Купить квартиру-студию в пятиэтажке рядом с метро Площадь Ленина

Арт. 131259415 ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ в историческом районе Санкт-Петербурга. Дом расположен в шаговой доступности сразу от двух станций метро, до центра и петроградской стороны 10 минут транспортом, что делает локацию особенно удобной для жизни и аренды. Регистрация Санкт-Петербург! Основные капитальные работы выполнены: вода заведена через подвал, ни каких насосов, стены гипрок, пол фанера, вытяжка. Остались чистовые работы. Отличный вариант под аренду. Доходность- 13% годовых. Окупаемость- 8 лет. Без учёта индексации аренды и роста стоимости актива. Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных. Подходит под ипотеку. Можно использовать материнский капитал. Фактически это отдельная студия, соответствующая всем параметрам полноценной квартиры. Статус жилое помещения. Юридически оформлена как выделенная доля. Границы определены. Сделка нотариальная. Батенинский жилмассив строился в стиле "Конструктивизм" по новаторским канонам градостроительства своего времени- с полноценным внутридомовым пространством, скверами, закрытой территорией, хорошей инсоляцией. В 2020 году был капремонт дома. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ " Европолис". Рядом три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на съёмное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города. Подробности по телефону. Звоните, с удовольствием покажем объект.

Арт. 129495238 ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ в историческом районе Санкт-Петербурга. Дом расположен в шаговой доступности сразу от двух станций метро, до центра и петроградской стороны 10 минут транспортом, что делает локацию особенно удобной для жизни и аренды. Фото реальные. Регистрация Санкт-Петербург! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, В ТОМ ЧИСЛЕ СБЕРБАНК. Выполнен капитальный ремонтом под ключ. Всё абсолютно новое. Заезжай и живи или сдавай в аренду. Оптимальный вариант для студентов. В квартире все студии. Доходность- 13% годовых. Окупаемость- 8 лет. Без учёта индексации аренды и роста стоимости актива. —О СДЕЛКЕ Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных. Можно использовать материнский капитал. Фактически это отдельная студия, соответствующая всем параметрам полноценной квартиры. Статус жилое помещения. Юридически оформлена как выделенная доля. Границы определены. Сделка нотариальная. —О СТУДИИ Студия светлая и функциональная, подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Сделан качественный ремонт, собственный санузел, кухонная зона, заменена проводка, сделана шумо изоляция, всегда есть горячая вода за счёт установки электрического бойлера, всё абсолютно новое. —О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ Батенинский жилмассив строился в стиле "Конструктивизм" по новаторским канонам градостроительства своего времени- с полноценным внутридомовым пространством, скверами, закрытой территорией, хорошей инсоляцией. В 2020 году был капремонт дома. —ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ " Европолис". Рядом три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на съёмное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города. Подробности по телефону. Звоните, с удовольствием покажем объект.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА НЕ УШЛА ВСТРЕЧКА!!! ПРОДАЖА СТУДИЯ С ЕВРОРЕМОНТОМ БЕЗ ТОРГА!!! ЭЛИТНАЯ ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА: 5 минут пешком до набережной Невы — ваша ежедневная променад-зона 7-15 минут до м. "пл. Ленина" и "Горьковская" Остановка напротив дома — транспорт доступен круглосуточно Бывшая тюрьма "Кресты" — теперь арт-кластер с музеем, концертами и мировыми конференциями (*рост цены +40% в ближайшие 2 года!*) О КВАРТИРЕ: Свежий Евроремонт с дизайнерской отделкой Вся новая мебель и техника остаются Просторная студия с панорамными окнами Тихий зелёный двор с парковкой и зонами отдыха Высокие потолки 3.2 м ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: "Кресты" станут новым культурным хабом Петербурга — уже сейчас здесь проходят международные события Рост стоимости недвижимости на 20-30% в 2026 года — успейте войти в рынок! Рядом школа олимпийского резерва им. Рахлина (историческое место) Развитая инфраструктура: фитнес-клубы, МФЦ, суды, бутики ЦЕНА: 6 990 000 ₽ (аналогов в районе нет!) ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! P.S. Это не просто квартира — билет в элитный район с взрывным ростом цен. Покупайте сегодня, чтобы завтра зарабатывать на турпотоке в "Кресты"! Код пользователя: 169411 Номер в базе: 11743961

Вашему вниманию предлагается уютная студия! - Площадь 23,4 кв.м. без учета второго этажа - Высота потолка 3,12 метра - 3 этаж Студия в историческом доме-памятнике в центре Санкт-Петербурга. Сделан качественный современный ремонт. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, салоны красоты, парки и сады, магазины и достопримечательности города. В пешей доступности несколько станций метро и остановки наземного транспорта. Подойдет как для жизни, так и для сдачи в найм. Остались вопросы? Звоните!

Компактная, но комфортная студия со всеми удобствами для 1-2 человек. Наличие 4-х спальных мест позволяет принимать гостей. Вся необходимая бытовая техника. Свежий ремонт. Приличные, не конфликтные соседи.

Арт. 127414711 Уютная студия с новым дизайнерским ремонтом расположена на 3 этаже. Отделка выполнена с вниманием к деталям и безупречным вкусом — этот интерьер выгодно выделяется на фоне аналогичных предложений и не оставит вас равнодушными. Общая площадь квартиры 26,2 кв. м. Окна выходят в тихий двор. Это отличный вариант для людей с активным образом жизни, а также для тех, кто ищет вдохновения в исторических местах Петербурга. Идеальная локация- 5 минут пешком до метро Горьковская. Квартира подойдет для жизни, так и для инвестиций. Все готово к сделке. Если Вас заинтересовало наше предложение, обращайтесь! Будем рады ответить на Ваши вопросы!

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.4 639 140,00 При завершении строительства + р.1 623 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 184 040,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 831 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (10 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Уютная студия в центре Петербурга с готовым форматом проживания Небольшая, продуманная студия в историческом центре — тихая, светлая и полностью готовая к использованию. О студии • Площадь — 12 м² • Одно окно с видом в спокойный внутренний двор • Комфортный 2 этаж • Выполнен капитальный ремонт с заменой коммуникаций • Продаётся с мебелью и техникой — можно сразу заехать • Пространство грамотно организовано, всё необходимое уже есть Тишина в центре Окно выходит во двор — никакого городского шума, при том что вы находитесь в самом центре Петербурга. Формат, который ценят и жильцы, и арендаторы. Пешком до метро • Площадь Восстания — 17 минут • Чернышевская — 20 минут • Маяковская — 22 минуты Практичность Управляющая компания готова продолжить работу с объектом — формат уже выстроен и стабильно востребован. Условия Свободная продажа. Сделка проходит у нотариуса, используются безопасные формы расчётов. Продается за наличный расчет. Запишитесь на просмотр Компактные студии в центре с готовым наполнением появляются редко. С удовольствием покажем и расскажем детали.

Продается стильная студия в самом сердце Санкт-Петербурга Согласование перепланировки входит в стоимость! Почему именно эта квартира? Исторический шарм без лишних обязательств: Дом 1881 года постройки с величественным фасадом и роскошной парадной с лепниной. Не является памятником архитектуры КГИОП — никаких ограничений для обновления или перепланировки. Характеристики квартиры: Общая площадь: 21.02 м². Расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Высокие потолки: 3.3 метра, что позволило организовать удобное двухуровневое пространство. Спальное место находится на втором уровне. 2 окна, выходящих на тихую малопроезжую улицу. Квартира наполнена естественным светом. Ремонт: Недавно проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. В текущий момент выполнен косметический ремонт, который легко улучшить силами нашего подрядчика (по Вашему желанию). Локация ваш ключ к идеальному образу жизни: Шаговая доступность до метро: Звенигородская всего 5 минут пешком. Пушкинская и Владимирская 10 минут прогулочным шагом. Инфраструктура района: Множество учебных заведений: от детских садов до университетов. Рядом парки, музеи и культурные достопримечательности. В 1 минуте ходьбы знаменитая ресторанная улица Рубинштейна — любимое место туристов и горожан. Удобства и возможности: Жилая студия с возможностью постоянной регистрации. Безопасная сделка: продажа за наличный расчет через аккредитив, сделка проходит у нотариуса. Согласование перепланировки входит в стоимость — уникальное предложение, которое выгодно выделяет эту квартиру на рынке. Идеально для инвестиций: Студия имеет высокий потенциал как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Вы сможете не только комфортно жить, но и зарабатывать на долгосрочной или краткосрочной аренде, а также увеличить капитализацию объекта при перепродаже. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.4 639 140,00 При завершении строительства + р.1 623 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 184 040,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 831 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Продается стильная студия в историческом районе Петроградская, всего в минуте ходьбы от метро. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, из которых 27.2 кв. м - по полу. Высокие потолки 3.4м, на втором ярусе спально место. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, все новое, никто ре жил. Просторная и светлая студия обставлена современной мебелью и оснащена необходимой техникой для комфортного проживания. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Совмещенный санузел, установлен водонагреватель. Дом в хорошем состоянии, низкие коммунальные платежи , есть пассажирский лифт, что особенно удобно для жителей верхних этажей. Парковка во дворе, въезд по телефону. В доме периодически проводятся необходимые ремонтные работы для поддержания его в отличном состоянии. Район богат инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни доступно буквально под боком. Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственность оформлена на одного владельца, отказы готовы.

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.4 639 140,00 При завершении строительства + р.1 623 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 184 040,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 831 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

ID: 1914257 Идeaльно pаспoложенная, комфоpтабeльная cтудия, вcегo 60 мeтpов до мeтpo Cпoртивная (выхoд нa Вacильeвcкий ocтpoв). Полностью готова к проживанию. Отличный вариант как для самостоятельного проживания, так и под сдачу. Плoщaдь cтудии 18,91 кв.м. плюc втopым яpусом 6 кв.м (нe вxодит в oбщую площадь). Окно выходит на Kaдeтcкую. Cвeжий pемонт, все инженерные коммуникации и сантехника новые. Кухня c вaрочной пaнелью. Ocтальная мeбeль можeт oстaтьcя по coглaсованию. Лицевые счета разделены. Никто не прописан. Более 5 лет в собственности. Документы для продажи готовы. Первый этаж - нежилой фонд. Прямая продажа.

1705887 Санкт-Петербург, Центральный район, Марата, дом 10, ст. метро: Площадь Восстания, Маяковская, Владимирская, Достоевского. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ.пл. 26кв. м. , по полу 20 кв. м. , совмещенный сан.узел, высота потолков 3.5 м., на 2-м этаже 5-и этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Центральном. Студия находится в стадии ремонта, на фото дизайн-проект, вид после ремонта. Все будет точь-в-точь как на фото!!! Выполняется качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все делается с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Маяковская 3-5 минут пешком, до станции Площадь Восстания 5-10 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время.

Дизайнерская студия в долевой собственности на самой аристократической улице Петербурга, в трехстах пятидесяти метрах от Невского проспекта и ст. м. Адмиралтейская и в четырехстах метрах от Дворцовой площади. Высота потолков позволяет создать комфортную зону отдыха на втором ярусе . (В объявлении указана площадь студии по полу. Второй этаж - в подарок.) Мебель и бытовая техника включены в стоимость. Парадная с лифтом. Окна во двор, в котором для собственников предусмотрена возможность парковки. На данном этапе возможна реализация Ваших индивидуальных пожеланий в отношении планировки, стилистики и наполнения интерьера.

1705394 Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Вознесенский проспект, дом 39, ст. метро: Садовая, Спасская, Сенная площадь. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ. пл. 29 кв. м, по полу 23 кв. м, совмещенный сан. узел, высота потолков 3.3 м, на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Адмиралтейском. Студия полностью готова, вид после ремонта. Выполнен качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все сделано с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Садовая 7-10 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время.

ID: 1916331 Студия в знаменитом "Доходном доме АФ Алюшенского", проект ДД Устругова, эффектный стиль модерн! Район знаменит не только своей роскошной архитектурой, но и огромным количеством мест досуга:рестораны, салоны мебели, мод от кутюр, красоты, рестораны, кафе, магазины различной направленности, лучшие школы и д/с(один из них прямо во дворе), четыре станции метро в пешей доступности, а Петроградская в трех минутах хода. В студии выделена кухонная зона и индивидуальный с/у с душевой кабиной. Обьект культурного наследия регионального значения. Ипотека возможна в банке "Сургутнефть". Быстрый выход на сделку.

Продается уютная студия в Центре Санкт-Петербурга.

*Пожалуйста, не нужно звонить по указанному номеру телефона, это не номер собственника* Продаётся светлая студия рядом с метро Спортивная — 2 минуты пешком. Адрес: ул. Съезжинская, 5-й этаж пятиэтажного дома. Дом является объектом архитектурного наследия. Бывший доходный дом Площадь — 22,4 м². Студия чистая и уютная, полностью меблирована. Есть вся необходимая техника: плита, холодильник, стиральная машина. Можно сразу въехать и жить. Окна выходят на солнечную сторону на красивую Съезжинскую улицу. Рядом выезды на три моста - Биржевой, Тучков и ЗСД. Вокруг много аптек, садов и школ. Все необходимые магазины. В доме находится кафе, пункт Вайлдберис. До Крестовского острова 20 минут пешком, до м Чкаловская 10 мин, Петроградская 15 мин. Идеально подойдёт для одного человека, пары или даже с ребёнком. Оборудован второй этаж со спальным местом Собственник один, квартира более 5 лет в собственности. Прямая продажа, от собственника, просьба агентам не беспокоить. Я собственник, связь в Telegram Цена: 5 500 000 ₽