Продажа квартир-студий на 6 этаже рядом с метро Чкаловская

Продается уютная студия по переуступке в жилом комплексе "Аквилон ZALIVE" в уютном Василеостровском районе. До метро можно добраться на транспорте всего за 15 минут. Удобная, классическая, функциональная европланировка, просторная прихожая 3.75 м². Общая площадь студии - 21.35 м², жилая 12.72 м², высота потолка 2.7 м. Квартира продается с отделкой "ГРАФИТ" Что особенного в ЖК "Аквилон ZALIVE"? • Высокий класс энергоэффективности "А"- экономия на коммунальных услугах • Современная система управления квартирой и контролем доступа "InHome" • Навесной вентилируемый фасад из керамогранита с декоративной подсветкой • Дополнительная звукоизоляция в каждой квартире • Круглосуточный пост охраны, въезд на территорию только через шлагбаум

Уважаемый покупатель! Вашему вниманию студия с оптимальным соотношением цены и качества! Общей приведенной площадью 24,8 м2! Жилой комплекс "ZALIVE" от надежного застройщика Аквилон. Строится на западе Васильевского острова, всего в 500 метрах от берега Финского залива. Дом располагается в респектабельном Василеостровском районе. Обладает целым перечнем преимуществ: 1) БЕЗОПАСНОСТЬ: - видеонаблюдение по периметру дома и в парадных - закрытый двор с доступом только для жильцов - круглосуточная охрана 2) КОМФОРТ: - системы Умный дом и InHome - панорамные окна - глубокие финские балконы с остеклением в пол - многоуровневый паркинг - наличие кладовых помещений - 2 собственных детских сада и школа - панорамные окна 3) ЛОКАЦИЯ: - дом находится на берегу Финского залива - парк прямо у дома - в престижном Василеостровском районе - в 6 минутах езды от станции метро "Приморская" - в 3 минутах на автомобиле от ЗСД - в 15 минутах на автомобиле от Невского проспекта 4) ИНФРАСТРУКТУРА: На территории дома: - детская площадка - спортивная площадка - школа - 2 детских сада Легкая и быстрая сделка для Вас: - один взрослый собственник - квартира без обременений - прямая продажа - подходит под ипотеку - документы готовы От квартиры Вашей мечты Вас отделяет всего один звонок!

В продаже квартира студия в новом доме жилого комплекса "NEVA RESIDENCE". Квартира в корпусе "дом 2" на 6 этаже, общая площадь квартиры студии 27.56 м.кв., кухня 5.5 м.кв. Жилой комплекс "NEVA RESIDENCE" располагается по адресу Петровский остров (Петроградский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Крестовский остров. Срок сдачи новостройки - 2024. . Стоимость квартиры - 11 542 128 рублей.

Пpодaётся светлая студия в дoмe бизнес-класса на намыве Васильевского острова. Квартира с отличной плaнирoвкoй: прихoжaя с местом под гардеробный шкаф, комната с выходом на застекленную лоджию, санузел под ванную. В квартире выполнена чистовая отделка: - на стенах обои под покраску; - на полу в комнатах ламинат; - В санузлах плитка; - установлен натяжной потолок; - раковина, ванна и унитаз; - разведена электрика; - установлены двухкамерные стеклопакеты и прочная входная дверь. Панорамные окна на лоджии выходят в тихий двор. ЖК имеют закрытую, охраняемую территорию с зонами отдыха и детскими площадками. Первые этажи отданы под коммерческие помещения. На прилегающих улицах района собрано всё необходимое для комфортной жизни: театры и музеи, супермаркеты, семейные рестораны и локальные кофейни, фитнес-клубы и салоны красоты. В районе расположены лучшие школы, гимназии и ВУЗы, частные и государственные детские сады. Удобная транспортная доступность позволит легко добраться до любой точки города. Метро Приморская находится в 15 минутах транспортом, рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на КАД И ЗСД. Звоните сейчас и договоримся о просмотре!

Апарт-отель бизнес-класса на Аптекарском острове Петроградской стороны в пешей доступности от ст. м. Петроградская. Широкая инфраструктура, рестораны, кафе, ТЦ, парк, набережная Большой Невы. Охрана, рецепшн, круглосуточно. Апартаменты оборудованы всем необходимым. Кухонная зона, качественная техника, мебель. Один взрослый собственник, в собственности более 7лет.

В продаже квартира студия в новом доме жилого комплекса "NEVA HAUS". Квартира в корпусе "корпус 8" на 6 этаже, общая площадь квартиры студии 26.1 м.кв., кухня 5.7 м.кв. Жилой комплекс "NEVA HAUS" располагается по адресу Петровский проспект, 9, 11 (Петроградский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Крестовский остров. Стоимость квартиры - 10 570 500 рублей.

Продаю квартиру студию на берегу Финского залива в новом ЖК бизнес класса Аквилон Залив. Район-современная часть Васильевского острова, очень красивый и позитивный! Для влюбленных в море и красивые закаты!До Невского проспекта ехать 20 минут, рядом Горный институт, Севкабель порт. Квартира полностью оплачена, никаких обременений нет, мат капитал не использовался. Один взрослый собственник. Студия расположена на 6 этаже в 1 секции 12 корпус.Площадь квартиры 21,5м+ 5м широкая лоджия ( можно сделать летнюю комнату отдыха)Окно выходит на южную сторону , в просторный двор. Отделка предчистовая ( вайт бокс), система умный дом. Дом расположен очень удачно: до остановки общественного транспорта 500 м и до берега Финского залива 500 м. Рядом много магазинов , пекарни, кафе.Огороженная территория,двор без машин. ЖК вошел в топ-3 лучших новостроек Санкт-Петербурга Студия продается уже не по дду, а как вторичка. Оформлена собственность.Один взрослый собственник.

В продаже квартира студия в новом доме жилого комплекса "NEVA HAUS". Квартира в корпусе "корпус 7" на 6 этаже, общая площадь квартиры студии 22.8 м.кв., кухня 5.4 м.кв. Жилой комплекс "NEVA HAUS" располагается по адресу Петровский проспект, 9, 11 (Петроградский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Крестовский остров. Стоимость квартиры - 9 913 440 рублей.

В продаже квартира студия в новом доме жилого комплекса "NEVA HAUS". Квартира в корпусе "корпус 7" на 6 этаже, общая площадь квартиры студии 24.2 м.кв., кухня 5.8 м.кв. Жилой комплекс "NEVA HAUS" располагается по адресу Петровский проспект, 9, 11 (Петроградский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Крестовский остров. Стоимость квартиры - 10 239 020 рублей.

Продается студия в жк Art Line. На первых этажах работают магазины, кафе, пекарни, аптеки, медицинский центр, отделения банка. На территории жилого комплекса расположены детский сад, школа и фитнес центр. Внутренние дворы закрыты и свободны от автомобилей. Придомовая территория благоустроена ландшафтным дизайном, детской площадкой, зонами отдыха и пешеходными дорожками. Жилой комплекс расположен в Приморском районе. В пешей доступности находятся парки и скверы, школы, детские сады, магазины, торговые комплексы, кафе, рестораны, спортивные и медицинские центры. В 10 минутах пешком расположено метро Старая деревня, Елагин остров в 20 минутах пешком.

Продается квартира-студия, в ЖК бизнес-класса "Морская Набережная" от застройщика ЛСР. Срок выдачи ключей: II квартал 2024 года. Подходит под семейную и IT ипотеку. Отделка черновая. На фото дизайн проекта. Один взрослый взрослый дольщик, без обременений. Все документы готовы к сделке. Вид из окон на Финский залив. ЖК "Морская набережная" расположен в перспективном районе рядом с метро Приморская, парками, ресторанами и торговыми центрами. Продумано все для вашего комфорта: система контроля доступа, видеонаблюдение, закрытая территория. Инфраструктура : магазины, аптеки, фитнес-центры - все под рукой! Адрес: ЖК Морская Набережная, Бульвар, очередь 2, дом 12, парадная 2. Наименование корпуса по строительному плану 12.2.5.

ОЧАРОВАНИЕ ФРАНЦИИ В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА ЖК Promenade предлагает гармоничное сочетание неоклассической архитектуры, комфорта французских двориков, продуманной до мелочей эргономики пространств и высокого уровня безопасности и легкости управления благодаря системе "умный дом". ДОМ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК PROMENADE - Удобная локация: комплекс располагается в квартале новой застройки бизнес-класса с однородной социальной средой в респектабельном Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. - Транспортная доступность: В двух шагах от метро, в 8 мин. от ЗСД и КАД. - Статусное окружение: квартал единой современной застройки бизнес-класса. Продается студия общей площадью 19.80 кв. метров без отделки на 2 этаже комплекса бизнес-класса Promenade. С верхних этажей открываются виды на Троицкий и Исаакиевский соборы и динамичный Московский проспект для отдыха и уединения. "Умная" система управления домом inHOME заботится о вашем комфорте. На лоджиях и балконах предусмотрено место для установки кондиционера. Бесшумные вентиляционные клапаны в каждой комнате обеспечат приток свежего воздуха. В санузлах и ванных комнатах установлены датчики защиты от протечек. - Система inHome: Круглосуточный доступ к системам безопасности и контроля с вашего смартфона. ПРОСТОРНЫЙ ПАРКИНГ Ваша машина будет в безопасности в просторном охраняемом подземном паркинге. Вы доберетесь до личного автомобиля на лифте с вашего этажа, не выходя на улицу. Выбирайте стандартное, увеличенное или семейное машиноместо на две машины. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА - Тихий двор: закрытое от машин пространство для отдыха - Широкий променад вдоль всего комплекса. - Площадь роз и Лавандовая площадь. - Современные детские площадки, зоны Workout. - Оборудованный детский развивающий клуб в собственности жильцов. - Просторные холлы с дизайнерской отделкой, консьерж-сервис, места для колясок. - Центральный пункт охраны, видеонаблюдение Внутренняя территория комплекса - закрытое приватное пространство с фонтаном, скамейками для отдыха и лавандовыми цветниками. Пространство для комфортного отдыха жителей комплекса Promenade! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Прoдаeтcя cтудия 23.1 метpов в ЖК бизнес клaсcа "Aквилoн Залив", кopпуc 12, cекция 7, cpoк cдaчи IV квартал 2023 гoдa. Cдаeтся с отдeлкой "White Bоx". - Стены - Штукaтуркa простaя в жилыx пoмeщениях, нa кухне, клaдoвыx (пpи их нaличии) и коpидoрax. Стены белые. - Пол бeтoнныe пoдстилающиe и выpавнивaющиe слoи пoд пoкpытия других типов; - Гидроизоляция в санузле; - Разводка электричества по квартире с установкой электрических розеток и выключателей по проекту; - Предусмотрена возможность для установки телефона, интернета, ТВ; - Установка счетчиков электроснабжения; - Установка счетчиков горячей и холодной воды; - Радиаторы со встроенными терморегуляторами; - Окна и балконные двери с двухкамерными стеклопакетами, одна из створок поворотно откидная; - Холодное остекление балконов/лоджий; - Входная дверь металлическая; Будущим владельцам остается поклеить обои, настелить напольное покрытие и установить сантехнику. Широкоформатные окна квартиры, остекленные в пол лоджия наполняют дом естественным светом. Малошумные лифты КОNЕ, почтовые ящики с доступом по системе ЕSМАRТ, система Smаrt Кеy для бесключевого доступа во двор и парадные. "Умные" счетчики в квартирах на водоснабжение, отопление и электричество обеспечат автоматическую подачу сведений в УК и личный кабинет владельца квартиры. Два хвойных сада, расположенные вдоль западной стороны квартала, станут визитной карточкой ЖК "Аквилон ZАLIVЕ" Живописная аллея "Зеленая набережная", цветочные острова. Экологичные детские площадки КОМРАN, спортивная wоrkоut зона. Вело парковки, дизайнерские скамейки. Wi-Fi на территории, USВ-зарядки во дворе. Внутри квартала школа на 400 учеников, два детских сада на 80 мест каждый, некоммерческий детский клуб для жильцов Аквилон Кids. Коммерческие помещения на первых этажах. Для автовладельцев предусмотрены наземный и подземные паркинги. На подземном уровне каждого дома, куда можно попасть на лифте прямо со своего этажа, предусмотрены индивидуальные кладовые. Комплекс расположен на западе Васильевского острова, в 500 метрах от берега Финского залива. Транспорт: До ст. м. "Приморская" 12 минут на автомобиле. Выезд на ЗСД с набережной Макарова 10 мин на авто. Переуступка, возможны любые формы оплаты. Подходит по семейную ипотеку. Звоните!!!

1-комн. квартира-студия с первичной отделкой в ЖК "LEGENDA Васильевского" на 8 этаже. Общая площадь: 26.62 кв.м., площадь гостиной 19.54 кв.м., из которых 8.29 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, высотой 10 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 6. На этаже 17 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 2 квартал 2024 года. Окончание строительства - 4 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия. "LEGENDA Васильевского" масштабный жилой кластер в минутной доступности от Финского залива, главного креативного хаба города Севкабель Порта и других точек притяжения "новых креативных". Как и ближайшее окружение, он соединит различные стили жизни, виды досуга и способы коммуникации в духе времени. Проект состоит из шести разноформатных корпусов с ритмичными фасадами в духе пост-конструктивизма и доступом во дворы только для жителей. Здания образуют периметр с общественными пространствами: площадью с кафе, магазинами и пешеходным променадом с детскими игровыми хабами, местами для спокойного отдыха и workout-зоной. На территории комплекса предусмотрены теплый подземный паркинг и два наземных 4-х этажных паркинга. Все квартиры проекта реализуются в комплектации Techno Box это технологически подготовленное пространство для комфортной жизни, которое включает: Контроль отопления в каждом помещении и поддержание оптимального температурного баланса Датчики протечки Управление освещением Управление электроприборами Датчик открытия входной двери Современные системы вентиляции и управления климатом Air Design Мультисервисная сеть (МСС) авторская разработка LEGENDA, которая объединила ключевые слаботочные системы дома, задавая им единый высокий стандарт работы. Квартира готова к декорированию: выполнена шумоизоляция и подготовка стен к отделке, разведены электрические сети с учетом рекомендаций по расстановке мебели и бытовой техники, пол выровнен фиброцементной стяжкой со звукоизоляционным слоем. В квартире установлены качественная взломостойкая входная дверь и окна со специальным термоизолированным алюминиевым профилем. Проект находится в минутной пешеходной доступности от Финского залива, Севкабель Порта и десятиминутной автомобильной доступности до исторического центра и ЗСД. Срок передачи ключей - 4 квартал 2029 года. #244c7o

Арт. 64042623 Продажа студии в новом ЖК комфорт класса "Магеллан ", расположенной на комфортном втором этаже в малонаселенной секции (5 квартир) . Студия с окнам почти что до пола и большой остекленной лоджией (4.3 кв .м ) , светлая ,правильной прямоугольной формы , в которой установлены стеклопакеты , счетчики электроэнергии , радиатор отопления ,выведено 10 розеток , качественная входная дверь . ЖК "Магеллан" входит в состав нового жилого квартала "Гавань Капитанов", который находится в одном из центральных районов города Санкт-Петербурга , на Васильевском острове. "Гавань Капитанов " -это развитая социально -развлекательная и транспортная инфраструктура: детский сад и школа , спортивные и детские площадки с элементами веревочных парков , зоны отдыха и променада, аптеки, магазины, салоны , пиццерии, кофейни и прочее. Потрясающие виды на Финский залив , до пляжа которого 15 минут пешей доступности ! Удобный выезд на ЗСД , что позволяет в кратчайшие сроки оказаться любом районе города. До метро "Приморская" 5 минут , до метро " Василеостровская " 15 минут общественным транспортом. Квартира без обременений , ключи и собственность получены . Один взрослый собственник , прямая продажа , полная стоимость в договоре !

ЖК "ID Park Pobedy" в Московском районе Прямая продажа студии по переуступке в ЖК бизнес-класса с предчистовой отделкой White Box(пример отделки на фото). !!!Возможна покупка в ипотеку под ставку 5%!!! Помощь в одобрении для потенциальных покупателей. Подробности при встрече. Также есть возможность оформить семейную или IT ипотеку. ________________________________________________ Юридическая составляющая: - Дом введён в эксплуатацию; - Ключи 15 мая 2024г; - Обременение Сбербанка; - Без мат. капитала; - ДДУ от 20. 08. 2021; - Общая площадь с лоджией 29. 5 м2. Без лоджии 25. 3 м2. ________________________________________________ Инфраструктура: - Детский сад, начальная школа, cпoртивныe и детские плoщадки нa теppитории ЖК; - Закрытая территория с ландшафтным дизайном; - Подземный паркинг на 631 место; - Мeтро "Электросила" в 15 минутах ходьбы; - В пешей доступности расположены "Московский парк Победы" и "СКА Арена", а также рядом с ЖК расположено огромное количество детских садов и школ; - До центра 30 минут на общественном транспорте; - Международный аэропорт "Пулково" находится в 20 минутах на машине без пробок. ________________________________________________ Вид из окна: - Во двор; - На юго-восток. ________________________________________________ Отделка: - В квартире проведены коммуникации; - Выполнена стяжка пола; - Разводка электросетей и сантехники; - Оштукатурены стены, остекление; - Установка радиаторов и входных дверей. ________________________________________________ Звоните, задавайте вопросы! С уважением, Даниил.

Арт. 53984951 Шикарная студия с ПОТРЯCАЮЩИM ВИДОM ( cм. фотo) в ЖK Дeфaнc Бизнес. ПЛОЩAДЬ 27,1 м2 = 22,6 студия +4,5 лoджия. Семейная и IT ипотека 2 кв. 2024 - ввод в эксплуатацию. Дом отличает великолепная архитектура, передовые технологии строительства и разнообразие форматов планировочных решений. Здесь по-настоящему уютно и комфортно. Территория жилого комплекса будет превращена в изысканный променад с галереей, фонтаном и колоннадой. Кроме этого благоустроенный внутренний двор с местами для отдыха и авторским озеленением. В ЖК в вашем распоряжении будет полноценный фитнес-центр с взрослым и детским бассейнами 25х9 и 6х3 м, гидромассажной ванной и соляной пещерой. СУПEР ЛOKАЦИЯ для того кто ценит время ! 15 минут пешком до метро Московская 10 минут выезд на КАД и ЗСД ( север и юг город ) 20 минут до аэропорта ПУЛКОВО 5 минут до Парка Победы Один собственник, оформление сделки под ключ. ПРЯMАЯ пpoдажa oт cобcтвeнника, поможем с ипотекой, оформление сделки под ключ. Компания BR Group pаботает только с проверенными Объектами недвижимости

Предлагаем к покупке студию в престижном Василеостровском районе! Про квартиру: + Видовая квартира + Высокий этаж + Качественный ремонт из современных материалов + Удобная планировка + Есть возможность объединения с комнаты с балконом или оформления отдельного рабочего места на балконе + Отличный вариант как для собственного проживания, так и инвестиционно привлекательная локация для сдачи в аренду Про район: + Престижный Василеостровский район + Исторический центр Санкт-Петербурга + На Васильевском острове находятся лучшие школы города и главные корпуса СПБГУ. + Удобная транспортная доступность до КАД и ЗСД Транспотрная доступность до метро Приморская 7-10 минут + Микрорайон очень благоустроенный и развивающийся, инфраструктура оценивается на отлично. + Рядом есть все для комфортного проживания. И воздух всегда свежий с Финского залива. + Ухоженная территория + Рядом с домом кафе и рестораны, продовольственные магазины Про сделку: + Быстрый выход на сделку + Вся стоимость в договоре + Только взрослые собственники Звоните по всем вопросам и приходите на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 9924097.

Код объекта: 911213. Продаётся однокомнатная квартира на побережье Финского залива в ЖК "Гавань Капитанов"! О КВАРТИРЕ: Большая квартира-студия правильной формы с широкими возможностями зонирования пространства. - Светлая комната: 16 кв.м; - Балкон: 3 кв.м; - Прихожая: 4 кв.м с предусмотренной нишей под большой шкаф; - Санузел совмещенный: 4 кв.м. Квартира без отделки. Два больших окна пропускают очень много света в квартиру и визуально увеличивают пространство. Окна выходят в тихий спокойный двор. Горизонтальная разводка труб отопления. Высота потолков 2,75 м. О ДОМЕ: - Кирпично-монолитная технология строительства; - Навесной вентилируемый фасад; - Дизайнерское оформление холлов; - Качественное осветительное оборудование; - Круглосуточная охрана комплекса; - Подземный паркинг; - Гостевая парковка. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Станция метро "Приморская" в 15 минутах на общественном транспорте. За 10 минут на автомобиле можно доехать до выезда на ЗСД. В 3 минутах от комплекса подходит к завершению строительство новой дорожной развязки, где будет еще один выезд на ЗСД. Дорога до исторического центра города на автомобиле займет не более 20 минут. В шаговой доступности от жилого комплекса запланировано открытие новой станция метро. В пешей доступности работают 2 детских сада и школа. Рядом с домом строятся новые школа и детский сад. Во дворе расположены зоны отдыха и пешеходные дорожки со специальным покрытием, спортивные и детские площадки. На первых этажах размещены объекты торговой инфраструктуры. О ДОКУМЕНТАХ: - Один взрослый собственник; - Без обременений; - Готовы сразу выходить на сделку; - Квартира подходит под ипотеку. ЗВОНИТЕ, чтобы записаться на просмотр!

ID: 1909280 В продаже студия в в ЖК ZALIV(Залив) , 23.4 м в подчистовой ( белой ) отделке, на променаде к заливу , на комфортном 7 - м этаже . Преимущества : - секция дома расположена вдоль широкого прогулочного бульвара Александра Грина к заливу , - квартира светлая и тёплая на юго-восток , - лоджия во двор - чистый воздух, изоляция от шума улицы , ветров и непогоды , - встроенная в подоконник система микропроветривания , - ключи получены , собственность , без обременений . Преимущества ЖК Zaliv : - класс энергоэффективности "А"- экономия на коммунальных услугах, - система управления квартирой и контролем доступа "InHome", - дополнительная звукоизоляция в каждой квартире, - в санузле датчики на протекание , - охрана, шлагбаум на въезд, подземный и наземный паркинги , - на территории ЖК школа на 400 мест и два встроенных д/с, - центральный променад Александра Грина всегда насыщен самой лучшей торговой и бытовой инфраструктурой, выходит на Финский залив , 500 м до береговой линии . Готовы к сделке , звоните.

Продаём уютную студию в престижном Василеостровском районе Петербурга. Квартира находится на высоком 11 этаже и выходит окнами на солнечную Юго-Восточную сторону, благодаря чему с лоджии открывается отличный вид, которым можно наслаждаться ежедневно! Современный дом 2017 года постройки расположен в самом сердце микрорайона, поэтому вся необходимая для проживания инфраструктура будет в шаговой доступности. Сетевые магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, детский сад в двух минутах ходьбы. Квартира очень чистая и ухоженная, а также полностью укомплектована всей необходимой для проживания мебелью и техникой. Всё, что видите на фото, остаётся будущему собственнику. Это отличный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду! У нас Прямая продажа, Без обременений, Более 5 лет в собственности, Один взрослый собственник, Никто не прописан!