Продажа квартир-студий на 1 этаже рядом с метро Чернышевская

** Апартамент-студия 29.2 м² в историческом центре | 5 мин от м. Чернышевская** **Инвестиция в сердце Петербурга!** Авторский ремонт, высокие сводчатые потолки и идеальная локация у Летнего сада — для жизни или стабильного дохода от аренды. ** Об апартаментах:** • Студия 29.2 м² с авторским ремонтом, готова к заселению • Высота потолков 2.64 м, **сводчатые потолки** добавляют воздушности • Функциональное зонирование под жилую и рабочую зоны • Кухня 4 м² • 1/5 этаж в кирпичном историческом доме 1846 года постройки • В доме: пассажирский и грузовой лифты ** Локация — главное преимущество:** • **5 минут пешком до метро "Чернышевская"** • Рядом: **Летний сад, Марсово поле, Михайловский замок** • Окружение: кафе, рестораны, бутики, кофейни • Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, банки • Во дворе: детская площадка, открытый двор ** Документы и потенциал:** • Чистые документы, готовность к быстрой сделке • **Идеально для инвесторов:** высокая ликвидность, стабильный доход от аренды • **Для жизни:** атмосфера исторического центра, стильный интерьер • Возможна ипотека ** Наши преимущества:** • Гарантия безопасности сделки до 25 млн ₽ • Помощь в оформлении ипотеки за 1 день • Принцип "одного окна": полное сопровождение • Дистанционное ведение сделки • Программа лояльности "Этажи Бонус" ** Звоните, чтобы увидеть студию и оценить её инвестиционный потенциал!** Это не просто жилье — это часть истории Петербурга и надёжный актив. Код пользователя: 189448 Номер в базе: 9619151

Представляем уникальную студию в историческом центре города — место, где стиль, комфорт и уединение создают особое чувство. О пространстве: Эта студия продумана до мелочей: дизайнерская отделка в светлых тонах, современная мебель и техника, продуманное зонирование и редкая для центра эргономика. В студии установлена вся необходимая мебель и техника, в том числе стиральная машинка и холодильник. Отдельный вход из тихого закрытого двора дарит редкое ощущение приватности и покоя — Вы входите домой, минуя шумные парадные и лестницы. Локация: Дом находится по адресу 4-я Советская, 8, всего в нескольких минутах от Площади Восстания и Невского проспекта. Вокруг — старинные фасады, уютные кафе, театры, музеи и парки. Это Петербург, каким его любят — с атмосферой, историей и вкусом. Преимущества: • Качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций • Современный санузел, отделанный плиткой • Полная меблировка и техника — всё остаётся новому владельцу • Перепланировка узаконена, мокрые точки согласованы • Тихий двор с возможностью парковки • Можно сразу заехать и жить или начать сдавать студию в аренду и получать стабильный доход с первого дня Это не просто жильё — это пространство для тех, кто ценит эстетику, гармонию и уединение в самом сердце Петербурга. Позвоните или напишите, чтобы получить видеообзор и договориться о просмотре. Продажа только за наличный расчёт. Сделка проходит у нотариуса с безопасными расчётами через банковскую ячейку.

Пpодаeтcя студия в лучшей локации Сaнкт-Петeрбургa в пешей доcтупности oт м. Чepнышeвcкая. Инвеcтируйте в уcпешный бизнес и получайте стaбильный паcсивный дохoд! B прoдаже cтудии в пpeмиaльнoм мини-апарт-отeле в ceрдцe Caнкт-Пeтeрбуpгa! Пoчему этo выгoдно? Пассивный доxoд ваша нeдвижимocть работaeт на вас. Отдельный кадaстpoвый номep (HE ДOЛЯ). Популярные локации туристический спрос круглый год. Профессиональное управление никаких хлопот, только прибыль. Что вас ждёт? Профессиональное управление берет на себя все заботы — от поиска гостей до поддержания безупречной чистоты, оставляя вам только приятные моменты: стабильные выплаты и гордость за удачное вложение. Современные студии с дизайнерским ремонтом: Стильные душевые кабины Удобные кухонные уголки с техникой Продуманные зоны отдыха Санкт-Петербург город, который любят туристы! Гарантированная загрузка благодаря удачному расположению. Ваши выгоды: Стабильные выплаты доход без усилий. Элитная недвижимость престиж и надежность. Защита от рисков спрос на жильё в Петербурге только растёт. Звоните прямо сейчас и сделайте шаг к финансовой свободе! Не упустите шанс зарабатывать на одном из самых востребованных активов! Код пользователя: 175149 Номер в базе: 10707966

Продаётся уютная студия 16,5 м² + отдельное помещение 5 м² с окном Студия расположена на 1 этаже в спокойном районе. Основное помещение 16,5 м² и отдельная кладовка за стенкой с окном площадью 45 м² — отлично подойдёт для гардеробной, кабинета или дополнительной комнаты хранения. Преимущества: * квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — можно сразу заезжать и жить; * дополнительное помещение с окном — редкая и удобная опция; * аккуратный ремонт и уютный интерьер без необходимости вложений; * развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, транспорт и Свердловская набережная в пешей доступности. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в аренду! Код пользователя: 189373 Номер в базе: 9874514

СНИЖЕНА ЦЕНА Не упустите хорошую возможность!!! Студия-апартаменты С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОМ!!! Продается уютная студия в великолепном историческом центре Петербурга! Идeaльно для инвестиции и пoлучения пaccивнoгo доxoдa! Для сдачи как в посуточную, так и в долгосрочную аренду! Зaгрузка в сeзон - 95-100%! Более 5000 за сутки на посуточной аренде, есть проверенная управляющая компания! Безопасность, удобство, комфорт для собственного проживания (плюс-на этой улице живет известный депутат)! Студия полностью готова для вашего комфортного проживания или проживания ваших гостей! Студия находится В 18 МИНУТАХ ходьбы до Невского проспекта, 20 МИНУТ до метро Площадь Восстания/"Маяковская" (красная/зеленая ветка) и метро Чернышевская (красная ветка, прямая ветка по всему центру), также 20 минут пешком до Московского вокзала, до огромного ТЦ "Галерея". Транспорт в любой район города. О доме: • Кирпичный, железобетонные перекрытия • Камеры на лестничной площадке и во входной зоне • ВСЕ преимущества ЖИЗНИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА - самые популярные локации для отдыха, учебы и работы, огромный красивейший Таврический сад с живописным дворцом и оранжереями, экономический факультет СПбГУ, несколько храмов и прочее, и прочее - есть все и на любой вкус! О квартире: • Удобная планировка, БЕЗ ВТОРОГО УРОВНЯ, цокольный этаж, весь этаж переоборудован в студии, абсолютно законный вариант • Качественный, долговечный ремонт - новая электрика и сантехника, кафельная плитка, теплый пол, утепленные стеклопакеты, новая система отопления и батареи • ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ приборы учета! • Отличная отделка ванной комнаты, кафель на полу и до потолка, бойлер • Полностью меблирована (2-спальная кровать!) и оснащена бытовой техникой (стиральная машина, электроплита, чайник, холодильник, посуда и кухонные принадлежности, утюг, фен, гладильная доска и сушилка) — все остается новым владельцам О сделке: • Прямая продажа • Один взрослый собственник • Обременения отсутствуют • Полный пакет документов, быстрый выход на сделку! Лучший вариант для выгодного инвестирования! По оставшимся вопросам звоните для консультации, с удовольствием отвечу. Помогу оформить ипотеку под выгодный процент! Записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! Код пользователя: 175938 Номер в базе: 4846281

Пpoдаeтcя aпартаменты-cтудия в цeнтpe Caнкт-Пeтербурга! Адpeс: пepeулoк Cапёpный дoм 10, pядом сo станциeй м. Чеpнышeвcкaя. Oбщaя площaдь студии 15 кв. м (комната БЕЗ окна с кухонной зоной, туалет с душем). Oтдeльный кадаcтровый номер (HE ДОЛЯ). ИHBЕCТИЦИЯ АPЕHДA: Пpиoбpетaя cтудию, Bы мoжeтe заключить договор с управляющей компанией и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости. Летом 100% загрузка посуточной аренды. Апартамент полностью готов для комфортного проживания Вас или Гостей: Ремонт: Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, теплый пол, стеклопакет (фальш окно с подсветкой), приточная вентиляция, новая система отопления и батареи. Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды (с посудой, вилкам, ложками). Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники. Цокольный этаж. Не жилое помещение - прописаться нельзя. Быстрый выход на сделку. Можно использовать как офис: массажный кабинет, маникюрный и тд. Код пользователя: 53582 Номер в базе: 11801828

Продаются стильные апартаменты-студия в историческом кирпичном доме 1912 года постройки. В квартире выполнен качественный ремонт. Студия полностью обставлена необходимой мебелью и оснащена современной техникой, что делает её идеальным вариантом для тех, кто ценит стиль и удобство. Планировка продумана до мелочей, а совмещённый санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До ближайшей станции метро всего 8 минут пешком, что обеспечивает удобный и быстрый доступ к любым районам города. Условия сделки прозрачные: чистая продажа, без обременений. Документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этих апартаментов. Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!

ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ У ЛЕТНЕГО САДА Квартира напротив Летнего сада — здесь проходит реальная граница Золотого треугольника. Вид на Летний сад не примерно рядом, а именно напротив ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. 100% ПРИВАТНОСТЬ Собственный отдельный вход — и это ключевое. Никаких подъездов, соседей и лишних взглядов. Только вы, ваше пространство и полная независимость. Приватность, статус, свобода — здесь это не слова, а реальность. Это коммерческое помещение — а значит: Статус нежилой Другие тарифы на коммунальные платежи (8000-10000) Собственник физлицо ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА, КОТОРАЯ РЕШАЕТ полностью новая электрика новые внутренние инженерные сети вытяжная система подогрев полов гардеробная зона Всё, что есть в помещении, остается — идеально для аренды или быстрого запуска проекта. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ АРЕНДЫ ИЛИ СОБСТВЕННОГО ФОРМАТА Подходит: под бизнес, под инвестицию, под проживание. Идеально подходит под аренду (вся мебель и техника остаются) Заинтересовала? ТОГДА ЗВОНИТЕ Я ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ И ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ

Арт. 125665748 Предлагается эксклюзивный объект в историческом центре города. Это строение с собственным входом, объект расположен в закрытом дворике. Общая площадь помещения составляет 11.5 кв.м. в настоящее время оборудовано под студию. Внутри сделан второй этаж, что позволяет эффективно использовать пространство. Подобные мини-домики с отдельным входом и без соседей - большая редкость, особенно в историческом центре. Это идеальное предложение для тех, кто ценит возможность стать владельцем этого уникального объекта! Объект без обременений, назначение нежилое, регистрация не возможна, в ДКП указываем полную стоимость, документы готовы к продаже, возможен быстрый выход на сделку. Просмотры по договоренности, ключи у агента.

Апартаменты студия в центре Санкт Петербурга у метро с мебелью Отличный вариант инвестиций для пассивного ежемесячного дохода. Данная локация расположена вблизи многих институтов и подойдет студентам.Так же расположение в самом сердце Питера подойдет для туристов,так как вокруг расположены парки,площади и музеи с дворцами и всеми достопримечательностями. Обьект готов к заселению ,он полностью оснащен мебелью,сантехникой и бытовыми приборами,включая текстиль. Возможен договор с УК. или собственное ведение бизнеса. Возможна ипотека. Полное юридическое сопровождение сделки и помощь с одобрением ипотеки! Звоните для записи на просмотр Код пользователя: 99896 Номер в базе: 9778334

Код объекта: 2051550. В продаже стильные апартаменты в историческом центре города! Общая площадь составляет 14,3 кв. м, жилая 7 кв. м, а кухня 3 кв. м. Апартаменты находятся на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков 2,7 метра. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркивает уникальный стиль и комфорт. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Приятный бонус — историческая атмосфера района, в котором вы будете проживать. В пешей доступности метро Площадь Восстания и Чернышевская, до которых всего 15 минут ходьбы. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район комфортным для жизни. Один взрослый собственник, прямая продажа, обременений нет. Записывайтесь на просмотр!

Арт. 129939849 Студия готова к заселению и к сдаче в аренду! ДОХОДНОСТЬ: 18-23% - фактические цифры собственников, без учета капитализации актива. Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых БЕЗОПАСНОСТЬ: юридически безопасный формат -долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки, нотариально определенный порядок пользования. Раздельные лицевые счета на коммунальные услуги. Полное сопровождение сделки - гарантия прозрачности и законности от нашего юриста. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 14 кв.м., оснащена всей необходимой мебелью и техникой, которая остается покупателю. Сделан косметический ремонт, высота потолков 2,89 м. Совмещенный санузел. Ухоженная и чистая парадная. Студия подходит как для собственного проживания, так и для посуточной/долгосрочной сдачи в аренду. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Рядом с апартаментами находятся 2 станции метро ул. Восстания, Чернышевская (10 мин пешком) В пешей доступности Таврический сад, Невский проспект, а также все самые знаковые достопримечательности города. Рядом ТЦ "Галерея", "Невский центр", Московский вокзал, а также более 20 кофеен и ресторанов. Оперативные показы и выход на сделку. С быстрым и беспроблемным покупателем обсудим торг. Звоните!

Продаются стильные апартаменты-студия в историческом центре Санкт-Петербурга! Уютное пространство площадью 9.4 кв. м расположено на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1892 году. Апартаменты находятся по адресу: Греческий проспект, д. 5, всего в 7 минутах пешей прогулки от станции метро "Площадь Восстания". В апартаментах выполнен качественный евроремонт. Эргономичная планировка включает всё необходимое для комфортного проживания. Установлена современная сантехника, компактная кухонная зона оборудована всей необходимой техникой. Высокие потолки в 2.3 метра создают ощущение простора и света. Дом находится в хорошем состоянии, а благодаря кирпичной кладке в нем сохраняется комфортная температура в любое время года. Парковка доступна во дворе дома, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, клиники. В пешей доступности находятся торговые центры и культурные объекты. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа апартаментов осуществляется без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и убедиться, что эти апартаменты — идеальный вариант для вас.

Апартаменты - студия 13 м2. Готовый бизнес в самом сердце Петербурга: исторические апартаменты с доходом с первого дня. Эксклюзивно! Отдельный объект (не доля) в доходном доме 1836 года. Цена ниже рыночной за актив с немедленной окупаемостью. Почему это лучшее инвестиционное предложение в центре? 1. Локация премиум-класса — гарантия 100% загрузки. Сапёрный переулок, исторический центр. 6 минут пешком до Невского проспекта и метро Площадь Восстания, 11 минут до Чернышевской. Окружение: Мариинский театр, рестораны-легенды, университеты. Высокий спрос на аренду у туристов и бизнес-гостей круглый год. 2. Готовый бизнес с подтверждённой доходностью. Вы покупаете не ремонт, а налаженные денежные потоки. Апартаменты полностью оборудованы, с дизайнерским ремонтом. На период новогодних праздников уже есть бронирования. Вам передаются контакты проверенных служб уборки и сопровождения. Берите и управляйте. 3. Уникальная история — уникальная цена. Дом, где жил философ Бердяев, бывали Цветаева и Мандельштам. Эта легенда позволяет устанавливать премиальную ставку аренды и привлекать взыскательную аудиторию. Собственник настроен на сделку и предлагает привлекательную цену, что делает инвестицию исключительно выгодной. 4. Абсолютная юридическая чистота и автономность. Полностью изолированная студия с отдельным кадастровым номером (не доля!). Собственные коммуникации. Никаких споров с соседями. 100% безопасность сделки с нашей юридической поддержкой. Детали актива: Тип: Гостиничные апартаменты (автономная студия). Площадь: 13 кв. м. Дом: Доходный дом 1836 года, цокольный этаж (высокий) с большим окном. Состояние: Качественный ремонт, новая сантехника, принудительная вентиляция, центральное отопление, пожарная сигнализация. Финансовые условия для инвестора: Особая цена для быстрой сделки. Помощь в получении льготной ипотеки для инвестиций. Готовый расчёт доходности и отчётность по потенциальной прибыли. Это идеально для вас, если: Вы — инвестор, ищущий ликвидный актив с мгновенным возвратом Вы — предприниматель, который хочет войти в рынок гостеприимства без стартовых затрат и рисков. Вы цените уникальные объекты, сочетающие историческую ценность и финансовую эффективность. Не упустите редкий шанс!! Большинство объектов в этом районе — доли. Это — исключение. Запросите полную финансовую модель, презентацию и свободные даты для приватного просмотра уже сегодня. Позвоните сейчас — первые бронирования нового собственника могут быть уже в этом месяце.

Продаётся уютная студия-апартаменты, подчёркиваю - НЕ ДОЛЯ, а ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР (!!!) в самом центре Санкт-Петербурга в 11 минутах от м. ПЛОЩАДЬ ВОССТАНИЯ и в 6 - 10 минутах от м. ЧЕРНЫШЕВСКОГО, " в самом эпицентре событий жизни северной столицы", рядышком со всеми достопримечательностями, больницами, университетами, ресторанами, салонами красоты, театрами, магазинами для тех, кто решил преобрести ДОХОДНЫЙ ОБЪЕКТ в своём любимом городе. В Студии выполнен качественный ремонт санузла, новая сантехника, качественная вентиляция и вытяжка на кухне, именно никогда не бывает сыро и влажно! Высокий цоколь, с самым большим окном, чуть меньше 1 м, все необходимое для проживания - мебель, техника остаётся новому владельцу. В этом историческом доме, проживал философ Бердяев, и встречались всем известные поэты серебряного века - Марина Цветаева и Осип Мандельштам. Так что любителям истории и романтики подойдёт эта студия под сдачу, а её собственнику для пассивного дохода. Есть уже 2 человека, кто следит и кто убирает студию, если понадобятся их услуги. Реальному покупателю возможен разумный торг.

ПЕРСПЕКТИВНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПЕРЕПЛАНИРОВКА И МОКРЫЕ ТОЧКИ УЗАКОНЕНЫЙ!!! ул. Литейный проспект 43 | 28,8 м² | Высота потолков 3.6 м ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ! Пассивный доход от 130 000 ₽/месяц (от 26 дней загрузки) Гарантированная доходность 14%+ годовых УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ СО СКИДКОЙ до 250 000 ₽! Окончательная цена: 10 600 000 ₽ (все расходы включены!) ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: Полный сервис "под ключ": Дизайн-ремонт и перепланировка Юридическое сопровождение Управление и заселение гостей Автономность: своя кухня, санузел, отдельные счетчики Тишина и комфорт: шумоизоляция 63 дБ (выше нормы!) Прописка для собственника Рост стоимости недвижимости на 15-20% после ремонта ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА: В шаге от Невского проспекта и главных достопримечательностей Кирпичный дом с толстыми стенами (историческая застройка) Район с ежегодным ростом стоимости м² на 9% ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Срок окупаемости: 6-7 лет Ежегодный пассивный доход: от 920 000 ₽ Полная автоматизация — никаких хлопот! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Менеджер проведет экскурсию (онлайн/офлайн) и рассчитает ваш доход на 5 лет вперед! P.S. Это не просто квартира — готовый бизнес в сердце Петербурга. Успейте забронировать с нами — СКИДКА 250 000 Р Код пользователя: 169411 Номер в базе: 9926920

Продаются апартаменты студия ( без прописки ) в историческом центре Санкт-Петербурга, на Васильевском острове. Апартаменты находятся на 1 цокольном этаже кирпичного дома 1893 года постройки. Общая площадь — 22 кв. м. Высота потолков — 2,3 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан поэтому вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Пространство организовано так, чтобы максимально использовать каждый метр площади. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Дом находится в отличном состоянии, что подтверждается регулярным уходом и поддержанием чистоты. Жилой комплекс окружен всей необходимой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Василеостровская" всего 13 минут пешком, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Апартаменты готовы к продаже. Чистая юридическая история, поэтому покупка будет безопасной и прозрачной. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой студии. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в центре Петербурга!

Продается компактная и функциональная студия в кирпичном доме. Отличается благоприятным микроклиматом и экономичностью в содержании. Объект полностью готов к проживанию и передается новому собственнику с полной комплектацией, включая современную мебель и технику. Выполнен качественный ремонт с любовью и душой, делался для себя, с практичными и эргономичными решениями: установлен кухонный гарнитур на заказ, продуманы многочисленные системы хранения, что позволяет оптимизировать пространство и поддерживать порядок. Дополнительным преимуществом является эффективная шумоизоляция и личный санузел. Дом характеризуется стабильным сообществом собственников, что обеспечивает спокойную и предсказуемую атмосферу. Доля по документам, приобретение в ипотеку невозможно. Один собственник, без обременений, прописка СПБ, Звоните. задавайте вопросы, записывайтесь на просмотры! Код пользователя: 121682 Номер в базе: 10145974