В продаже отличная Студия в ЖК высокого комфорт-класса Amber Club от застройщика Setl Group.
Площадь квартиры 24,6 м² + Лоджия 4,9 м².
! СУПЕР-ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Квартира принята у застройщика с профессиональным мастером-приемщиком, ключи получены, можно ПРОЖИВАТЬ или СДАВАТЬ в аренду.
2. Продажа с переводом БЕСПРОЦЕНТНОЙ РАССРОЧКИ на покупателя (основная сумма оплачивается не сразу и может использоваться по Вашему усмотрению до 31.12.2026, например, поработать на вкладе и принести Вам порядка 1 000 000 руб. доп. дохода).
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
— УДОБНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка:
• Комната практически квадратной формы площадью 17,7 м2. Вент.шахта не нарушает геометрию комнаты будет удобно разместить кухонный гарнитур.
• Лоджия с панорамным остеклением и отличным видом на город. Окна перед выходом на лоджию в пол это делает квартиру очень светлой и уютной.
• Высокий этаже добавляет квартире 3 важных аспекта:
1) Тишина и спокойствие
2) Меньше пыли и свежий воздух (так как окна смотрят на перспективу города, а не во двор и не на улицу)
3) Приватность (здание напротив ниже - не будет окон напротив).
• В санузле удобная ниша для установки стиральной машины.
• Квартира расположена близко сплит-шахте трасса для подключения кондиционера будет короткой.
— Качественный отделка Nord Line White:
• На полу в прихожей и комнате кварц-винил, флизелиновые обои под покраску, матовые натяжные потолки с теневым зазором
• В ванной комнате - крупноформатная керамическая плитка Kerama Marazzi
• На лоджии уложен крупноформатный керамогранит
• Массивная металлическая входная дверь
— ВЫСОКИЕ потолки 2,8 м.
— ТЕПЛЫЕ полы в ванной комнате с возможностью регулировки температуры.
— Имеется клапан инфильтрации воздуха с возможностью установки бризера.
— Система умный дом SetlHome: в прихожей видеодомофон, на котором можно отображать показания счетчиков, просматривать вид со камер на территории ЖК. Реализован авто-сбор данных со счетчиков.
ДОКУМЕНТЫ:
— Один ВЗРОСЛЫЙ собственник
— ПРЯМАЯ продажа
ДОМ:
— Фасады дома красиво облицованы янтарной терракотовой плиткой, клинкерным кирпичом. Имеется декоративная подсветка дома.
— Вход в парадную на уровне земли.
— Подземный паркинг со спуском на лифте.
— Возле дома Amber-сквер с ландшафтным дизайном, с гамаками и подвесными креслами, с прогулочной аллеей. Оборудованы спортивные и детские площадки.
ИНФРАСТРУКТУРА:
— К дому пристроен собственный детский сад с бассейном, а в 1 корпусе детский клуб.
— Поблизости несколько престижных школ и гимназий, РГПУ им. А.И. Герцена, театры и места культурного досуга.
— На первых этажах коммерческие помещения. Рядом гипермаркет Лента, магазины, пекарни, кофейни, аптеки и пр.
— Поблизости парк Декабристов. Неподалеку Петровский парк с большим прудом, оборудованным для занятия вейкбордом, а также Линейный парк и сквер А. Володина с фонтанами.
ТРАНСПОРТ:
— Станция метро Приморская в 15 мин. пешком
— Остановка общ. транспорта поблизости
— Удобный выезд на ЗСД с наб. Макарова
