
расчёта — наличный, ипотека, материнский капитал. Покажу в любой удобный день, в том
числе в выходные. Адекватные предложения по цене рассмотрю.
