Арт. 117602781 Предлагается к продаже по переуступке 1- кoмнатная квартирa в кирпично-монолитном доме в жилом комплексе комфорт-класса ПРАЙМ ПРИМОРСКИЙ.
Корпус 1. Секция 2.2. Сдача дома - 3кв.2025г. Ключи - 1 квартал 2026г.
О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ:
-Переуступка от физ.лица (договор цессии).
-Обременение Банка Спб. (квартира приобреталась по семейной ипотеке).
-Один взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке, несовершеннолетних собственников нет.
-Материнский капитал и другие субсидии при покупке не использовались.
-Полная стоимость в договоре.
-При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки.
О КВАРТИРЕ:
-Общая площадь 34.66 м.кв. вместе с балконом 36,50 м.кв.
-Хорошая, стандартная кухня-10.38 м.кв. с выходом на застеклённую лоджию - 3.67 м.кв. Уютная комната - 14.74 м.кв. Площадь прихожей 5.85 м.кв.
-Высота потолков - 2,77м.
-Совмещённый санузел -3.69м.кв., с настенной керамической плиткой от пола до потолка.
-Вид из окон в сторону Шуваловского карьера.
-Квартира сдаётся с полной чистовой отделкой Nord Line Silver от застройщика. Полный комплект качественного сантехнического оборудования, акриловая ванна, раковина с тумбой и смесителем, напольное кварц-виниловое покрытие, натяжные потолки, керамогранит на балконе, обои в светлых тонах с покраской, межкомнатные двери-МДФ, входная металлическая дверь.
-Комфортный 5 этаж, улицу совсем не слышно, тишь и благодать.
-Хорошая шумоизоляция и комфортная среда.
О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
-Жилой комплекс расположен в Приморском районе на Парашютной улице. Границей комплекса с другой стороны станет Шувалoвский карьер.
-Кирпично-монолитный дом, ключи не позднее 31.03.2026 г.
-Центральная входная группа.
-Приватные лаундж-зоны на крыше дома с панорамными видами на карьер и лесной массив.
-Креативное пространство в центре проекта.
-Зонами притяжения станут "парящий" лунный мост с качелями и липовая аллея.
-Устраивать уютные прогулки жители смогут по променаду вдоль домов, обращенных к Шуваловскому карьеру.
-Чистая стилизованная парадная с двумя лифтами.
-По вечерам квартал будет оставаться ярким благодаря архитектурной подсветке корпусов, обращенных фасадами к Парашютной улице.
-Подземный паркинг.
-Закрытый двор с детскими площадками разных возрастных групп, спортивные площадки с тренажерами.
-Предусмотрены игровой парк SetlKids, большая площадка SetlSport для занятий спортом, а также площадки для волейбола и баскетбола.
-Великолепно развита вся инфраструктура. Концепция комплекса 15 минут, до любого социально важного места (школа, больница, детский сад, общественный транспорт, метро, и т.д.).
-На территории комплекса будет свой детский сад с бассейном на 240 мест, также школа с двумя бассейнами на 500 мест.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
-Удобная транспортная развязка, за 15 минут можно доехать до метро "Комендантский проспект" и "Пионерская".
-В пешей доступности Шуваловский карьер и Новоорловский заказник.
-Около 5-10 минут на машине — выезды на КАД и ЗСД.
-Остановки общественного тр Продам квартиру в новостройке на улице Парашютная в Санкт-Петербурге.
