


210 626 ₽/м²
Арт. 100766246 Роскошная 2-Комнатная Квартира В Историческом Доме Сталинской Эпохи! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение в престижном районе Санкт-Петербурга — просторную 2-комнатную квартиру площадью 52,7 м² в кирпичном доме сталинской постройки (1953 год). Преимущества Квартиры: Высокие потолки (3 метра) — простор и свобода планировки. Грамотная планировка: 2 изолированные комнаты правильной формы. Функциональная кухня 8,3 м². Наличие балкона и кладовки. Возможность перепланировки (капитальные стены только по периметру). Толстые стены и бетонные перекрытия обеспечивают отличную шумоизоляцию. Райское Место Для Жизни: Уединенный дом, стоящий особняком. Большой зеленый двор с детской и спортивной площадками. Ланской сад с прудом через дорогу. Ботанический сад Лесотехнической академии в пешей доступности. Транспортная Доступность: 22 минуты пешком до метро "Лесная". Удобная транспортная развязка. Рядом железнодорожная станция "Ланская". Технические Характеристики: Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями. Наземная парковка. 1 пассажирский лифт. Центральное отопление и газоснабжение. Бонусы: Раздельная планировка санузлов. Возможность установки кондиционера на балконе. Отсутствие риска строительства новых домов напротив. Чистая юридическая история. Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 10 лет. Инвестиционные Преимущества: Отсутствие ремонта позволяет сделать его по своему вкусу. Выгодная цена за метр. Потенциал для роста стоимости. Подходит под ипотеку. Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Это редкая возможность стать владельцем недвижимости в доме с историей, сочетающей в себе комфорт современной жизни и очарование сталинской архитектуры. Номер объекта: #1/537107/23932