Продажа квартир-студий на 12 этаже в округе Комендантский аэродром в Санкт-Петербурге

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м., сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group — современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.

ПРОДАЖА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ В РАССРОЧКУ с полной отделкой (есть договор на мебель (1 200 000)) Апартаменты-студия S - 23,68 м2 МФК SAAN Park, Приморский район Санкт-Петербурга, Адрес: Коломяжский проспект, 19А Локация и транспортная доступность: - до метро Пионерская — 4 минуты пешком (4 остановки до станции Невский проспект); - в 20 метрах расположен Удельный парк площадью 150 га — зона отдыха, спорта и прогулок. На территории парка находится тренировочный центр футбольного клуба Зенит (Газпром); - развитая инфраструктура района: ТРК Голливуд, ТРК Ситимолл, ТЦ Капитолий, рестораны и кафе, медицинские центры, салоны красоты, фитнес-клубы, отделения банков, ФГБУ НМИЦ им. В. А. Алмазова Минздрава России. Характеристики апартамента: - Расположен на 12 этаже 16-этажной секции (две другие секции — по 23 этажа). Секция изолирована от транзитных коридоров комплекса, где расположены лифтовые группы и выходы на лестничные площадки. На этаже предусмотрено 16 апартаментов. Окна выходят на Коломяжский проспект с видом на город и благоустроенную территорию МФК SAAN с ландшафтным дизайном от L.BURO и ресторанной аллеей. Варианты использования: - собственное проживание; - самостоятельная сдача в аренду; - сдача через управляющую компанию с получением пассивного дохода. Примечание: в МФК SAAN PARK опция Свобода выбора (управление, сдача, проживание) доступна только для ограниченного количества юнитов. Условия сделки: - уступка прав требования по ДДУ (с рассрочкой) от физического лица. Один взрослый собственник; - уступка прав требования по агентскому договору (с рассрочкой) на оказание услуг по оснащению объекта предметами интерьера. - ДДУ и агентский договор заключены на условиях рассрочки оплаты равными частями до января 2028 г. После переуступки прав требования покупателю необходимо будет внести два оставшихся платежа: - декабрь 2026 г.; - декабрь 2027 г. Инфраструктура комплекса: Внутренняя инфраструктура комплекса соответствует современным мировым трендам, подходит как для личного проживания, так и для инвестиций; - городской термальный курорт со SPA-комплексом, бассейном, сауной, хаммамом, джакузи и иммерсивным водным пространством с видом на Удельный лесопарк; - двухуровневый ресторан ITALY&CO с террасой; - клубная гостиная с террасой для мероприятий и деловых встреч; - камерный кинотеатр на 1520 мест; - бьюти-пространство; - студия записи подкастов и видеоконтента; - детский клуб; - фитнес-клуб с видовой террасой, тренажёрным залом, групповыми занятиями и йогой; - переговорные комнаты; - зона коворкинга; - подземный паркинг на 201 машино-место. Готов предоставить дополнительную информацию по объекту и условиям сделки. Собственник Владимир.

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м., сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group — современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.

Код объекта: 2055640. ИНВЕСТИЦИЯ БУДУЩЕГО: Зафиксируйте цену сегодня — основной платеж в 2026 году! Уникальное окно возможностей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Это не просто квартира, это финансовый инструмент с отложенным платежом и потенциалом роста стоимости к 2028 году. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ, КОТОРЫЕ НЕЛЬЗЯ ИГНОРИРОВАТЬ: Вход в сделку: Первый взнос всего 4 000 000 руб. Отсрочка платежа: Следующий крупный платеж застройщику не позднее 23.12.2026. Почти год без финансовой нагрузки!. Ипотечное покрытие: Возможность оформить ипотеку на остаток суммы (в том числе на финальный платеж). Выгода: Вы покупаете по цене текущего рынка, а расплачиваетесь в будущем, когда инфляция и рост цен сыграют вам на руку. О КВАРТИРЕ: Формат: Студия 29,46 кв. м (идеально для сдачи или старта жизни). Этаж: 6 из 12 (золотая середина: отличный вид, нет шума улицы, не зависит от верхних соседей). Потолки: 2,9 м — выше стандарта, ощущение пространства и воздуха. Состояние: White Box. Вы экономите время и деньги на черновой отделке — сразу чистовая дизайн-проектом. Срок сдачи: 2028 год — время для роста капитализации объекта. ЖК "ЗНАТНЫЙ" — КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ: Закрытая огороженная территория — безопасность детей и спокойный сон. Подземный паркинг — забудьте о проблеме парковки во дворе. Монолитно-кирпичный дом — надежность, шумоизоляция и ликвидность. Перспективный район Санкт-Петербурга с развивающейся инфраструктурой. ГАРАНТИИ СДЕЛКИ: Полное юридическое сопровождение (переуступка прав). Помощь в одобрении ипотеки (в том числе по сниженным ставкам). Прозрачная история объекта. ПОЧЕМУ НУЖНО ДЕЙСТВОВАТЬ СЕЙЧАС? Подобные условия рассрочки — редкость. Рынок растет, ставки меняются, а возможность зафиксировать объект с 2 платежами за 2 года исчезает быстро. Это тот самый "последний вагон" для выгодного входа в актив. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте подробности, получите планировку и забронируйте просмотр, пока лот в наличии.

Эксклюзивное предложение! Видовой апартамент-студия в 4-х звездочном гостиничном комплексе ZOOM Черная Речка. У зacтpoйщикa таких лотов уже нет. Прямой вид на набережную Черной речки!!! Zoom Черная речка комплекс с собственной набережной и панорамными видами на город и Лахта Центр, с приватной зеленой территорией на берегу реки и с великолепной транспортной доступностью. В комплексе есть все необходимое для комфорта жителей разных возрастов и интересов. Две комфортабельные и стильные зоны лобби на первом этаже, коворкинг, детскaя игровая зона, пoдзeмный паркинг и полнoстью зaкрытая терpитoрия с круглосуточным видеонаблюдением. Непревзойденная локация!!!!! Метро Черная речка - 5 минут пешком Невский проспект - 10 минут на метро Елагин остров и ЦПКиО - 10 минут на авто Крестовский остров - 10 минут на авто Лахта-центр - 15 минут на авто Аэропорт Пулково - 25 минут на авто Акт приема передачи готового апартамента: до 31 марта 2026 года. Высокая степень готовности, завершающий этап строительства!!!

Продается 1-комнатная квартира 47,3 м² на 25 этаже, метро Пионерская Санкт-Петербург, Коломяжский пр., 15 к2 Продаётся светлая видовая квартира на 25 этаже современного дома в пешей доступности от метро Пионерская. О квартире Общая площадь 47,3 м² Высокий этаж с открытой панорамой города, много света, красивые закаты, отсутствие эффекта окна в окна. Большая лоджия с обогревом пола и прозрачным потолком, так же есть французский балкон. Функциональная планировка: кухня с обеденной зоной отдельная спальня гостиная зона гардеробная совмещённый санузел с ванной (джакузи) Современный качественный ремонт. Квартира полностью готова к проживанию, без дополнительных вложений. Локация Одна из самых удобных частей Приморского района: пешая доступность до метро Пионерская рядом торговые центры, супермаркеты, фитнес-клубы удобный выезд в центр города и на ЗСД Юридическая чистота Единственный собственник В собственности более 5 лет Второй владелец за всю историю квартиры Никто не зарегистрирован Без обременений Прямая продажа Быстрый выход на сделку, документы готовы. Нюансов нет, все на фото. В квартире остается кухня, стиральная машинка с встроенной сушкой, посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф микроволновка, стол кухонный, стол письменный, кровать, тумба для телевизора, шкафы в гардеробной, телевизор 1080 в спальне, тумбы прикроватные, мини диван на лоджии. ПРОСЬБА КО ВСЕМ АГЕНТАМ, ЕСЛИ У ВАС НЕТ КЛИЕНТА НА ПРОСМОТР КВАРТИРЫ, ПОЖАЛУЙСТА НЕ БЕСПОКОЙТЕ.

Продается просторная 1-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе "Бионика Заповедная" в динамичном Приморском районе. До метро можно добраться на транспорте всего за 11 минут. Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 18 м², просторная прихожая 6.38 м². Общая площадь квартиры - 39.33 м², жилая 11.06 м², высота потолка 2.77 м. Квартира продается с отделкой "Норд Лайн светлый плюс". Что особенного в ЖК "Бионика Заповедная"? • Оазис в городе 3 минуты пешком до Новоорловского заказника (140 ГА) • Захватывающие виды из окон на хвойный лесопарк • Всесезонный "Заповедный парк" во дворе площадью 23000 кв.м. • 5 единых входных групп с авторским дизайном и лаундж-зонами, сити-виллы на первых этажах с палисадниками и высотой потолков до 4 м • Места притяжения: фонтан "Бионика", спортивный кластер со скейт-парком, фотозоны с арт-объектами