Академическая
20 минут пешком
34 990 000 ₽
222 441 ₽/м²
Двухэтажный пентхаус 157,3 м². Вид на парки Сосновка и Бенуа. Закрытый двор, консьерж, 5 комнат.
ПPOДАЖA БEЗ KOMИССИИ
ОДOБРЕНИЕ ИПOTЕKИ B ПОДAPOК
ВOЗМОЖEH ТPEЙД-ИН
Резиденция премиум-класса с панорамным видом на лучшие парки Петербурга.
Вашему вниманию — уникальный формат городского жилья: двухэтажная квартира на 910 этажах элитного кирпичного дома 2001 года постройки. Это пространство, которое объединяет статус загородного особняка, приватность клубного дома и все преимущества жизни в обжитом районе с великолепной инфраструктурой.
Что делает это предложение исключительным
Вид, который не купить за деньги
Квартира двухсторонняя. Шесть окон выходят на запад, открывая бескрайнюю панораму парка "Сосновка" и уютного сада Бенуа. Два окна обращены на восток — в тихий, озеленённый и закрытый внутренний двор. Высота потолков 2,75 м наполняет пространство воздухом, а возможность установки камина в гостиной создаёт атмосферу настоящего домашнего очага.
Продуманная эргономика двух этажей
— Первый этаж (гостевой и хозяйский): Холл (17,8 м²), просторная кухня (25,7 м²), две жилые комнаты (17,8 м² и 13,8 м²), ванная (3,2 м²) и настоящая сауна (2,0 м²), обшитая лиственницей, с полками из пальмового дерева.
— Второй этаж (приватная зона): Холл (10,4 м²), великолепная гостиная (25,5 м²) с выходом на балкон, две спальни (15,1 м² и 13,8 м²) и две ванные комнаты (3,6 м² и 7,8 м²). Комфортная лестница на металлокаркасе со ступенями из стекла-триплекс и матовыми хромированными перилами — самостоятельный арт-объект интерьера.
Безопасность и приватность уровня "Премиум"
— Дом с консьержем, закрытый двор с охраной и системой видеонаблюдения.
— Подключена вневедомственная охранная сигнализация нового поколения с датчиками объёма в каждой комнате и на кухне.
— Всего две квартиры на этаже — вас не побеспокоят посторонние.
Продуманные решения для комфортной жизни
— В квартире установлены биметаллические радиаторы, выполнена индивидуальная разводка электропроводки с запасом мощности, а также предусмотрена антенная разводка для подключения как к общедомовой сети, так и к собственной антенне на балконе.
— Два машиноместа входят в стоимость объекта — забудьте о проблеме парковки в густонаселённом районе.
Локация — эпицентр зелени, образования и удобства
Дом расположен в престижном и обжитом квартале Калининского района, на границе с Выборгским. Это идеальный баланс между тишиной парковых зон и доступностью всего необходимого.
Транспортная доступность
До станции метро "Академическая" — 3 остановки на автобусе 93 или маршрутных такси К-101, К-193, К-93, К-94 до остановки "Тихорецкий проспект".
Остановка "Парк Сосновка" в шаговой доступности обслуживается автобусами 143, 99ш, маршрутками 10, 10а, 252а, трамваями 55, 61, 9 и троллейбусами 21, 4.
Удобный выезд на КАД и ЗСД — всего 1015 минут до основных магистралей города.
Отдых и прогулки у порога
Парк "Сосновка" — один из крупнейших городских парков Европы (302 га) с вековыми соснами, системой озё
