180 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 31.68 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Унистрой" расположен по адресу Ленинградская область, Выборг, 2-я Южная улица.



180 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 31.68 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Унистрой" расположен по адресу Ленинградская область, Выборг, 2-я Южная улица.



405 556 ₽/м²
Станьте собственником студии в апарт-отеле 4* в историческом центре Выборга Получайте от 12% годовых на руки, выплаты ежемесячно. ------------------------------------------- Студия специально предназначена для сдачи в посуточную аренду это приносит наибольший доход. Управлением, поиском, заселением и сохранностью студии займется наша управляющая компания Port Comfort получайте стабильный доход без участия в процессе. _________________________________________________ ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ -С каждым годом Выборг приобретает все большую популярность среди туристов. -С 2018 года турпоток в Выборг вырос на 140% с 645 000 до 1 550 000 человек. -Ежегодно здесь проходят множество фестивалей, которые также привлекают дополнительный поток туристов. -При этом в Выборге остро не хватает мест для размещения. -Туристы отдают предпочтение недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах. РАСПОЛОЖЕНИЕ В самом центре туристического города Выборг Достопримечательности поблизости: Выборгский замок, парк Монрепо, главная историческая ратуша. КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС В стоимость студии уже включена отделка, мебель и техника: Санузел, душевая и фен в каждой студии Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi Общие стиральная машина и утюг Полотенца, постельное бельё, клининг и т. п. Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода! ПРИЧИНЫ РАБОТАТЬ С НАМИ 1. Компания InREIT занимается реновацией недвижимости уже 8 лет 2. Мы привлекли более 7 млрд руб инвестиций 3. Наша сеть PortComfort управляет 550 апартаментами в центре Петербурга. Загрузка в несезон 80%, в сезон 95%, при среднерыночной стоимости аренды 4. В 2023 году наши инвесторы получили в среднем 12% годовых уже на руки. ДОХОД Благодаря собственной сети апарт-отелей Port Comfort, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом от 680 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно ------------------------------------------- Звоните или пишите, можем отправить подробную информацию по мессенджеру/почте Обратите внимание на подборку похожих студий в апарт-отелях внизу



180 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 33.15 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Унистрой" расположен по адресу Ленинградская область, Выборг, 2-я Южная улица.



180 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 31.4 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Унистрой" расположен по адресу Ленинградская область, Выборг, 2-я Южная улица.



173 077 ₽/м²
Предлагается к покупке уютная студия в зеленом уголке Рощино! Ищете идеальное место для жизни, где природа и комфорт сочетаются в идеальном балансе? Тогда эта студия для вас! ПРЕИМУЩЕСТВА нашего предложения: Зеленый оазис: Квартира расположена в живописном районе с большим количеством сосен и озер, что создает атмосферу спокойствия и уюта. Удобное расположение: Несмотря на природную красоту, студия находится достаточно близко к городу, что делает ее идеальной для тех, кто ценит как природу, так и городские удобства. До города легко добраться на ЖД или автобусе/автомобиле — рядом станция и трассы. Дом комфорт-класса: современный кирпичный дом ЖК Рощино-Центр 2011 года. Автономная газовый котел в квартире обеспечивает собственную горячую воду и отопление круглый год и ощутимо сокращает плату за коммунальные платежи. А главное - это существенное преимущество перед другими более бюджетными домами п.Рощино с текущей канализацией и регулярным отключением горячей воды. Центральное расположение: Квартира находится в самом центре поселка Рощино, что обеспечивает легкий доступ ко всем объектам инфраструктуры. - Хорошая инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности, включая школу и садик для детей. Просторная планировка 31,2 кв.м.+ балкон 1,2 кв.м.: Вместительная гардеробная, санузел, просторная кухня-комната, балкон на зеленый двор — все продумано до мелочей для вашего комфорта. Косметический ремонт: Студия готова к проживанию - Вам не придется тратить время и деньги на ремонт. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: прямая продажа, первый собственник, полная стоимость в договоре, никто не прописан, материнский капитал не использовался, без обременений и долгов, подходит под ипотеку любого банка. Для вас юридическое сопровождение покупки бесплатно. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии! Звоните, с радостью ответим на Ваши вопросы и оперативно организуем просмотр.



135 000 ₽/м²
Продам светлую, просторную квартиру-студию в ЖК "Новое Рощино". Дом сдан! Оформлена собственность!Квартира с предчистовой отделкой! Пол- стяжка, высота потолков 2,70. Посёлок Рощино расположен у самой границы Выборгского района Ленинградской области. Это единственный населенный пункт Выборгского района ( кроме самого Выборга), где имеются полноценная взрослая и детская поликлиники. Тут также есть детские сады, школы, много магазинов. Рощино- курортный район с живописно красивой природой. Рядом с посёлком находятся три озера( оз. Белец- для рыбалки, озёра Круглое и Рощинское- для купания). Для любителей природы - это сказочные места. Также рядом с Рощино находится горнолыжный курорт Пухтолова гора. Отличная транспортная доступность с СПб: 45мин. на автомобиле, также ходит пригородный поезд от Финляндского вокзала; ближ.ст.метро " Проспект Просвещения" находится в 62 км. от ЖК "Новое Рощино". До метро ходит автобус К-680. Квартира продаётся по договору купли-продажи от юр.лица. Подходит под семейную и сельхоз ипотеку. Также доступна любая форма оплаты: мат.капитал, субсидии.



180 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 34.61 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Унистрой" расположен по адресу Ленинградская область, Выборг, 2-я Южная улица.



135 000 ₽/м²
Продам светлую, просторную студию в ЖК "Новое Рощино". Дом сдан! Оформлена собственность! Квартира с отделкой. Пол- стяжка, высота потолков 2,70. Посёлок Рощино расположен у самой границы Выборгского района Ленинградской области. Это единственный населенный пункт Выборгского района ( кроме самого Выборга), где имеются полноценная взрослая и детская поликлиники. Тут также есть детские сады, школы, много магазинов. Рощино- курортный район с живописно красивой природой. Рядом с посёлком находятся три озера( оз. Белец- для рыбалки, озёра Круглое и Рощинское- для купания). Для любителей природы - это сказочные места. Также рядом с Рощино находится горнолыжный курорт Пухтолова гора. Отличная транспортная доступность с СПб: 45мин. на автомобиле, также ходит пригородный поезд от Финляндского вокзала; ближ.ст.метро " Проспект Просвещения" находится в 62 км. от ЖК "Новое Рощино". До метро ходит автобус К-680. Квартира продаётся по договору купли-продажи. Доступна любая форма оплаты: мат.капитал, субсидии, ипотека.



109 589 ₽/м²
от собственника продаётся евро-двушка. - солнечная сторона - ремонт сделан в 2024г из качественных материалов. - Новая проводка - ламинат - поштукатуренные потолки - в туалете плитка, подогрев полов - вся мебель и часть техники остается - переделано отопление на пластик - кондиционер - один собственник, без обременений В ПОМОЩИ РИЕЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ!



76 056 ₽/м²
1-92255 Продается двухуровневая, современная квартира 71 кв м , в новом монолитном доме, в Калининском микрорайоне города Выборга. Квартира расположена на третьем этаже. Первый уровень — просторная кухня-гостиная, СУ с ванной, удобным коридором, два окна одно из которых большое практически от пола до потолка и наполняет комнату светом превращая в идеальное место для семейных праздников, игр с детьми и встреч с друзьями. Второй уровень — спальня, кабинет , гардеробная и второй СУ с душем. Квартира имеет множество преимуществ• Удобно зонировано пространство. • Хорошая звукоизоляция. Наличие второго уровня минимизирует уровень шума. • Престижность. Двухуровневая квартира ассоциируется с элитным жильем и выгодно подчеркивает социальный статус владельца. • Уникальный дизайн. Хорошего качества встроенная кухонная мебель с надежной техникой лучших производителей. Современные отделочные материалы хорошего качества. Удобная, прочная лестница с кованными перилами. Приятные серо-голубые тона кухонный мебели и стен удачно сочетаются с древесными элементами интерьера. Квартира буквально дышит пространством. Увеличенная высота потолков также является преимуществом.Дом построен вгоду, теплый , комфортный для проживания , расположенный в экологически чистом микрорайоне города Выборга, окруженном лесополосой. Свежий воздух, многочисленные места для прогулок на природе. В шаговой доступности минимаркет Магнит , школа, детский сад, автобусная остановка, ПП OZON. Рейсовый автобус ходит каждые двадцать минут. Документы готовы к сделке. Один собственник Итака. Работаем с 1993 года.



136 101 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 27,7 м. в центре Выборга. Кирпичный дом. Квартира на 5 этаже. Окна выходят в тихий двор, где расположена детская площадка. Есть балкон. Квартира в жилом состоянии. Стеклопакеты, металлическая входная дверь, новая автоматическая газовая колонка. Отличный напор воды. Остаётся мебель и техника. Один собственник, более 5 лет. В квартире никто не зарегистрирован. Просто прямая продажа.



250 000 ₽/м²
Предлагается к продаже трёх комнатная квартира, в Старом городе с прекрасным видом на замок. Общая площадь: 120,9 кв. М. Здание состоит из двух корпусов. Произведены реставрация и бережная реконструкция первого корпуса. Второй корпус построен заново на месте утраченных ранее построек и завершает архитектурную композицию комплекса. Дом Векрута, построенный в 1650-е годы. Владелец его был Антон Борхардт, после него дом перешел к Матиусу Пюлсе, а затем — им владел Юхан Векрут, живший здесь с супругой, семью дочерьми и двумя сыновьями. После сына его Филиппа дом перешел государству и использовался для таможенных целей. Новый вид дом получил в 1897 году, когда его тогдашний владелец надворный советник Нильс Перандер полностью изменил фасад. В начале ХХ века здесь был Отель Мелльблум, а с 1925 года и до войны — размещался штаб Выборгского шюцкора (гражданской обороны). Кульминацией в истории дома была дата 18 июля 1772 года, когда в нём остановилась Екатерина II (на час) по дороге в Иматру. Дом-памятник 17 века был воссоздан в 2006-2007 году. За более подробной информацией, обращайтесь по телефону. Оперативный показ!






133 333 ₽/м²
Код объекта: 1784368. Ищете уютное и удобное жильё в Выборге? Предлагаем вашему вниманию 1-комнатную квартиру на Московском проспекте, 6 — идеальное решение для молодых специалистов, пар без детей и инвесторов! Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома 1940 года постройки. Это прекрасный экземпляр постройки по финским технологиям, который великолепно сохраняет тепло, имеет удобные и продуманные планировки с большим количеством мест для хранение вещей, а это действительно важно для однокомнатных квартир. Окна выходят во двор, а высота потолков в 2,75 метра создаёт ощущение простора. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, из которых 17,9 кв. м — жилая площадь. Квартира имеет удобную планировку с изолированной комнатой и совмещённым санузлом. Московский проспект — одна из центральных артерий Выборга, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры. При этом здесь не будет огромных туристических потоков, жить можно спокойно, но близко к любым важным точкам города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. С уважением, Виталий Борисенко.



121 372 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира рядом с историческим центром Выборга в крупнопанельном доме 1995 года постройки по индивидуальному проекту. Дом расположен в отличной локации, что делает квартиру привлекательной как для проживания, так и для сдачи в кратковременную аренду в активно развивающемся региональном центре туризма. Вид из одного из окон на Батарейную гору- отличное место отдыха для горожан. В непосредственной близости стадион, школы, детсады, другая инфраструктура, необходимая для комфортного проживания. Квартира имеет торцевое расположение с угловой лоджией. Поэтому в квартире много света и воздуха. Комната правильной прямоугольной формы. В квартире есть кладовка, в которой при желании можно оборудовать отличную гардеробную. 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован.



120 313 ₽/м²
Студия в 3 х комнатной квартире в центре. Кухню можно организовать в комнате. Есть свои кладовки. Соседи хорошие. Отличный вариант для посуточной аренды.Все остается, кроме техники..



57 851 ₽/м²
Трехкомнатная квартира в добротном кирпичном доме в тихой зеленой локации поселка с размеренным образом жизни. Развитая транспортная и социальная инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, маршрутки ходят каждые 10 минут; в шаговой доступности поликлиника, аптеки, магазины, детский сад с бассейном, лес с грибами и ягодами, озеро, кафе и спортивные объекты. Квартира светлая, двухсторонняя. Частично подготовлена к ремонту-отличный недорогой вариант для людей с руками и фантазией. Хорошее транспортное сообщение с Санкт-Петербургом. "Ласточкой" доберетесь за 30 минут до станции метро Удельная, маршруткой - до станции метро "Проспект Просвещения". Прямая продажа. Обременения отсутствуют. Полная цена в договоре. Звоните!



79 487 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 39 квадратных метров в центре поселка Рощино. Дом деревянный, всего один этаж, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Комнаты изолированные, кухня 10 метров. Частично сделан косметический ремонт. Санузел совмещённый, подготовлено место под душевую кабину. Окна квартиры выходят во двор, где также расположена парковка для вашего автомобиля. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Это делает жизнь здесь максимально комфортной и беззаботной. Помимо этого, рядом расположены различные заведения общественного питания и продуктовые магазины, такие как Вкус Востока, Кафе быстрого обслуживания, Корейский дом и В1 — Первый выбор. Также в пешей доступности находится парикмахерская Магнолия и Beauty Pro, где можно позаботиться о своей внешности. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тихую и размеренную жизнь за городом, при этом имея всё необходимое под рукой. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично.



47 945 ₽/м²
1-91625 Продаётся, двухкомнатная квартира, 51,1 кв м, в западной части города Выборга ( бывший Выборгский посёлок). Квартира расположена на первом, высоком этаже, дома финской постройки. С большим подвалом 40 кв м , где установлен котёл, отапливающий данную квартиру. В квартире сделан ремонт, в одной комнате и кухне стеклопакеты. Ещё одна комната частичный ремонт деревянные окна ( двойные). Вода заведена в квартиру из колодца. СУ-раздельный. Газ - балон, газовая плита. Рядом с домом построен гараж, так же сарай для хранения дров. Можно пользоваться участком земли. На участке уже есть плодовые деревья и кустарники. Данная квартира расположена в районе рядом с которой находится, в шаговой доступности берег Финского залива, можно сходить на пляж, или просто прогуляться и посидеть у воды. Так же в шаговой доступности расположен легендарный парк Манрепо, Лыжная база с живописной лыжней Рядом с домом есть остановка автобуса, автобус рейсовый, ездит регулярно. Магазины находятся в самом посёлке, и так же в центре города ( на машине 7 мин, на автобусе 20 минут до ЖД и Автовокзала) Хорошее вложение как дача в историческом городе, который успели полюбить туристы, так и для, постоянного проживания. Один собственник. Все документы готовы к сделке. Итака. Работаем с 1993 года.



132 955 ₽/м²
ID: 1912134 В продаже двухсторонняя квартира в самом центре г.Выборг, в шаговой доступности от Вокзальной площади. О ДОМЕ: Дoм 1940 г постройки, ввод в эксплуатацию 1953 г. Дом теплый, кирпичный с высокими потолками и ж/б перекрытиями. Bид из oкoн нa исторический центр и в тихий двор. О КВАРТИРЕ: Kвapтира светлая с хорошей шумоизоляцией. Произведена замена труб. Установлены стеклопакеты. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре,подходит под ипотеку О МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИИ: Дом располагается в окружении парков и скверов, в шаговой доступности от всех достопримечательностей города: -10 минут пешком Выборгский замок, -5 минут пешком Набережная Большого ковша, театральная площадь, собор Петра и Павла, сад Скульптур и т.д. Рядом: ж/д вокзал, автовокзал,поликлиника, остановки автобусов, МФЦ ,детский садик, школы, магазины,рестораны и торговые центры. Идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Компания Адвекс гарантирует Вам юридическую чистоту сделки и комфортное проведение всех этапов до получения ключей от вашей эксклюзивной квартиры!



42 105 ₽/м²
продаже 2 большие светлые комнаты в 3х-комнатной квартире. Общая площадь квартиры 104,5 кв.м. Площадь комнат 20,5 кв.м. и 22,00 кв.м., комнаты смежные. Удобный 2 этаж. Окна в одной комнате пластик, вторая комната дерево. С/У раздельный Финский теплый дом 1907г. постройки с высокими потолками 4м. В доме был произведен ремонт фасада в 2019г, крыши и подъезда. Закрытый двор колодцем. Окна комнат выходят на Набережную. В 100 метрах ЖД и авто вокзал. На первом этаже дома кафе, в пешей доступности магазины. Прекрасный вариант для инвестиций. В СУ плитка, чисто, фактически всего 1 сосед. Реальному покупателю торг.



137 600 ₽/м²
Пpoдаетcя хoрошая светлaя и уютная квaртирa. B сaмoм цeнтpe иcтopичeского гopoдa Bыбоpг. Подoйдёт как для поcтoяннoгo пpоживания так и под сдaчу в apенду. Так кaк пoток туриcтoв растeт каждый год. Этo очeнь выгoдноe влoжений инвестиций. Подъeзд чиcтый, xорошиe cоceди. Oдин взpoслый собственник. Без обременений. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры. В шаговой доступности все достопримечательности города. Звоните договоримся о просмотре.



95 622 ₽/м²
2-комн. кв. 44 кв. м, ул. Мира, 4/5 эт. (кирпич, 1965, центр города). Комнаты смежные (16,7/11,3), кухня 5 кв. м, СУР, балкон. В шаговой доступности вся инфраструктура. Хорошее транспортное сообщение. Подходит под ипотеку, сертификат и маткапитал. Все документы к продаже готовы. Сотрудничаем с банками, поможем с оформлением и одобрением ипотеки. Цена: 4 150 000 руб.



156 250 ₽/м²
Продается отличная однокомнатная квартира в самом сердце великолепного Выборга . Дом расположен на одной из центральных улиц города, прямо напротив завораживающего залива Салакка-Лахти и живописной набережной Большого ковша. Здание находится в отличном состоянии, недавно обновленный фасад добавляет ему привлекательности. В непосредственной близости вы найдете настоящие жемчужины города: величественный Выборгский замок, Рыночную и Красную площади. Прогулки по этим историческим местам подарят вам незабываемые впечатления и создадут атмосферу старины. Квартира обладает продуманной функциональной планировкой. Просторная прихожая с двумя кладовками создает множество возможностей для оптимизации пространства — одну из кладовых можно трансформировать под дополнительный санузел, а вторая поможет значительно расширить прихожую. Светлая комната легко зонируется, позволяя выделить спальную зону и уютную гостиную. Эта квартира является идеальным вариантом как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды. Не упустите шанс стать владельцем этого восхитительного пространства, которое подарит вам возможность для реализации ваших идей! Один взрослый собственник. Прямая продажа. Показы по договоренности. ---



98 380 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира 43.2 кв. м, в центре Выборга. Тёплый, крепкий кирпичный дом, окна на солнечную сторону, во двор. До Красной площади, 300 метров, столько же до ж/д вокзала. Рядом множество магазинов, в том числе продовольственных. Рядом есть детсад, школа, парк, поликлиника и т.д. Комнаты смежные, 17 и 11 кв. м. Санузел раздельный. Внутри квартиры нет капитальных стен, поэтому можно легко сделать комнаты раздельными. В собственности по договору купли продажи с 2006 года, у двух взрослых собственника. Несовершеннолетних нет. Никто не прописан. годится для всех типов сделок. Обременений нет. Перед продажей сделан косметический ремонт, заменены трубы, сантехника. Напор воды хороший, газовая колонка, поэтому горячая вода круглый год. Прямая продажа, все документы готовы. Можно заезжать и жить. Договаривайтесь о просмотрах.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 180 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,3 млн руб. |