Купить квартиру-студию с дизайнерским ремонтом в округе Сенной в Санкт-Петербурге (от 6,3 млн руб.)

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово МЕТРЫ в сообщения! Узнайте все детали и получите персональный бонус на просмотре! Продается студия 19 м² (пер. Спасский, д. 2/44) в историческом центре СПб для пассивного заработка на суточной аренде. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОБЪЕКТА ПО ФАКТИЧЕСКИМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ЗА 2025 ГОД В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ: — Рост стоимости после ключей + 16,4 % — Доход инвестора "чистыми на руки" от бизнес-модели посуточной аренды: + 11,9 % — Ежегодная капитализация: +15,08 % — Окупаемость инвестиций: 5 - 7 лет — Стабильная загрузка: 24+ дней в месяц *Полная разбивка доходности объекта - по запросу в личные сообщения! ! Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка. Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме: — Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов), — Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. — Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками — Рядом с Невским проспектом (проходимость около 11-12 млн человек в год). Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 763 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Сенная площадь" (4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Перепланировка и мокрые точки на объекте согласованы! Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово МЕТРЫ в сообщения! Узнайте все детали и получите персональный бонус на просмотре! Продается студия 26,3 м² (ул. Гороховая, д. 19) в историческом центре СПб для пассивного заработка на суточной аренде. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОБЪЕКТА ПО ФАКТИЧЕСКИМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ЗА 2025 ГОД В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ: — Рост стоимости после ключей + 16,4 % — Доход инвестора "чистыми на руки" от бизнес-модели посуточной аренды: + 11,9 % — Ежегодная капитализация: +15,08 % — Окупаемость инвестиций: 5 - 7 лет — Стабильная загрузка: 24+ дней в месяц *Полная разбивка доходности объекта - по запросу в личные сообщения! ! Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка. Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме: — Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов), — Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. — Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками — Рядом с Невским проспектом. Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 763 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Садовая" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

! Станьте собственником доходной студии в апарт-отеле 3* в историческом центре города - Ежемесячно получайте 10-11% пассивного дохода на руки - Студия специально предназначена для сдачи посуточно и в долгосрок - Управлением, поиском, заселением и сохранностью студии займется наша Управляющая компания Port Property Management (сеть отелей Port Comfort) — получайте стабильный доход без участия в процессе Отдельный кадастровый номер Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ В 2024 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 11,6 млн человек, что на 2,2 млн больше чем в 2023 году. Туристы отдают предпочтение недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, чтобы экономить на еде и дополнительных услугах. Наш формат полностью соответствует этим пожеланиям: Наш отель в шаговой доступности от главных достопримечательностей В номере своя кухня и ванная комната Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре РАСПОЛОЖЕНИЕ Метро: Садовая, Сенная Площадь, Спасская - 500 м (6 мин). До Исаакиевского собора 2 минуты пешком, до Дворцовой площади и Эрмитажа - 10 минут. Рядом расположены кафе, пабы, рестораны, живописные набережные реки Мойки и канала Грибоедова, торговый центр у Красного моста, главные исторические достопримечательности Санкт-Петербурга. КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИИ И СЕРВИС - В стоимость студии уже включена полная отделка, мебель, сантехника, бытовая техника, текстиль и кухонная утварь - Просторный номер, эргономичная кухня, рабочее место - Комфортабельная кровать - Безопасность: консьерж, контроль доступа, видеонаблюдение и датчики движения 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ 1. Инвестиционно-строительная компания Inreit занимается реновацией недвижимости уже более 8 лет 2. Мы привлекли более 7 млрд руб. инвестиций 3. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%. 4. Стоимость квадратного метра в нашем отеле с 2020 выросла на 60,4% 5. В 2024 году наши инвесторы получили в среднем по сети 14,4 годовых%. ДОХОД Благодаря собственной управляющей компании эта инвестиция обеспечит вас реальным пассивным доходом от 880 000 руб. в год или около 73 000 руб. в месяц! Выплаты каждый месяц. ЗВОНИТЕ! Чтобы узнать подробности и индивидуально рассчитать доходность

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 763 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Сенная площадь", "Спасская", "Садовая" (6 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 763 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Сенная площадь", "Спасская", "Садовая" (1-2 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Код объекта: 1975422. Студия с дизайнерским ремонтом в самом сердце Санкт-Петербурга. Продается уникальная студия в историческом центре города: 6 мин пешком до Сенной площади, 15 мин - до Исакиевского собора, 20 мин - до Медного всадника и набережной. Через дорогу чудесное место для прогулок - Юсуповский сад. Квартира имеет отдельный кадастровый номер, не доля в коммунальной квартире, не апартаменты. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции. Сдается в аренду круглый год. Есть возможность сдать квартиру на обслуживание в гостиничном направлении. Студия продается со всем оснащением: мебелью и техникой. Подходит под ипотеку, без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Дом с закрытым двором и возможностью парковки. Высокий 1 этаж. В пешей доступности метро Садовая / Спасская /Сенная площадь. Ждем на просмотр!

В продаже стильная студия на улице Чапаева Которая полностью оборудована для комфортного проживания и не требует дополнительных вложений. Студия идеально подходит для тех, кто ищет компактное и стильное жильё в Санкт-Петербурге, или хочет сделать выгодную инвестицию в недвижимость. Подходит под длительную и посуточную аренду. В ходе ремонтных работ была заменена электропроводка, оконная рама, корректное размещение осветительных приборов даёт возможность регулировать освещение в отдельных зонах пространства площадью в 23 кв.м., высота потолков 3,4м позволила гармонично расположить конструкцию второго этажа площадью в 6 кв.м. Уникальность данного предложения заключается не только в ремонте, выполненном в дизайнерском стиле, но и в удобном местоположении в самом сердце Санкт-Петербурга. Отличная транспортная доступность ещё один несомненный плюс. В окрестностях находятся все необходимые объекты инфраструктуры: ВУЗы, метро, магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что позволит вам экономить время на перемещения. Один совершеннолетний собственник. Без обременений.

Вашему вниманию предлагается уютная студия! - Площадь 23,4 кв.м. без учета второго этажа - Высота потолка 3,12 метра - 3 этаж Студия в историческом доме-памятнике в центре Санкт-Петербурга. Сделан качественный современный ремонт. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, салоны красоты, парки и сады, магазины и достопримечательности города. В пешей доступности несколько станций метро и остановки наземного транспорта. Подойдет как для жизни, так и для сдачи в найм. Остались вопросы? Звоните!

Срочная продажа! Предлагаем к покупке просторную студию 38кв.м. со вторым этажом, по полу 29,5 кв.м. В историческом центре Санкт-Петербурга! Прекрасный инвестиционный вариант. Современный, качественный и капитальный ремонт. Просторная планировка Светлая студия имеющая два больших окна с широкими деревянными подоконниками. Лестница на второй этаж складывается к стене и занимает всего 7 см пространства Хороший, тихий район, несмотря на то, что находится в центре города, улицы не транзитные. В пешей доступности ст. метро Технологический институт, ст. метро Пушкинская, ж/д вокзал Витебский Сделайте себе подарок. По цене наш объект вне конкуренции!!! Отказы собраны. Один собственник. Ограничений и обременений нет ! Все документы на руках. Готовы сразу выйти на сделку.

Продам студию с видом на воду и разводной мост виды просто нереальные! Выход из парадной прямо ко входу в метро спортивная, меньше одной минуты! Красивый фасад дома, здесь жил Попов, создатель радио. Высота потолка 4 метра, на втором ярусе можно встать в полный рост. Идеально подойдет как для сдачи в аренду так и для жизни 1-2 человек. Фото реальные, она уже готовая, ждать ничего не нужно. Звоните, расскажу все подробности, покажу АГЕНТЫ, ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА НЕ ТРИЗВОНИТЬ, ЕСЛИ НЕ СОБИРАЕТЕСЬ НА ПОКАЗ С КЛИЕНТОМ!

Код объекта: 1687908. Уникальная, мансардная квартира в центре Санкт-Петербурга — для тех, кто ценит стиль, свет и свободу! Продаётся оригинальная квартира под самой крышей в сердце города, в пределах знаменитого Золотого треугольника. Это предложение идеально подойдёт тем, кто хочет ощутить вкус жизни в центре событий Северной столицы. Локация — лучше не придумаешь: рядом музеи, вузы, бары, магазины, Таврический сад и набережные. Развитая транспортная сеть в шаговой доступности, до станции метро Чернышевская - 2 минуты пешком. Настоящий центр культурной жизни Петербурга — буквально у вас под окнами. Окна — изюминка квартиры: три больших мансардных окна наполняют пространство светом даже в пасмурные дни. Через них по лестнице можно подняться прямо на крышу: встречать закаты, наслаждаться панорамой города или просто отдыхать. Качественные окна в отличном состоянии, обслужены, а жестяная крыша недавно прошла гидроизоляционную обработку. Не смотря на расположение дома на оживленной улице, в квартире — тишина и покой, окна выходят в закрытый двор. Планировка — свободная и гибкая. Пространство делится на две зоны: спальня, совмещённая с кухней, и отдельный кабинет — можно использовать под рабочую зону или переоборудовать под личные нужды. Вся мебель и техника остаются новым владельцам — заезжай и живи. Установлены бойлер и тёплый пол в ванной — комфорт гарантирован. Права и удобства: можно оформить городскую прописку и получить право на льготную парковку в центре. Во дворе — закрытая территория, где также можно оставить автомобиль. Инженерия на высоте: все коммуникации (вода, отопление, канализация, электричество) заменены в 2022 году по стандартам. Всё новое и работает безупречно. Установлены индивидуальные счётчики. В 2025 году заменены отопительная система, система водоотведения. Квартира реальна, не рендер! Один собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи. Нотариальная сделка, документы полностью готовы. С радостью ответим на все вопросы и договоримся о просмотре, звоните!

В историческом центре города предлагается к продаже замечательная, светлая квартира-студия 20 кв.м с собственным санузлом и кухней. Высокие потолки 3.75м, сделан 2-й этаж 6 кв.м, на котором оборудована спальная зона. В квартире выполнен качественный ремонт. Вся сантехника от немецкого бренда AM/PM, установлен бойлер на период отключения горячей воды, стиральная машина с функцией сушки, по всем стенам сделана шумоизоляция, мебель IKEA. Расположена студия в Коммунальной квартире, в коридоре старинный камин. В квартире почти все комнаты сделаны как квартиры-студии, есть общая кухня 18 кв м. Вид из окна - во двор, этаж последний, поэтому всегда тихо. Дом 1777 года постройки, Расположен в центре города, прямо напротив парка отдыха Новая Голландия. По документам - общая долевая собственность, документы готовы, отказы получены (заказные письма). Возможна ипотека.

Убедительная просьба АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!! Уютная квартира в самом сердце Петербурга у воды, с историей и потенциалом! Продаётся однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга — на живописной набережной реки Мойки. Это не просто жильё — это шанс жить или инвестировать в одном из самых красивых и престижных районов города! Общая площадь — 27,9 кв.м Жилая комната — 18 кв.м с двумя окнами и отличным естественным светом Кухня, санузел и душевая — 7,6 кв.м Квартира находится на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1876 года постройки. Потолки — 2,4 м, окна выходят во двор — тишина и спокойствие в самом центре города. Без ремонта — идеально для тех, кто хочет реализовать свой проект, создать стильный интерьер по своему вкусу и вдохнуть в пространство новую жизнь. Важные инженерные работы уже сделаны: заменены трубы, канализация и радиаторы отопления. ________________________________________ Уникальное расположение: В шаговой доступности — лучшие достопримечательности Петербурга: • Исаакиевский собор • Эрмитаж • Новая Голландия • Мариинский театр • Синагога и многое другое! Рядом — музыкальные школы и училища, престижные образовательные и культурные учреждения. До метро Садовая — 22 минуты пешком, в скором времени откроется станция Театральная. ________________________________________ Комфорт и атмосфера: Закрытый двор с автоматическими воротами и парковкой. Летом во дворе цветёт черёмуха и жасмин — аромат наполняет не только двор, но и вашу будущую квартиру. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, клиники, магазины — всё рядом. ________________________________________ Идеально подойдёт: • Для комфортного проживания в центре • Для сдачи в аренду туристам и студентам • В качестве надежной инвестиции с высоким потенциалом роста ________________________________________ Прямая продажа от собственника. Документы готовы, без обременений.

Срочная продажа! Без обременений, никто не прописан, все чисто и прозрачно. Отдельная 1-комнатная квартира, не студия, не часть коммуналки — уютный уголок для творческого человека, студента или для выгодных инвестиций. Светлая, теплая — окно выходит во двор, а рядом тихие, спокойные соседи. Kвaртиры в этoм рaйоне выкупаются состоятельными людьми. Почему стоит купить именно эту квартиру? - *Высокий рост стоимости* — каждые 3 года цена увеличивается на 100%! А значит, ваши инвестиции растут примерно на 30% в год (без учета аренды). - *Исторический центр Петербурга* — тихий, уютный район, вдалеке от шумной суеты, но с очень развитой инфраструктурой. *В шаговой доступности:* - Львиный мостик, Никольский собор, Исаакиевский, Казанский собор — все главные достопримечательности и архитектурные жемчужины города. - Невский проспект, Набережная Невы, Театральная площадь — все в нескольких минутах ходьбы. - Всё самое важное для учебы и досуга: любимые кафе, уютные пекарни, семейные рестораны, где можно вкусно перекусить или насладиться утренним кофе. - В 10 минутах пешком метро: Садовая, Сенная, Спасская — удобное сообщение с любыми частями города. 20 минут пешком от Невского проспекта. *Квартира полностью отремонтирована:* - Обновленная электрика, сантехника, трубы, стены — всё новое! - Крепкий дубовый паркет, который добавляет уюта и стиля. - Можно сразу заехать и жить или делать косметику под свой вкус. - Есть сухое чердачное помещение — при хороших отношениях с соседями его можно арендовать или выкупить. - Центральное отопление, горячая и холодная вода, канализация, вентиляция — всё работает отлично. *Быстрая продажа — пока курс валют не вырос!* Это отличная возможность вложить деньги в недвижимость в самом сердце города или купить уютное жилье для себя. Звоните сейчас, чтобы успеть! Код пользователя: 141050 Номер в базе: 8947474