Хорошая цена
Ладожская
6 минут на транспорте
9 500 000 ₽
220 930 ₽/м²
Номер объекта: 537014. Просторная 1комнатная квартира 43 м² на проспекте Наставников, 19
Предлагается к продаже светлая и уютная квартира общей площадью 43 м², расположенная на 8 этаже 24этажного кирпичного дома 2004 года. Высокие потолки 2,7 м, отдельный балкон 2,5 м², просторная кухня 11,4 м² и гостиная 25,6 м² создают комфортное пространство для жизни.
Особенность квартиры:
Окна выходят на восток, что позволяет встречать утро с первыми лучами солнца. В жаркие летние дни солнце находится сбоку, благодаря чему в квартире комфортная температура даже в часы пика жары.
Раздельный санузел и прихожая дополняют функциональность квартиры.
Преимущества расположения и транспорт:
Трамвай "Чижик" — остановка прямо у дома, всего 4 остановки 10 - 12 минут до метро "Ладожская" без пробок.
Разнообразные маршруты автобусов и троллейбусов рядом с домом.
Удобный выезд на КАД — всего 5 - 7 минут на автомобиле.
Управляется ТСЖ, порядк в доме и придомовой территории: чистые подъезды, ухоженная придомовая территория, современное освещение.
Инфраструктура и досуг:
- ТРЦ "Июнь" в шаговой доступности — современный торговый центр с кинотеатром, боулингом, фитнес-центром и большим фуд-кортом. Рядом гипермаркет "Окей", магазины и сервисные центры — всё для ежедневных покупок и досуга.
- Образование и здоровье: Школы, детские сады, спортивные секции, поликлиники и медицинские центры — всё рядом, удобно для семей с детьми.
- Кафе, рестораны и развлечения: Район насыщен разнообразными заведениями — от уютных кофеен до сетевых ресторанов и пекарен, что делает район комфортным для жизни и отдыха.
- Природа и активный отдых: Рядом расположен парк Малиновка — идеальное место для прогулок, занятий спортом или утреннего бега. В 15 минутах — Ржевский лесопарк, где можно проводить время всей семьёй или активно отдыхать на свежем воздухе.
- Юридическая чистота и преимущества сделки:
• Один взрослый собственник
• Альтернативная продажа (встречная покупка)
• Без обременений и ограничений на регистрацию
• В собственности с момента постройки (покупалась по ДДУ)
• Возможен быстрый выход на сделку
• Подходит под ипотеку любого банка
Эта квартира сочетает удобную планировку, светлые комнаты, комфортную ориентацию окон на восток и отличное расположение в востребованном районе. Идеальный вариант для комфортной жизни или как инвестиция.
Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время!
