Светлая, теплая студия на 6 этаже 18-эт. дома, площадью 20,3 кв.м.
В студии сделан ремонт: на полу водостойкий ламинат, на стенах обои в нейтральных базовых тонах; на потолке натяжной матовый потолок с люстрой (с пультом) и светильниками.
В САНУЗЛЕ: стены и пол полностью в кафеле; трубы заведены в стену; инсталляция и гигиен. душ; ванная 140 см с экраном, под ней места для хранения; раковина, под которой новая стиральная машина Weissgauff на 6 кг, класса энергопотребления А++; шкафчик с зеркалом и полками; электрический полотенцесушитель; две дополнительные розетки у раковины (для с/машины отдельная); сделаны подводка труб и розетка для бойлера; новые приборы учета со следующей датой поверки 2031 г.)
В ПРИХОЖЕЙ: ниша оборудована под шкаф с полками и выдвижными вешалками; два карниза для занавесок.
В КОМНАТЕ: в зоне кухни вывод для духового шкафа и подсветки шкафчиков, розетки над столешницей, для микроволновки, у пола розетка для холодильника, над холодильником розетка для телевизора; трубы; в натяжном матовом потолке скрытый карниз для занавесок, тюлевая занавеска; палас; в откосе окна розетка с включателем света на лоджию; широкий подоконник; розетки по стенам.
ЛОДЖИЯ: остекление (окна открываются), водостойкий ламинат одного цвета со студией; освещение; этажерка на колесах; стремянка. Вид из лоджии на луг с Избушенским прудом (НЕ ВО ДВОР, где окна в окна со всех сторон и мусорная площадка).
О ДОМЕ: Теплый современный жилой дом 2024 года. Два лифта (грузовой
и пассажирский). Домофон. В доме ПВЗ Озон и Валдберрис. Во дворе пространство для парковки, детская площадка. В доме подземная стоянка.
О РАСПОЛОЖЕНИИ
Дом расположен внутри микрорайона, что обеспечивает тишину (шум с проезжей части по ул. Шувалова не слышен). Микрорайон с развитой инфраструктурой - ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: магазины Пятёрочка, Магнит, Красное-Белое, Магнит-косметик, Сбербанк, детская поликлиника, аптеки, остановка общ.транспорта. Буквально за домом магазин Магнит 24/7.
На Новый год во дворе управляющая компания ставит и наряжает ёлку.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Остановка общественного транспорта на ул. Шувалова в 3-4 мин. от дома.
До станции метро Девяткино 15-20 мин. пешком. Одна остановка до ТЦ Небо с гипермаркетом Hoff.
ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник. В собственности больше 5 лет (дольщик). Прямая продажа (никаких цепочек). Полная стоимость в договоре. В браке ни в период заключения ДДУ, ни сейчас не состою. Никаких правопритязаний, обременений на студии не имеется (кредит, маткапитал не задействованы). Отсутствует задолженность за ЖКУ (последнюю квитанцию УК и оплату предоставлю). Никто не зарегистрирован!
ВАМ В ПОДАРОК НОВАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ WEISSGAUFF НА ДВЕ КОМФОРКИ; набор кастрюль, посуда (фужеры, рюмки, салатники, и др.).
Студия без мебели, что дает Вам возможность обставить ее с учетом индивидуальных потребностей и по Вашему вкусу.
СТУДИЯ АБСОЛЮТНО НОВАЯ, В НЕЙ НИКТО НЕ ЖИЛ!
В услугах риэлторов не нуждаюсь, приходите только с покупателе
