Купить квартиру-студию с дизайнерским ремонтом на улице Херсонская в Санкт-Петербурге (от 9,6 млн руб.)

Апарты с отделкой и оснащением рядом с Невским проспектом. О лоте: - Общая площадь - 28,8 кв.м - 7 этаж, вид из окна на северо-восток Студия с чистовой отделкой: на полу ламинат, на стенах обои под покраску, в санузлах отделка плиткой, установлена сантехника. Высота потолков - 2,75 метра, увеличенная площадь остекления. Апартаменты оснащены всем необходимым кухонным и сантехническим оборудованием, современной мебелью и техникой. О комплексе: - Апарт-комплекс 4* Yard Residence - Сдан в 2019 г. - Все заботы по управлению берет на себя УК,а вы получаете пассивный доход - Консьерж-сервис, гастромаркет, пекарня и ресторан, подземный паркинг для резидентов. Инфраструктура: - В пешей доступности продуктовые супермаркеты, кафе и пекарни, фитнес клубы, мед.клиники, бизнес-центры - 5 минут пешком до Невского проспекта и Синопской набережной -15 минут на автомобиле до туристического центра города - 5 минут пешком до станции метро Площадь Александра Невского - 7 минут на автомобиле до Московского вокзала и 30 минут до аэропорта Звоните, расскажу подробнее!) О сделке: - Прямая продажа - Ипотека возможна, обременений нет - Один взрослый собственник - Вся цена в договоре Одобрение ипотеки, проведение сделки - бесплатно!

Продам апартаменты в 4-звездочном апарт-отеле YARD Residence Супер расположение: YARD Residence расположен в 2 минутах пешком до Невского проспекта и станции метро Площадь Александра Невского. Просторная студия 29,1 квадратных метра, высокие потолки 2,75 метра и огромное панорамное окно дают пространству много "воздуха" и создают прекрасную атмосферу. Богатое оснащение - встроенная кухня с посудомоечной машиной и всей необходимой техникой, - большая кровать 160х200 с подъемным механизмом и доп. местом хранения, - различные сценарии освещения, - хороший проектор и телевизор со Smart TV, - два вместительных шкафа для хранения одежды, - большая душевая кабина с термостатическим смесителем, - стиральная машина, - кондиционер. Подходит для инвестиций и комфортного проживания Квартира подойдет как для постоянного проживания так и для сдачи в краткосрочную/долгосрочную аренду. Для комфортного проживания есть всё: полноценная кухня для готовки, большая кровать с высоким комфортным матрасом для отличного сна, проектор и шторы блэкаут для просмотра фильмов с атмосферой как в кинотеатре, кондиционер. Студии в этом доме востребованы, имеют высокую загрузку и положительные отзывы от арендаторов. Супер инфраструктура На первом этаже располагается полноценный фудкорт с отличными ресторанами и кафе на любой вкус. Несмотря на то, что студия располагается в историческом центре, нет никаких сложностей с решением бытовых проблем, на первом этаже есть хозяйственный магазин и несколько продуктовых, в том числе ВкусВилл. Юридическая чистота Один владелец, вся сумма в договоре, прямая продажа, возможна ипотека.

В прямой продаже полностью оборудованная студия с дизайнерским ремонтом в апарт-отеле Yard Residence класса 4*. Весь пакет мебели и техники, текстиля и посуды был установлен управляющей компанией по стандартам четырех-зведочного отеля. Вся техника -Electrolux: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, микроволновка, стиральная машина, пылесос. Есть телевизор, электрочайник и кофейник. Двуспальная кровать 180 см с ортопедическим матрасом, можно сделать две односпальные. Много мест для хранения, сейф. Есть вся необходимая посуда и постельное белье. И все это входит в стоимость! Апартаменты находятся в историческом центре Санкт-Петербурга в 5-ти мин ходьбы от ст.метро Площадь Александра Невского и Невского проспекта, а также Александро-Невской лавры и набережной Невы. Вся инфраструктура рядом : магазины, кафе, рестораны, спорткомплекс. Открыты общественные зоны отеля : фуд-корт - пространство еды и отдыха, коворкинг, бутики, переговорные, паркинг и т.д. В отеле действует круглосуточный ресепшен, охрана. Наш апартамент находится в управлении - это готовый бизнес с высоким спросом на аренду, это уборка помещения и room-service, это размещение рекламы, встреча гостей ит.д. Все сделает за вас управляющая компания. Но можно расторгнуть договор и использовать апартамент для жизни в прекрасной локации.

Код объекта: 1905160. Уникальное предложение в Санкт-Петербурге! Студия в современном монолитной новостройке на Херсонской улице, 43/12 — идеальное решение для молодых специалистов и инвесторов. Квартира расположена на 5 этаже 8-этажного дома. Окна выходят во двор, обеспечивая естественное освещение. Дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Общая площадь квартиры — 23 кв. м, Огороженная территория и современный дом с центральным отоплением гарантируют безопасность и комфорт. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. 1 собственник в квартире, прямая продажа Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 327 560,00 При завершении строительства + р.1 738 400,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 628 160,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 961 000,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Маяковская" (5 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.

ЛУЧШИЙ ОБЪЕКТ для сдачи В АРЕНДУ! и это... НОМЕР В ОТЕЛЕ на Тележной 13В, центр города (5 минут от Невского) стабильный бизнес с возвратом вложений в течении 8 лет (более 12%годовых после вычета налогов). Отдельный кадастровый номер (не доля, не комната). Сейчас в управлении федеральной управляющей компании. Заполняемость по году более 80% (в высокий сезон - 100%, а стоимость гостиниц на Невском все знают...) Отель занимает весь кирпичный дом. Здание 1906 года после реставрации в 2021 году, функционирует как гостиница. Территория закрыта, автоматические ворота только для транспорта гостей, кто попало не паркуется и всегда есть парковочные места! По периметру видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Указанный номер расположен на 3ем этаже, окна во двор. Площадь 13 кв.м. отличное состояние. Полностью упакован мебелью и техникой .все остается. Мебель обновляли 2023м году. Санузел просторный с водонагревателем и душевой кабиной. Сдается очень хорошо Управлением занимается компания Изигест (федеральный оператор) , вмешательства не требует, только деньги присылают. Собтвенник может не вмешиваться в дела управления, а может сдавать самостоятельно (гостиница оборудована утройствами бесконтактной передачи ключей. Прямая продажа, собственник - юр.лицо. Не является объектом культурного наследия. Быстрая продажа. **ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ ** от компании Этажи Код пользователя: 130636 Номер в базе: 5827905

В продаже бизнес под ключ в самом центре Петербурга! Данные апартаменты приносят чистый доход от 40000₽/мес, а летом - от 60 000₽/мес! Управляющая компания берёт на себя всё: от поиска гостей и уборки до уплаты налогов. Почему это выгоднее депозита и аренды квартир? * Расположение премиум: 3 минуты до Невского проспекта, метро Площадь Александра Невского. * Полная готовность: ремонт, мебель, техника, даже постельное бельё - покупаете и сразу зарабатывайте. * Рост туризма: доходность будет только увеличиваться (в 2024 поток гостей вырос на 25%). * Всего 18 номеров в мини-отеле. Остается вся мебель и техника (кухня, санузел, стиральная машина) Обслуживание номеров, замена постельного белья, полотенец Юридическая поддержка и помощь управляющей компании! Это предложение для тех, кто: Хочет пассивный доход без головной боли; Планирует защитить капитал от инфляции; Ведёт диверсификацию инвестиций; Таких объектов в центре остаётся всё меньше и меньше! Звоните сейчас - обязательно покажем отчёты по доходности и договор с УК

Продается апартамент в премиальном ЖК VIDI с отделкой и меблировкой !!! Предлагаем вашему вниманию стильный апартамент в инвест-отеле бизнес-класса VIDI, расположенном в историческом центре Санкт-Петербурга, на живописной Синопской набережной Невы. Идеальный выбор для комфортного проживания или выгодной инвестиции! Характеристики апартамента: Площадь: 21,6 м² Тип: Studio Этаж: 7 Отделка: Чистовая дизайнерская отделка, МЕБЛИРОВКА ВКЛЮЧЕНА В ЦЕНУ Вид: Вид на южную солнечную сторону на крыши Петербурга (Центральное кондиционирование) Высота потолков: 2,7 м Преимущества ЖК VIDI: Уникальное расположение в 5 минутах ходьбы от метро Площадь Александра Невского и 700 м от Невского проспекта Панорамные виды на Неву и исторический центр города Инфраструктура премиум-класса: авторское лобби, ресторан, бар, фитнес-центр, коворкинг-зона Подземный паркинг на 57 мест и наземная парковка на 5 мест Закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной Система умный дом для максимального комфорта Высокий инвестиционный потенциал: доходность до 100 тыс. руб./мес. при сдаче в аренду О комплексе:ЖК VIDI — это 10-этажное кирпично-монолитное здание на 388 апартаментов, построенное в классическом стиле с элементами современной архитектуры. Проект реализован застройщиком Fizika Development и управляющей компанией Аурум Менеджмент. Расположение: Рядом ключевые магистрали: Невский и Суворовский проспекты, Синопская и Малоохтинская набережные В пешей доступности достопримечательности, рестораны, банки, спорт-клубы и бизнес-центры Близость к садам и скверам: Овсянниковский, Рождественский, Некрасовский Условия покупки: Возможна ипотека (но ставки оставляют желать лучшего) Полное юридическое сопровождение сделки Почему стоит купить? Апартаменты в VIDI — это не только комфортное жилье в сердце Петербурга, но и надежная инвестиция с высоким потенциалом дохода. Комплекс идеально подходит для сдачи в аренду туристам и командировочным благодаря своему расположению и отельному сервису 4*. Договора с управляющей компанией не подписано. Это позволяет вам самостоятельно выбрать с кем работать или сдавать/жить самостоятельно. Звоните для подробностей и записи на просмотр. Адрес: Санкт-Петербург, Херсонский проезд, д. 6 Не упустите шанс стать владельцем апартамента в одном из самых престижных комплексов Санкт-Петербурга! Реальному покупателю - скидка!

Арт. 112672778 Продается однокомнатная квартира в самом сердце города для тех, кто уважает и искренне любит истинный Петербург. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: Общая площадь 27.9 кв.м. Комната 14 кв.м. Кухня 6.9 Санузел совмещенный (душевая кабина). Мокрая точка НЕ ПЕРЕНОСИЛАСЬ. Есть всё необходимое (мебель и техника). Окна большие в тихий, закрытый двор. Есть парковка. В доме в 1949 году был капремонт! Стены толстые, из кирпича, нулевая слышимость соседей. Потолки 2.8м. Есть газовая колонка, что обеспечит вам комфорт в период отключения горячей воды. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Прямая продажа. - Отдельный кадастровый номер. - Один собственник. - Более пяти лет. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: - Все основные достопримечательности города. Невский проспект в 5 минутах ходьбы. В пешей доступности Московский Вокзал и Витебский Вокзал, до Балтийского вокзала и Финляндского всего пару станций метро. - Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: ТРК Галерея, Лента, Магнит, Пятёрочка, магазины первой необходимости, Кузнечный рынок, салоны красоты, пекарни, аптеки, и многое другое для комфортной жизни, работы и отдыха. - До метро Владимирская/Достоевская 3-5 минут пешком. Эта квартира будeт принoсить вaм стaбильный высокий доход в арендном бизнесе, а также пoдойдeт и для собственного проживания. Квартира свободна. Всё готово к сделке. Звоните для записи на просмотр. Торг уместен. Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО "ИНГОССТРАХ" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Номер объявления: 20743 - назовите его оператору. В прямой продаже прекрасные 2-Е апартаменты в "YES Марата", одном из самых востребованных апарт-отелей в центре Петербурга! Самый ликвидный формат апартаментов в данном комплексе - 2-Е размером 37.5м2 с просторной кухней-гостиной и уютной спальней. Комплекс расположен в 8 минутах от м. Лиговский проспект, что позволяет удобно и быстро добраться до любой точки города. Рядом с комплексом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, торговые центры. Внутри комплекса есть фитнес-залы, рестораны и кафе, а также коворкинг, что позволяет удобно работать прямо из дома, при этом находясь в центре города. В квартире выполнен отличный евроремонт, который шикарно подойдет инвесторам, желающим получать стабильно высокий доход от сдачи в аренду. Апартаменты полностью готовы для проживания, вся мебель и техника остаётся новому владельцу. Шикарная планировка, позволяющая комфортно проживать на протяжении длительного времени. Окна выходят на Социалистическую ул. По документам: 1 взрослый собственник, прямая продажа, без обременений, все документы готовы к сделке. Скорее звоните, чтобы не упустить вариант по сниженной стоимости!

Продаётся готовый апартамент 27 м² в действующем апарт-отеле Well. Это не стройка, не обещания, не рискованный стартап — это понятный, прогнозируемый и ликвидный актив. Почему это работает: 27 м² — идеальный метраж для аренды: удобная студия с кухней, санузлом, местом для работы и отдыха Готовность 100%: выполнена отделка, всё подключено, апартамент можно сдавать или заселяться. Обращаем ваше внимание, что меблировка оплачивается отдельно. Апарт-отель функционирует более года: стабильная загрузка, отлаженная система, управляющая компания с опытом Формат, который ценят арендаторы: короткие поездки, командировки, молодая аренда, длительное проживание — спрос устойчив Местоположение с потенциалом: рядом метро, деловые кварталы, университеты, инфраструктура, которая работает на ликвидность Что вы реально получаете: Готовый арендный бизнес — без головной боли, с управлением под ключ Пассивный доход, защищённый от инфляции Живой актив, который можно перепродать, оформить в наследство, подарить Возможность быстро выйти из объекта, если понадобится — спрос на такие апартаменты высокий Этот формат выбирают: Те, кто устал от нестабильных цифровых активов Те, кто хочет чистую недвижимость без ремонтов и стройки Те, кто думает о будущем, но не готов брать на себя операционку Запишитесь на просмотр готового апартамента в действующем апарт-отеле Well!

1703455 Не просто инвестиция — готовый бизнес под ключ в сердце Петербурга! 5 млн руб. за апартамент с чистым доходом 40 000₽/мес. 18 номеров в мини-отеле — камерный формат с высоким спросом. Управляющая компания берёт на себя всё: от поиска гостей и уборки до уплаты налогов. Почему это выгоднее депозита и аренды квартир? Расположение премиум: 2 минуты до Невского, метро "Площадь Александра Невского". Полная готовность: ремонт, мебель, техника, даже постельное бельё — покупаете и сразу зарабатывайте. Рост туризма: доходность будет только увеличиваться (в 2024 поток гостей вырос на 25%). Что входит в стоимость? Современный ремонт Вся мебель и техника (кухня, санузел, стиральная машина) Обслуживание: уборка, замена белья Юр. поддержка и помощь УК Это предложение для тех, кто: Хочет пассивный доход без головной боли. Планирует защитить капитал от инфляции. Ведёт диверсификацию инвестиций. Таких объектов в центре остаётся всё меньше!

Продается апартамент в премиальном ЖК VIDI с отделкой и меблировкой !!! Выполнен хоум-стейджинг и сдается через стороннюю управляющую компанию (не Valo). Предлагаем вашему вниманию стильный апартамент в инвест-отеле бизнес-класса VIDI, расположенном в историческом центре Санкт-Петербурга, на живописной Синопской набережной Невы. Идеальный выбор для комфортного проживания или выгодной инвестиции! Характеристики апартамента: Площадь: 21,2 м² Тип: Studio Этаж: 8 Отделка: Чистовая дизайнерская отделка, МЕБЛИРОВКА ВКЛЮЧЕНА В ЦЕНУ Вид: Вид на южную солнечную сторону на крыши Петербурга (Центральное кондиционирование) Высота потолков: 2,7 м Преимущества ЖК VIDI: Уникальное расположение в 5 минутах ходьбы от метро Площадь Александра Невского и 700 м от Невского проспекта Панорамные виды на Неву и исторический центр города Инфраструктура премиум-класса: авторское лобби, ресторан, бар, фитнес-центр, коворкинг-зона Подземный паркинг на 57 мест и наземная парковка на 5 мест Закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной Система умный дом для максимального комфорта Высокий инвестиционный потенциал: доходность до 100 тыс. руб./мес. при сдаче в аренду О комплексе:ЖК VIDI — это 10-этажное кирпично-монолитное здание на 388 апартаментов, построенное в классическом стиле с элементами современной архитектуры. Проект реализован застройщиком Fizika Development и управляющей компанией Аурум Менеджмент. Расположение: Рядом ключевые магистрали: Невский и Суворовский проспекты, Синопская и Малоохтинская набережные В пешей доступности достопримечательности, рестораны, банки, спорт-клубы и бизнес-центры Близость к садам и скверам: Овсянниковский, Рождественский, Некрасовский Условия покупки: Возможна ипотека (но ставки оставляют желать лучшего) Полное юридическое сопровождение сделки Почему стоит купить? Апартаменты в VIDI — это не только комфортное жилье в сердце Петербурга, но и надежная инвестиция с высоким потенциалом дохода. Комплекс идеально подходит для сдачи в аренду туристам и командировочным благодаря своему расположению и отельному сервису 4*. Договора с управляющей компанией не подписано. Это позволяет вам самостоятельно выбрать с кем работать или сдавать/жить самостоятельно. Звоните для подробностей и записи на просмотр. Адрес: Санкт-Петербург, Херсонский проезд, д. 6 Не упустите шанс стать владельцем апартамента в одном из самых престижных комплексов Санкт-Петербурга! Реальному покупателю - скидка!

Агентов просьба не беспокоить. Aпaртамeнты нa 3 этаже площадью 26,4 м² в жилом комплекс YЕ'S Mаrаta c чистовой oтдeлкoй. Центр города, развитая инфраструктура, хорошая управляющая компания, высокие цены на сдачу как посуточно. так и в долгосрочной перспективе. Полная стоимость в договоре, торг. Один взрослый собственник.

Готовый бизнес или стильные апарты для себя! Продаются апартаменты-студия в Санкт-Петербурге в ЖК бизнес-класса Docklands 2 (корпус Smart), на набережной Макарова, д.58. Выполнен дизайнерский ремонт, полная меблировка под ключ. Пространство удобно зонировано, а высокие потолки 3,15 добавляют ощущение свободы. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой. Окна выходят во двор, смотрят на красивый соседний корпус и Неву. В помещении тихо и уютно. Полностью готов к проживанию или сдаче в аренду. В подъезде чисто и аккуратно. Подземный паркинг и современные системы безопасности обеспечивают комфортное проживание. На территории комплекса располагаются ресторан и кофейни, фитнес центр, детская площадка, зона отдыха с диванами. В пешей доступности гипермаркет Лента. Метро Приморская расположено в 15 минутах пешком, выезд на ЗСД в двух минутах транспортом. До аэропорта Пулково не более 30 минут транспортом. Парк Декабристов 300 м, остановки общественного транспорта 200 м. Сделка проходит по договору купли-продажи. Апартаменты без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем Вас на просмотр. Звоните! Все обсудим и договоримся.