Купить квартиру с дизайнерским ремонтом в округе Семёновский в Санкт-Петербурге (от 2,6 млн руб.)

Шикарное месторасположение. метро Пушкинская 2 мин.ходьбы, Витебский вокзал. Прямая продажа. Сдаётся в аренду круглоголично. Все вопросы по тел. 1 вз.собственник, прописка Санкт-Петербург, Адмиралтейский район. Место для парковки, в самом центре города. Документы готовы к сделке.Достопримечательности центра города, несколько станций метро, многочисленные кафе и ресторанчики, магазины - все самое лучшее доступно, все рядом. Здание расположено в уникальном месте в исторической части города, пару минут до Багратионовского сквера и сада Театра юного зрителя, в шаговой доступности фитнес-центр Нептун с тренажерными залами, со взрослым и детским бассейнами, настольным теннисом, большим теннисом, сквошем, а также футбольный клуб, йога-центр, Океанариум. . 2 минуты пешком до Витебского вокзала, с которого за 30 минут можно доехать до Пушкина и Павловска, 30 минут на такси до аэропорта, 10 на такси до Московского вокзала. Удобное расположение для студентов Технологического института. Идеально для сдачи в аренду.

Видовая трехкомнатная, трехсторонняя квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Элитная квартира по цене квартиры комфорт-класса. Вид из квартиры на "Обводный канал", на улицу и во двор.В пешеходной доступности 4 станции метро: "Технологический институт", "Пушкинская", "Фрунзенская", "Звенигородская". По близости вся инфраструктура: магазины, школы, детские сады, торговый центр, рестораны, "Балтийский вокзал". Большие комнаты 25+22+14кв.м, большая кухня 20кв.м, большой коридор 20кв.м. В кухонной мебели встроены холодильник, посудомоечная машина, духовка, газовая плита и вытяжка. Имеется микроволновка. Во всех комнатах и на кухне телевизоры (4шт.) и интернет. Во всех комнатах трехуровневое освещение. Квартира полностью с мебелью. Санузел раздельный. Очень уютная и удобная квартира понравится, как для семейного проживания, так для бизнеса (сдачи в аренду). Прямая продажа, в собственности более 8 лет. Без обременений. Росреестр. Возможен торг.

Это единственные апартаменты в которых можно будет прописаться, и это не доли!!! К вашему вниманию предлагается уникальная апарт-студия в мансардном исполнении, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Подъездной переулок, 3 лит. А. Этот уютный и стильный объект недвижимости идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции в аренду, с прогнозируемой доходностью 11,6%! Сдача 3 квартал 2026 года. С площадью всего 12,69 м² и изолированной планировкой, эта студия предлагает все необходимые условия для полноценной жизни. Высокие потолки (2.8 м) создают ощущение простора, а дизайнерский ремонт добавляет уникальный стиль и атмосферу. Совмещенный санузел и компактная кухня площадью 3 м² делают пространство максимально функциональным и комфортным для проживания. Расположение квартиры одно из её главных преимуществ. В радиусе 5 минут пешком находятся станции метро "Пушкинская" и "Владимирская", а также ж/д сообщение с направлениями в Пушкин, Павловск и Вырицу. Это открывает широкий доступ к культурным и историческим особенностям города. Кроме того, рядом вы найдете пешеходную улицу Рубинштейна, полную лучших ресторанов и баров, коворкингов и бутиков локальных дизайнеров. Высокий туристический и деловой трафик делает этот район идеальным для ведения бизнеса или комфортного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этой стильной апарт-студии в Санкт-Петербурге! Прямая продажа без дополнительных скрытых расходов. Позвоните для записи на просмотр и ощутите атмосферу этого уникального места самостоятельно! Ваш идеальный дом или источник стабильного дохода ждёт вас! Идентификатор объекта: V13336.

ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ПРОДАЕТСЯ ВОСХИТИТЕЛЬНЫЙ апартамент в самом центре Санкт-Петербурга с тремя окнами на романтические крыши и купола соборов! Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство. Квартира расположена в БОЛЬШОМ КАЗАЧЬЕМ переулке. Современные технологии и решения, использованные при восстановлении здания, подарят вам комфорт и удовольствие от проживания в новом доме в историческом центре. ПРЕИМУЩЕСТВА -Полная реставрация дома (сдан в 2023 году). -Наличие охраняемой парковки для автомобиля во дворе. -Видеонаблюдение. -Апартамент мебелированный с дизайнерским ремонтом. -Отличная планировка, продуманная до мелочей. -Полы с подогревом. -Большие окна. -Высокие потолки (3 метра). -Закрытая и охраняемая территория под видеонаблюдением. -Рядом с квартирой нет соседей, поэтому дома всегда тишина. -Очень тихий и спокойный двор, где поют птицы, много цветов и зелени. -Наличие охраняемой парковки для автомобиля во дворе. -Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, а именно: кухонный гарнитур, посудомоечная машинка, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стиральная машинка, бойлер, диван и большие зеркальные встроенные шкафы для хранения вещей. ИНФРАСТРУКТУРА Студия расположена в красивом, тихом центре Петербурга — это адмиралтейский район, расположенный в историческом центре города! -В 5-ти минутах ходьбы от метро Пушкинская/Звенигородская и Витебского вокзала (400 м). -До набережной р. Фонтанки- так же 5 минут ходьбы. В пешей доступности находится -Доходный дом Мусиных-Пушкиных. -Доходный дом Н.П. Семенова. -Рядом с домом остановка наземного транспорта, откуда можно добраться в любую точку города. -Множество культурных объектов, таких как Военно-медицинский музей и музей Разночинный Петербург. Адмиралтейский район в Санкт-Петербурге это истинная жемчужина города, сочетающая в себе красоту, уют и богатую историю. Район является одним из самых популярных мест для прогулок и отдыха, а также привлекает внимание туристов со всего мира Один взрослый собственник, апартаменты без обременений, все документы готовы к продаже! Ждем Вас на просмотры!

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Клинский проспект, дом 21, ст. метро: Технологический институт, Садовая. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ.пл. 22 кв. м. , по полу 18 кв. м. , совмещенный сан.узел, высота потолков 3.5 м., на 2-м этаже 5-и этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Адмиралтейском. Студия находится в стадии ремонта, на фото дизайн-проект, вид после ремонта. Выполняется качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все делается с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Технологический институт 3-5 минут пешком, до станции Садовая 12-15 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время. Арт. 117839257

Продаётся эксклюзивная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, на последнем 6-м этаже дома с новым лифтом, установленным в 2024 году. Квартира после капитального ремонта 2021 года, в ходе которого выполнен полный демонтаж отделки, заменены перекрытия (балки, профлист, бетон) и все коммуникации, включая стояки отопления, канализации и воды. Подключена мощная трёхфазная сеть на 15 кВт, установлены кондиционеры и принудительная вентиляция. Все перепланировки и работы полностью узаконены. Для безопасности предусмотрена система видеонаблюдения, сигнализация и круглосуточная охрана. В отделке применены высококачественные материалы — итальянский керамогранит, натуральный камень, массив бамбука и железного дерева (улин). Кухня выполнена из массива ясеня и оснащена современной техникой BOSCH. Просторные, светлые комнаты правильной формы площадью 53,7, 44,0 и 41,2 кв.м. с высокими потолками 3,2 метра создают атмосферу уюта и простора. В квартире 16 окон, благодаря которым помещение наполнено естественным светом и теплом. Мастер-спальня оборудована собственным санузлом, также есть отдельный гостевой санузел. Особое очарование — восстановленная историческая кладка из царского кирпича. Гостиная с камином и выходом на балкон, откуда открывается захватывающий панорамный вид на купол Исаакиевского собора, архитектуру старого города и зелёный кленовый бульвар. В 10 минутах ходьбы расположена станция метро Технологический институт, рядом — детские сады, школы, рестораны и пекарни. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Возможна рассрочка от собственника — отличная возможность приобрести жильё вашей мечты!

Арт. 113030326 Камерный дизайнерский апарт-отель Miles by Avenue Apart на 89 апартаментов, не имеющий аналогов в городе. Апарт-отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, в здании в стиле классицизма на Звенигородской улице дом 1. Он станет не только частью глобальной программы развития внутреннего туризма, но и новой точкой притяжения города. Уникальное расположение в историческом центре Санкт-Петербурга. В пешей доступности все достопримечательности города-музея: дворцы, музеи, театры, сады, парки, памятники архитектуры, реки, каналы и многое другое. Концепция Miles by Avenue Apart включает в себя полностью готовые апартаменты для инвестиций. Современные, комфортабельные номера оборудованы ванными комнатами, кухонной зоной, всей необходимой бытовой техникой и мебелью. В продаже апартаменты в 3 решениях: Studio 23-30 кв.м Suite 45-50 кв.м. Mansarda 26-38 кв.м. Все апартаменты продаются общим комплектом с 3 договорами, как готовый продукт для получения дохода до 200 тысяч рублей в месяц: апартаменты + меблировка + управление. Многолетний опыт профессиональной управляющей команды МТЛ-АПАРТ, позволяет гарантировать собственникам высокий доход на протяжении всего срока владения. Котловой метод позволит равномерно распределить доход между всеми собственниками, учитывая площадь апартамента, а также минимизировать все расходы для каждого собственника в отдельности.

id:5. Cвeтлaя пpoстoрная квартирa в истoричeском paйонe Петepбуpгa - Cеменцы. Дом пocлe кaпитальнoго pемoнтa 2009 годa - ЖЕЛЕЗОБЕТОHНЫE ПЕPEКPЫTИЯ. ЕСTЬ ЛИФТ! Paccмотpим обмeн на бoльшую плoщадь! Oбщaя площaдь кваpтиpы: 72,3 кв. м.: Kуxня 13 кв.м.; Комнатa 18 кв.м.; Гocтинная 24 кв.м.; Выcота потолков 3,5 м. В квартире произведен качественный, современный дизайнерский ремонт (вдохновением послужили роскошные квартиры в центре старого Парижа); Много света, большие окна, лепнина, новые батареи в ретро стиле (очень теплая квартира), арочные элементы и роскошная стеклянная стена в кухне, (фрамуга). Квартира необычной планировки, выполнена в светлых тонах, во французском стиле и создает уютное, светлое пространство наполненное воздухом. все здесь поддерживает основные принципы французского дизайна. * светлое и воздушное пространство; * сочетание предметов мебели из разных эпох; * пастельные цвета в оформлении стен и потолка; * присутствие цветочных, растительных и геометрических узоров, замысловатых орнаментов; * дополнительные декоративные элементы лепнина, зеркала, фрески, гобелены; * наличие нескольких источников искусственного освещения; В квартире раздельный санузел. Большая и очень стильная ванная комната под белый мрамор. В отделке использованы дорогие дизайнерские материалы (коллекция дизайнерских обоев Ван-Гог, итальянская плитка, роскошный паркет (со сроком службы до 40 лет), кухня IКЕА, встроенная бытовая техника фирмы Еlесtrоluх - духовой шкаф с безопасным двойным стеклом и функцией пара. В квартире две огромные антресоли для хранение крупногабаритных вещей, удобный встроенный шкаф в прихожей, небольшая гардеробная в спальне. Подъезд идеально чистый, соседи все интеллигентные, дружелюбные, всегда помогали в любых вопросах! Много семей с детьми, в подъезде не курят, не пьют, без кошек и запахов что редкость. Планировка сделана так, что соседей вокруг нет, тк стены толстые, а примыкающие части соседних квартир минимальны и соприкасаются лишь небольшими проходными частями квартиры. Это большое преимущество, поскольку полное ощущение что ты живешь один. - Уникальность дома состоит так же в том, что напротив находится огромное офисное помещение в историческом здании. Это значит, что у вас напротив (окна в окна) нет соседей (как во всех остальных домах), и никто не смотрит вам в окна, и вы не наблюдаете за жизнью соседей напротив, а по выходным офис не работает. Месторасположение дома очень выгодное - 3 станции метро в пешей доступности (ровно 10 минут ПЕШКОМ до Пушкинской, Технологического института, Фрунзенской; В состав Семенцов входят шесть улиц, названных в 1857 году честь городов Московской губернии, одна из них Верейская улица, с одной стороны улица с видом на Исаакиевский собор (на фото представлен вид), с другой на "Планетарий 1" В Семенцах своя особая атмосфера старого города. Здесь нет огромных вывесок, гипермаркетов и современных перестроек. Все улочки тихие, все дома - историческое наследие. Бесплатное содействие в полу

Представляем уникальную квартиру площадью 224 квадратных метра, без учета собственной террасы на крыше, расположенную на престижной набережной реки Фонтанки. Главной гордостью квартиры является собственный и единственный в этом доме и законный выход на террасу, откуда открывается вид на реку Фонтанку, исторический Троицкий собор и живописные крыши старинных питерских зданий. Двухуровневая планировка с высокими классическими потолками (3,7 м) создает уютный уголок для жизни и релаксации. Интерьер квартиры выполнен по авторскому дизайну, сочетающему в себе роскошь и функциональность: - Камин из малахитовых и яшмовых камней является центром гостиной, излучая тепло и создавая неповторимую атмосферу. - Подоконники с подогревом, выполненные из натурального камня, подчеркивают изысканный вкус владельца. - Кухня из массива дуба, оснащённая столешницей из гранита, оборудована современной бытовой техникой премиум-класса. - Двери каждой комнаты выполнены индивидуально, но в едином стиле из экзотического крокодилового дерева, что добавляет особенный шарм интерьеру. - Парящая лестница из дуба, украшенная кованой латунью и подсветкой, ведет на второй этаж, создавая эффектный переход между уровнями. - Мебель и декоры из красного дерева с Бали ручной работы гармонично дополняют друг друга, наполняя пространство уютом и теплом. - Светильники и люстры, созданные вручную, придают каждому уголку квартиры особую атмосферу, делая её неповторимой. - Санузлы оборудованы итальянской сантехникой и испанской плиткой премиум-класса, а также фильтрами и водонагревателями для комфортного использования. В квартире установлена современная система "Умный дом". Полы первого этажа выполнены из прочного и элегантного дерева Тик, а во всех санузлах использована мраморная крошка, что обеспечивает долговечность и стильность. Тканевые потолки из Италии и уникальные стены из слюды в главной спальне добавляют особенную утонченность и уникальность данному пространству. Планировка квартиры максимально удобна и практична: - На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с индивидуальной ванной комнатой, гостиный санузел и гардеробная для верхней одежды. - Второй этаж включает две спальни, кинозал с проектором и пробковыми стенами, винный шкаф, санузел в бамбуковом стиле, постирочную, гардеробную из дуба и удобный выход на собственную террасу на крыше. Парковка в закрытом дворе. Доходный дом архитектора К.Я.Маевского, построенный в 1880 году, является одним из архитектурных украшений города. - Перепланировка согласована - Перекрытия: на двух этажах выполнены замены на современные двутавровые балки с тепло- и шумопоглощающим наполнением - Кровля: выполнена с использованием современных материалов, включая утепление толщиной 300 мм, оснащена бронированными мансардными окнами, окантованными натуральным деревом. Квартира в собственности собственника более 10 лет. Никаких зарегистрированных лиц нет. Звоните нам, и мы организуем просмотр в любое удобное время.

К вашему вниманию в продаже предлагаются просторные студии с дизайнерским ремонтом в самом центре города у набережной реки Фонтанки. Локация: от мeтpо Пушкинская/Звенигородская и Витебского вокзала — 5 минут пешком (400 м). До набережной р. Фонтанки — 5 минут. Ближайшая остановка наземного транспорта — 277 м. Дом: В окружении центра Петербурга расположился исторический дом. Сам дом после капитального ремонта, всё новое (кроме стен). Усиленный фундамент и каркас дома, новые ж/б перекрытия. Новая кровля с повышенными характеристиками износостойкости. Метровые кирпичные стены. Сделана дополнительная шумоизоляция. Весь дом на электричестве. Своя придомовая станция очистки водопроводной воды. Закрытый двор, где начинается благоустройство. Особенности: высота потолков начинается от 3 до 6 метров. Есть варианты со вторым ярусом. Ремонт: Все стены в студиях под покраску с использованием итальянской моющей краски. По всему периметру плитки тёплый пол и датчики для регулирования температуры. Сделано закарнизное освещение во всех пространствах, дизайнером предусмотрено несколько вариантов освещения. Предусмотрено много мест для хранения. Кухня на заказ. Вся сантехника, техника и мебель на гарантии. Дополнительно установлены бойлеры. Готовность 90%. Документы: Отдельный кaдacтp! Не доля. Прoект oт ГК Peновация. Фoрмы oплaты: оплaты: наличные, безналичный pacчёт, рассpочкa, ипoтекa. Подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Рост цены ближайший год. Дом находится в зоне высокой окупаемости. Осталось 12 студий! Приходите и выбирайте лучший для вас вариант.

Прямая продажа. Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Материнский капитал не использовался. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Полная замена труб, сантехники, электропроводки (2022 год). Выровнены стены, полы полностью до перекрытий заменены на новые качественные материалы со звуко/теплоизоляцией. Стены оклеены обоями под покраску, всегда можно перекрасить в желаемый цвет. В каждой комнате много розеток, розетками оснащены подоконники,и под потолком возле каждого окна установлена розетка для новогодней гирлянды. Стена дома очень толстые, глубина подоконников 80 см. Кухня правильной квадратной формы на два окна, мы совмещаем ее с гостиной , под одним из окон есть ниша под шкаф для хранения продуктов Горячее водоснабжение центральное. В квартире установлены счетчики на горячую, холодную воду.электросчетчик день/ночь. Дo мeтpo Tехнологический институт, Пушкинcкая 12 минут пешкoм. Рядом много caдиков и шкoл, в котopыx вcегдa есть cвoбoдныe меcтa, пepeеxaв в этoт райoн мeстo в дeтскoм сaдике пoлучитe в тoм жe меcяце. Рядом с домом детская поликлиника -10 минут пешком, Дикси, семишагов -2 минуты, магнит, круглосуточная аптека -5 минут Вид с окон на просторный тихий двор. Улица очень красивая и тихая, с односторонним движением. Покупателю с ипотекой отчет об оценке для банка в подарок. Также содействие в одобрении ипотеки под самый выгодный (на сегодня) процент. Дополнительная информация по телефону. Просмотр по договоренности.

Инвестиции в готовый арендный бизнес: доходные студии в центре Петербурга. ГОТОВАЯ БИЗНЕС-МОДЕЛЬ ОТ 40% ГОДОВЫХ ПОД КЛЮЧ - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры собственников за январь-август 2025. За 8 месяцев каждый собственник заработал от 848.800 р чистыми без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 9-10% годовых - Рост стоимости после получения ключей 17-20%. - Срок окупаемости до 7 лет. Напишите в сообщения "АКТИВ" и мы направим актуальные объекты для инвестирования. 7 лет создаем грамотные вложения и предсказуемый доход. Здесь инвестиции работают НА ВАС. Записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ по вашему желанию! - Автоматизированная система управления от нашей УК. - Полное освобождение инвестора от операционной деятельности. - Ежемесячные отчеты. ! Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки (+ повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых) ! Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Технологический институт" (2 минуты) Ежегодная проходимость локации - 12 млн человек. ЗВОНИТЕ! это отличный вариант для инвестиции! Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. 1 собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ !!!

Район: Адмиралтейский Метро: Пушкинская Адрес: Подъездной переулок 13 ЖК апарт-отель "Аквалина" Материал дома: кирпичный Этаж/этажность: 4/5 Потолок: 3.1 м. Планировка: Студия (апартаменты) общей площадью - 29.5 кв.м., жилая - 20 кв.м., кухня - 2 кв.м., сан. узел - 5 кв.м. Эксклюзивное предложение! Большой номер, общей площадью 29.5м в апарт-отеле Аквалина. Апартамент расположен на 4 этаже 5 этажного гостинечного комплекса, окна выходят на Подъездной переулок. Сам номер разделен на 4 зоны: - Зона прихожей с настенной вешалкой из рейки и вместительным шкафом, в котором можно повесить верхнюю одежду. Так же в шкафу по отельному регламенту имеется сейф. - Зона готовки, в которой есть холодильник, электрическая плита на 2 конфорки и микроволновая печь. - Третья зона, жилая, двуспальная кровать, которую по необходимости можно разделить на 2 односпальные, в зависимости от того, какая потребность будет у арендатора. По мимо зоны отдыха, в жилой зоне расположен туалетный столик, обеденный круглый стол и телевизор. - Сан. узле. Встроенная инсталляция, душевая кабина из керамогранита, раковина и новая тумба от AM-PM, все это подчеркивает диодная подсветка... О комплексе Аквалина: Проверенный годами отель, показал очень хорошую прибыль! Номерами управляем самостоятельно, и если понадобится, вновь возьмем данный номер в управление, после перехода прав к новому собственнику. Входная группа, как и места общего пользования выглядят потрясающи, реализацией проекта занималась студия премиального дизайна Studia54. В завершении хотелось бы рассказать о ресторане который расположен на первом этаже, отличный интерьер и прекрасная кухня! Инфраструктура: ЖК Аквалина расположен в центральной части города Санкт-Петербург, в непосредственной близости 5-7 минут, есть все достопримечательности центра города. Невский проспект, дворцовая площадь, Спас на Крови и многое другое. Множество ресторанов, кофеинь и всего чего только угодно! Парки, скверы, реки и каналы, все это в пешей доступности. Транспортная доступность: До ст. метро Пушкинская 3 минуты пешком, чуть дальше метро Звенигородская 5 минут. Условия продажи: Прямая Продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Спешите купить! Звоните!

О квартире Продаётся эксклюзивная 3х-комнатная элитная квартира на 6 этаже в премиальном клубном доме Idealist (Идеалист) общей площадью 115 кв.м. Лучшая квартира не только в этом доме, но в ближайших районах потолки 3,3м (это единственный вариант в ЖК, с такой высотой потолков). Огромная кухня-гостиная (45м) где в уютной обстановке можно собраться за семейным ужином или обедом, а так же позвать друзей. Двойные двери с окнами в пол, дающие много света и ведущие на террасу (25,7м) открывают великолепный вид на исторический Петербург, где вечером можно наслаждаться закатами с чашечкой вкусного кофе и устраивать себе relax time , а утром заниматься йогой под парящим навесом (официально зарегистрированным). Две полноценные мастер-спальни с балконом и видом в тихий двор. Один кабинет, который так же можно переделать под спальню, при необходимости. В квартире сделан роскошный дизайнерский ремонт (по мотивам архитектора Оскара Немейера) из дорогостоящих и натуральных материалов с инновационными инженерными решениями: - Джакузи с функцией светотерапии - Все окна и двери оснащены раздвижными москитными сетками плиссе (Rehau) - Шторы во всех комнатах оснащены электроприводами - .. подробнее в презентации Интерьер укомплектован мебелью, светильниками, сантехникой, смесителями и техникой ведущих европейских фабрик. Имеется машиноместо в подземном паркинге на 77 автомобилей, так же входит в стоимость! Расположение и инфраструктура - Одно из самых лучших мест в Петербурге именно для проживания собственная территория ЖК, рядом парки, скверы, очень тихое и спокойное место. Приличные и интеллигентные люди, что создает свой шарм и колорит. Все объекты инфраструктуры в непосредственной близости (элитные школы, ВУЗы, детские сады, магазины, кофейни, рестораны, поликлиника, аптека, ТЦ, фитнес и не только) - 2 мин до метро - 10 мин до исторического центра - 10 мин до ЭСД - Рядом с ЖК парк сад Олимпия - Обводной канал Юридические моменты - Свободная продажа от собственника - Максимально чистая и прозрачная сделка - 1 взрослый собственник - Без обременений - Полная стоимость в договоре - Все документы на руках - Быстрый выход на сделку - Рассматриваем все виды сделок Звоните или пишите по всем интересующим вопросам. Это произведение искусства нужно видеть вживую! Оперативно организую показ для всех желающих приобрести эту уникальную квартиру! Для ценителей искусства и клиентов, понимающих толк в эксклюзиве, обсуждаются спец условия после просмотра!

"Miles Apart" - апарт-отель для инвестиций в самом центре Санкт-Петербурга Апарт-отель расположен в историческом здании казармы лейб-гвардии Семеновского полка В пешей доступности все достопримечательности города-музея под открытым небом: дворцы, театры, сады, парки, памятники архитектуры, музеи, реки, каналы и многое другое Miles by Avenue apart предлагает полный спектр гостиничных услуг и сервисов для жизни Современные, комфортабельные номера оборудованы ванными комнатами, кухонной зоной, всей необходимой бытовой техникой и мебелью Многолетний опыт профессиональной управляющей команды Miles by Avenue apart, позволяет гарантировать собственникам высокий доход на протяжении всего срока владения!

Продаeтся студия-арартамент с дизайнеpским pемонтoм 9.5 м2 c мебелью и техникой под ключ Номер включает: входную зону, спальную зону, кухню и санузел со своей душевой. Стильный дизайн, все товары подобраны и специально привезены из Китая! Ha данный момент ведется ремонт, oтдeлка и зaвозится мeбель. В мини-отеле предусмотрены 2 постирочные зоны, консьерж и уборка помещений. Окупаемость по объекту от 3 до 4 лет! Cобcтвeнник может заключить дoгoвор c упpавляющeй компaнией. Онa полнocтью вoзьмeт на себя заботу по поиску арендаторов, их обслуживанию, уборке номеров. Инвестор просто будет получать каждый месяц доход на карту и контролировать процесс. Отдельный выделенный кадастровый номер - подходит для покупки в ипотеку Топовая локация в Санкт-Петербурге: от сюда лeгко добpаться туpистичecкиx объeктoв, аэpопорта и вокзалов. звоните, оперативные показы быстрый выход на сделку, документы готовы

Двухуровневые апаpтаменты c BЫCOKОЙ ДОХОДНOCTЬЮ в истopичеcкoм ЦЕНTРE гоpода, в ПЯТИ минутах ходьбы до ст.м. Пушкинскaя и Витeбскогo вокзaлa в Aдмиpалтeйcком paйонe, в дoмe oт ГК "Peновация", который в 2023 году прошел полную реконструкцию с заменой перекрытий и инженерных сетей. !! БЕЗ КОMИСCИИ !! Вaм не нужно дoпoлнитeльнo плaтить нaм! ПPO ДOKУМЕНTЫ: - ПРЯMAЯ ПPОДАЖА, готовы к быстрому выхoду нa сделку. - Один взроcлый cобcтвенник. - ПОЛНAЯ ЦЕHА B ДОГOВOPE!! ПРО ДОМ: - Здание прошло капитальный ремонт с восстановлением исторического внешнего вида. - Высокая степень шумоизоляции, перегородки выполнены из современного высокотехнологичного материала — "полигран". - Деревянные перекрытия заменены на металлические. - Толщина наружных стен — 1 метр. - Дом с высоким классом энергоэффективности. - Придомовая станция очистки водопроводной воды. - Два вытяжных канала вентиляции воздуха. - Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме. - Высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети. - Закрытый, благоустроенный двор. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: - 5 минут пешком до метро Пушкинская/Звенигородская и Витебского вокзала. - 5 минут пешком до набережной реки Фонтанки - Остановки общественного транспорта возле дома (много автобусов, троллейбусов и трамваев). - сад Театра юных зрителей в 5 минутах пешком. - В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, фитнес-клуб, ТЦ "Планета Нептун", банки, детские сады, школы и ВУЗы (СПбКиТ, БГТУ Военмех им. Д.Ф. Устинова, ПГУПС Императора Александра 1-го, СПбГАСУ). ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы, проведу показ и сопровожу сделку!

Семейная квартира в доме у парка Продается уникальная 4-комнатная квартира в центре Петербурга, в камерном отдельно стоящем доме по адресу: Подъездной переулок, д. 10. Здесь соседствуют всего 10 квартир. Построенный в начале XX века для офицерских семей, дом хранит дух старого Петербурга, что чувствуется в его солидной архитектуре и планировках. Квартира находится в единоличной собственности с 2003 года. Без обременений. Планировка и атмосфера: Просторная спальня с большим встроенным стенным шкафом 15,6 кв.м. и уютная кухня-столовая 13 кв.м. окнами выходят в сад Театра Юных Зрителей — утром здесь можно пить кофе, под пение птиц с видом на тенистый парк. Еще две светлые комнаты 16,4 и 20,4 кв.м. обращены на тихий Подъездной переулок, где практически нет шумного движения. Дополняет планировку небольшой кабинет 7 кв.м., а в прихожей организован вместительный гардероб с системой хранения для сезонных вещей. Высокие потолки 3,2 м наполняют квартиру воздухом. Все здесь продумано основательно, жить в такой квартире хочется размеренно и с удовольствием. В основе монолитное перекрытие, несущие кирпичные стены и полная замена всей инженерии. В 2022-23 годах в доме проведен капитальный ремонт систем тепло-, водоснабжения и водоотведения, а в 2010 году отремонтирована крыша всего дома. Заменена общедомовая электропроводка, и внутри квартиры. Уникальные особенности и потенциал: • Владелец с большим вниманием восстанавливал историческое наследие квартиры: отреставрирован дубовый паркет и рабочий камин, который в межсезонье эффективно обогревает жилье, • Подлинная историческая печь и уникальная для своего времени система индивидуальной вентиляции в каждой комнате представляют особую ценность, и создают комфортный микроклимат. • В квартире есть черная лестница, ведущая на мансардный этаж, средняя высота которого 2 метра, в коньке крыши 3 метра. Планировка позволяет организовать лестницу на перспективный второй уровень, значительно расширив пространство. Комфорт и инфраструктура: • Дом стоит в тихом переулке, но в шаговой доступности от всех главных достопримечательностей Петербурга. В другую сторону, по пешеходному мосту через канал, можно прогуляться до крупнейшего в мире Планетария. • В вашем распоряжении собственное автоместо на закрытой внутридворовой парковке. Рядом две станции метро Пушкинская, Звенигородская. А удобный выезд на Обводный канал и Витебский проспект позволяет быстро доехать в любую часть города. • В 5 мин пешком расположен большой супермаркет Перекрёсток, что является редким преимуществом для центра. Рядом городская поликлиника, детские сады и школы. Это редкое предложение для тех, кто ищет аутентичную квартиру в одном из самых удобных и спокойных мест исторического центра. Приходите в гости и оставайтесь жить!

Инвестиции в готовый арендный бизнес: доходные студии в центре Петербурга. ГОТОВАЯ БИЗНЕС-МОДЕЛЬ ОТ 40% ГОДОВЫХ ПОД КЛЮЧ - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры собственников за январь-август 2025. За 8 месяцев каждый собственник заработал от 848.800 р чистыми без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 9-10% годовых - Рост стоимости после получения ключей 17-20%. - Срок окупаемости до 7 лет. Напишите в сообщения "АКТИВ" и мы направим актуальные объекты для инвестирования. 7 лет создаем грамотные вложения и предсказуемый доход. Здесь инвестиции работают НА ВАС. Записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ по вашему желанию! - Автоматизированная система управления от нашей УК. - Полное освобождение инвестора от операционной деятельности. - Ежемесячные отчеты. ! Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки (+ повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых) ! Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Технологический институт" (5 минут) Ежегодная проходимость локации - 12 млн человек. ЗВОНИТЕ! это отличный вариант для инвестиции! Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. 1 собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ !!!