Просторная светлая студия, которую можно превратить в . двушку!!!
Обратите внимание на план квартиры.
Помимо основной площади 35.2 кв. м, здесь есть невероятная почти 8 кв. м лоджия! Это, по сути, целая комната. Ведь она полностью интегрирована в тёплое пространство дома. А В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ НЕ ВХОДИТ!!!
Поэтому есть возможность поставить двойные стеклопакеты, сделать теплый пол и обустроить, например, спальню. Площадь и планировка остального жилого помещения так же позволяет, при желании, отделить зону кухни-гостиной и детскую. Пример подобного дизайн-проекта могу показать при просмотре квартиры.
О плюсах дома: из всего ЖК Центральный дома 1, 3 и 5 по ул. Иоанна Кронштадтского построены в первую очередь. Это было лицо проекта и застройщик еще не экономил на качестве строительства и отделки.
Высокий 2,7 м идеально ровный потолок без стыков строительных плит, теплый пол за счет горизонтальной системы разводки отопления, ламинат 32 класса, качественные оконные профили VEKA, ванная длиной 1,7 м, в которой удобно лежать даже высоким людям.
Помимо того, что в доме хорошая звукоизоляция, конкретно у этой квартиры есть еще один большой плюс: она граничит только с кухнями соседей, а значит, тишина, как минимум в вечернее и ночное время, Вам будет обеспечена!
Еще один плюс - вид из окна на волшебные закаты. Без угрозы строительства напротив очередного жилого массива. Все, что могли, в окрУге уже застроили.
В 3-х минутах ходьбы от дома находятся:
- конечная остановка 492 маршрутки, которая идет до м. Улица Дыбенко. Вы всегда сможете занять сидячее место и с комфортом добраться до точки назначения
- круглосуточный магазин Дикси
- аптеки, магазины фермерских продуктов, КБ, ПВЗ Озон и ВБ
- 2 фитнес-центра
- детский сад
- театр
- детский развивающий центр
В 15 минутах ходьбы:
- Ладога-Арена (мультиспортивный центр)
- медицинская амбулатория, лаборатория Хеликс
- остановка 6 автобусов на Колтушском шоссе (идут до м. Ладожская)
- школа им. Павлова
В пешеходной доступности так же расположены огромный парк с эко-тропами Колтушские высоты, Колтушское озеро, Вимос.
Удобный выезд на КАД в 15 мин. на машине.
Квартира в собственности с 2021 года, без обременений, никто не прописан.
Продажа собственником, поэтому нет комиссии риэлтора и возможен аргументированный (!) торг.
Звонить с 8.00 до 22.00
