Квартира имеет уникальную трехстороннюю планировку (лоджия направлена на Финский залив, 2-е окно в кухне - на проспект Буденного, окно в комнате - в закрытый двор с ландшафтным дизайном. Общая площадь с учетом лоджии - 40,2 кв. м. Квартира очень тёплая, на всех батареях установлены терморегуляторы. В этом подъезде на площадке всего 6 квартир, студий мало, соседи все приличные, из подъезда 2 выхода - на улицу и в закрытый двор, установлено видеонаблюдение, УК оперативно отвечает на все вопросы в мобильном приложении. От застройщика установлены счетчики электроэнергии, воды и теплоэнергии. Грузовой лифт OTIS - расположен на расстоянии от квартиры, шума нет.
Дом сдан в 2023 году, есть подземный паркинг и закрытая территория, охраняется ЧОП, находится на 1-й линии ЖК, до остановки трамвая N 36 (на линии - современные комфортные трамваи) - менее 10 минут, идет мимо 4 станций метро. Еще ближе - автобусные остановки, чуть дальше- трлллейбуса. До Финского залива - 1 км, через дорогу- монастырь, являющийся объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Рядом - Лента, Лемана про, Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, школы, д/с и вся необходимая инфраструктура. До остановки электрички Сергиево - пешком 20 минут (вокзал авторства Бенуа). Также недалеко Балтийская резиденция президента - Константиновский дворец.
Один собственник, в собственности больше 5 лет (собственность в новостройке считается с момента полной оплаты по ДДУ), никто не прописан, обременений нет, маткап не использовался. Профессиональный замер с экспликацией всех помещений - фото 17. Квартира принималась с профессиональными приемщиками и все недостатки были устранены до подписания акта приема-передачи (переклеены обои на кухне, заменены 2 поцарапанных стеклопакета, 2 неработающие розетки и т. д.).
