


279 012 ₽/м²
3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ (евро-формат, 3 спальни + кухня-гостиная) Санкт-Петербург, Московский район, пр. Юрия Гагарина 10/15 минут пешком до метро Парк Победы/Московская ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Евро-4к, общая площадь 81 м². Планировка: 3 изолированные спальни (11,7 м² / 11,3 м² / 14,7 м² с гардеробной) и кухня-гостиная 24,8 м². Этаж 2 из 7, есть лифт. Потолки 3 м, перекрытия железобетонные. 2 санузла, центральное газоснабжение. Сталинский дом 1956 г., индивидуальный проект, авторский ремонт с продуманной эргономикой. ДИЗАЙН И МАТЕРИАЛЫ Ремонт выполнен по согласованному проекту с полной заменой всех инженерных коммуникаций. Использованы премиальные материалы: • паркет из ценных пород дерева • плитка премиум-класса с подогревом • сантехника Jacob Delafon • встроенные системы хранения • итальянское освещение Квартира укомплектована мебелью и техникой, готова к проживанию. ОСОБЕННОСТИ И БЕЗОПАСНОСТЬ • бронированная дверь, скрытый сейф, охранная сигнализация • видеонаблюдение по периметру дома • всегда есть горячая вода (газовая колонка Bosch), кондиционер • тихие соседи, отличная шумоизоляция • во дворе — всегда свободные бесплатные парковочные места ЛОКАЦИЯ Московский район — один из самых престижных и зелёных районов Санкт-Петербурга. Рядом — лицей, школы, детские сады, поликлиника, кафе, ТРЦ Радуга, спорткомплекс СКА Арена. До метро Московская — 15 минут пешком, Парк Победы -10 минут пешком. Удобный выезд на КАД и в аэропорт (10 минут на авто), до центра — 15 минут. ЮРИДИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ • без обременений и ограничений • полная юридическая прозрачность • возможна ипотека • быстрый выход на сделку УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Открыты для диалога, готовы к просмотрам в удобное время. Цена обсуждается индивидуально. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Сталинский дом с лифтом и высокими потолками • Дизайнерский ремонт и премиальные материалы • 3 изолированные спальни + кухня-гостиная • Идеальная транспортная доступность • Без обременений, быстрый выход на сделку Агентам настоятельная просьба не беспокоить!















































































