Продажа квартир-студий на 2 этаже в округе Новоизмайловское в Санкт-Петербурге

Пpoдаeтcя квapтиpa-cтудия в ЖК Сube. Kвapтиpа распoлoжeна во 2 коpпуce нa 2 этaжe, из oкoн открывaетcя вид в стoрону Kубинскoй улицы. Дом сдан, ключи на руках, собственность оформлена. Описание отделки: Пол: выравнивающая цементно-песчаная стяжка; ванная комната — гидроизоляция. Электрика: электрический щит, разводка электрики и розетки, точка подключения к домофонной сети с установкой абонентского оборудования. Сантехника: радиаторы отопления. Прочее: счетчики воды, электросчетчик, металлическая входная дверь. Высота потолков 2.79 метра. Проект представляет собой 5 корпусов разной этажности: от 12 до 18 этажей. Дома построены по долговечной монолитной технологии. Фасад выполнены из фиброцементных панелей серого, графитового и медного цветов. Во всех корпусах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные лифты. У входов в парадные находятся велопарковки, а на первых этажах предусмотрены колясочные. Территория комплекса благоустроена и закрыта, на ней проведено озеленение и постоянно ведется видеонаблюдение. На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн, установлены детские и спортивные площадки с современным оборудованием, продуманы скамейки и прогулочные зоны. На первых этажах разместились коммерческие помещения. На территории комплекса построен свой детский сад на 100 мест. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Жилой комплекс находится в Московском районе. Внешняя инфраструктура развита, в пешей доступности: магазины, кафе, детские сады, школы, медицинские учреждения, банкоматы и пр. Метро Московская в 20 минутах пешком, метро Ленинский проспект в 10 минутах на транспорте.

Продается уютная студия в современном жилом комплексе, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 1-й Предпортовый проезд, 15. Общая площадь квартиры составляет 24.9 кв. м, она находится на 2 этаже кирпичного дома, построенного в 2021 году. Дом оборудован системой умный дом - просмотр камер и управление домофоном с планшета и мобильного приложения. Высота потолков 2.75 метра создает ощущение простора. Окна выходят во двор, на детскую площадку, что обеспечивает тишину и комфорт. На первом этаже расположена поликлиника. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который сочетает в себе стиль и функциональность. Утепленная лоджия с теплым полом и системой хранения. Лоджия может служить дополнительной зоной отдыха или рабочим пространством. На лоджии проведен теплый пол. Пространство студии тщательно продумано: есть все необходимое для комфортного проживания. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой, душевой кабиной, раковиной, инсталляцией, гигиеническим душем, теплым полом. Установлен кондиционер, бойлер. Во всей квартире на полу дорогой и качественный керамогранит. На кухне стол из кварцевого агломерата, широкий подоконник из искусственного камня между лоджией и комнатой. Качественные межкомнатные двери с магнитным замком. Надежная входная дверь не от застройщика. Натяжные потолки. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка и есть парковочные места возле дома. Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. В доме есть школы, детский сад, поликлиника на 1 этаже, магазины, кофейни. пекарни, что позволит вам и вашей семье жить комфортно и без лишних забот. До станции метро "Московская" можно дойти как пешком, так и общественным транспортом. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

ОТЛИЧНАЯ локация, квартиры для Семей с Детьми! Предлагается к продаже уютная 1-комнатная квартира в зеленом районе. В ПЕШЕЙ доступности от м. Московская 3 мин. О ДОМЕ : - Пятиэтажный, кирпичный дом - Чистая и ухоженная парадная. - Дружелюбные соседи. - Удобная парковка. - Хорошая управляющая компания. О КВАРТИРЕ: - Уставлены стеклопакеты, поменяны радиаторы отопления, элкрощиток и элекроавтоматы замениены на современные, установлен умный газовый кател на горячую воду. - Вся мебель и техника остается новым владельцам. - Квартира полностью свободна для быстрого переезда. - Общая площадь - 31,3 кв. м. - Площадь комнаты: 16,7 кв. м. ИНФРАСТРУКТУРА: - Тихий зеленый двор с местами для парковки автомобилей. - Рядом с домом несколько детских садов, школы, поликлиника, городская больница, сетевые магазины, аптеки. - В районе очень развита инфраструктура, торгово-развлекательные центры, рестораны, остановка общественного транспорта около дома. - Удобный выезд на КАД и ЗСД , до аэропорта Пулково 10 минут транспортом. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Документы готовы к быстрому выходу на сделку. - Прямая продажа. - Полная стоимость в договоре. - Без обременений. - Один совершеннолетний собственник. - Готовы к любым формам взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр! Собственность с 1996г , ни кто не прописан. В агентах и помощниках по продажам не нуждаюсь!

Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем недвижимости в шаговой доступности от метро Фрунзенская и Технологический институт. Это очень хороший вариант для проживания в историческом центре города с минимальными затратами. Наш авторский проект, по документам доля, при этом со своим отдельным входом, у нас тамбур на 2 квартиры- это мы и один сосед. Ремонт идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и эстетику. Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома с лифтом и предлагает захватывающий вид на город с фасадного окна, выходящего на восток — здесь всегда светло и уютно. Всего в 5 минутах прогулочным шагом вы окажетесь на набережной Обводного канала и Московском проспекте, а до метро Фрунзенская — всего 7 минут. В шаговой доступности — множество учебных заведений, достопримечательностей города, ТЦ Варшавский экспресс. Просторная студия с прихожей и санузлом общей площадью 24.8 м² — идеальное пространство для жизни. Квартира продается с полной меблировкой и бытовой техникой: кухонный гарнитур, варочная поверхность, вытяжка, холодильник, бойлер, стиральная машина, диван-кровать, обеденный стол и стулья, микроволновая печь — Вы можете сразу же переехать и наслаждаться жизнью. Продажа от физического лица, без обременений и подходит под все формы оплаты. Готова к выходу на сделку. Не упустите шанс увидеть эту чудо-квартиру! Приглашаем на просмотр- Вы приятно удивитесь.

Студия в Московском районе, общая площадь 25,6 кв.м. От метро Звездная - 10 минут пешком. Лучшая планировка: при входе гардеробная 3,2 кв.м., кухня в отдельном помещении 4,8 кв.м., комната 15,3 кв.м., остекленный балкон. Кирпичный дом 2008 года постройки. Рядом ТК "Дунай", выезд на КАД и ЗСД. Прямая продажа! Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, подходит под ипотеку.

Лучшее предложение в ЖК Дефанс . ПОЛНАЯ стоимость в договоре!!!! Внимание : Цена действительна до конца августа, с 1 сентября подорожание! - Каартира студия 27 м. с лоджией 2 м. - Корпус 2, секция 16, окна на Ю.Гагарина. -Продажа от физ.лица по переуступке . - Дом сдан, ключи выдают! Прямая продажа, один взрослый собственник , юридически чистый объект!!! Записывайтесь на просмотр!

Квартира- студия, 24 кв.м.. В собственности с 2009 г. Один взрослый собственник. Мебель в комнате в нормальном состоянии. Кухня требует замены столешницы. Техника: холодильник, стиральная машина, вытяжка - б/у; варочная поверхность - новая. На полу ламинат, в зоне кухни плитка. Потолок натяжной. В идеале квартира требует косметического ремонта. В ванной комнате ремонт отсутствует. На фото видны коробки и вещи - будут вывезены перед продажей. Окно выходит во двор, на запад. Спокойные, тихие соседи, развитый район, метро в пешей доступности 10-15 минут. 10 этаж из 16, плюс застекленный балкон-поэтому шума со двора нет. Квартиру можно посмотреть по договоренности. Продажу сможем оформить не ранее 12-14 сентября. Продажа от собственника. В УСЛУГАХ АГЕНТА НЕ НУЖДАЕМСЯ.

Квартира с ремонтом в полной комплектации: Заезжай и Живи! Фото и описание соответствуют действительности! Отличная квартира для жизни и инвестиций, Московский район. Здесь вам точно понравится, она идеальна для себя или сдачи в аренду! + Планировка включает кухню с большой лоджией, квадратную комнату, прихожую с гардеробной, ванная и санузел раздельно. В однушках такое большая редкость! + Лоджия семь метров: утеплена, застеклена, отремонтирована, новые стеклопакеты + Квартира после капитального ремонта, делали для себя, сами жили, теперь расширяемся Полностью заменена электрика, сантехника, разводка труб, старые внутренние стены-перегородки снесены, построены новые, стены выровнены под покраску, окрашены. Полы - ламинат, в ванной и санузле плитка, спокойные цвета и уютная атмосфера + Есть кондиционер, мощный и бесшумный, установлен в спальне, блок на лоджии, вам будет комфортно в любую погоду! + Продается в полной комплектации. При продаже остаётся мебель и бытовая техника: кровать с местами хранения, рабочий стол, косметический стол, тумба под ТВ, гардеробная в прихожей, кухонный гарнитур, стол, варочная панель, духовка, холодильник, стиральная машина + На площадке 4 квартиры, живут семьи, хорошие соседи, дружат. Дом в хорошем состоянии, сквозная парадная с выходом на две стороны, есть новая детская и спортивная площадки, красивый сквер, тихо, зелено, уютно. Если вы любите гулять, есть питомцы, то рядом Парк Городов-Героев + Отличная инфраструктура района. Прямо во дворе садик 23, школа 376, остановка в двух шахах из парадной (видно даже на фото) Две поликлиники, взрослая 21 и детская 47, женская консультация 5, стоматология - в шаговой доступности + Продуктовые магазины, Пятерочка, ВкусВилл, ОКей, Магнит, аптеки, студии красоты, ремонт одежды - тоже рядом. Есть + ТРЦ Лето - 5 минут на автобусе Океаниум - семейный фитнес центр с бассейном, секциями для детей и взрослых - 10 минут пешком + Метро "Московская" - 20 минут пешком или четыре остановки на автобусе + Для автомобилистов выезд на КАД и ЗСД, две развязки, до центра - 15 минут! Рткрытая парковка во дворе, много мест (есть на фото) + Документы готовы к продаже, взрослый собственник более 3 лет, любая форма расчёта, быстрый выход на сделку и сразу ключи, вся цена в договоре. Причина продажи - расширение Показы по средам и субботам, ближайшие 27.08. и 30.08 Смотрите фото, планировку, пишите или звоните для записи на просмотр!

Продает собственник. Прямая продажа, быстрая сделка. Продается квартира-студия в доме комфорт-класса "Янтарный берег" в пешей доступности от метро ПАРК ПОБЕДЫ И ЭЛЕКТРОСИЛА. В квартире сделан ремонт, никто не жил, в цену включена мебель, холодильник, микроволновка, электроплита, стиральная машина. В пешей доступности 2 парка: Парк Авиаторов и Парк Победы (отлично для пробежек и прогулок). Инфраструктура очень развита, в 5 минутах выезд на ЗСД и Московский проспект. Окна квартиры выходят в тихий двор (не на Варшавская ул.), культурные соседи.

Пpoдам студию в Mocкoвском райoне, pядом c мeтpо Звездная Пo адpecу: Дунaйcкий проспект, 23 Гoд постpойки: 2009 г. Общая площадь: 26,5 кв. м Жилая площадь: 18.9 кв. м Куxoнная зoнa: 4 кв. м Лоджия: 3,4 кв. м Высотa пoтoлкoв: 2,80 м. Отличнaя студия, полнocтью укoмплектовaнa, ecть нaдежный apендaтoр. CPОЧНАЯ ПРOДАЖА. Продaжa квapтиpы в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: - круглосуточный продуктовый гипермаркет; - взрослая и детская поликлиника; - торговые центры; - парк для прогулок и бега; Дом оборудован пассажирским и двумя грузовыми лифтами, что удобно для переездов и повседневного использования. Подземная парковка доступна для жителей, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Вход в дом оборудован пандусом, что делает его доступным для всех. Расположение квартиры прекрасно подходит для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады. В шаговой доступности есть клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. До станции метро "Звездная" всего 8 минут пешком, поэтому легко добраться до центра города и других районов. Код пользователя: 174912 Номер в базе: 7684018

Продаётся 1к.кв. в ЖК Cube от застройщика Холдинг "РСТИ" (Росстройинвест). Квартира находится в 18 этажном доме, в Корпус 3-Cube на 3 этаже. Общая площадь квартиры 39,00 кв.м. Cube — новый жилой комплекс в Московском районе Санкт-Петербурга. Сочетает в себе все возможные преимущества — от удачного расположения и развитой инфраструктуры до благоустроенной территории и эргономичных планировок. В состав проекта входят пять корпусов переменной этажности (от 12 до 18 этажей). Придомовая территория будет свободна от машин, обеспечена видеонаблюдением и системой контроля доступа. Для жильцов предусмотрен подземный паркинг, для гостей — наземная парковка. Во дворах появятся детские площадки — отдельно для малышей и для детей постарше, места для отдыха, где можно будет посидеть в беседке. На территории предусмотрен детский сад на 100 мест. Для удобства жильцов вход в подъезд находится на уровне земли. На первых этажах спроектированы колясочные; во всех подъездах будут установлены скоростные бесшумные лифты. Инфраструктура района хорошо развита: рядом есть супермаркеты, школы, детские сады, спортивные центры, больницы. В 2 км выезды на КАД и ЗСД, за 10 минут можно доехать до станции метро "Московская" или до гипермаркетов и торгово-развлекательных комплексов на Пулковском шоссе. Еще одно преимущество расположения Cube — близость к паркам: в 2 км от комплекса находятся Пулковский парк, парки Победы и Авиаторов. Здесь проходят праздничные мероприятия и гуляния. От комплекса за полчаса можно доехать на машине до Павловска, Пушкина, Петергофа, чтобы погулять и сходить на экскурсии. Купить продукты, выпить кофе можно будет и на территории комплекса Cube: магазины, кафе, службы сервиса откроются на первых этажах домов. Фасады жилого комплекса Cube выполнены из керамогранита серого, графитового и медного цветов. Расположение корпусов формирует два закрытых благоустроенных двора с детскими площадками и зонами для отдыха.

Продается 1-к квартира в новом ЖК Cube РСТИ престижного Московского района. Дом сдан летом 2024г. В комнате 3 окна!!! Очень светлая квартира!!! - м. Московская в 20 мин пешком -автобусная остановка в 5 мин, откуда возможно добраться в любой район города -аэропорт Пулково в 10 мин на авто -выезд на ЗСД -рядом вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, торговые центры (Лето, Hoff, OK, Максидом, Metro) -детский сад на территории ЖК на 100 мест -подземная парковка, а также гостевая со шлагбаумом -в каждой секции расположены колясочные -прогулочная зона с качелями и скамейками -игровая площадка во дворе -ведется видеонаблюдение периметра ЖК и входных зон -наличие коммерции в домах комплекса: OZON, WB, кафе, бакалея -на территории ЖК закрытый большой двор с детскими и спортивными площадками Квартира находится на комфортном 5 этаже, окна выходят на 2 стороны: во внутренний двор, где всегда солнечно, также на соседний двор и прогулочную зону, которая приводит к ближайшей остановке. В квартире много окон , что делает ее очень светлой. В кухне огромное окно и выход на застекленную лоджию, где также много света! Установлена кухня со встроенной техникой: посудомоечная машина, холодильник, вытяжка, варочная поверхность. Полностью укомплектована для проживания , либо сдачи в аренду. Вся техника и мебель достается новому владельцу! Квартира в ипотеке Сбербанка (Семейная ипотека)! 1 собственник! Материнский капитал не задействован! Прописанных нет!

Очень выгодное предложение! Светлая, очень теплая, уютная, просторная, расположенная на 4 -ом комфортном этаже 17-ти этажного ЖК повышенного комфорт класса "Триумф-Парк" в 15 минутах ходьбы от станции метро "Звёздная"., квартира с ремонтом, санузел совмещённый, выполнен с современной отделкой, лоджия 4 кв.м.застеклена и может использоваться в любое время года,в квартире приятный микроклимат. Окна выходят в зеленый двор. Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой: на территории работают кафе, салоны красоты, фитнес-клубы, йога-центр и детские развивающие студии. Во дворах обустроены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха с лавочками и озеленением. В шаговой доступности открыт новый детский сад. Подземный паркинг обеспечивает безопасное хранение автомобиля, а удобный выезд на КАД и ЗСД. Район сочетает городскую доступность с природным окружением: рядом расположены парки и скверы, подходящие для прогулок и занятий спортом. Один собственник, без обременений. Полная цена в договоре. Подходит под ипотеки различных банков. Звоните, отвечу на все вопросы, связанные с покупкой , покажем в удобное для Вас время!.

Однокомнатные видовые апартаменты с огромным остекленным балконом 12 кв.м., Московский р-н, 5-й Предпортовый проезд, д.2 стр. 1 , 9 этаж 18 этажного дома, метро Московская (15 минут пешком) Общая площадь 34 кв. м. (Без учета балкона) кухня 10 кв. м.,светлая комната 18 кв. м., большой утепленный балкон с двухкамерными стеклопакетами и теплым полом (плитка) 12 кв.м. Состояние квартиры отличное. Закрытый охраняемый двор. Видеонаблюдение. Охрана. Лифты. Консьерж. В доме всегда тихо и чисто. Дом 2018 г. Развитая инфраструктура: метро Московская (15 минут пешком), рядом детские сады, школы, магазины, кафе, рестораны, аптеки, мед. учреждения, отделения банков, Пулковский паркю Недалеко от аэропорта и Экспофорума. Без обременений. Прямая продажа. Полная цена в договоре Номер объекта: #1/772426/1176

Продаётся отличная евродвушка с классной планировкой и полной меблировкой в ЖК "Cube" в Московском районе. Это живые фото, не проект! Квартира полностью готова к проживанию в день заезда. Вся мебель, бытовая техника и весь текстиль - абсолютно новые. Все фото соответствуют действительности. Продажа без комиссии! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Полная стоимость в договоре! Материнский капитал не использовался! Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, готовы сразу выходить на сделку! Подходит под ипотеку, с одобрением помогу, если требуется. Можно посмотреть в любое время! О КВАРТИРЕ: Общая площадь 32,68 м2 Жилая площадь 11,77 м2 В квартире сделан качественный, современный ремонт по дизайн-проекту. Главным преимуществом является - грамотно спланированная планировка. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой: встроенный холодильник, посудомойка, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь и духовой шкаф. Окна кухни и комнаты выходят на юго-запад, что гарантирует вам потрясающие закаты! Возле окон расположены розетки, что позволит повесить любую гирлянду. Очень удобный и практичный раскладной диван. В ванной комнате смонтирован теплый пол. Так же установлена коллекторная разводка с датчиками протечки. На унитаз установлен встроенный гигиенический душ. Стиральная машина. В спальне широкая кровать с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом. Так же установлен кондиционер. Большой и удобный шкаф, в котором есть полки, штанги и выдвижные ящики. В прихожей так же имеется большой шкаф для верхней одежды и обуви. Установлена новая электропроводка с системой автоматики на каждый эл.прибор Широкий балкон, на который прекрасно встанет удобное кресло. Квартира удачно расположена относительно лифтового холла. О ДОМЕ: ЖК Cube - новый жилой комплекс в Московском районе Санкт-Петербурга. Сочетает в себе все возможные преимущества - от удачного расположения и развитой инфраструктуры до благоустроенной территории и эргономичных планировок. Преимущества данного комплекса: + придомовая территория свободна от машин + видеонаблюдение и система контроля доступа + подземный паркинг + для гостей наземная парковка + игровые и спортивные площадки + места для отдыха с беседками и скамейками + персональный детский сад на 100 мест О РАЙОНЕ: ЛЮБИМЫЙ Московский район жителей Санкт-Петербурга, который сейчас активно расстраивается и улучшается. Удобная транспортная развязка Большим плюсом является наличие, в пешей доступности, станции метро Московская. Это синяя - самая популярная ветка в городе. Данная локация уже хорошо развита, рядом есть все необходимое: супермаркеты, школы, детские сады, спортивные центры, больницы В 2 км выезды на КАД и ЗСД в 2 км Пулковский парк, парк Победы, парк Авиаторов. за 30 минут можно добраться до Павловска, Пушкина, Петергофа Просмотр в любое удобное для вас время. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Уютная студия на 11 этаже 25-этажного дома, построенного в 2009 году. Общая площадь квартиры — 25.4 кв. м. Окна выходят во двор, дом напротив находится далеко и тем самым ощущение приватности остается ненарушенным. В квартире выполнен косметический ремонт, пол в ванной и прихожей кафельный, а в комнате ламинат, который уложен на пробковую подложку - очень тихий и теплый пол. Квартира мебелирована - вся мебель и техника может быть оставлена в квартире при желании покупателя. Кухня была установлена около 3 лет назад. С/у совмещенный, новая душевая кабина также была установлена ок. 3 лет назад. К квартире есть все для комфортного проживания. Лоджия/балкон застеклена, одна секция оставлена непрозрачной и там установлена икеевская полка IVAR для хранения вещей. В подъезде оборудован пандус для удобства передвижения, работают два пассажирских и один грузовой лифт. На территории есть наземная парковка. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники. До станции метро "Звездная" всего 10 минут пешком - до центра можно добраться очень быстро. Продажа от собственника. Приглашаю Вас на просмотр этой замечательной квартиры!

Продажа отличной студии! В Московском районе ,м Звездная (5-7 мин пешк). Квартира светлая , ухоженная, не захламленная, без проблем можно навести уют в этой чудесной квартире.Безопасные подходы к дому. Широкие освещенные проспекты и улицы. Зеленый район. .Возможность парковки у дома. Все, что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Без обременений и долгов. Зеленая и ухоженная территория около дома. Детские и спортивные площадки. Полностью развитая инфраструктура-магазины сетевые и розничные, ТРК, поликлиника,стоматология, кафе, пекарни, рестораны, спортивные клубы. Отличная транспортная доступность-выезд на КАД, удобная транспортная развязка . Квартира подходит, как для сдачи в аренду, благодаря отличной локации, пустовать никогда не будет. Так и для комфортного проживания в северной столице России. Звоните!!! Расскажу и покажу все!!

ОБЪЕКТ 188398 В Московском районе Санкт-Петербурга продается однокомнатная квартира рядом с парком! По сделке: - 1 взрослый собственник. - 1 прописанный. - Сумма в договоре полная. - Обременений и долгов нет. - Перепланировок нет. - ДКП от 2018г. О квартире: - Общая площадь 33 кв.м. - Комната 16.2 кв.м. - Кухня 8.5 кв.м. - Квартира расположена на 8 этаже, 13 этажной секции. - В квартире остаётся вся техника и мебель: диван, большой письменный стол, стенка-гостиная, стиральная машина, холодильник, обеденный стол и стулья. - Окна выходят во двор. О районе: - 12 минут на транспорте до станции м. Московская. Удобный выезд на Пулковское шоссе. - 18 минут пешком до станции м. Звездная. - За 5 минут на машине можно добраться до ТЦ Лето, магазины ОВІ, Спортмастер, Hoff, супермаркеты Metro, Окей. - До Пулковского парка 10 минут пешком. - Близость к аэропорту. - В пешей доступности несколько государственных детских садов и общеобразовательных школ. БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение для покупателя! Звоните, записывайтесь на просмотр!