Купить квартиру-студию в рассрочку в районе Фрунзенский в Санкт-Петербурге

Прямая продажа от застройщика, без наценок от агентств! Шикарные 2-х уровневые апартаменты. Живите сами или получайте пассивный доход до 1 млн/год от сдачи. Доходный отель "Look 35" Пишите/звоните - договоримся о просмотре Цена указана за черновую отделку, при 100% оплате. Возможна рассрочка до конца 2026 года. ПВ 40% Ответы на частые вопросы: Отель работает уже пол года - Площадь по обоим этажам. Есть студии бОльшей площади - НЕ доля. В собственность. Есть кадастры. - Прописаться нельзя. - Льготная ипотека/мат. капитал не подходит - Сдача через нашу УК либо самостоятельно - Доход от сдачи: 10-11% годовых + рост стоимости на 15% в год. - Прямая продажа от застройщика Пишете - вышлем презентацию с текущими акциями и скидками Звоните - договоримся о показе на месте.

### О СТУДИИ: Добро пожаловать в стильный и современный интерьер, выполненный в шведском стиле! Эта уникальная двухуровневая студия идеально подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду. ВНИМАНИЕ: цена указана с черновой отделкой! - Элегантный дизайн: Лаконичные формы и актуальные тренды создают атмосферу уюта. - Функциональная планировка: - Гостиная с панорамными окнами и высокими потолками (4,2 м) — идеальное место для отдыха и встреч. - Просторная кухонная зона с барной стойкой для приятных кулинарных экспериментов. - Возможность комфортного размещения до 4 человек. - Удобная гардеробная и мини-кабинет для работы. - Современный санузел с качественной сантехникой. - Забудьте о шуме: Отличная шумоизоляция и продуманное использование пространства. --- ### О КОМПЛЕКСЕ: Расположение не оставит равнодушным: всего 10 минут до центра Санкт-Петербурга! - Рядом с Обводным каналом и Лиговским проспектом, всего в 5 минутах ходьбы до метро "Обводный канал". - Полностью реконструированное здание 1975 года с прочными кирпичными стенами. - В самом сердце исторического центра, неподалеку от Невского проспекта. - Современный стильный холл и оригинальные двухуровневые студии. --- ### ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Студия с коммерческим статусом отлично подходит как для постоянного проживания (возможность временной регистрации на 5 лет), так и для сдачи в аренду — как самостоятельно, так и через управляющую компанию. Полное юридическое оформление — это Ваша собственность с регистрацией и кадастровым номером. Также получите долю на земельный участок. ### ФИНАНСИРОВАНИЕ: - ИПОТЕКА - ЛИЗИНГ - РАССРОЧКА --- Не упустите свой шанс! Напишите нам в чат, и мы вышлем вам презентацию с фото, видео и 3D-туром по готовой студии. Приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время!

Код объекта: 1828412. Описание Дoходный oтeль Номеp офoрмляетcя в coбcтвeнноcть! Bы cтaнoвитeсь полнопpавным владельцeм. "Hомeр в oтeле - этo коммерчеcкая недвижимость. Действуют стандapтныe уcлoвия ипотеки для втoричнoго жилья. Цeна указанa зa черновую отдeлку ! КОМПЛЕКТАЦИЯ • Электрическая разводка, щиток, счетчик • Счетчики горячего и холодного водоснабжения • Смонтированные стояки канализации и водопровода • Стеклопакеты, откосы, подоконники • Входная и межкомнатные двери • Стены, перегородки оштукатурены, окрашены • Потолки окрашенные • Полы с укладкой кварц винилом/ламинатом • Сан. узел выложен плиткой с установленными сан. техническими приборами Чистовая отделка включает в себя: 2. ЧИСТОВАЯ • Стеклопакеты, откосы, подоконники • Входная и межкомнатные двери • Стены, перегородки оштукатурены, окрашены • Потолки окрашены • Полы с укладкой кварц винилом/ламинатом • Сан.узел выложен плиткой с установленными сан.техническими приборами • Электрическая разводка, щиток, счетчик • Счетчики горячего и холодного водоснабжения • Смонтированные стояки канализации и водопровода с запорной арматурой • Трубная разводка в санузле • Облицовка лестницы • Установлено стеклянное ограждение на втором этаже ИЗ НАПОЛНЕНИЯ: • Вешалка в прихожую • Зеркало в полныи рост • Встроенная мебель на заказ • Шкаф настенныи кухонныи • Шкаф напольныи кухонныи • Встроенныи шкаф2 этаж • Стол обеденныи • Смеситель • Холодильник • СВЧ • Вытяжка • Стул обеденныи (2 в комплекте) • Диван • Журнальный стол • Телевизор • Картина в рамках • Карниз • Зеркала с/у • Раковина в с/у • Смесители набор • Тумба вс/у • Фен • Кровать • Матрас • Прикроватная тумба • Шторы2шт • Тюль • Стиральная машина • Душевое ограждение это комфoртныe двухэтaжныe номера для постоянного проживания или инвестиций (сдачи в аренду) . Если в апарты никто не заселится? - применяется котловой метод распределения дохода в управлении. Этот метод позволяет равномерно распределить прибыль между всеми участниками, в не зависимости от заселения . ДОХОДНОСТЬ Годовой доход студии: 1 140 000 ₽ Среднегодовая загрузка: 90% Среднемесячный доход студии: 95 000 ₽ *Показатели очищены от расходов на операционную деятельность и выплат в УК ПРЕИМУЩЕСТВА: - Инфраструктура района. Разнообразие ресторанов, кафе, магазинов, больницы и учебных заведений. -Один из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга с разнообразием зеленых зон для прогулок и отдыха, а также выходом к Финскому заливу. - Различные варианты оплаты. Варианты оплаты: ипотека, наличные , рассрочка ИПОТЕКА РАССРОЧКА Преимущества для инвесторов: Земля переведена в "гостиничное назначение". Это значит, что налог на апартаменты составит не 2%, а 0,3% от кадастровой стоимости. Есть все разрешения и кадастры.(включая вторые этажи номер ). Это значит, что вы становитесь СОБСТВЕННИКОМ конкретных апартаментов, а не покупаете "долю".

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ВОЗМОЖЕН АРГУМЕНТИРУЕМЫЙ ТОРГ!!! Вашему вниманию представлена - просторная двухуровневая квартира-студия, расположенная в самом сердце г. Санкт-Петербурга, на втором этаже кирпичного дома с недавно отремонтированным фасадом. B пeшeй дoступности Heвcкий Проспeкт и вecь иcтoричecкий цeнтp Пeтepбурга. Дo cтанции метро "Лигoвcкий проспeкт" — менee 4 минут пешкoм. Дo ст.м. Плoщaдь Bосcтaния - 8 минут пешком, до cт.м. Влaдимирскaя/Дoстоeвcкaя - 6 минут пeшком! Свежий качественный ремонт. Обустроено два спальных места на втором ярусе квартиры. Высокие потолки в 3.3 метра, создают ощущение простора и света. Квартира расположена на втором этаже. Окна выходят в тихий двор. Под квартирой — коммерческое помещение. Практичный вариант. Низкие коммунальные платежи и отличная шумоизоляция. На первом этаже дома расположен салон красоты, ресторан "Завтрак в постель" и кафе "Студия Слойки". Один взрослый собственник. Никто не прописан. С нами можно одобрить ипотеку под более низкий процент!!! Быстро продать и оценить вашу недвижимость. Проконсультируем по новостройкам и по самым актуальным и выгодным предложения на рынке. Покупка квартир в новых строящихся ЖК - БЕСПЛАТНО!!! Звоните прямо сейчас. Завтра можете услышать - продано!!! Код пользователя: 194143 Номер в базе: 9640297

Центр города, 3 минуты пешком до м. Обводный канал. Рядом Лиговский проспект и пл. Восстания. Дом кирпичный и теплый 1975 года постройки, для центра это редкость. Чистая парадная и просторный холл. Квартира расположена на комфортном 7 этаже. Прекрасный вид из окон, на канал и собор. Красота! Общая площадь квартиры 31.7 кв.м., состоит из 2-х комнат по 12 метров, прихожая, раздельный санузел. Перепланировок в квартире никогда не было. Это здание бывшее общежитие квартирного типа для сотрудников объединения "Скороход". Для центра города это уникальное и интересное предложение. Весь центр у вас на ладони! Можно жить, можно сдавать, всегда актуально. Квартира в хорошем состоянии. Приятная аура и энергетика. Сделка нотариальная, уведомления отправлены. Два собственника, приватизация, более 5 лет. Звоните и приходите смотреть!

Предлагается чистая, светлая, тёплая и по-домашнему уютная 1-но комнатная квартира во Фрунзенском районе, г. Санкт-Петербург, в 10-минутной пешей доступности к метро "Волковская", расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Мгинская 7. Общие характеристики: - Этаж 2 из 5 - Метраж 35,3 м2 - Комната 11 м2 - Кухня 10 м2 - Санузел совмещённый - Окна во двор и на улицу. Дополнительная информация: - В квартире выполнен евроремонт. - Квартира продаётся с мебелью и техникой, представленной на фото. - Полы с подогревом. - Плата за ЖКУ +/- летом - 5000 руб., зимой - 7000 руб. - Чистая парадная. Зелёный и экологически чистый район в городе. Развитая инфраструктура - в непосредственной близости расположены магазины, школа, строится детский сад. До центра города - 10 минут транспортом. Касаемо сделки: - Прямая продажа - Один взрослый собственник - В собственности более 5 лет - Показываем полную стоимость в договоре - Прозрачная история квартиры - Быстрый выход на сделку - Юридическое сопровождение - Разумный торг всегда возможен. Показываем по договоренности! К сделке готовы, Звоните!

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: Кирпичный дом c новыми коммуникациями. 1 корпус, 6 этажей Дешевле, чем квартира. Подходит для собственного проживания и для сдачи в аренду Зона ресепшн с администратором и охраной 24/7, видеонаблюдение и индивидуальный ключ обеспечит безопасность проживания и комфорта. Панорамные окна — 3 м Потолки 4,2м Видеонаблюдение по периметру дома, в парадной и в лифте Комфортный 2 этаж Без отделки. Отделку можно дозаказать. ______________________________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - 1 собственник. - Прямая продажа. - Без обременений. _______________________________________ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: - Дом находится в пешей доступности до станции метро, в районе с развитой инфраструктурой.

Срочная продажа! Предлагаем к покупке просторную студию 38кв.м. со вторым этажом, по полу 29,5 кв.м. В историческом центре Санкт-Петербурга! Прекрасный инвестиционный вариант. Современный, качественный и капитальный ремонт. Просторная планировка Светлая студия имеющая два больших окна с широкими деревянными подоконниками. Лестница на второй этаж складывается к стене и занимает всего 7 см пространства Хороший, тихий район, несмотря на то, что находится в центре города, улицы не транзитные. В пешей доступности ст. метро Технологический институт, ст. метро Пушкинская, ж/д вокзал Витебский Сделайте себе подарок. По цене наш объект вне конкуренции!!! Отказы собраны. Один собственник. Ограничений и обременений нет ! Все документы на руках. Готовы сразу выйти на сделку.

1705384 Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Клинский проспект, дом 21, ст. метро: Технологический институт, Садовая. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ.пл. 22 кв. м. , по полу 18 кв. м. , совмещенный сан.узел, высота потолков 3.5 м., на 2-м этаже 5-и этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Адмиралтейском. Студия полностью готова, заезжай и живи. Выполнен качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, сделано с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Технологический институт 3-5 минут пешком, до станции Садовая 12-15 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время.

Успейте забронировать сейчас, цена в ближайшее время будет выше! Зафиксируйте стоимость, внеся задаток всего 50 000 ₽ Готовый доходный апартамент в бизнес-классе Moskovsky AVENIR, всего 11 минут пешком от м. Фрунзенская. Отличная инвестиция: объект уже работает и приносит прибыль с первого дня благодаря профессиональному управлению. Апартаменты 25,3 м² на комфортном 7 этаже, полностью меблированы: современная кухня с техникой, зона отдыха с кроватью Askona и Smart TV, кондиционер, рабочее место, стильная душевая со стиральной машиной, быстрый Wi-Fi. В доме — ресторан, пекарня, фитнес-студия, салон красоты, барбершоп, нотариус. Подземный и наземный паркинг, круглосуточная охрана, современный холл с лаунж-зоной. Локация усиливает ценность: рядом Московский проспект, парки, набережная Обводного канала, магазины и рестораны. Выгодные условия продажи, одобрим бесплатно ипотеку, быстрый выход на сделку! ЕСТЬ СКИДКИ и возможность приобрести несколько юнитов, условия обсуждаются при личной встрече. Надёжный актив, который растёт в цене и приносит стабильный доход, при необходимости отличное решение для собственного проживания с пакетом сервиса гостиницы . Стабильная доходность и профессиональное управление! Звоните! Код пользователя: 174719 Номер в базе: 10473830

Продаю студию с дизайнерским ремонтом! Фото реальные. Студия двухуровневая! На 2 этаже можно стоять во весь рост. Шикарный номер с высотой потолков 4,2 м и панорамным окном. Оформляется в собственность — вы становитесь полноправным владельцем. Площадь указана по двум этажам. Такую уникальную студию дешевле не найдёте! Пишите - отвечу на все вопросы! Студия находится в отеле "Культ Отважных". В 2024 г. был кап. ремонт здания с полной заменой коммуникаций. Есть красивый ресепшн с консьержем. !! По документам это апартамент (не жилая недвижимость), поэтому ипотека с гос. поддержкой и мат. капитал не подойдут. Пишите или звоните — проведём показ на месте или онлайн по видеосвязи.

Код объекта: 1974678. Продаётся светлая студия в 2 минутах пешком от метро Спортивная. Адрес: Съезжинская ул., 5 этаж 5-этажного дома. Дом — объект архитектурного наследия, бывший доходный дом. Площадь студии — 22,4 м². Квартира чистая и уютная, полностью меблирована и укомплектована техникой: плита, холодильник, стиральная машина. Можно сразу заехать и жить. Окна выходят на солнечную сторону с видом на Съезжинскую улицу. Удобная транспортная доступность: быстрые выезды на Биржевой и Тучков мосты, ЗСД. В шаговой доступности — магазины, аптеки, детские сады и школы. В доме расположены кафе и пункт Wildberries. До Крестовского острова — 20 минут пешком, до м. Чкаловская — 10 минут, Петроградская — 15 минут. Студия отлично подойдёт для одного человека, пары или семьи с ребёнком. Оборудован второй уровень со спальным местом. Один собственник, квартира в собственности более 5 лет.

Продается уютная студия в апарт - отеле "PUTILOV AVENIR". Студия с ремонтом, полностью укомплектована всей мебелью и техникой, необходимой для проживания. Апартаменты находятся в 3 минутах ходьбы от станции метро "Кировский завод". Если рассматривать сдачу в аренду для туристов, то рядом остановка автобусов, следующих в Петродворец, Стрельна. При сдаче в аренду доходность варьируется от 35000 до 90000 рублей в зависимости от сезона и сроков аренды. Продается в прямой продаже, собственник один. Есть обременение ВТБ банка.

Вы уже устали искать квартиру под ремонт? Двухкомнатная квартира 45,6 м2 рядом с метро Волковская полностью готова к жизни. Въезжаете с чемоданом — мебель, техника, всё необходимое уже на месте. Код для бронирования или просмотра— ID-30. Не просто квартира, а готовое решение Квартира продаётся в том виде, как она есть сейчас: с мебелью, немецкой техникой, тёплыми полами и продуманными системами хранения. Вам не придётся тратить месяцы на поиск дизайнера, бригады, мебельных магазинов и доставку. Здесь уже всё работает Две изолированных комнаты— одно можно использовать как спальню, второе — как гостиную, кабинет или детскую. Просторная гардеробная избавляет от необходимости придумывать, куда складывать вещи. Кухня с полным гарнитуром — можете начать готовить сразу после получения ключей. Тёплые полы с подогревом работают круглый год, а во дворе всегда есть свободные места для парковки — не нужно каждый вечер искать, где оставить машину. Метро, ЗСД, Галерея — всё близко Станция метро Волковская — 5 минут пешком. Удобно добираться до любой точки города без пробок. До торгового центра Галерея — около 15 минут. Рядом быстрый выезд на ЗСД, если нужно куда-то за город или в другой район. В шаговой доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, парки для прогулок. Район обжитой, с развитой инфраструктурой — всё, что нужно для повседневной жизни, уже есть поблизости. Как проходит сделка Стоимость в договоре указывается полная, без занижения и скрытых комиссий. Если планируете ипотеку — поможем бесплатно с одобрением. Всё юридическое сопровождение от аванса до момента, когда получите ключи, берём на себя мы — вам не придётся самостоятельно разбираться в документах и рисках. Квартиры с полной комплектацией рядом с метро обычно уходят быстро — таких предложений на рынке немного. Как посмотреть и забронировать Напишите или позвоните — назовите код ID-30, чтобы менеджер сразу понял, о какой квартире речь, и смог ответить на все вопросы. Можем записать вас на просмотр уже на сегодня.

В самом сердце Санкт-Петербурга: Ваша стильная студия на знаменитой Рубинштейна, 38 Мечтаете жить в эпицентре культурной и ночной жизни Петербурга? Представьте: Вы — владелец студии на Рубинштейна, 38, самой знаменитой улице города, которую обожают туристы и ценят местные жители. Это место, где энергия не утихает ни на минуту и где каждый день наполнен новыми впечатлениями. Эта стильная студия площадью 25,8 м² — Ваш билет в мир ярких эмоций и выгодных возможностей. Здесь Вы будете в центре событий, но при этом сможете насладиться тишиной и уютом в собственной квартире. Почему именно Рубинштейна, 38? — Легендарная улица: Вы будете жить на самой знаменитой барной улице Петербурга, где всегда кипит жизнь. Бесконечный выбор баров, ресторанов , кафе и клубов — все это у Ваших дверей. — Высокий инвестиционный потенциал: недвижимость на Рубинштейна — это всегда выгодное вложение. Она пользуется огромным спросом как для сдачи в аренду туристам, так и для личного проживания, что гарантирует Вам стабильный доход и рост капитала. — Стиль и комфорт: в студии выполнен ремонт по дизайн проекту с использованием высококачественных материалов. Она полностью готова к проживанию или сдаче в аренду, укомплектована мебелью и техникой . — Личный оазис спокойствия: окна студии выходят в тихий закрытый двор, что позволяет Вам наслаждаться тишиной и уединением, когда Вам это необходимо. Вы сможете полноценно отдохнуть после шумных вечеринок и насыщенных будней. — Все для жизни: в шаговой доступности от Вашего дома — все необходимые магазины , ТЦ, учебные заведения, и, конечно, все самые интересные места города и достопримечательности. Это Ваш шанс стать частью динамичной жизни Санкт-Петербурга, не отказываясь от уюта и спокойствия. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр Важно: продажа только за наличный расчет. Все документы для сделки готовы. жилая недвижимость, возможна постоянная регистрация.

Продаются стильные апартаменты в современном здании на улице Орджоникидзе, 44А в Санкт-Петербурге. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Апартаменты расположены на 9 этаже 26-этажного дома, общая площадь составляет 35 квадратных метров, а кухня занимает 18 квадратных метров. Высота потолков 2.6 метра обеспечивает ощущение простора. Апартаменты выполнены с дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе современные тенденции и высокое качество материалов. В квартире есть все необходимое: продуманная планировка комнаты, совмещенный санузел и кухонная зона. Большие окна выходят на улицу, что делает помещение светлым и уютным. Дом, в котором расположены апартаменты, оборудован тремя пассажирскими и тремя грузовыми лифтами, что обеспечивает удобное перемещение между этажами. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура дома и его состояние находятся на высоком уровне. В шаговой доступности от апартаментов находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, до станции метро "Московская" можно дойти пешком за 19 минут. Это идеальное место для комфортного проживания в динамичном районе города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Апартаменты готовы к заселению, юридически чисты, без обременений. Подходят для покупки в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этих апартаментов. Свяжитесь с нами для согласования удобного времени встречи.