Продажа квартир-студий на улице Исполкомская в Санкт-Петербурге от 12,9 млн руб.

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.3 936 240,00 При завершении строительства + р.1 377 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 004 640,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 554 000,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Александра Невского-1" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 9-10 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ Продам квартиру-студию на улице Исполкомская в Санкт-Петербурге.

Код объекта: 1746513. Уникальное предложение в историческом районе Санкт-Петербурга! Продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу: переулок Ульяны Громовой, 6. Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного кирпичного дома 1880 года постройки, с железобетонными перекрытиями. Здесь вас порадует наличие двух входов с улицы и с парадной, что является достаточно редкой особенностью. Возможно использовать под комерцию(наличие разрешения) и под жилой, таке как посуточная аренда. Старый ремонт позволит новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из живописных уголков Санкт-Петербурга! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Купить квартиру-студию на улице Исполкомская в Санкт-Петербурге.

Арт. 111423119 Стильная студия (это НЕ доля, а отдельная квартира - отдельный кадастр!) со свежим ремонтом подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду! Три окна максимально наполняют квартиру светом, а правильное зонирование, спокойные тона и современная мебель делают пространство эргономичным и комфортным , в том числе для работы и учебы! В квартире есть вся необходимая техника: посудомоечная машина, стиральная машина с функцией сушки белья, варочная панель, вытяжка, холодильник (все новое!) Установлен фильтр питьевой воды и смесители с терморегулятором. В санузле - теплый пол. Продуманы места для хранения - встроенный гардероб в прихожей и вместительных шкаф в спальной зоне. Выполнен качественный ремонт, во время которого стены были зачищены до кирпича, полностью заменена электропроводка и трубы. Дом прошел капитальный ремонт: меняли систему водоснабжения, канализации, водоотведения, кровлю. Перекрытия - Железобетон. На этаже расположено всего по одной квартире! Есть лифт. Просторный чистый двор закрыт от посторонних, установлены автоматические ворота - здесь вы сможете спокойно парковать свой автомобиль. 12 минут пешком Площади Восстания и Невского проспекта; ТРК Стокманн, Галерея, Московский вокзал. 8 минут пешком до метро Чернышевская и Таврического парка! По пути вас ждут самые уютные кофейни и топовые рестораны Центрального района. Дом расположен на одной из самых тихих и спокойных улиц центра - здесь нет шумных заведений и толп туристов, в то же время, в 20 минутах ходьбы расположены главные достопримечательности города - Михайловский замок, Летний сад, Спас на Крови, Казанский собор и др. Развод мостов, ночные прогулки на катерах, Алые паруса - все это будет легко доступно вам или вашим арендаторам! Полная организация и сопровождение сделки: все документы готовы, никто не прописан (чистая форма 9 на руках), нет обременений, 1 взрослый собственник. Звоните - ответим на все вопросы, покажем в удобное время! Продается квартира-студия на улице Исполкомская в Санкт-Петербурге.

Прocтоpная 2-кoмнатная квартирa для сeмьи в сaмoм цeнтpe Петepбуpгa — нaб. Oбвoдного канала, 51B. Hовый eвpоpeмoнт, никто нe жил! Новая мебель, техника! Киpпичный дом с толстыми стeнaми, пoтoлки 3 м, кoмнаты изoлиpованные, куxня 10 м² — удoбно для cемьи с pебёнком. Тиxий зeлёный двоp c детской плoщадкой и парковкoй, pядом сады, шкoлы, мaгазины и мeтро Обводный канал — 7 минут пешком. Юридически чистая, свободная продажа, возможна ипотека. Заезжай и живи с комфортом уже завтра! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Ключи возможно у день сделки! Квартира-студия на улице Исполкомская в Санкт-Петербурге.

! Внимание! ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ И АГЕНСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ! (без потенциальных покупателей!!! Большая , просторная и светлая, Четырех комнатная квартира на 2 этаже, в историческом центре Санкт- Петербурга. Дом 2009 года постройки. Современный, камерного проекта на этаже в парадной две квартиры. Лифт OTIS. Продается 41% доли , изолированная комната 26,8м/кв,-Есть определение право пользования! О квартире Окна выходят на две стороны, улицу и тихий двор. Планировка квартиры правильной формы создает дополнительный комфорт в управлении пространством. Общая площадь- 142,3м/кв.. Высота потолков- 3.1м. Кухня-столовая -15,6м/кв. Зал -26,7мкв. Три изолированные спальные комнаты по 22,6м/кв; 17,3м/кв;и 20,1м/кв. Два сан узла с душевой , ванной и сауной. Гардеробная комната -7м/кв.; Прачечная- 2м/кв. Просторная прихожая и коридоры. Дополнением и большим удобством служат Сауна, Прачечная и Гардеробная. В квартире был сделан качественный ремонт. Установлена система кондиционирования., вентиляции. Теплые полы. Бойлер. Импортная сантехника и материалы. Двор закрытый, мест для парковки хватает. Видео наблюдение . Консьерж. Паркинг. Локация Дом расположен в шаговой доступности от станции пл. А.Невского и пл.Восстания. Удобный транспортный узел, позволяет перемещаться по городу в любом направление с минимальным потери времени. Преимуществом является близость ко всем ЖД Вокзалам города а так же Автовокзал. До Аэропорта Пулково на автомобиле займет всего 35-40мин. Инфраструктура. Особо хочется подчеркнуть что все находятся рядом, поэтому даже автомобиль не нужен! Торговый центры " Галеря" ; ТЦ Невский" ; Рестораны, Бары; Школы и Детские сады, Дома творчества. Спортивные Клубы, Бассейн, Больницы, поликлиники. Желающие купить действительно хорошую квартиру, Звоните!. На сообщение ответим в вечернее время.

Вашему внимаю представляется квартира в историческом центре Санкт- Петербурга, в самом его сердце - на Невском проспекте О КВАРТИРЕ: Качественный ремонт, с использованием дизайнерских решений Высокие потолки, сохранена историческая лепнина Просторная кухня-гостиная, выделены зоны кухни и гостиной Вместительная и функциональная гардеробная, которую можно использовать как отдельную спальню, так как она вмещает гарнитур с раскладной кроватью (шкаф-кровать) Просторные, светлые комнаты, правильной формы дарят ощущения величественности О ДОМЕ: Доходный дом Тырлова Д.И., 1900 года постройки, кирпичный, железобетонные перекрытия Выполнен капитальный ремонт с заменой труб теплоснабжения, отреставрирован фасад здания Тихие соседи, одна квартира на этаже О РАЙОНЕ: Очень хорошая транспортная доступность Множество магазинов и кафе, отделений банков, детских садов и школ в пешей доступности Непосредственная близость к памятникам и объектам культурно-исторического наследия нашего города ПРЕИМУЩЕСТВА: Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку Квартира прекрасно подходит как под инвестиции, так и для постоянного проживания Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, чтобы успеть приобрести это прекрасное Жилье в самом центре культурной столицы нашей страны! Арт. 128390508

Продается квартира в отличной локации, центр города, рядом вся инфраструктура О квартире: Квартира под ремонт, установлены стеклопакеты Квартира расположена в центре дома — всегда тепло, тихо и комфортно Окна во двор 1 квартира на этаже, коммуналок нет Комнаты изолированные: 12,7 м² 12,7 м² Кухня 8,5 м², ванна на кухне Высокие потолки 3,65 м² Один взрослый собственник. Агентов без покупателей просьба не беспокоить!

Текст: Первая продажа квартиры в самом центре СПб рядом с метро Маяковская. Квартира имеет нестандартную уникальную планировку, которую легко можно изменить под нужды нового собственника. Дом 1900 г.п., капремонт 1987 г., есть лифт, на площадке по одной квартире. Квартира имеет квадратную прихожую, 2 вместительные кладовки-гардеробные, большие полноценные ванну и туалет, на кухне балкон h=3.24. Квартира в нормальном жилом состоянии, светло, тепло, тихо. Вход в парадную с первого двора, вид из окон во второй большой двор. Парковка во дворе. Вокруг есть ВСЕ!!!

1-91588 В прямой продаже однокомнатная квартира рядом с метро Лиговский проспект. Удобная планировка, квадратная комната 21 кв. м., кухня 7 кв. м, раздельный санузел, в коридоре есть место под гардеробную. Высота потолка 3.10. Окна выходят на тихую Роменскую улицу. Перекрытия железобетонные, капремонт был в 1989. До метро Лиговский пр. 3 мин. пешком. В собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник. Итака. Работаем с 1993 года.

Лот 5.28 ПРОДАЕТСЯ ПОТРЯСАЮЩАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА! С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОМ В НОВОМ ДОМЕ 2023 года! О Доме: Мастерство Реконструкции и Безупречное Качество! Мы не просто отремонтировали дом мы его переосмыслили, сохранив дух времени и привнеся максимум современного комфорта и безопасности: • Фундамент и Каркас: Полностью усилены, гарантируя долговечность и надежность. • Перекрытия: Новые железобетонные, обеспечивают превосходную звуко- и теплоизоляцию. • Кровля: Выполнена из финского износостойкого материала, с толщиной пирога 45 см, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. • Стены: Метровые кирпичные стены залог превосходной шумоизоляции и сохранения тепла. • Энергоэффективность: Дом спроектирован с высочайшими показателями энергосбережения, что сказывается на комфорте и стоимости коммунальных платежей. • Шумоизоляция: Межквартирные перегородки из блоков класса камень забудьте о шуме соседей! • Окна: Стеклопакеты производства Финляндии или Германии гарантия тишины, тепла и уюта. • Входная дверь: Современная, надежная толщиной металла 1,5 мм безопасность превыше всего. • Комфорт: Пассажирский лифт для вашего удобства. • Экологичность: Дом полностью на электричестве, без газа, что повышает безопасность и комфорт проживания. Локация: Центр Притяжения Санкт-Петербурга! Живите там, где город раскрывается во всей своей красе: • Сердце Центрального района: Престижное место с атмосферой настоящего Петербурга. • 2 минуты до Невского проспекта: Весь центр у ваших ног! • Метро Площадь Александра Невского — 5 минут пешком: Идеальная транспортная доступность. • Метро Площадь Восстания — 15 минут пешком: Еще больше возможностей для передвижения. • Все необходимое рядом: Музеи, лучшие рестораны, торговые центры, живописные набережные всё в шаговой доступности. • Отличная транспортная доступность позволит вам легко добраться в любую точку города. Ваш Комфорт и Выгода: • Закрытый двор: Безопасное пространство для отдыха, с современной детской и спортивной площадками. • Аккуратные лестничные пролеты и современная инженерия: Высокие стандарты обслуживания. • Низкие коммунальные платежи: Всего 45 тыс. ₽ в зависимости от сезона. • Льготная парковка: Привилегия для всех прописанных жильцов. Инвестиция, Которая Работает на Вас! Эта квартира не просто дом, а высокодоходный актив в одном из самых востребованных районов города: • Среднесрочная аренда: От 65 000 рублей в месяц! • Посуточная аренда: От 6 000 рублей в сутки! • Ваша ежемесячная прибыль может достигать 200 000 тыс. рублей! • Окупаемость всего менее 8 лет! Где еще вы найдете такие условия в центре премиального Петербурга? Не упустите свой шанс! Это ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех, кто ценит качество, комфорт, престиж и разумные инвестиции. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы.

Внесён аванс. Предлагается к продаже уютная петербургская квартира в историческом центре города. Если Вы хотите почувствовать атмосферу Северной столицы, то эта квартира точно для Вас! О квартире: Двухкомнатная двухсторонняя квартира общей площадью 51,7 м2. Жилая площадь 31,4 м2. Окна комнат выходят на Суворовский проспект, кухня площадью 7,1 м2 прямоугольной формы с двумя окнами, которые выходят в небольшой закрытый зеленый двор. Во дворе есть возможность парковки автомобиля (ворота открываются с пульта или ключом). На всех окнах в квартире установлены качественные стеклопакеты, за счет которых новым жителям будут обеспечены тишина и спокойствие. Благодаря двусторонней планировке и высоким потолкам 3 м в квартире много света и воздуха. Проведен интернет. В чистую просторную парадную два входа: с Суворовского проспекта (установлен домофон) и с 3-й Советской улицы через двор. Локация: Исторический центр. Центральный район Санкт-Петербурга, в окружении самых ярких достопримечательностей города, музеев и театров. В пешей доступности станции метро: площадь Восстания - 7 минут пешком, до площади Александра Невского можно дойти за 17 минут. Торговые и развлекательные комплексы Галерея, Стокманн, концертный зал Октябрьский. В двух минутах ходьбы Московский вокзал и Невский проспект с множеством кафе, ресторанов и музеев. Рядом несколько престижных учебных заведений, в том числе, Президентский физико-математический лицей 239, гимназия 155 с углубленным изучением французского языка, Гимназия 209 Павловская гимназия и др. Для любителей отдыха и прогулок на свежем воздухе в шаговой доступности от дома Некрасовский сад, Таврический сад, Овсяниковский сад, в котором в сентябре 2024 года открыли именную скамью памяти режиссера Сергея Соловьева. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. По мебели : почти вся мебель остаётся в квартире по желанию покупателя. Встроенная кухня, бытовая техника: холодильник Samsung, стиральная машина Zanussi. Душевая кабина с тропическим душем. Мебель IKEA, диван Askona. Документы: В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник.

Продаётся уникальная однокомнатная квартира в самом сердце Петербурга с идеальным сочетание динамики центра и уюта. Идеальная локация: Лиговский проспект, буквально 50 шагов до станции метро Лиговский проспект. Вся инфраструктура центра под рукой. Несмотря на центральное расположение, квартира выходит окнами в спокойный, тихий двор. Эркерные окна не только добавляют шарма, но и увеличивают освещенность и пространство. Отличная основа для ремонта: В квартире полностью заменена электрика (разводка под современные нагрузки), выполнена предчистовая отделка. Вы можете сразу приступать к дизайнерскому ремонту без лишних затрат и демонтажа. Площадь и геометрия ванны позволяют установить большую душевую кабину, или оборудовать мини сауну. Просторная жилая площадь (23.4 м²) и хорошая кухня (7.1 м²) для однокомнатной квартиры.

Арт. 127065805 В продаже 1кк квартира в 3 минутах от метро Чернышевская и 5 минутах до Таврического сада. Аналогов в Центральном районе нет! Дом с капитальным ремонтом в 1975 году, железобетонные перекрытия. Красивый парадный вход с Кирочной улицы, отреставрированные перила, все выложено плиткой. Выходя из парадной, вас встретит знаковый Доходный дом А.В. Ратькова-Рожнова, что добавляет "Питерского антуража". Большой двор, в котором возможна парковка. Квартира площадью 35.9 м2, находится на 2 этаже. Вид в тихий двор. Ремонт простой, но очень функциональный и приятный. Предусмотрено много мест для хранения вещей в том числе и антресоль над санузлом, нет бесполезной площади. В комнате сделан второй уровень, на котором можно встать в полный рост, за счет высоких потолков 3.75 метра. Просторный санузел с сауной, официально докупили мощность до 6 кВт. По периметру квартиры, толстые несущие стены, идеальная шумоизоляция и Ваш покой никто не нарушит. На первом этаже находится жилая квартира, никакой проблемной коммерции. Можно заехать и сразу жить или сдавать в аренду, вся техника и мебель остается новому собственнику. Никаких нюансов по документам! Обременений нет! Дом не памятник, более 5 лет в собственности, полная стоимость, никто не прописан, собственник будет на сделке. Это действительно редкий и достойный вариант! Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр! Готовы к быстрой сделке!

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме на третьем этаже. Общая площадь — 34,3 кв. м, из них жилая — 17,7 кв. м, кухня — 7,5 кв. м. Дом построен в 1959 году и насчитывает всего семь этажей. Расположен в пешей доступности от метро "Садовая" — всего 13 минут. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная комната с окнами, выходящими на улицу, наполняет пространство естественным светом. Кухня удобной планировки, где можно разместить необходимую технику и мебель. Отдельный санузел обеспечивает комфорт и удобство. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей. Район обжитой и благоустроенный, поэтому можно не волноваться о наличии инфраструктуры. Рядом расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В пешей доступности находятся клиники и разнообразные магазины, в непосредственной близости Мариинский театр и Никольский морской собор в саду которого можно производить ежедневные прогулки Квартира предлагается к продаже без обременений, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Ипотека возможна, что делает приобретение еще доступнее. Нет скрытых комиссий — честная сделка от агента. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы увидеть ваш будущий дом!

Продается уютная трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на 1-й Советской улице. Общая площадь — 61.5 кв. м, жилая — 40.7 кв. м, кухня — 8.2 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1901 году. Высота потолков — 2.9 метра. До станции метро "Площадь Восстания" всего 4 минуты пешком. Квартира с косметическим ремонтом: светлая и чистая. Комнаты просторные и хорошо освещенные, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. На кухне достаточно места для обеденной зоны. В квартире есть один санузел. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Здание отличается прочностью и надежностью благодаря кирпичному материалу постройки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни — рядом. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира подойдет как для проживания, так и для аренды. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, собственники — взрослые. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

НЕ ДОЛЯ! ПОЛНОЦЕННАЯ КВАРТИРА!!! Уютная квартира в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Санкт-Петербурга, в пешей доступности до метро Площадь Восстания. Квартира тихая, окна в закрытый двор, есть место для вашего авто. Один собственник более 20-ти лет. Покупайте и живите спокойно.

Просторная студия, после ремонта. Редкое предложение, много плюсов: - Топовая локация: всего 2 минуты пешком до Невского проспекта. - Метро Пл. Восстания, Московский вокзал и ТРК Галерея - в 10 минутах ходьбы - Можно сдавать в аренду и получать доход. Эта локация всегда пользуется большим спросом у арендаторов! (в летний сезон от 6 000 р/сутки, если на долгий срок 50 000 р/ в месяц). - Дом полностью отреставрирован снаружи и внутри. - Вход с фасада дома. Вас встречает красивейшая парадная с камином и витражами. - В доме есть лифт. Всегда чисто и безопасно - Выполнен качественный ремонт с заменой всей электрики и гидроизоляцией санузла. - Сохранены исторические элементы: лепнина и паркет. Паркет бережно отциклеван профессиональной шлифовкой и покрыт итальянским матовым лаком Smart Tover - Комфортная площадь 24 кв.м. (по полу )+ большая антресоль для хранения вещей, потолок 3,65. - Два больших окна, солнечный свет проникает сюда буквально в каждый уголок. Вид на Петербургские крыши не оставит никого равнодушным - Редкое преимущество для центра: есть парковочное место в закрытом дворе - Нотариальная сделка, один собственник, документы готовы. - Подходит под ипотеку. Сургутнефтегазбанк. Эта студия - образ жизни, возможность почувствовать себя частью сердца города, быть в эпицентре культурных событий, но при этом иметь свой тихий уголок, где можно укрыться от суеты и насладиться уединением. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ- согласована перепланировка студии ( фото2,3- техпаспорт доля 26/161)две смежные комнаты( кухня- гостиная) и спальня, в студии ванная. Три окна, два встроенных шкафа. Кондиционер. Закрытый двор с парковкой. Ниже этажем квартира с такой же планировкой. Все мокрые зоны согласованы. Сделана шумоизоляция.

Высокий БЕЛЬЭТАЖ. Окна выходят в тихий двор. Пол выровнен, новая цементная стяжка. Покрытие пола: ламинат и линолеум. Санузел раздельный, душ. Стеклопакеты. Новые радиаторы. Высота потолков = 3 м.. Подьезд с домофоном. Метал.дверь в квартиру. Собственность 20 лет. Рядом две гимназии и Некрасовский сад. До станции метро "Площадь Восстания" пешком 10 минут. О показе прошу договариваться заранее. Обычно показываем вечером в будни. Звоните!