Купить квартиру-студию рядом со школой рядом с метро Площадь Ленина

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 825 690,00 При завершении строительства + р.1 417 230,00 Ежегодный рост стоимости + 900 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 507 710,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (10 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 825 690,00 При завершении строительства + р.1 417 230,00 Ежегодный рост стоимости + 900 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 507 710,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (2 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

УЮТНАЯ СТУДИЯ В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ МЕТРО "Лесная" Видовая студия в Выборгском районе - ЖК "Лесная сказка". Заезжай и живи! О КВАРТИРЕ: Квартира никогда не сдавалась в аренду Выполнен качественный ремонт, так как делали для себя Хорошая шумоизоляция, что делает Ваше проживание более спокойным Высокий этаж также гарантирует тишину, а из окон открывается прекрасный вид на Смольный собор Вся мебель и техника остается новым собственникам, а именно Вам Квартира просторная и светлая , что создаёт идеальные условия для отдыха и работы Тёплый пол в коридоре, ванной и кухне. Расположение розеток и выключателей продумано до мелочей На лоджии (4.71м2) просторно, есть дополнительное рабочее место, диван и освещение Общая площадь квартиры 29.51м2 с учётом лоджии О ДОМЕ: Дом сдан в 2015 году Дом построен по монолитной технологии Выход из подъезда осуществляется на две стороны — во двор и на улицу, что обеспечивает удобный доступ В здании установлено два лифта: пассажирский и грузовой, поэтому не приходится долго ждать лифт, несмотря на высокий этаж По периметру дома установлено видеонаблюдение Во дворе - спортивная и детская площадки. Под окнами расположена школа 123 и детский сад 202, а также в пешей доступности школа 104, детский сад 29 В доме расположены: супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", аптеки, пункты выдачи заказов В пешей доступности находится ТРЦ "ЕВРОПОЛИС" Во дворе (на стилобате) всегда можно найти место для парковки, а также приобрести место в многоуровневом паркинге Обустроенная зеленая территория ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Станция метро "Лесная" расположена в 5 минутах ходьбы Остановки общественного транспорта в шаговой доступности В 9 км расположен выезд на КАД 11 минут на метро до Московского вокзала и 6 минут до Финляндского вокзала До центра 19 минут на автомобиле О СДЕЛКЕ: Без обременений и долгов, никто не прописан Один взрослый собственник (первый и единственный) Подходит под ипотеку Полное юридическое сопровождение сделки Помощь в получении ипотеки Работа с материнским капиталом и сертификатами Работаем со всеми банками нашего города Эксперт Алексей к Вашим услугам ! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять! Арт. 118386702

Квартира студия в отличном доме Полюстрово парк, во дворе школа 619, есть подземный паркинг, закытые дворы на пандусе, рядом три остановки общественного транспорта и множество магазинов, пунктов выдачи и пр. Квартира на 13 этаже окнами на восток в закрытый двор, теплая и светлая квартира. Один взрослый собственник.

1704990 Вашему внимание предлагается удобная и комфортная квартира в ЖК Лесная сказка в Выборгском районе Санкт-Петербурга! Студия общей площадью фактически 30 кв.м (с учетом площади лоджии 4,7 кв.м) расположена на 2 комфортном этаже ЖК, выполнен косметический ремонт, обустроена лоджия, которую можно использовать как рабочее место, выделена кухонная зона, просторный совмещенный санузел с ванной. Окна выходят на тихую улицу Матросова, восточное направление. Преимущества данного варианта: в квартире никто не проживал, окна выходят на светлую сторону, высокие потолки, просторная лоджия, комфортный 2-й этаж, нет проблем с парковкой, ухоженная придомовая территория. До метро Лесная меньше 5 минут пешком, рядом остановки общественного транспорта. до Петроградской стороны можно доехать за 15 минут. В самом доме расположены: супермаркеты Пятерочка, Магнит, аптеки, пункты выдачи заказов. В пешей доступности находится ТРЦ Европолис, поликлиника, школа, детский сад, лесотехническая академия. Есть вся социальная и торговая инфраструктура. Удобно добираться в любую точку города. Характеристики жилого помещения: - общая площадь квартиры 26,0 кв.м.; - жилая площадь 18,3 кв.м.; - площадь санузла 4,0 кв.м.; - площадь лоджии 4,7 кв,м.; - высота потолков 2,75 кв.м. О доме: Квартира расположена в теплом монолитно-кирпичном доме, 2015 года постройки, застройщик Лидер Групп, все коммуникации центральные, ответственная управляющая компания, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг. Выход из парадной осуществляется на две стороны — во двор и на улицу, что обеспечивает удобный доступ. О сделке: 1 взрослый собственник, без обременений, прямая продажа. Звоните и записывайтесь на удобное время для просмотра!

Федеральное агентство недвижимости Жилфонд предлагает квартиру-студию в ЖК Полюстрово Парк. Общая площадь квартиры составляет 24,3 кв.м., что делает ее идеальным вариантом для молодой семьи или одинокого человека. Квартира находится на 22 этаже 24-этажного дома, что позволяет наслаждаться прекрасным видом на город и окружающую природу. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Индивидуальная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство и создать уютную атмосферу. В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания- кухонный гарнитур, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стол со стульями, раскладной диван, место для хранения вещей (комод, тумба, стеллаж), стиральная машина. Дом расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. Рядом с домом есть детские сады, школы и спортивные комплексы. Также в непосредственной близости расположен парк для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность позволит быстро и комфортно добраться до любой точки города. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, а также станции метро Лесная. Кондратьевский проспект - это исторический и культурный центр города, здесь расположены музеи, театры, парки и другие достопримечательности. Жизнь в этом районе будет интересной и насыщенной. Не упустите возможность приобрести квартиру в престижном районе Санкт-Петербурга по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого прекрасного объекта. Федеральное агентство недвижимости ЖИЛФОНД, все сделки застрахованы. Покупатель получит- Полное сопровождение сделки на всех этапах. Помощь в подаче на ипотеку и её одобрении. Безопасность в проведении сделки и расчетах. Рассмотрим любые формы оплаты. Приглашаем на просмотр!! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 6 детских садов, 2 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001078185901

В прямой продаже уютная и готовая для жизни квартира-студия! Идеальный вариант для комфортной жизни! Все документы готовы, возможна ипотека. Организуем просмотр оперативно. КОРОТКО О САМОМ ГЛАВНОМ: Чистая продажа: Один собственник, мат. капитал не использован, обременений нет. Готова к переезду: Вся мебель и техника остаются новым хозяевам! Простор и комфорт: Большая жилая зона 14 3м², остекленная лоджия. Тихий двор: Окна выходят во двор. Западная сторона О ДОМЕ И КВАРТИРЕ: Надежный кирпичный дом 2009 года постройки от Setl Group. В подъезде два лифта, включая грузовой. Полная комплектация: В квартире остается абсолютно всё, что вы видите на фотографиях. Техника: стиральная машина, холодильник. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: детский сад, салон красоты, медицинский центр, стоматология, фитнес-клуб и школа искусств. Магазины у дома: Верный, Магнит, Пятерочка, Красное & Белое. Отличная транспортная доступность: 10-15 мин до м. Лесная, Пл. Мужества, Пл. Ленина, Петроградская. 5-10 мин до ж/д станции Пискарёвка. 20 мин на машине до центра города или КАД. Квартира обладает всеми преимуществами для жизни: функциональная планировка, развитая инфраструктура и полное оснащение мебелью и техникой. Готовы провести просмотр? Звоните, отвечу на все вопросы! Номер объекта: #1/579542/24116

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях СТУДИЯ в современном ЖК "Лесная сказка" ТРИ МИНУТЫ ДO MЕTPO Лecнaя Не хочется тратить много времени на дорогу домой, стоять под дождем ожидая автобуса? Есть ОТЛИЧНОЕ РЕШЕНИЕ! Уютная студия в теплом кирпичном доме комфорт-класса, прямо у метро Лесная! Прекрасное расположение, всё необходимое рядом! Центр города доступен за 15 минут! О ДОМЕ И КВАРТИРЕ: Дом построен в 2015 году надежным застройщиком Лидер Групп В квартире сделан ремонт, кухонные шкафы и шкаф в гардеробной остается новым хозяевам Площадь квартиры 29 кв м - отличный метраж для студии, есть небольшая прихожая и просторная жилая площадь, которую можно разделить на зоны. Окна лоджии выходят на тихую улицу с восточной стороны. Утром солнце восходит и в течении дня не нагревает студию - летом в квартире комфортная прохлада. ИНФРАСТРУКТУА: Данный район славится большим количеством парков и мест для отдыха! В десяти минутах есть ТРК Европолис с самыми популярными магазинами одежды - не придется далеко ездить за обновками. Также есть кинотеатр и фудкорт. От остановки, которая расположена напротив метро Лесная, есть автобусы в сторону Петроградки. До центра Петербурга можно доехать за 15 минут! Также рядом есть станции электричек в сторону Выборга и Всеволжска. Продуктовые магазины, пункты выдачи Озон/ВБ, Пятерочка, Перекресток, Окей, аптеки, кафе - рядом! Поликлиника, школа, детский сад, лесотехническая академия в пешей доступности! О ДОКУМЕНТАХ: Квартира полностью готова к продаже! Готовы быстро выйти на сделку очно или онлайн. Рассмотрим все варианты оплаты. Прямая продажа, вся сумма будет указана в договоре. Подходит для оформления ипотеки со ставкой 14,9%. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, где ваша семья сможет наслаждаться комфортом и уютом! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 9994 Номер в базе: 10209130

Код объекта: 1950392. Продаётся светлая и просторная студия на 22-м этаже 24-этажного кирпично-монолитного дома на Кондратьевском проспекте, 68 корпус 4. Квартира обладает отличной площадью — 24,3 кв. м, включая жилую площадь 18 кв. м и кухню 3 кв. м. Высота потолков 2,7 м, балкон 3,9м2 Эта студия — идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и функциональность. Отличное расположение, современный ремонт и удобная транспортная доступность делают эту квартиру востребованным объектом на рынке недвижимости. В доме находятся ОZОN, WВ, сдэк, Еtlоn соffее, много пекарен и продуктовых магазинов, аптека. Во дворе школа, стадион которой доступен для жителей соседних домов. Под домом есть двухуровневый паркинг (с лифтом и без). Через дорогу почти открылась поликлиника, два фитнес-центра (А-фитнес и фитнес Хауз) и отделение ГИБДД. Рядом тц Европолис. До центра на машине 15 мин, до КАДа 15-20 мин, хорошая транспортная доступность до метро лесная (15 мин на автобусе), Финляндского и Московского вокзалов, много зелени и несколько парков в пешей доступности. О сделке: один взрослый собственник, обременение в банке ВТБ. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1966691. Вашему вниманию предлагается полностью укомплектованная студия! Сейчас сдается в аренду, приносит 23 тысячи в месяц (КУ оплачивает арендатор отдельно) Арендатор надежный, готов остаться после смены собственника. Очень светлая и тёплая: угловые эркеры дают много естественного света, дом хорошо держит тепло зимой. Вся мебель и техника остается. Локация: Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиника. Хорошая транспортная доступность, остановка транспорта в шаговой доступности Около дома наземная парковка для автомобилей. Юридическая ситуация: Один собственник. Прямая продажа. Звоните для записи на просмотр! С удовольствием расскажу подробнее про квартиру и отвечу на интересующие вопросы!

Код объекта: 1889700. Квартира в историческом центре — ваш идеальный дом Что вас ждёт: Простор 31,2 м² с отдельной комнатой 18,3 м² Высокие потолки 2,65 м и большие окна — много света и воздуха Балкон с видом на уютную улицу Хорошая планировка — уже готова для ваших идей Почему это удобно: Экономия — стоимость ниже, чем у квартир с ремонтом Свобода творчества — сделайте ремонт по своему вкусу Отличный район — рядом метро, магазины, кафе и парки О доме: Кирпичный дом 1959 года — добротный и проверенный временем Тихий зелёный двор в самом сердце города Условия продажи: Прямая продажа без обременений Рассмотрим ипотеку/мат.капитал/любую субсидию Полное юридическое сопровождение Обеспечу: Проверку по документам Одобрение выгодной ипотеки Ремонтный подряд Идеально для молодой семьи или тех, кто хочет обустроить всё под себя Звоните - расскажу подробнее про квартиру и запишу на просмотр

Прoдам кваpтиpу в xoрошем домe на cреднeм этажe. Прeкраcнaя лoкaция. Oстановка обществeнногo тpaнcпopтa пpямо с тopцa дoма, никудa ходить нe надo. Рядoм ceтeвыe магазины, шкoлa, caд и cекции дoпoлнительнoгo обрaзования.Coбcтвенник взрoслый. Быстpый выхoд нa cделку.Квартира без ремонта, поэтому цена ниже, прекрасный вариант сделать под себя.

Квартира от собственника. Чистая продажа без обременений и прочего. Требуется косметический ремонт без вложений на корректировку стен и смены полов и прочего. Стоимость указана с условием небольшого адекватного торга. Агентства прошу связываться только при наличии клиентов. Эксклюзивные договора на продажу заключаться не готова, общаться на тему сотрудничества тоже, есть несколько знакомых агентов, при необходимости привлеку их самостоятельно.

В квартире сделан хороший ремонт, новое сантехническое и бытовое оборудование, новая мебель, которая предусматривает функциональное зонирование в комнате на спальную и гостиную часть, а также новая мебель на кухне и в прихожей. Большая лоджия. Вблизи дома есть всё необходимое для комфортного проживания. Для реальных покупателей возможен торг, для коллег агентов возможны комиссионные.

Код объекта: 1838181. Ищете уютное и современное жильё в одном из лучших районов Санкт-Петербурга? Предлагаем уникальную возможность стать владельцем стильной студии на улице Варшавской — идеально для жизни или инвестиций! Что вас ждёт: Светлая, просторная студия 25,4 кв. м с высотой потолков 2,8 м — создайте атмосферу уюта и вдохновения. Расположена на 6 этаже 20-этажного дома, окна выходят на тихую прогулочную улицу — много солнца и свежего воздуха! Вся техника и мебель остаются — заезжайте и наслаждайтесь комфортом уже сегодня. Современный косметический ремонт и уютный балкон — место для отдыха и творчества. Почему именно эта квартира: Всё необходимое рядом — магазины, круглосуточный Дикси всего в 2 минутах ходьбы, аптеки, кафе. В 10 минутах прогулки — парки Авиаторов и Победы для прогулок и отдыха на природе. Отличная транспортная доступность: в 9 минутах пешком метро Электросила и остановки общественного транспорта — быстро и удобно добираться по всему городу. Идеальный вариант и для жизни, и для аренды — квартиры в этом районе пользуются высоким спросом! Звоните сейчас! Запишитесь на просмотр и сделайте первый шаг к своей новой жизни. Мы гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку!