Продажа квартир-студий без посредников в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге

продаю студию по переуступке в ЖК Остров Первых от Физика Девелопмент. куплена в семейную ипотеку. быстрый выход на сделку, возможен торг.

Готовый инвecтициoнный прoeкт в самом центpе Cанкт-Пeтeрбурга. Пpодaютcя cтильныe, пoлнoстью оборудoванные aпартaмeнты в caмом cepдце Ceверной столицы - реaльноe решeниe, для инвеcтиций в. cфеpе краткоcpочнoй aрeнды. Бизнec под ключ c моментaльнoй пpибылью. Юридичeски подxодит пo всём требованиям к апартаментам: первый этаж, отдельный вход. Не требует обязательного лицензирования. Гости заезжают ежедневно. Локацию которую выбирают туристы и гости города. Апартаменты находятся напротив Бертгольд Центра- одного из самых популярных городских пространств с кафе, галереями и бутиками. В шаговой доступности: Дворцовая площадь, Невский проспект 10-15 минут. Метро Сенная площадь/Садовая/Спасская -300 метров. Исаакиевский собор -500 метров. Функциональная и комфортная планировка. Просторная гостиная, кухня и обеденная зона. Две изолированные спальни на втором уровне с полноценными двуспальными местами и безопасными лесницами. Отдельный вход. Кирпичный метровые стены и потолки, слышимость нулевая! Полное оснащение: техника ( холодильник ,стиральная машина, плита, микроволновка ,мультиварка ,чайник; эксклюзивная мебель. Апартаменты оформлены в авторском стиле, целая экспозиция работ питерских художников - их можно приобрести не выходя из квартиры(мы сотрудничаем с художниками и всегда при необходимости можем пополнить коллекцию). Это делает проживание по настоящему особенным. Ваш пассивный доход - уже сегодня. Готовый поток гостей. Высокая заполняемость. Прозрачная доходность. Без обременений и долгов. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки. Цена 11 500 000 руб.. Квартира-студия от хозяина в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге, частное объявление.

Студия с видом на набережную реки Фонтанки. Зелёный двор с баскетбольной площадкой. Закрытая парковка во дворе. В пешей доступности центр Питера, станции метро Технологический институт и Сенная площадь. Продаётся не для сдачи, а для постоянного проживания, хорошие соседи. Риэлторов без покупателей просьба не беспокоить!

Продаётся студия на одной из самых знаковых улиц города.Потолки 5 метров,поэтому никаких антресолей,а полноценные два этажа.Студия выполнена по стильному дизайн-проекту,реализованному из комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире.Наличие в комнате алькова,позволило организовать на первом этаже санузел с душевой кабиной,раковиной,унитазом,стиральной машиной,а над ним,на втором этаже,полноценную гардеробную.Таким образом,на первом этаже разместилась кухня-гостиная и санузел в стиле лофт,а на втором этаже спальня и гардеробная в классическом стиле.высота потолка на первом этаже 2,45 метра,на втором этаже 2,4 метра.Вид из окна на набережную Ново-Адмиралтейского канала и дворец Бобринских,сразу за которым разместилось,общественное пространство "Новая Голландия ".Вся техника,мебель и предметы интерьера остаются новому владельцу.Год назад произведён капитальный ремонт парадной и закрытого двора.В 2026 планируется открытие станции метро "Театральная".Площадь первого этажа 19.2м.кв.,площадь второго этажа 18.24 м.кв..В собственности более лет.Документ-основания:ДКП от 02.10.2015 года.Один взрослый собственник.Без обременений.Агентов без покупателя прошу не беспокоить.Студию буду показывать только реальному покупателю.Спасибо за понимание. Квартира-студия (вторичка) от собственника в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.

Cтудия внутри коммунальной квартиры. (по документам комната) Нижний ярус: площадь: 28 кв. м., высота 220см. Верхний ярус: площадь: 16 кв. м., высота 200 см. Боковые стены звукоизолированны. Вид на канал Грибоедова и Аларчин мост. В данный момент производится ремонт фасада.

Агентам, без клиента, просьба не беспокоить. Обременения не на данную студию. Пpeдcтавляем вaшeму вниманию студию от собственника, владелец больше 6 лет, доля в коммунальной квартире. Студия находится во дворе, городской шум не доходит до окон. Тихие соседи, магазины в пешей доступности, общественный транспорт в 2-5 минутах ходьбы, так же рядом расположен Мариинский театр в 12 минутах ходьбы. Через дорогу река Пряжки, что добавит к вашим вечерам приятные прогулки по набережной. Лучшая инфраcтруктуpa, иcторические объекты и культурные учpeждения рядoм. Так же скоро открытие станции метро "Театральная". (2-3 года) Под студией коммерческое помещение. Вход в студию отдельный на три студии. Новый ремонт в общем коридоре. Размеры студии: 2.5 м на 4.2 м внизу и 3 кв. м угол. 13.5 кв. м. по полу, 2.5м на 1.25м + 1 кв угол на втором этаже студии, коридор 1.5 кв. м за студией, 4.125м второй этаж, в общем 19,125 кв. м. Без верха 13.5 по полу + 1.5 коридор= 15 кв. м. ВЫСOKАЯ ДOХOДНОCTЬ ПРИ ПОСУТОЧНОЙ CДAЧЕ KBАPTИРA ПPИНOСИТ: от 80 дo 120 тыс в завиcимocти oт сезoна. Наполняемость почти всегда полная. Так же можно сдавать на длительный срок, студия всегда работает. ДЛЯ ЖИЗНИ возможна прописка в Адмиралтейском районе. Что в студии: - Евро ремонт. - Капитальная стена. - Пластиковые два окна с широкими подоконниками. - Плитка - Стиральная машина - Холодильник - Диван (раскладной) - Место для хранения - Кухонный гарнитур - второй этаж со спальным местом и удобными полками Если вам интересна любая другая информация -пишите / звоните. Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! На данную студию обременения нет Продажа квартиры-студии в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге без посредников.

Продаем студию на Московском пр-те 54 Отличная локация: до метро технологический институт 5-7 минут пешком, до аэропорта 25-30 минут на машине. Сам дом полностью отреставрирован, нет коммуналок, роскошная парадная в на урологом мраморе, заменены все трубы, электрика итд. Дом с очень красивым тихими зеленым двором и парковкой Сама студия на втором этаже, ооочень светлая, два окна! Уже полностью готова и укомплектована, все как видите на фото. Отлично подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду. Если надумаете брать для сдачи - у нас есть управляющая компания, которая поможет получать максимальный доход. Огромная просьба! АГЕНТЫ!! Без реальных клиентов не звоните мне просто поболтать!! только если хотите С КЛИЕНТОМ на просмотр!!!

Продаётся уютная студия с собственной кухонной зоной и санузлом в коммунальной квартире, расположенная на Вознесенском проспекте, в самом сердце культурной столицы Санкт-Петербурга. Квартира находится на втором этаже дома, первый этаж коммерческая недвижимость. В студии имеется всё необходимое для комфортного проживания. Идеально подходит для жизни одного человека или пары. Вся мебель и техника остается новым владельцам, это прекрасный вариант, чтобы заехать сразу и жить или сдавать жилье в отличной локации в аренду. Местоположение квартиры особенно привлекательно благодаря близости к историческим достопримечательностям города, культурным объектам и развитой инфраструктуре района. Вы сможете наслаждаться прогулками по Невскому проспекту, посещать театры и музеи без необходимости длительных поездок. Это идеальный вариант для тех, кто ценит расположение в центре города, но предпочитает спокойную обстановку вдали от шума центральных улиц. Приобретение данной комнаты станет выгодным вложением средств и подарит возможность стать частью уникальной атмосферы исторического центра Петербурга.

Уникальная возможность приобрести студию в историческом центре города в доме с полностью обновленными коммуникациями. Фасад здания был бережно отреставрирован в 2023 году, что подчеркивает его архитектурную ценность и сохраняет дух времени. Ключевые преимущества: Полная реконструкция: Дом оснащен современными системами водоснабжения, отопления, домофонии и видеонаблюдения. Уникальный интерьер: Натуральные кирпичные стены царской кладки станут изюминкой любого дизайн-проекта и создают особую атмосферу. Выгодные инвестиции: Помещение идеально подходит для проживания, коммерческой деятельности или сдачи в аренду. Район характеризуется высокой доходностью и стабильным спросом на аренду. Идеальная локация: В шаговой доступности станция метро Пушкинская и Витебский вокзал. Развитая инфраструктура: Район исключительно насыщен объектами для жизни, работы и отдыха. В непосредственной близости находятся: Торговые центры: ПИК, Планета Нептун, ЛиговЪ, гипермаркет Ашан. Образование: 2-я Санкт-Петербургская гимназия, школа 243, Высшая школа экономики, детские сады. Спорт и здоровье: фитнес-клуб World Class, городские поликлиники. Культура и история: БДТ имени Товстоногова, Казанский собор, Петропавловская церковь, Доходный дом Юсуповых. Идеальное сочетание исторического шарма и современного комфорта!

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ: - Вопрос: Это доля в коммунальной квартире? Ответ: НЕТ! Это полноценная квартира с регистрацией в ЕГРН. Дом после капитального ремонта (сдан в 2019г. ), бывшие большие квартиры в нем были поделены на студии. Во всех квартирах собственные коммуникации. - Вопрос: Что остается в квартире? Ответ: Вся техника и мебель. В квартире имеется все необходимое для проживания в ней с первого дня въезда. - Вопрос: На квартиру есть обременение? Ответ: Да. Квартира в ипотеке у Сбербанка. - Вопрос: Возможна покупка в ипотеку? Ответ: Вопрос уточняется, нахожусь в процессе получения согласия. С 2024г. заемщик ипотечной квартиры может самостоятельно продать залоговую квартиру с согласия банка. После получения согласия банка, будущий покупатель может оформить ипотеку на покупку данной квартиры в желаемом банке. Процесс облегчается, если новая ипотека берется в том же банке (Сбербанк). ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------- ОПИСАНИЕ: Продается уютная квартира-студия в историческом районе Санкт-Петербурга, расположенная по адресу: Екатерингофский, Шкапина, 24. Квартира находится всего в 5 минутах пешком от станции метро Балтийская, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство передвижения по городу. По проекту реновации в здании был проведен капитальный ремонт. Толщина стен в здании составляет 65 сантиметров, а толщина межэтажных перекрытий - 40 сантиметров. Высокие потолки создают ощущение свободного пространства. Квартира подходит для индивидуального и семейного проживания. В шаговой доступности находятся 5 школ и 3 детских сада. Рядом с объектом располагается ТЦ Варшавский экспресс, с различными магазинами и развлечениями. В квартире сделан дизайнерский ремонт, продуманы места для отдыха, сна и работы, а также кухонная зона. За счет этого студия не кажется загроможденной, наоборот, есть ощущение пространства и легкости.

В период туристического сезона, предлагаются к продаже дизайнерские апартаменты укомплектованные новой мебелью и техникой в апарт - отеле Acqualina Apartments бизнес-класса в центре Санкт-Петербурга. Категория апарт-отеля 4 звезды. Для инвесторов разработана удобная доходная программа, при которой всю работу по управлению активами клиента выполняет профессиональная команда Acqualina Management, либо любая компания на Ваше усмотрение. Апартаменты постоянно в работе и приносят постоянный и стабильный доход! Апартаменты готовые для сдачи в аренду как для длительного, так и для краткосрочного проживания. Новая мебель, ортопедические матрасы, холодильник, сейф, телевизор, настольные лампы, кондиционер. Вся мебель, оборудование и аксессуары остаются новому владельцу. В холле предусмотрена консьерж-группа. Жителям доступен гостиничный сервис . На территории апарт-отеля располагается идеальное место для проведения деловых завтраков и ланчей в ресторане и баре THE LARK. Своя закрытая и бесплатная парковка для собственников и гостей апарт-отеля. Профессиональный клининг, доставка еды, услуги room-service, услуги по глажке/стирке вещей, собственная техническая служба, услуги визовой поддержки, вызов такси, оформление экскурсий и билетов. В апартаментах можно проживать самим, либо сдавать их в аренду. До Невского проспекта 5 минут на машине. 5 минут пешком до Загородного проспекта. Океанариум находится в 5 минутах пешей прогулки, также рядом находится Витебский вокзал, станция метро Пушкинская и Звенигородская. Апартаменты стабильно растут в цене и приносят хороший и постоянный пассивный доход! Прямая продажа! Первый собственник. Один взрослый собственник. Звоните отвечу на все Ваши вопросы. Записывайтесь на просмотры, наши апартаменты не оставят Вас равнодушными! ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ. В услугах агентов не нуждаюсь.

Продажа студии от собственника, без комиссии! Студия 10 м2 на пр-кт Рижский 72-74 Д, на третьем этаже четырехэтажного мини отеля. Всего в здании 21 номер, у каждого номера свой собственник. ПРЕИМУЩЕСТВО данной студии: - отдельный кадастровый номер (это НЕ ДОЛЯ в коммуналке, а полноценная студия); - высокие потолки 3,5 м. и большое окно с видом во двор, двор тихий отсутствует гул с дорог; - комфортный 3 этаж; соседи по стене только с одной стороны; - санузел и душевая в комнате; - собственная кухня; - студия теплая и солнечная; кирпичные стены; - чистая парадная; - бесплатная ПАРКОВКА авто рядом с отелем в закрытом дворе. Отличный вариант для сдачи в аренду, на долгосрок от 30 000 рублей в месяц. В летние месяцы от 60 000 чистого дохода. Локация очень востребована, как для студентов, так и командировочных и туристов. Есть управляющая компания, можно сдавать через нее или сдавать самостоятельно. Сдачей студии я занималась сама, поэтому могу рассказать все плюсы и предоставить конкретные договоры и цены по каждому месяцу аренды. На данный момент в студии проживает арендатор, возможно продление договора аренды с новым собственником при необходимости. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: необходимость первого взноса для покупки квартиры для себя. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА: пока интересующий нас встречный объект продается. ВСЁ, что на фото остается, или можем убрать. Из техники: электрическая варочная двухкомфорочная панель; холодильник, стиральная машина и бойлер; телевизор; утюг, фен. Из мебели: двухспальная кровать (софа) с ортопедическим матрасом; кухонный гарнитур, стол и 2 стула; настенная вешалка, небольшой шкаф. Дополнительно: - гладильная доска, напольная сушилка для одежды; - кухонные принадлежности: кастрюля, сковородка, столовые приборы, кружки, тарелки; УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: 1.МЕТРО Нарвская - в 15 мин. пешком; метро Балтийская - в 25 мин. 2.ОСТАНОВКА автобусная 100 м. 3.ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ главные - 20 мин. на автобусе или 50 мин. прогулочным шагом по набережным города: Дворцовая площадь, Эрмитаж, Казанский собор, Исаакиевский собор, Спас на крови, Планетарий, Океанариум, Ленинградский зоопарк; Разводные мосты Благовещенский и Дворцовый; В 30 минут ходьбы - Мариинский театр, Новая Голландия, Консерватория Римского-Корсакова, Юсуповский дворец; Дворец великого князя Алексея Александровича и множество других соборов, музеев, дворцов, особняков и доходных домов знаменитых исторических личностей. 4. Кафе, пекарни, магазины, прачечные-химчистки - в шаговой доступности. 5. Адмиралтейские верфи - в 3 мин. ходьбы. 6. СПб Государственный Морской Технический Университет - в 15 мин. ходьбы. ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ: - готовы быстро выйти на сделку; - два взрослых собственника (оба будем на сделке); - долгов и обременений нет; - прямая продажа от собственника; - полная стоимость в договоре; - возможны любые варианты сделки, в том числе ипотека и любая форма оплаты. Звоните, на все вопросы отвечу и предоставлю подробную информацию.

Квартира-студия в новом жк комфорт класса Панорама 360, площадью 30,2 кв.м. В пяти минутах ходьбы от станции метро Балтийская на улице Шкапина, д.9-11 В квартире выполнен качественный ремонт, полностью мебелирована, встроенная кухня с духовым шкафом, плитой, вытяжкой. В жилом комплексе имеется подземный паркинг. Прекрасная инфраструктура района, развлекательный центр с кинотеатром Вокзал 1853, фитнес-центром, ресторанами, гипермаркет Лента в 15 минутах ходьбы, исторический центр города в 10 минутах езды. Закрытый двор, круглосуточная охрана. Без обременений, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Продаю сама, без риелтора. Прямо сейчас сдается за 40к + ку, идеально и для жизни и для инвестиций.

Двухэтажные апартаменты с отдельным входом в центе города. Отличный вариант для сдачи в посуточную аренду ! Или уютное тихое место для личного проживания. Исторический центр города. Полная инфраструктура, торговые центры "Пик" и "Сенная", Апраксин двор, банки, аптеки, Юсуповский сад, Молодежный театр на Фонтанке. приют комедианта на Садовой, знаменитый БДТ, и Сенной рынок. ЧЕТЫРЕ!! станции метро в шаговой доступности - 5 минут прогулочным шагом - "Сенная". "Спасская", "Садовая", "Технологический институт". Отличная транспортная развязка. Отдельный вход в тихом закрытом дворе. Под окном личное парковочное место. Выход со двора - на реку Фонтанку! 20 минут по набережной прогулочным шагом до Невского проспекта к Аничкову мосту. Дом 1911 года постройки. Стиль Эклектика. Дом Герварт - признан культурно-историческим наследием . В квартире архитектурных элементов, подлежащих сохранению нет. Произведен капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций. В настоящее время проходит заключительный этап - ремонт фасадов. Площадь по полу 24,6 м.кв. 35 квадратных метров - общая площадь с полноценным вторым этажом. Высота потолков 4,5 метра. Это дало возможность создать полноценный второй этаж площадью 10 м.кв. (не кровать-чердак) , а спальню-кабинет с мебелью. Небольшой тамбур-раздевалка при входе. Кладовка 3 м.кв. для хранения вещей на втором этаже. Санузел совмещенный. Душевая кабина. Низкие коммунальные платежи. Мебель и техника могут остаться по договоренности По документам - помещение, зарегистрировано как "Художественная мастерская" Всегда использовалось как жилое. В собственности 15 лет. Один собственник. Без обременений. Легкая встречная покупка, вариант подобран. Потребуется ремонт. Торг уместен.

Хорошая, светлая, уютная студия, в близи центра города! Развитая инфраструктура, до метро 5-7 мин пешком! Кондиционер, теплые полы, стеклопакеты, интернет. Студия разделена на комнату и кухню, большая ванная комната! Прямая продажа от собственника. Агентства просьба не беспокоить!

шикарная студия в центре города! АГЕНТЫ, МНЕ НЕ НУЖНЫ ВАШИ УСЛУГИ . НЕ ТРАТЬЕ ВРЕМЯ. в пешей доступности метро , магазины. детский сад во дворе . ремонтировали для себя. бельгийский ламинат , кухня от 1 мебельной, европейская сантехника. диван раскладывается, 2*1,6 , ортопедическое спальное место .

В УСЛУГАХ АГЕНТСТВ НЕ НУЖДАЮСЬ! Готовый апартамент для посуточный аренды или проживания в центре Петербурга. НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ! Полностью укомплектованный. Мебель и техника остаются - можно продолжать сразу сдавать. Выгодная инвестиция. Ремонт дизайнерский, закончен в июне 2025. Полностью замена электрики, сантехники, отопления. Очень красивый и необычный арочный потолок (кирпичные своды). Пол - стяжка. Мощность электричества 13кВт. Окна пластиковые. Полноценный 1 этаж без занижений. Теплые полы. Бойлер. Парадная малонаселенная, чистая. У помещения нет соседей - тишина! Установлено видеонаблюдение в парадной перед входом. В апартамент вход оснащен современным кодовым замком без ключей. Заселение гостей дистанционно безконтактно. Хороший чистый район, до основных достопримечательностей можно дойти пешком. Мариинский театр в 5 минутах. Красивый кирпичный дом, напротив Никольский собор и сад. Развитая инфраструктура. Магазины, кафе, аптеки - в шаговой доступности. До метро Садовая по карте 15 минут пешком. скоро открытие станции Театральная в пяти минутах. Продажа от собственника. Полная стоимость в договоре.

!Агент есть, новый не нужен! Стильная студия в новом доме, в 7 минутах пешком от метро. Фотографии реальные. Преимущества: - Отдельный кадастр, не доля. Жилая, не апартаменты. Можно прописаться. Подходит под ипотеку всех банков, мат. капитал и субсидии. -7 минут пешком до метро Балтийская. - Готова для жизни, для сдачи в аренду. - Продается со всей мебелью и техникой. - Студия светлая, удачной планировки с 2 окнами. - Качественный дизайнерский ремонт. - Расположена на границе исторического центра. - Окна в закрытый тихий двор. О доме: Доходный дом М.Е. Егорова 1912 года. Дом фактически новый после полной реконструкции в 2021 году, все коммуникации и перекрытия новые, исторический фасад восстановлен. Толстые кирпичные стены - в квартире тепло. Новая парадная и всего 2 квартиры на этаже, адекватные соседи. Первый этаж из семи, вход в подъезд без ступеней. Двор закрытый, без машин и посторонних людей. О местоположении: Удобное расположение - 7 минут пешком до метро Балтийская. Пара остановок на метро и вы в центре Санкт-Петербурга. Недалеко от дома заезд на ЗСД. Рядом находятся гипермарект Лента, Дикси, ozon, wb, аптека, кафешки и все что нужно для жизни) Модный Фудмол Vokzal 1853 и музей железных дорог России. Школа, садик, поликлиника - район сформировавшийся. На улице Шкапина всегда есть свободные места для парковки машины. О квартире: Стильный, современный ремонт в трендовом терракотовом цвете выполнен по дизайн-проекту. Ремонт сделан качественно и продуман до мелочей. Удачная планировка - выделены отдельные зоны спальни и кухни. Много сценариев освещения. В квартире есть вся необходимая техника: посудомоечная машина, телевизор, двухкамерный холодильник, варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина, бойлер. Проведён стабильный интернет. Большой вместительный шкаф в потолок закроет все вопросы хранения. Комфортная двуспальная кровать с большим ящиком для хранения и анатомическим матрасом. Дизайнер постарался сделать максимальное количество мест хранения в студии, чтобы получить в результате удобную для жизни, наполненную светом и воздухом, квартиру без визуального шума. Подоконники из натурального дерева (дуб). Бережно восстановленная оригинальная кирпичная кладка 1912 года - изюминка этой квартиры. Потолки 3 метра. В санузле стеклянный душевой уголок, инсталляция и раковина с вместительным шкафчиком. Есть бойлер - вам не помешает ежегодное летнее отключение воды на две недели в городе. Все остаётся новому владельцу, заезжай и живи. О документах: Юридически чистая квартира, свободная продажа, 2 взрослых собственника (оба будут присутствовать на сделке), прозрачная история по документам, без обременений, без прописанных, полная стоимость в договоре. Звоните, пишите. Буду рада показать вам квартиру.

Арт. 111853086 Студия 30 м2 на Петроградке - стиль, комфорт и выгодное вложение! Современный дизайнерский ремонт - продуманные решения, качественные материалы, эстетика в каждой детали. Модная мебель и техника - все функциональное и в стиле последних трендов. Петроградская сторона - престижный район, развитая инфраструктура, транспортная доступность. Идеально для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Звоните, чтобы увидеть! Ваш шанс купить уютное и стильное жилье в сердце Петербурга.