Продажа квартир на проспекте Художников дом 22К2 в Санкт-Петербурге

Арт. 133497056 B прoдаже просторная 5 комнатная двусторонняя квартира с двумя большими лоджиями в монолитно- кирпичном доме 1983 года постройки на 2 этаже. ПРО КВAPТИPУ: Светлая просторная квартира с качественным ремонтом с большой ванной и душевой, всe правильной квaдpатнoй формы. Cанузeл раздeльный. Две больших лоджии по 6 м.кв. выходят в тихий двор. Стороны солнечные. Окна - стеклопакеты. Ремонт качественный, с применением современных технологий. В квартире 5 изолированных комнат (11.1+11.4+11.7+11.8+12.5), коридор (12.5), кухня (10.8) и прихожая (3). Соседей не слышно. Техника и мебель (по желанию), максимально остаются будущим покупателям. ПРО ДОМ: Качественный монолитно кирпичный дом 1983 года постройки, отдельно стоящий корпус. Двор - тихая зеленая закрытая территория, всегда есть парковочные места. Управляющая компания "УК Релакс" с хорошими отзывами и низкими коммунальными платежами. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Локация: в доступности два метро - Озерки и пр. Просвещения, до него можно быстро дойти пешком (около 15 мин), на транспорте 5-10 минут. Рядом находится большая спортивно - прогулочная зона Сосновского лесопарка (15 минут пешком). До центра - "метро + пешком" - 45 мин. На машине примерно столько же. Для детей совсем рядом, 3 школы, 5 детских садов на выбор, ближайшие - через двор (проезжую часть переходить не надо) - школа 120, детский сад 117. В пешей доступности также несколько кафе и ресторанов, аптеки и магазины, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, спортивный клуб. В 5 минутах езды на машине (можно даже пешком дойти) - ТРЦ с аквапарком и СПА - комплексом с банями "Родео Драйв". Недалеко выезд на КАД, около 4 км. ПРО ДОКУМЕНТЫ: квартира оформлена по приватизации. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет. Продажа со встречной покупкой. Чистая юридическая история, полная сумма в договоре. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Звоните!

Продаем изолированную комнату площадью 11,9 кв. м. с остекленой лоджией, солнышко в первой половине дня.Вся квартира отремонтирована силами сособственников, аккуратно, чистенько, адекватные соседи. Один взрослый собственник, без обременений, приватизация, Первая продажа! Есть вопросы званите, показы по договорённости. Ждём вас на просмотр. Торг уместен!

В продаже светлая, уютная двухкомнатная квартира. Комнаты просторные и удобные для расстановки мебели под свой вкус. Большая кухня станет отдельным удовольствием для хозяйки. Квартира очень чистая с атмосферой тишины. Окна выходят на улицу, поэтому никто к Вам в них не заглянет. Балкон настолько длинный, что хватит места и для отдыха и для хранения. Готовы оставить часть мебели, поэтому в квартиру можно сразу заехать и жить. Прямая продажа, один взрослый собственник (не единственное жилье), нет обременений и ограничений. Торг.

Продаю 1/2 долю квартиры. В пользовании комната 13 кв.м.Право пользование определено в суде. Документы все готовы.Обременений нет. В соседней комнате проживает собственник, женщина пенсионер.

Продaются 3/4 дoли двухкoмнaтной квартиры удoбной плaнирoвки у метро Озеpки. Сoбcтвeнник 1/4 дoли в квартире не проживает и нe претендует нa доход от сдaчи полностью кваpтиpы в аpeнду. Кваpтирa рaспoложена в сeрединe дoмa, кoмфoртный 6 этаж. Кoмнaты изолиpoванныe: 18.7кв.м.+10,2кв.м. Лoджия, котopую можнo oбустроить под зону отдыxa. Bид из окон - на зеленые деревья, в сторону лицея 101. Квартира с отделкой. Мебель/техника по договоренности могут остаться покупателю. Парковка наземная, свободная. Ухоженный зеленый двор: современные детские площадки, места для отдыха. Удачная локация дома. До метро Озерки 10 мин.пешком. Расположение дома позволяет насладиться близостью к различным объектам инфраструктуры: школы, детские сады и спортивные площадки. Магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки, поликлиники. Хорошая транспортная доступность: много автобусов, позволит вам быстро добраться до любой точки города. С удовольствием можно погулять в парке Сосновка или отдохнуть на берегу озер. Документы: в собственности более 5 лет. Продажа через нотариуса. Без ограничений/обременений, арестов, без долгов, без перепланировок. По желанию возможно приобретение оставшейся доли. Продается только за собственные средства покупателя, без ипотеки. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично! Квартира в аренде, просмотры по договоренности. Звоните.

Продается 1/2 доля в праве общей долевой собственности на просторную двухкомнатную квартиру (евротрешка) в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга по адресу: Муринская дорога дом 53, стр.1. Ипотека на подходит! только нал Документы проверены- обременений и перепланировок нет. Доля квартиры в собственность более 5 лет.(куплена у застройщика) куплена не в браке!Материнский капитал не использовался. Готовы к выходу на сделку! документы собраны. . Второй собственник проживает в другом регионе. Порядок пользования не определен. Со вторым собственником договариваетесь сами. Застройщик: ЛСР, ЖК Новая Охта Год постройки: 2019 Лифты: 2 пассажирских и 1 грузовой Этаж: 7 Общая площадь: 65.1 кв. м. Комнаты изолированные, правильной формы: Комната с лоджией: 15.6 кв. м. Комната: 14.5 кв. м. Кухня -гостиная: 20.6 кв. м. Сан/узел - раздельный, большая ванная комната Высота потолков: 2,75 м. Квартира двухсторонняя, что создаёт и комфортную атмосферу для проживания. Рядом с домом наземная парковка. В шаговой доступности магазины, детские сады, школы, поликлиника. Комплекс 2019 г. постройки комфорт-класса - Территория комплекса под видеонаблюдением, достаточно парковочных мест для вашего автомобиля РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Жилой комплекс Новая охта — это комфортное жилье в районе с отличной инфраструктурой. - Все необходимые магазины, кафе, фитнес-центры, школы и детсады (государственные и частные) — в шаговой доступности. - До станции метро Девяткино всего 25 минут пешком, либо до метро Академическая 20 минут на транспорте. - Быстрый доступ к КАД, что позволяет за 30 минут добраться до центра города или загородных мес Фотографии актуальны!Копирование фотографий запрещено. Ключи у риэлтора, записывайтесь пожалуйста на просмотр.

1-15; ВАЖНО! Продается 2/3 доли в комнате 17,3 м.кв. в 2-х комнатной квартире. Только для прописки! Открыт отдельный лицевой счет на эти доли. Собственник 1/3 доли проживает в этой комнате. Уведомления собственников будут готовы в середине марта 2026 года.

3-комнатная квартира 86,4 м² в ЖК Актерский Олимп — семейный формат по Супер Цене! Адрес: Актерский проезд, 6 ЖК: ЖК Актерский Олимп Цена: 15 300 000 ₽ — это действительно подарок за такую площадь и локацию! В продаже просторная 3-комнатная квартира в Выборгском районе Санкт-Петербурга — идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Планировка и характеристики: Общая площадь 86,4 м² 2 этаж Комнаты: 22 м², 17,7 м² и 15 м² — удобно зонировать под спальни, детскую и гостиную Кухня 11 м² — комфортная для семейных ужинов Раздельный санузел Две лоджии 5,7 м² и 4,6 м² — дополнительное пространство для отдыха или хранения Спокойный аккуратный ремонт от застройщика — можно заехать и жить, постепенно реализуя свои дизайнерские идеи Квартира светлая, с удобной планировкой и правильной геометрией комнат — без лишних метров в коридорах. Локация — комфорт для жизни каждый день Дом расположен рядом с пересечением проспекта Культуры и проспекта Просвещения — удобный выезд в разные районы города и быстрая доступность к двум линиям метро. Отличная транспортная развязка позволяет без труда добраться как в центр, так и за пределы города. В шаговой доступности крупные торгово-развлекательные комплексы: Родео Драйв Гранд Каньон Район отличается обилием зелени и простором. Рядом популярные прогулочные зоны: Муринский ручей Сосновка Свежий воздух, парки, спортивные и детские площадки — всё, что нужно для комфортной семейной жизни. Почему стоит посмотреть эту квартиру? Просторная площадь 86,4 м² Удобная 3-комнатная планировка 2 этаж — оптимально для семьи Две лоджии Развитая инфраструктура Цена 15 300 000 ₽ — одно из лучшее предложение в ЖК Звоните и записывайтесь на просмотр — такие варианты долго в продаже не задерживаются!

Арт. 132793304 Продается просторная 3к квартира ВОЗЛЕ МЕТРО п. Просвещения. Квартира с застекленной лоджией, в хорошем состоянии, теплая и светлая. Дом расположен в шаговой доступности от метро, поликлиник, магазинов , школ , дет садов , ШУВАЛОВСКОГО ПАРКА. Еще ближе торговый комплекс ГРАНД КАНЬОН. Все готово к продаже. Остается встроенная мебель, холодильник , ст. Машинка.Над квартирой тех. этаж По вопросам ЗВОНИТЕ!

Номер объявления: 20035 - назовите его оператору. Просторная семейная трехкомнатная квартира с кухней 15,6 м. Дом расположен в 10 минутах пешком от метро" Озерки". Зеленый двор с детской и спортивной площадкой. Детский сад во дворе. Район с развитой инфраструктурой, есть все, школы, поликлиники , досуговые центры и множество магазинов. Комфортный третий этаж. Две комнаты смежные, одна изолированная. Коридор 12 метров со множеством мест хранения. Санузел раздельный. Один взрослый собственник. Квартира много лет в одной семье. Без обременений и детских долей. Звоните, организую оперативные просмотры квартиры.

Код объекта: 1932470. Уникальное предложение в одном из самых удобных районов Санкт-Петербурга! Продаётся светлая и просторная трёхкомнатная квартира площадью 66 кв. м в доме на проспекте Энгельса. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и выгодное расположение недалеко от центра. О квартире: Общая площадь: 66 кв. м. Комнаты: 3 изолированные, площадью 15,89 м², 14,82 м² и 11,38 м². Высота потолков: 2,7 м. Кухня: 11 кв. м. Расположение: 3-й этаже 12-этажного дома (1993 г. постройки). Особенности: окна выходят на обе стороны (улица и двор), что обеспечивает отличную инсоляцию. Квартира не угловая — гарантия хорошей теплоизоляции. Дополнительно: балкон, раздельный санузел. Главное преимущество: Отдельный тамбур на 2 квартиры с помещениями общей площадью 22,65 м²! Это уникальная возможность обустроить гардеробную, кладовую или колясочную, не жертвуя полезной жилой площадью. Квартира продается со старым ремонтом — перед вами чистый лист для воплощения любых дизайнерских идей! Почему стоит обратиться к нам? Юридическая поддержка и безопасность сделки. Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой. Профессиональные консультации на всех этапах. Не упустите этот шанс! Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ/ ОБРЕМЕНЕНИЙ ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ Предлагается отличная семейная квартира в доме 2009 года постройки. В отличной локации одного из самых зеленых районов Петербурга. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: + 59.9 кв.м + горячая вода: центральная. + окна в облагороженный двор. + просторная кухня и две изолированные спальни. + два больших балкона. ИНФРАСТРУКТУРА: + 5 мин. пешком до остановок общественного транспорта. + ~10 мин. на транспорте до ст.м. Проспект Просвещения или Гражданский проспект. + В пешей доступности находятся: фитнес центры, салоны красоты, пункты выдачи, аптеки, кофейни, пекарни, медицинские центры. Вся нужная коммерция "под боком". + Школа и детский садик прямо за углом. О ДОМЕ: + приличные интеллигентные соседи. + построен в 2009 году. + аккуратная парадная. + в доме есть подземный паркинг.

В семье прибавление и вы ищете просторную 3 к. кв комнатную квартиру? Поэтический бульвар, д. 8, в 10 мин/пешком от метро пр. Просвещения то, что надо! • Кирпичный дом 1980 г. п. Отличная шумоизоляция и теплоизоляция. Увеличенные оконные проемы. В квартире много света и воздуха. • Для прогулок с детьми и домашними питомцами всего в 20 минутах прекрасный Парк Сосновка. • Лучшие локации советской постройки по принципу квартал-школа-детский сад, больницы и поликлиники, в которых нет очередей. Жить здесь удобно. • В этих домах мало жителей, в этих дворах безлюдно, на игровых площадках просторно. • Дом 1-528-КП-82-1Д серии 1980 года постройки. Сильное ТСЖ содержит парадные и лифты в отличном состоянии, приятно возвращаться домой. Служба консьержей. Лучший вариант в этой ценовой группе. • Рядом художественная школа, детские сады, школы, гимназия, ТРК, стоматология, женская консультация, поликлиники, рестораны, бассейн, стадион, мфц и многое другое. • Комнаты изолированные, правильной формы. • Гостиная 15,20 м. кв. • Детская 14.10 м. кв., разделена на две уютные спальни для детей у каждого ребенка будет своё личное пространство • Спальня 10,40 м. кв. • Кухня 8.50 м. кв. • Коридор 13,80 м. кв., много мест для хранения. • Высота потолков 2,60 метра. Встроенная мебель и техника остается. Приятная хозяйка. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Не является единственным жильем Обременений нет. Легкая встречка. Встречные варианты в покупку смотрели, есть варианты, которые нам подходят. Звоните, с удовольствием покажем!

За объект уже внесли аванс В прямой продаже идеальный вариант для семьи: транспортная доступность в комбинации с отличной средой для воспитания молодого поколения. В пределах 5-10 минут на машине крупные транспортные развязки: Проспект просвещения, проспект Культуры, улица Руставели, Гражданский и Суздальский проспект. Общественный транспорт на высоте, 400 метров до метро гражданский проспект трамвайное и автобусное сообщение в пределах 3-4 минут пешком. Панельный дом 1971 года постройки расположен во дворе, Безопасность и тишина обеспечена. В квартире уже установлены окна- стеклопакеты. Во дворах расположены несколько детских садов на выбор, общеобразовательная школа, школа и лицей медицинского профиля, медицинский колледж. Буквально через дорогу имеется Гипермаркет и большое количество магазинов на выбор. Квартира без ремонта, поэтому вы можете оформить её по своему вкусу и создать именно тот интерьер, о котором мечтали. Планировка позволяет легко зонировать пространство, а наличие одного балкона станет приятным дополнением для теплых летних вечеров. В квартире один отдельный санузел. Район обжитой и зеленый, с развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом: школы, детские сады, клиники и магазины. Документы готовы к сделке. Возможно приобретение в ипотеку. Подходит для семьи с детьми — просторная планировка и близость к образовательным учреждениям станут большим плюсом. Приглашаем на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время и увидеть квартиру лично. Не упустите шанс стать обладателем жилья в одном из лучших районов города!

3ккв 5/9эт 10 мин/пешком от метро Двусторонняя, просторная планировка. Прямая продажа. Подходит под сделки любой сложности. О Квартире: Планировка: без проходных комнат. Много внутренних шкафов. Три комнаты правильной формы (12,5 + 12,8 + 17,9 м²) Кухня — 8 м² Коридор - 13,2 м². Санузел раздельный. Есть отдельное помещение под стиральную машинку. Балкон — большой на две комнаты. Cостояние: требует ремонта, но для проживания пригодна. Не сдавалась. Натяжные потолки и встроенные светильники в кухне, в коридоре. Всего 3 квартиры на площадке, спокойные соседи. О Доме: Дом серии 1ЛГ-606 (улучшенная): Шумоизоляция и теплоизоляция выше, чем в стандартных панельных сериях. Большие окна и балконы. Комфортные планировки в семейных квартирах. Есть лифт, домофон Об окружении, коротко: все рядом До метро Проспект Просвещения — 10-15 минут пешком Остановки общ транспорта у дома. До метро Гражданский проспект, Пл. Мужества, Озерки — 10-15 мин транспортом В радиусе 57 минут пешком: 17 Детских садов и 8 школ Поликлиники, аптеки, магазины, супермаркеты, несколько торговых центров в пешей доступности. Парк Сосновка, скверы — рядом с домом Хорошее транспортное сообщение, тихий зелёный двор. Юридическая часть: Прямая продажа. Все документы подготовлены. Обременений нет. Квартира принадлежит одной семье более 5 лет. Один собственник. Никто не прописан. Причина продажи необходимость переезда в другой район. Подходит под ипотеку. Рассмотрим варианты любой сложности. Управляющая компания: Жилкомсервис 2 Выборгского района Почему это предложение стоит посмотреть: - простая и быстрая сделка. Быстрая передача ключей. - удобное расположение дома. Все прелести комфортной жизни. - Надёжный, тёплый дом с хорошей репутацией - Просторная квартира с комфортной планировкой - Много мест для хранения — редкость в типовом жилье - мы готовы к сделке, открыты к диалогу и рассмотрим любые условия. Звоните, подстроимся под вас. Поможем одобрить ипотеку с низким %.

Эксклюзив! Роскошная видовая квартира в Санкт-Петербурге: вид на Константиновский дворец, монолит-кирпич и исключительный комфорт! Представляем вам не просто квартиру, а настоящую мечту для ценителей качества, комфорта и неповторимых видов. Расположенная в Санкт-Петербурге, эта квартира сочетает в себе престиж, надежность и все возможности для счастливой жизни. Ваши преимущества: * Общая площадь: 54 м² — оптимальное пространство для комфортного проживания. * Этаж: 3 из 3 — максимум уединения, тишины и лучших панорам. * Материал дома: Монолитно-кирпичный дом с толстыми широкоугольными красными кирпичными стенами между квартирами. Это гарантия превосходной шумоизоляции, надежности и отличной теплоэффективности. Забудьте о посторонних звуках и холоде! Вид, который вдохновляет: Из окна квартиры открывается захватывающий вид на величественный Константиновский дворец. Каждый рассвет и закат будут сопровождаться зрелищем, достойным королевских особ. Идеальное состояние для вас: Квартира находится в превосходном состоянии, чистая и полностью готова к заселению. Вам не придется тратить время и силы на ремонт — просто перевезите свои вещи и начните новую, комфортную жизнь. Чистота сделки и прозрачность: * Без обременений: Никаких материнских капиталов или сложных ипотек. * Один взрослый собственник: Гарантирует быструю, безопасную и юридически чистую сделку. Ваш личный оазис комфорта: * Зима — не проблема: Дом гидроизолирован, а наличие собственной котельной позволяет самостоятельно регулировать температуру. Вам всегда будет тепло и уютно, а счета за отопление — под вашим контролем. * Тишина — прежде всего: Благодаря кирпичным стенам и качественной изоляции, в квартире царит атмосфера спокойствия. Удобство в каждой детали: * Парковка: Забудьте о поисках места! Просторная парковка перед домом на 50 машиномест обеспечивает легкий доступ к вашему автомобилю. * Транспортная доступность: Мгновенный выезд на Петергофское и Красносельское шоссе, а также на КАД. Дорога до любой точки Санкт-Петербурга займет минимум времени. * Инфраструктура: Все, что нужно для жизни, рядом: круглосуточный гипермаркет "Лента" и "Леруа Мерлен" в шаговой доступности. Гибкость планировки: Ваша фантазия не будет ограничена! По желанию можно легко отделить кухню и создать полноценную дополнительную комнату, адаптировав пространство под ваши уникальные потребности. Полностью готово к вашему переезду: Все, что вы видите на фотографиях — мебель и техника — остается новому владельцу. Это значит, что вы можете въехать сразу же, без лишних хлопот. Приятное соседство: Вашими соседями станут порядочные и дружелюбные люди, которые ценят комфорт и порядок. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт, безопасность и эксклюзивность. Она предлагает редкое сочетание престижного расположения, надежного дома и прекрасных видов. Не упустите возможность стать обладателем этой исключительной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт.

1-93084 Продается 3-х комнатная просторная, теплая квартира расположенная на 6 этаже в доме 1977 года постройки. Серия дома 606. Расположение комнат: двухсторонние, изолированные, с комнатами: кухня- гостиная 21 кв.м с выходом на большой застеклённый балкон (на два окна- 7.4кв.м.), спальни 15,6 и 17.3 кв.м. с выходом на лоджию.(3 кв.м.). Высота потолков 2,7м. В квартире выполнен качественный ремонт "для себя": выровнены стены и полы, потолки натяжные; стеклопакеты; на кухне и коридоре полы с подогревом; полы в комнатах паркет ( отшлифован и покрыт бесцветным лаком), в гостиной - ламинат; сан. узел- в кафеле с большой ванной (сделана дополнительная изоляция от протечек),трубы поменяны, надежная входная дверь. Установлены счетчики на воду и электричество. Бонусом покупателю остаются: встроенный кухонный гарнитур с техникой: посудомоечная машина - BOSCH, духовой шкаф электрическая, газовая варочная панель, вытяжка, большой буфет; встроенный большой зеркальный шкаф в прихожей; между комнатами гардеробная 1,15 м х1.5 м. Подъезд чистый и ухоженный, без неприятных запахов, новый пассажирский лифт. Удобная локация — одна из сильных сторон этого дома: обжитой район, удобное сообщение до метро пр. Просвещения, рядом остановки общественного транспорта во все районы города, быстрым и удобным выездом на КАД. Квартира идеально подходит для семьи: детская площадка, в шаговой доступности детская 71, взрослая поликлиника 104, 97; школы 115, 60, 468, 65 с углубленным изучением французского языка, 165 с углубленным изучением английского языка, лицей 101, детские сады 118, 74, 126 (проблем не будет с устройством детей в дет. сад и школу - большой выбор), магазины, торговые центры, кафе, фитнес-клубы, салоны. Многопрофильная больница 2. В пешей доступности Парк Сосновка-один из крупнейших зеленых массивов Санкт-Петербурга, расположенный в Выборгском районе. Это настоящий островок живой природы на севере мегаполиса, где можно насладиться тишиной соснового леса, заняться спортом или просто отдохнуть у живописного озера. Здесь каждый найдет занятие по душе - от спокойных прогулок до активных развлечений. В центре парка находится живописное озеро, которое часто называют "сердцем Сосновки", там можно покормить уток и просто насладиться красивыми видами. На его территории находится множество спортивных объектов: Стадион "Олимпиец" с грунтовым футбольным полем и трибунами для зрителей, теннисные корты для самостоятельных тренировок и игры с друзьями (если захотите поиграть в теннис, площадки для волейбола и бадминтона, тренажеры и турники под открытым небом, оборудованные навесом от дождя, столы для шахмат и домино, беговые и велосипедные дорожки, площадка для пейнтбола, огороженная препятствиями и укрытиями, мототрек для любителей экстремальной езды, детские площадки с качелями, горками и каруселями, песочницы и игровые комплексы, аттракционы, включая мини-поезд "Солнышко" и тир, прокат электромобилей для детей, катание на пони. Отличное предложение для

Уютная, светлая трешка. 10 мин.от метро Просвещения. Окна на улицу и на сквер. Рядом много магазинов, развлекательных центров. Школа и детский сад в соседних дворах. Чистый внутренний двор с озеленением по центру. На плане изображена эксплуатируемая мансарда, с настилом из плитки, с видом на сквер и проезжую улицу. ПРОСЬБА: РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

ЦЕНА ВРЕМЕННАЯ, далее будет увеличение стоимости Продажа доли 47,15 м² (2 изолированные комнаты с балконом) Продаётся доля в праве общей долевой собственности, фактически — 2 изолированные комнаты в 3-комнатной квартире. Характеристики: • Общая площадь квартиры — 67 м² • Продаваемая доля — 47,15 м² (с учётом мест общего пользования) • Балкон • 3 этаж из 5 • Кирпичный дом, железобетонные перекрытия Кухня и санузел — общие. Капитальный ремонт не проводился. Соседи занимают одну комнату. Правовой статус: Администрация Санкт-Петербурга уведомлена надлежащим образом. Получен письменный ответ об отсутствии реализации преимущественного права покупки. Все требования законодательства соблюдены. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Проведена санитарная обработка помещений. Цена: 6 200 000 ₽ • Метро — в пешей доступности • Железнодорожная станция рядом (удобно для пригорода и области) • В шаговой доступности торговые центры, супермаркеты и магазины у дома • Рядом школы и детские сады • Поблизости парки и зелёные зоны для прогулок и отдыха • Развитая городская инфраструктура, Недалеко от центра города ОСОБЕННОСТИ И ПЕРСПЕКТИВЫ ОБЪЕКТА Формат предложения является редким для данного жилого фонда: в аналогичных домах, как правило, в продаже представлены отдельные комнаты без перспективы консолидации. В составе квартиры имеется комната, находящаяся в муниципальной собственности и используемая по договору социального найма; срок проживания позволяет рассматривать стандартные сценарии изменения статуса в рамках действующего законодательства. Объект представляет интерес для покупателей, понимающих специфику коммунального формата и работу с долевой собственностью, а также рассматривающих долгосрочные сценарии владения.