сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Юго-Западная
9 минут на транспорте
4 995 000 ₽
237 857 ₽/м²
Лучшее предложение по переуступке в ЖК Кинопарк, неоклассическом квартале по проекту мастерской Сергея Цыцина АМЦ-Проект.
Дом сдан! Ключи в декабре 2026 года
Пишите КИНОПАРК в сообщениях, и мы пришлём подробную презентацию по квартире и комплексу.
ДВА ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВА
— Последний этаж, потолки 3,15 метра и увеличенные окна. Высота позволяет сделать второй уровень со спальным местом и освободить всю площадь под кухню, рабочую зону и гостиную.
— Всего 6 квартир на этаже. В других корпусах Кинопарка в среднем от 12, здесь соседей вдвое меньше, тише и приватнее.
КВАРТИРА
— 9 этаж, видовая линейка комплекса. Такие квартиры застройщик делает только на последних этажах.
— Увеличенные окна, света в студии заметно больше, чем на рядовых этажах.
— Южная сторона, солнце весь день, открытый вид на парк Новознаменка.
— Площадь 21 кв. м, компактный и самый ликвидный формат.
АРХИТЕКТУРА И ДОМ
— Неоклассика в тёплых кофейных и серых оттенках, керамогранит по вентилируемому фасаду, трёхэтажные арки на фасадах.
— Название не случайное: раньше эта земля принадлежала киностудии Ленфильм.
— Дизайнерская отделка мест общего пользования, просторный вестибюль с витражным остеклением в пол.
— Вход в парадную без ступеней, колясочная в каждой парадной, кладовые на первых этажах.
— Тёплый подземный паркинг с доступом на лифте прямо с этажа.
КВАРТАЛ
— Шесть девятиэтажных домов, малоэтажный масштаб вместо человейника. Дворы полностью закрыты для машин.
— Озеленение с деревьями и кустарниками, детские площадки и прогулочные дорожки.
— В проекте школа на 1 125 мест и два детских сада по 200 мест, магазины и кафе на первых этажах.
ЧТО РЯДОМ
— Парк Новознаменка прямо у комплекса, Сосновая Поляна 12 минут пешком, Южно-Приморский парк 15 минут.
— Южный берег Финского залива и набережная около 30 минут пешком, Стрельна и Петергоф рядом.
— Торговые центры, гипермаркеты, поликлиники и около 10 спортивных клубов в шаговой доступности.
ТРАНСПОРТ
— Остановка общественного транспорта в 200 метрах, станция Сосновая Поляна 20 минут пешком.
— Метро Проспект Ветеранов 15 минут на машине, выезд на КАД 20 минут, Пулково около получаса.
— В перспективе станция метро Петергофское шоссе в 10 минутах пешком.
ДЛЯ ИНВЕСТОРА
— Студия в новом доме, самый востребованный формат для долгосрочной аренды. Рядом университет МВД и колледж, постоянный спрос на аренду.
— Видовых квартир последнего этажа в комплексе единицы, на вторичном рынке они уходят первыми.
— Переуступка даёт вход в проект по цене ниже готового жилья, с потенциалом роста к моменту выдачи ключей.
ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
— Переуступка прав по договору долевого участия, без обременений и рассрочек.
— Возможна ипотека по ставке от 12 %, помогаем с одобрением.
— Полное юридическое сопровождение сделки без комиссии с нашей стороны.
Продажа срочная, ждём ваших звонков.
