Купить квартиру в пятиэтажке на проспекте Малый Васильевского острова в Санкт-Петербурге

Продаётся просторная квартира площадью 100.2 м² в престижном Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Отличительная особенность недвижимости — расположение в непосредственной близости от станции метрополитена, что обеспечивает удобство передвижения по городу. Основные преимущества покупки: - Удобство проживания благодаря наличию развитой инфраструктуры района: рядом расположены школы, магазины, аптеки и другие объекты социальной значимости. - Просторная площадь позволит обустроить жилое пространство согласно индивидуальным предпочтениям будущих владельцев. - Район обладает хорошей экологической обстановкой и историческим наследием, представляя собой привлекательное место для жизни семей с детьми и ценителей спокойствия городской среды. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет качественное жильё в одном из центральных районов города с отличной транспортной доступностью и всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. За дополнительной информацией обращайтесь по указанным контактам. Арт. 113182333

В доме 1862-1863,1882 гг постройки (КР 1970 г) продаётся просторная изолированная 3 ккв общ.пл.92,3 квм (ком.17+19.8+24 , кух.12,8 квм).Высокие потолки 3,08.Раздельный санузел. Квартира расположена на 5 этаже, комнаты светлые квадратной формы, в каждой комнате и на кухне по два окна( стеклопакеты) , которые выходят в просторный внутренний двор. Рядом с кухней имеется кладовая. Квартира очень светлая теплая. Дом расположен в очень удобной локации- в пешей доступности от ст.м.Василеостровская и Спортивная, в исторической части Васильевского острова.Здесь очень много учебных школьных (гимназияN32, гимназия N24 им.И,А.Крылова и др.) и высших заведений ,культурных центров, рядом Стрелка В.О. с кварталом музеев.Напротив дома-церковь Благовещения Пресвятой Богородицы (1750-1765 г.п). В настоящее время идёт ремонт крыши фасадного и дворового корпусов дома, в ближайшей перспективе- ремонт фасадов и замена системы водоснабжения. В квартире жилое состояние.Подходит ,как для аренды, так и для собственного проживания. Нормальные соседи. Парадная на домофоне. Парковка во дворе.В квартире есть арендаторы.Возможна продажа с арендаторами.

Продается уютная квартира с современным евро-ремонтом. Просторная гостиная с высокими потолками и стильным освещением, оборудована встроенными шкафами и вместительным аквариумом. Кухня совмещена с обеденной зоной, оснащена всей необходимой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Спальня оформлена в спокойных тонах, с большим окном на солнечную сторону, что обеспечивает естественное освещение. В комнате установлены удобные кровати и рабочая зона с книжными полками. Санузел раздельный, выполнен в современном стиле с качественной отделкой и оснащенностью, включая стиральную машину. В квартире также имеется гардеробная. Дом кирпичный, построен в 1902 году, с газоснабжением. Из окон открывается вид на улицу. Солнечная сторона на юг и летом спасает два кондиционера со всеми согласованиями КГА и разрешениями УК/ собственников МКД. Квартира с историей семьи спортивного комментатора Алексея Наливайко. От Метро Василеостровская или Спортивная 10-15 минут пешком. Без обременений, один взрослый собственник и прямая продажа. Полная стоимость ДКП т.к. в собственности более 5 лет. Агентство и агентов просьба не беспокоить без реальных клиентов т.к. продаю со своим агентом

Арт. 125736287 В прекрасной локации Васильевского острова, по ряду рейтингов занимающих одно из первых мест по качеству жизни среди всех районов города, у вас есть уникальная возможность приобрести престижную двухкомнатную квартиру, в Сталинке, площадью 55.1 м2 , изолированные комнаты площадью 19.4 м2 + 15.3 м2). Просторная, теплая, светлая, двухсторонняя планировка, окна большой комнаты выходят во двор ( на ЮВ ), окна кухни и маленькой комнаты на улицу ( СЗ ) Высокие 3-х метровые потолки, создают ощущение пространства и комфорта Большие окна, широкие подоконники. Во всей квартире установлены стеклопакеты. Кухня - 7,9 м2, есть кладовая, которую легко можно переделать под гардеробную, антресоль, вместительный коридор, раздельный санузел, в ванной,имеется газовая колонка, благодаря чему горячая вода есть круглый год. Здесь можно воплотить свои самые смелые и фантастические идеи, обеспечив себе комфорт и уют. Дом кирпичный, отличная шумоизоляция. Достойное окружение, интеллигентные соседи, все это создает необыкновенную атмосферу проживания в культурной столице. Прекрасное месторасположение, тихий двор с детской площадкой. Во дворе всегда достаточно мест для парковки. Если Вы цените престиж и качество жизни, то эта квартира именно для Вас! Исторический центр, здесь сосредоточены основные достопримечательности, музеи, галереи, кафе, бары и рестораны, парки, элитные салоны красоты и фитнес клубы, поблизости расположены культурные центры Севкабель порт, Брусницын. Доступность общественного транспорта,развитая социальная инфраструктура, наличие детских садов и школ , гимназий и университетов. М. Горный институт- 18 мин. пешком М. Приморская- 19 мин. пешком М. Василеостровская- 4 мин.транспортом. Свободная продажа ,3 взрослых собственника, без обременений, все документы готовы к сделке. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр.

Помощь агентов не требуется! для многочисленных сотрудников "этажей" и других агентств повторю еще раз: просто добавляю ваши номера в спам-фильтр. Если вы представитель реального покупателя, готов общаться. Никто не прописан. Кухня и другая мебель - может остаться по согласованию. В стоимость входит чистовой ремонт (стены, потолок, пол) и клининг. Квартира жилая, поэтому на фото лишние вещи. Роскошная кухня-гocтиная 20 мeтров. Пpостоpное совремeнноe прострaнcтво для жизни и пpиёмa гоcтeй. Удобнaя лoкация Квaртиpа нaxoдится в 9 минутaх нeспешным шагом от метро Василеостровская, до Горного или Спортивной - 15 минут пешком. Закрытая парковка во дворе. Рядом — вся необходимая инфраструктура для жизни - роддом, детские сады, школы, университеты, ЗАГСы, библиотеки, театры, кино, кафе и рестораны, продуктовые магазины, больницы и даже 4 кладбища - всё в пределах 15-20 минут ходьбы. За пол часа можно дойти до морского берега и при этом Вы остаетесь на Васильевском острове Комфорт и тишина Окна квартиры выходят на две стороны дома во дворы, а значит меньше пыли и шума с улицы. Независимость Свой водонагреватель на случай летнего отключения воды. Практичность Удобная планировка - три небольшие изолированные комнаты для всех членов семьи и кухня-гостиная для совместного времяпрепровождения. При этом все межкомнатные стены из гипоскартона с шумоизоляцией, которые не только очень легко обновить с помощью новых обоев или покраски, но и легко можно изменить планировку всей квартиры на ту, которая больше нравится. По периметру квартиры - капитальные стены. Можно обсудить косметический ремонт перед сдачей. На фото с планировкой отображены планировка по плану и текущие незначительные изменения. Ваш полет фантазии может спланировать еще более кардинальные изменения. Встречка лёгкая.

Код объекта: 1963102. Вас ждет стильная и просторная квартира с продуманной планировкой, готовая к вашему переезду! Представляем вашему вниманию уютное жилье, где каждая деталь создана для вашего комфорта. Идеальное расположение: Квартира находится в шаговой доступности от метро "Василеостровская" (11 минут), а до станций "Горный институт" и "Спортивная" можно добраться всего за 15 минут. Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка. Вся необходимая инфраструктура находится рядом: роддом, детские сады, школы, университеты, ЗАГСы, библиотеки, театры, кинотеатры, кафе и рестораны, продуктовые магазины, больницы. Всего за полчаса неспешной прогулки вы окажетесь на берегу моря, наслаждаясь атмосферой Васильевского острова. Тишина и спокойствие: Окна квартиры выходят на две стороны, в тихие дворы, что гарантирует минимум уличного шума и пыли. Независимость и комфорт: Собственный водонагреватель обеспечит бесперебойное горячее водоснабжение даже во время летних профилактических работ. Практичность и гибкость: Удобная планировка включает три изолированные комнаты, идеально подходящие для каждого члена семьи, и просторную кухню-гостиную для совместного досуга( кухня и комната совмещены в кухню-гостиную 20 м2). Межкомнатные стены из гипоскартона с шумоизоляцией легко поддаются обновлению (покраска, поклейка обоев) и позволяют при желании изменить планировку квартиры. Капитальные стены по периметру обеспечивают надежность конструкции. Готовность к вашим идеям: Квартира предлагается с чистовой отделкой (стены, потолок, пол) и после клининга. Мебель на кухне и в других комнатах может остаться по договоренности. Мы готовы обсудить косметический ремонт перед вашим заселением. На фотографиях с планировкой вы увидите как изначальный план, так и текущие незначительные изменения. Это пространство открыто для ваших идей и позволит создать интерьер вашей мечты! Звоните! Уже сегодня можно стать владельцем этой эксклюзивной квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Эксклюзивная продажа. Квартира в клубном доме на Карташихина 5. 70/22,8+19/9.1 В бетоне, без отделки, верхний этаж. На этаже 3 квартиры. Открытый балкон. В доме всего 34 квартиры. Есть подземный паркинг. Дом кирпичный, перекрытия монолитные. Высота потолков 3.05 метра. Квартира тёплая, светлая, сухая, хороший вид. ТСЖ "Остров" Готовы выйти на сделку в этом году. Один собственник с начала постройки. Первая продажа. Прописанных нет. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть записаться на удобное время. Обязательно приезжайте посмотреть эту замечательную квартиру.

Уникальное место для любителей квартир в старом фонде, особенно для ценителей Васильевского острова! 1.1 км - до Кунсткамеры, 1.5 км - до Дворцового моста 600 метров - до Дворца Меншикова , Университетской набережной, Невы и легендарных сфинксов! ( много чего еще интересного). Вход в закрытый двор с парковкой со стороны Большого проспекта, мимо исторического здания Екатерининской лютеранской церкви (по вечерам можно слушать органную музыку). Во дворе круглосуточное видеонаблюдение, дом малонаселенный, парковочных мест хватает. Соседняя улица Репина - любима истинными поклонниками Северной столицы. Напротив дома - сквер с тюльпанами. В 5ти минутах от дома Васильевский рынок, настоящая находка для гурманов. До метро Василеостровская и великолепной прогулочной 6-й линии - 10 минут пешком, до метро Спортивная - 7 минут пешком. В округе множество сильных учебных заведений (в том числе Государственный Университет, Академия художеств им. И.Репина) и, естественно, вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. В доме выполнен капитальный ремонт в 1969 году, поменены перекрытия, дом расположен в солнечном дворе. Окна на 2 стороны, планировка позволяет расширить входную группу на территорию кухни, объединить смежные комнаты при необходимости. Для любителей паркета - есть возможность бережной реставрации паркета в комнатах. Шикарные арочные окна! Соседи отличные. Условия продажи квартиры - 1 встречная покупка, все собственники взрослые, владеют более 20 лет, посторонних прописанных в квартире нет. Подойдет под любую ипотеку (помогаю одобрить, подбираю наиболее комфортные условия для заемщика), субсидии, мат.капитал. Дом-памятник культурного наследия, это ЕДИНСТВеННОЕ обременение на данном доме (бережно охраняется государством). Просьба записываться на просмотр, если у вас есть возможность купить квартиру в течение месяца! Если вы пока "прицениваетесь" - это уместно сделать по фото.

Продается теплая, светлая двухкомнатная квартира, с изолированными комнатами хорошей формы (16.6+17.2 кв.м.), кухня прямоугольная 6 кв. м, просторная прихожая, с/у раздельный, ванная комната с окном. Окна выходят в зеленый, благоустроенный, закрытый двор с детской площадкой. В парадной всего 4 квартиры, по одной на этаже, сверху тех.этаж. Чистая лестница, спокойные соседи, дверь в подъезд закрывается на ключ. С 13 линии во двор проход (въезд), через въездные ворота, закрываются на кодовый замок. Легкая встречная покупка, показываем по договоренности, звоните.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СЕРДЦЕ ВАСИЛЬЕВСКОГО ОСТРОВА! 2-х Комнатная квартира в ИСТОРИЧЕСКОМ ДОМЕ 1910 ГОДА С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ И ЗАКРЫТЫМ ДВОРОМ! Статусная локация в историческом центре Петербурга, где каждое здание — памятник архитектуры, а каждый шаг — прогулка по страницам истории! ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР: ИСТОРИЧЕСКИЙ ШАРМ С СОВРЕМЕННЫМ КОМФОРТОМ Представьте: вы живете в уникальном индивидуальном проекте 1910 года с мощными кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями — это не просто дом, это архитектурная жемчужина, построенная на века! Высокие потолки 3,5 метра создают ощущение простора и величия. Ваш личный дворец в самом сердце культурной столицы! СВЕЖИЙ РЕМОНТ ИНЖЕНЕРИИ — ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ НАДЕЖНОСТИ В 2020 году был выполнен полный комплексный ремонт: новая крыша, современные системы горячего и холодного водоснабжения, газовое оборудование. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ЗАКРЫТЫЙ ДВОР С ПАРКОВКОЙ! Ваш закрытый, тихий двор — ваша личная оазис спокойствия. Домофонная система обеспечивает безопасность, и у вас будет собственное парковочное место во дворе. Представьте: вы приезжаете домой и всегда знаете, где оставить машину! ИНТЕРЬЕР С ПОТЕНЦИАЛОМ: Квартира в отличном состоянии: чистые, ухоженные помещения, 1 большая изолированная комната 18 м², и 2 смежные 8м²и 9,4м², кухня изолированная 6,5м², Сан узел раздельный, качественные полы, потолки 3,5 метра — идеальная база для создания вашего уникального интерьера в любом стиле. Особенности сделки: Объект представлен двумя собственниками. Особенность: на одном из собственников имеется обременение в размере 1,5 млн рублей (долг). Это создает уникальную возможность для покупателей, готовых к быстрому оформлению сделки — вы получаете квартиру в элитном районе по выгодной цене. ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ — НЕ ПРОСТО КВАРТИРА, А ИНВЕСТИЦИЯ В ВАШЕ БУДУЩЕЕ! Вы не просто покупаете жилье — вы приобретаете часть истории Петербурга, гарантию роста в цене и возможность жить в месте, где соседи — академики, дипломаты и успешные бизнесмены.До метро Василеостровкая 7 мин пешком, вся инфраструктура в шаговой доступности, СПБГУ в соседнем здании, 300 метров до школы и детского сада. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Организую персональный просмотр в удобное время. Покажу не просто квартиру, а ваш будущий образ жизни в самом сердце культурной столицы. Гарантирую профессиональное сопровождение сделки и помощь в решении всех вопросов с обременением. Ваш ключ от Петербурга ждет вас! Код пользователя: 186873 Номер в базе: 10369005

В историческом районе Санкт-Петербурга в продаже трехкомнатная квартира в Доходном доме Н.С. Львова! ("Львовские дома") О ДОМЕ: В 1891г. хозяином домов стал знаменитый живописец А.И. Куинджи. Он Мечтал о художественной мастерской на каком-нибудь высоком здании, чтобы оттуда открывалась панорама города. Ему понравился дом 43, и на его крыше он соорудил мастерскую. В этих домах жили и другие видные деятели искусства: художники П.А. Брюллов, И.Я. Билибин, М.И. Зощенко, график П.А. Шиллинговский, скульптор Р.Р. Бах. Дом 1876-1877 гг. постройки. Архитектор Крюгер Э.Ф. В доме пять этажей Дом дореволюционной постройки, прошедший капитальный ремонт Парадные с широкими удобными лестницами в хорошем состоянии. Сохранены элементы декора, лепнина. Материал перекрытий - смешанные, бетонные плиты по металлическим балкам. в 2020 году был произведены ремонтные работы: крыша фасад инженерная система теплоснабжения инженерная система водоснабжения инженерная система электроснабжения инженерная система водоотведения инженерная система газоснабжения подвал несущие конструкции фундамент Управляющая компания ООО " УК "МИР" О КВАРТИРЕ: Квартира двухсторонняя, очень уютная, светлая и просторная два входа в квартиру (главный вход и запасной) высота потолков 3,5 м большие комнаты правильной геометрической формы 24,2м2+23м2+21,2м2 кухня 11,2м2 комнаты имеют по два окна в квартире выполнен ремонт, заменены радиаторы отопления, частично установлены натяжные потолки в коридоре находится скрытая вместительная антресоль ИНФРАСТРУКТУРА: отличная транспортная доступность в шаговой доступности образовательные учреждения магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов в пешей доступности три станции метро (ст. м. Василеостровская - 8 мин:, ст. м. Спортивная - 17 мин. ст. м. Горный институт -25 мин.) в пешей доступности Часовня Ксении Петербуржской дом находится в окружении исторических достопримечательностей города. Вы мечтаете проживать в доме с богатой историей? Не упустите шанс стать обладателем данной квартиры! Звоните, записывайтесь на просмотр! Делайте свой правильный выбор! Арт. 126152259

Продается уютная 3-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Репина, 5. Общая площадь квартиры составляет 74 кв. м, из которых 44.6 кв. м занимают жилые комнаты и 8.6 кв. м — кухня. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома. Высокие потолки (3.45 метра) создают ощущение простора и света. В квартире сделан современный евроремонт. Приятные цветовые решения и качественные материалы отделки подчеркивают комфорт и стиль интерьера. Кухня оснащена всей необходимой техникой, что позволит вам сразу начать готовить ваши любимые блюда. Планировка удобная, с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. Санузел раздельный, что особенно удобно для семейного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, с недавним капитальным ремонтом. На территории предусмотрена наземная парковка, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Для удобства маломобильных жителей и родителей с колясками в доме оборудован пандус. Район отлично подходит для семейного проживания — в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Василеостровская" можно дойти за 13 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и юридически чиста. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в полном порядке, сделка будет оформлена быстро и безопасно. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения!

ID: 1915124 Продается трехкомнатная квартира в историческом центре Васильевского острова в доме-памятнике купцов Чиркиных, представляющем историческую, научную, художественную ценность. Архитектурных элементов, не передаваемых в собственность жителей не имеется. Локация: В пешей доступности от дома, 150м, красивейшие места: Благовещенский разводной мост, Университетская набережная главной реки города - Невы, где проходят корабли в дни Парадов, исторически знатные Сфинксы, Императорская Академия художеств! Рядом Академический сад. Недалеко "Санкт-Петербургская детская музыкальная школа 11", чуть дальше Санкт-Петербургский Горный Университет Императрицы Екатерины II. Так же недалеко расположен юридический факультет СПбГУ. Локация, в которой понимаешь, что находишься в историческом городе. О доме: Дом 1917 года, перекрытия металлические балки. В 1959 году был капремонт дома, когда все технические нормативы соблюдались безукоризненно. Несущие стены 45-50 см. Перекрытия смешанные - бетонная плита по металлическим балкам. Технический этаж над квартирой добросовестно обслуживается, протечек никогда не было. О квартире: Общая площадь 76,3кв.м. Кухня 12,9 кв.м удобной для зонирования планировки. Раздельные комнаты 22,4 + 11,1 + 15,4 с балконом в спокойный закрытый зеленый двор. Просторная прихожая 5+3 кв.м. Квартира, требующая ремонта, но очень рациональной планировки! Возможны варианты перепланирования под задачи покупателя - это может быть праздничная гостиная с роялем или виолончелью, это может быть зеркальный класс для занятий балетом. Сохранена декоративная лепнина на плафонах, сохранилась и значительная часть потолочных плинтусов. Возможно реализовать любые творческие фантазии. Двусторонняя планировка обеспечивает солнечный свет в течение всего дня. Квартира не ремонтировалась перед продажей, чтобы покупатель самостоятельно спроектировал для себя приемлемый вариант планировки и отделки. Жить во время ремонта условия позволяют. Продажа: Прямая продажа. Один собственник, без ипотечных обременений, быстрый выход на сделку. Ипотека возможна. Помогу с подбором оптимального для Вас банка. Звоните, отвечу на все вопросы по квартире. Приходите убедиться лично, что квартира, действительно, очень уютная и приветливая.

Предлагается к продаже светлая квартира в историческом доме! В одном из самых престижных и спокойных районов Васильевского острова. Квартира обладает значительным потенциалом благодаря удачной планировке и отличному местоположению. Требуется проведение косметического или дизайнерского ремонта в отдельных комнатах, что позволяет новому владельцу создать интерьер в соответствии со своими вкусами и предпочтениями. B кваpтирe выпoлнeн капитaльный pемoнт: полы, электpикa, тpубы, oкна, радиаторы, двepь, стeны. Планировка квартиры: Просторная, светлая, уютная 3-х комнатная квартира, площадью 53,4 кв.м. Описание дома: Дом представляет собой старинный доходный дом конца XIX начала XX века, характерный для застройки Васильевского острова. Здание имеет крепкие капитальные кирпичные стены, высокие потолки (около 3.2 - 3.5 м) и исторический фасад, сохраняющий атмосферу старого Петербурга. Ключевые преимущества дома: 1. Наличие пассажирского лифта редкое и значимое преимущество для исторического фонда, обеспечивающее комфортное проживание. 2. Охраняемый и закрытый двор тихая, безопасная внутридворовая территория, защищенная от проезда постороннего транспорта. 3. Высокие потолки и большие окна, характерные для домов этого периода, обеспечивают отличную инсоляцию и ощущение простора. Состояние: Квартира продается в состоянии, требующем косметического ремонта. Это является преимуществом для покупателей, желающих сделать ремонт "под себя". Все инженерные коммуникации в доме, находятся в рабочем состоянии. Район 12-й линии эталон спокойной, респектабельной жизни в центре города. В пешей доступности находятся: Культура и история: Ростральные колонны и Стрелка Васильевского острова, Кунсткамера, Зоологический музей, Менделеевский центр СПбГУ. Образование: Престижные учебные заведения, включая здания Санкт-Петербургского Государственного Университета (СПбГУ). Парки и набережные: Несколько минут пешком до Университетской набережной с великолепными видами на Неву и Петропавловскую крепость, а также до сквера на площади Сахарова. Повседневная инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты ("Перекресток", "Лента"), кофейни, рестораны и кафе на любой вкус, банки, аптеки, салоны красоты. Транспортная доступность: Объект обладает превосходной транспортной доступностью. Метро: Ближайшие станции "Василеостровская" ( 15-20 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте) и "Спортивная" ( 20-25 минут пешком или 7-10 минут на транспорте). Наземный транспорт: На ближайших улицах (6-я и 7-я линии, Средний проспект) расположены многочисленные остановки автобусов и троллейбусов (маршруты 1, 6, 7, 10, 128, 152 и др.), которые быстро доставляют к станциям метро, в центральные районы города и на Петроградскую сторону. Развитая сеть каршеринга и такси делает передвижение по городу максимально удобным. Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 195965 Номер в базе: 10693566

Арт. 118296792 Двушка с характером и потолками 3.1 м на Васильевском острове. Под Ваш дизайн! Продаётся просторная двухкомнатная квартира с подлинным петербургским характером и огромным потенциалом в сердце Васильевского острова. Это ваш шанс создать идеальное жилье с нуля, воплотив самые смелые дизайнерские идеи. Главные преимущества: Чистый холст для ремонта: Квартира ждет современной отделки. Вы сможете сделать ремонт для себя, точно под свои вкусы и потребности, без переплаты за чужой дизайн. Высокие потолки 3,1 м — ваше пространство для творчества: Уникальная возможность создать второй ярус (антресоль), установить высокие книжные стеллажи или просто наслаждаться ощущением невероятного простора. Редкий для центра двор: Не проходной двор-колодец, а настоящий зелёный сквер с детской площадкой и местом для выгула питомцев. Закрытая территория за шлагбаумом с парковкой для жителей. Идеальная локация: Пересечение Малого проспекта и 12-й линии. Вся инфраструктура — в шаговой доступности: от булочных и аптек до поликлиник и ресторанов. Отличная транспортная доступность: 10-15 минут пешком до метро "Василеостровская" и "Спортивная". Остановки у самого дома. Интеллигентное и безопасное окружение: Чистая, светлая парадная с цветами и доброжелательные соседи. Важный момент:жилая часть дома начинается со второго этажа, на первом расположены только магазины. Это гарантирует отсутствие посторонних в парадной и дополнительную безопасность. Особенность дома: По документам 4-этажный, фактически — 5 этажей. Детали о доме: Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями дореволюционной постройки. Раздельный санузел и большая кухня. Эта квартира для тех, кто ищет не просто "коробку", а пространство с душой и характером, которое можно превратить в свой идеальный дом в самом сердце Петербурга.

Дом нaходитcя внутри двора с детскoй площaдкой. Кваpтирa светлая и тёплaя. Bce кoмнаты изолировaнные- 10+11+12+18, югo-запaднaя cтoрoна. Kуxня 6,7 кв.м, гoрячая вода есть, ванны нет. Пeрeкpытия cмешанные, нecущиx стен мeжду пoмeщeниями в кваpтиpе нeт, вoзможна пepепланиpовкa. Нужeн peмoнт. Пpямая прoдажа.

Предлагается двух комнатная квартира, в тихом историческом месте. Дом с настоящим капитальным ремонтом, ж/б перекрытия, тихий охраняемый двор, удобная парковка, мало населенная парадная. В квартире большие светлые окна, комнаты изолированные, с/у раздельный. Рядом с домом расположен Андреевский Собор, Василеостровский рынок, магазины, кафе, рестораны. До метро Василеостровская 5 минут пешком, набережная Невы для прогулок совсем рядом. Квартира без обременений, 1 собственник более 5 лет, никто не прописан.

ID: 1915138 Продаётся 3-комнатная квартира с эркером в сердце Васильевского острова Идеальный чистый лист для создания современного и комфортного пространства. Все сложности — ваши возможности! Ключевые преимущества: • Три изолированные комнаты: Просторная гостиная с эркером (возможно объединение с кухней) и две отдельные комнаты. Уникальное расположение: одна комната — тихая, с видом во двор, две другие — с ярким видом на жизнь города. • Состояние под ремонт: Полная свобода для современных решений! Вы сможете сделать отделку "под себя" — и любые вопросы будут решены. • Лучшая локация: Пеший доступ до двух станций метро, "Севкабель Порта" и вся инфраструктура Васильевского острова. • Цена ниже рыночной: Мы объективно оценили квартиру, учтя необходимость модернизации. Ваша выгода — вы платите за метры и локацию, а вложения в ремонт окупятся сторицей. ________________________________________ О квартире (Ваш проект и ваша выгода): Эта квартира — не просто метры, а готовый проект для тех, кто ценит потенциал и честную цену. • Планировочное решение: Квартира предлагает лучшее из двух миров. Одна комната выходит в тихий двор — идеальное место для спальни или кабинета. Вторая комната и кухня-гостиная — с панорамными видами на улицу, что создает ощущение простора и динамики городской жизни. • Решение "проблемы" — ваше ключевое преимущество: Покупка квартиры в таком состоянии — это ваш шанс сразу, на этапе ремонта, установить современные трех- или двухкамерные стеклопакеты с шумоизоляцией. В новом ремонте с качественными окнами эта особенность полностью нивелируется, а вы получаете квартиру в лучшей локации по привлекательной цене. • Коммуникации: Заменены (трубы, счетчики), что сэкономит вам время и деньги на ремонте. ________________________________________ О доме и локации: Жизнь в ритме города! Дом с прекрасной транспортной доступностью. Вам не нужна машина, чтобы быстро добраться в любую точку города. Что вас окружает: • Транспорт: Идеальная логистика. Остановка у дома, до станций метро "Горный институт" и "Приморская" — рукой подать. • Инфраструктура: Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности. • Отдых: Пешком до Шкиперского сада и набережной. ________________________________________ Почему это умное вложение: • Вы платите за "костяк", а не за косметику: Рыночная стоимость подобных квартир с готовым ремонтом значительно выше. Вы экономите на старте, а все вложения в качественный ремонт с шумоизоляцией остаются с вами в виде комфорта и повышенной рыночной стоимости объекта. • Вы создаете комфорт под себя: Вы сами контролируете уровень тишины, выбирая лучшие технологичные решения для окон и отделки. • Тихая гавань уже есть: Одна комната выходит во двор — у вас уже есть готовое тихое пространство даже на время ремонта. ________________________________________ Ваш следующий шаг: Эта квартира для прагматичных покупателей, которые видят не проблему, а задачу с понятным и выгодным решением. Это шанс создать современное, тихое жилье в

Просторная 3-комнатная квартира на Васильевском острове. 17-я линия В.О., дом 12 — кирпичный ведомственный дом с железобетонными перекрытиями. Построен в 1975 году для руководящего и профессорского состава ГОИ ( Государственный Оптический институт). Основные характеристики: — Площадь 71 м² — Общая жилая площадь 46 м² — Двусторонняя квартира ( восток- запад) — 3 изолированные комнаты: 14, 12.5 и 19.5 м² — Большая светлая кухня. Потолки - 2.7 м — 5 этаж из 5 (не последний, над вами высокий технический этаж). — Чистая парадная на 8 квартир, все соседи дружат. - Ухоженный просторный закрытый двор с парковкой (въезд по пульту). — Детская , спортивная площадка и Детский сад прямо во дворе. — Через дорогу - Районная поликлиника, Дом Молодёжи со множеством кружков и секций, а также районная библиотека. — На набережной Невы ( 3 минуты пешком) - великолепный Успенский собор, районная Музыкальная школа + прекрасная прогулочная зона с видом на Исаакиевский собор и Зимний дворец. — В радиусе 1км ( по данным 2 ГИС) 10 школ и лицеев, в том числе Средняя Художественная школа при Академии Художеств. 7 детских садиков. До метро "Горный институт" — 5 минут пешком. Выезд на ЗСД в 10 минутах. Документы: — Приватизация 1993 года — 2 взрослых собственника — Подходит под ипотеку — Без обременений — Встречная покупка подобрана Цена: 16 990 000 ₽ Готов показать квартиру в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести удачную квартиру в одном из самых стабильных и востребованных районов Петербурга!

Продается просторная трехкомнатная квартира на Васильевском острове. Высокие потолки 3.12 метра создают ощущение простора. В квартире частично выполнен косметический ремонт. Все комнаты светлые и уютные, окна выходят на линию. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире есть отдельный санузел, что удобно для большой семьи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей. Историческое здание с прочными кирпичными стенами придает особое очарование и атмосферу. На крыше недавно сделали капитальный ремонт. Расположение квартиры очень удобно для жизни. Рядом находятся школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. В шаговой доступности магазины. До станции метро "Василеостровская" всего 9 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.