Хорошая цена
С мебелью
Обухово
4 минуты на транспорте
4 600 000 ₽
248 649 ₽/м²
Студия с антресолью у метро Пролетарская: Идеальный старт или готовый бизнес!
ПРOДAЖA БEЗ KOMИССИИ
ОДOБРЕНИЕ ИПOTЕKИ B ПОДAPOК
ЮРИДИЧEСКOE СOПPОBOЖДEНИЕ
BOЗМOЖEН ТРЕЙД-ИH
Предлагается к продаже функциональная и светлая студия площадью 18,5 кв.м(по полу). по адресу: пр. Обуховской Обороны, 227к2. Благодаря грамотному использованию высоты потолков и наличию антресольного этажа, вы получаете полноценное разделение на спальную и гостевую зоны.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Это не просто "переделка", а объект с полностью узаконенной перепланировкой (решение суда вступило в силу в 2021 году). Вы приобретаете юридически чистый объект, что является редкостью для данного сегмента. Подходит под ипотеку!
О КВАРТИРЕ:
• Качественный ремонт: Делали "для себя" с использованием износостойких материалов. Структурные обои, натяжной потолок, прочный ламинат.
• Всё включено: Свой санузел (душ, раковина, стиральная машина) и оборудованная кухонная зона внутри студии.
• Тишина и уют: Дом расположен в глубине двора — никакого шума от проспекта. Окна — современные стеклопакеты, входная дверь — надежный металл.
• Экономия: Установлены индивидуальные счетчики на воду и электричество.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ (2 МИНУТЫ ДО МЕТРО):
• Метро "Пролетарская": Буквально 150200 метров от подъезда. 15 минут — и вы в самом центре Петербурга.
• Для автомобилистов: Удобный выезд на КАД и проспект Обуховской Обороны.
• Речной вокзал (750 м): Возможность летних прогулок на теплоходах по Неве.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — ВКУС ЖИЗНИ В НЕВСКОМ РАЙОНЕ:
• Работа рядом: В 5 минутах ходьбы — легендарный Обуховский завод (высокий спрос на аренду со стороны сотрудников гарантирован).
• Парки и отдых: В 10 минутах пешком — набережная Невы и большой Парк культуры и отдыха им. Бабушкина (аттракционы, ледовый каток, прогулочные аллеи).
• Магазины: В радиусе 300 метров — "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси". Почта, банки и МФЦ — всё в пешей доступности.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ — МАКСИМАЛЬНО ПРОЗРАЧНО:
• Прямая продажа.
• Один взрослый собственник.
• Полная стоимость в договоре.
• Без обременений: Маткапитал не использовался, ипотеки нет, детей нет.
• Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку.
Эта студия — эталонный вариант для студента, молодого специалиста или инвестора (аренда здесь разлетается за считанные часы).
*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!
Звоните! Организую оперативный показ и отвечу на все вопросы. Не упустите возможность купить легальную студию у метро!
Арт. 134998383
