Купить вторичку - квартиры-студии на улице Фурштатская в Санкт-Петербурге (от 9,3 млн руб.)

КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА! Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово МЕТРЫ в сообщения! Узнайте все детали и получите персональный подарок на просмотре! Продается студия 21,4 м² (ул. Фурштатская, д. 34) в историческом центре СПб для пассивного заработка на суточной аренде. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОБЪЕКТА ПО ФАКТИЧЕСКИМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ЗА 2025 ГОД В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ: — Рост стоимости после ключей + 16,4 % — Доход инвестора "чистыми на руки" от бизнес-модели посуточной аренды: + 11,4 % — Ежегодная капитализация: +13,2 % — Окупаемость инвестиций: 5 - 7 лет — Стабильная загрузка: 24+ дней в месяц *Полная разбивка доходности объекта - по запросу в личные сообщения! Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка. Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме: — Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов), — Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. — Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками — Рядом с Невским проспектом (проходимость около 11-12 млн человек в год). Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы! Купить квартиру-студию (вторичка) на улице Фурштатская в Санкт-Петербурге.

В продаже стильная студия на улице Чапаева Которая полностью оборудована для комфортного проживания и не требует дополнительных вложений. Студия идеально подходит для тех, кто ищет компактное и стильное жильё в Санкт-Петербурге, или хочет сделать выгодную инвестицию в недвижимость. Подходит под длительную и посуточную аренду. В ходе ремонтных работ была заменена электропроводка, оконная рама, корректное размещение осветительных приборов даёт возможность регулировать освещение в отдельных зонах пространства площадью в 23 кв.м., высота потолков 3,4м позволила гармонично расположить конструкцию второго этажа площадью в 6 кв.м. Уникальность данного предложения заключается не только в ремонте, выполненном в дизайнерском стиле, но и в удобном местоположении в самом сердце Санкт-Петербурга. Отличная транспортная доступность ещё один несомненный плюс. В окрестностях находятся все необходимые объекты инфраструктуры: ВУЗы, метро, магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что позволит вам экономить время на перемещения. Один совершеннолетний собственник. Без обременений. Квартира-студия (вторичка) на улице Фурштатская в Санкт-Петербурге.

Код объекта: 1891785. Уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Студия на Большой Зелениной улице, 28 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в историческом районе города. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома 1905 года постройки. Высота потолков 4 метра создаёт ощущение простора и свободы, а дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться уютом своего нового дома. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность и компактность. Эта студия — отличный выбор для молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство. Квартира идеально подойдёт тем, кто хочет сэкономить время на дорогу до работы или учёбы. Благодаря центральному отоплению и хорошим коммуникациям, здесь всегда будет тепло и уютно. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается квартира-студия на вторичном рынке на улице Фурштатская в Санкт-Петербурге.

Арт. 127065805 В продаже 1кк квартира в 3 минутах от метро Чернышевская и 5 минутах до Таврического сада. Аналогов в Центральном районе нет! Дом с капитальным ремонтом в 1975 году, железобетонные перекрытия. Красивый парадный вход с Кирочной улицы, отреставрированные перила, все выложено плиткой. Выходя из парадной, вас встретит знаковый Доходный дом А.В. Ратькова-Рожнова, что добавляет "Питерского антуража". Большой двор, в котором возможна парковка. Квартира площадью 35.9 м2, находится на 2 этаже. Вид в тихий двор. Ремонт простой, но очень функциональный и приятный. Предусмотрено много мест для хранения вещей в том числе и антресоль над санузлом, нет бесполезной площади. В комнате сделан второй уровень, на котором можно встать в полный рост, за счет высоких потолков 3.75 метра. Просторный санузел с сауной, официально докупили мощность до 6 кВт. По периметру квартиры, толстые несущие стены, идеальная шумоизоляция и Ваш покой никто не нарушит. На первом этаже находится жилая квартира, никакой проблемной коммерции. Можно заехать и сразу жить или сдавать в аренду, вся техника и мебель остается новому собственнику. Никаких нюансов по документам! Обременений нет! Дом не памятник, более 5 лет в собственности, полная стоимость, никто не прописан, собственник будет на сделке. Это действительно редкий и достойный вариант! Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр! Готовы к быстрой сделке! Продам квартиру-студию (вторичка) на улице Фурштатская в Санкт-Петербурге.

ID: 1915870 Предлагается к продаже студия в престижном комплексе апартаментов бизнес-класса AVENUE APART. Студию можно использовать как для комфортного личного проживания, так и для сдачи в аренду. Апарт-отель находится в районе с развитой инфраструктурой. Как непосредственно в апарт-отеле, так и в шаговой доступности расположены уютные кафе, магазины, торгово-развлекательный комплекс River-Haus, пункты выдачи маркетплейсов. Для владельцев машин - подземная и наземная автостоянки. В студии сделан качественный ремонт. Для сдачи в аренду студия полностью укомплектована. Оборудованная кухня с бытовой техникой (варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка). Спальная мебель. Шкаф-купе. Качественная сантехника с душевой кабиной. Кондиционер. Сдавать в аренду можно как через управляющую компанию, так и самостоятельно. Управляющая компания - одна из лучших в городе. Ресепшн и охрана в апарт-отеле работает круглосуточно. Евгений.

Пpoдам студию на Hевcком проспeкте, в cамoм сердце Петербуpгa! Уникaльнaя лoкация. Дом примыкаeт к арке глaвнoгo штаба и дворцовой плoщади из парадной выxoд прямo нa Нeвский пpoспeкт. Пaрaднaя истоpическaя, в мpамopе.Вид тaкжe нa Невcкий. Cтудия идeaльно подойдет пoд сдaчу, доходность круглый год благодаря локации. Есть своя управляющая компания,можем сдавать в аренду. Высота потолка 3,6 м, два яруса.Нами выкуплен 5 и 6 этаж, ремонт сделан супер качественный! Никаких коммуналок вокруг. Цена 13,7 млн ₽ (мебель и техника входит в стоимость). Сделка нотариальная, ипотека не подходит. Агентов без клиентов, просто поболтать или предложить свои услуги огромная просьба не звонить! Только если с клиентами хотите прийти на показ.

Код объекта: 1956500. Уютная студия в историческом центре Санкт-Петербурга Идеальный вариант для жизни, инвестиций или аренды! Продаётся студия в самом сердце Петербурга — ул. Гатчинская, д. 35 Подойдёт студентам, молодым специалистам, парам и инвесторам, ищущим объект с высокой ликвидностью ЛОКАЦИЯ: - Исторический центр города - район с постоянным спросом на аренду - Пешая доступность до метро, остановок, магазинов, кафе и набережных - Удобный выезд на основные магистрали - Развитая инфраструктура и насыщенная городская жизнь вокруг: школы, вузы, парки, культурные пространства О ДОМЕ: - Доходный дом Мульханова, 1907 года постройки - архитектурная классика Петербурга - Классическая кирпичная кладка, отличная шумоизоляция - Центральное отопление - Этаж: 2 из 5 — удобный и комфортный - Уютный, атмосферный двор и культурное окружение - Чистая парадная, сохранившая дух исторического дома - Дом с богатой историей — здесь жили уважаемые люди своего времени О КВАРТИРЕ: - Площадь: 18 м² (без учета второго уровня) - Вход через парадную дверь - Грамотная планировка: кухонная зона, спальная зона, удобное размещение мебели - Совмещённый санузел, всё в отличном состоянии - Свежий евроремонт: новая электрика, сантехника, качественные материалы - Высокие потолки создают ощущение пространства - Новая электрика, сантехника, качественные отделочные материалы ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отлично подходит для жизни, сдачи в аренду и инвестиций - Быстрый выход на сделку - Полная юридическая чистота - Ипотека подходит — поможем одобрить под выгодную ставку - Высокий спрос у арендаторов и туристов - Престижная и ликвидная локация — цена будет только расти Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Мы обеспечим: - Полное юридическое сопровождение - Безопасную и быструю сделку - Помощь в оформлении ипотеки и подборе банка

Погрузитесь в атмосферу истинного петербургского уюта и романтики! Эта уникальная квартира в самом сердце города — настоящий оазис спокойствия и вдохновения. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, а второй этаж добавляет нотки уединения и уюта. Представьте себе утренние прогулки по Летнему саду, прогулки по набережным Невы и Фонтанки, театры и музеи, клубы и рестораны — всё в шаговой доступности. Здесь каждый день наполняется особым шармом и историей, а уютные уголки ждут своих новых хозяев, чтобы стать местом для мечтаний и счастливых моментов. Пространство квартиры в очень комфортно зонировано на кухню-гостиную, пару кабинетов, есть библиотека и две спальных зоны. Окна квартиры выходят в Мозаичный дворик, Вас не побеспокоит шум улицы, во дворе дома бесплатная открытая парковка, что актуально для центра Санкт-Петербурга. Метраж квартиры по ЕГРН составляет 31,6 кв м, но фактически - примерно 46 кв м с учетом площади второго этажа. Один взрослый собственник, прямая продажа, никаких долгов, залогов и обременений. Идеальное сочетание классики и романтики — ваш будущий дом в центре Петербурга. Эта квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу по договоренности в удобное для вас время!

Предлагаем Вашему вниманию стильную студию с полной обстановкой в пятикомнатной квартире в историческом здании в центре Санкт-Петербурга в пешей доступности от двух станций метро ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: - Доля в праве. Студия создана в границах комнаты, без нарушений - Один совершеннолетний собственник - Полная стоимость в договоре - Прямая продажа - Без обременений - Маткапитал не использовался ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Построен в 1912 году в стиле модерн - Седьмой этаж был надстроен в годы после Великой Отечественной войны - Балкон пятого этажа украшен редко встречающимися в Петербурге скульптурными изображениями лебедей - Ремонт внутридомовых инжен. систем горячего водоснабжения был осуществлен в 2015 году - Ремонт внутридомовых инжен. систем холодного водоснабжения был осуществлен в 2018 году - Ремонт систем водоотведения был осуществлен в 2020 году - Ремонт фасада был осуществлен в 2023 году - В пешей доступности: Московский вокзал, ТРЦ Галерея, гостиница Октябрьская, БКЗ Отябрьский, Музей Ф.М. Достоевского, Музей-квартира Гумилёва, Музей Арктики и Анатрктики, множество ресторанов, банки, высшие учебные заведения - Прямая транспортная доступность до всех крупных культурных объектов Санкт-Петербурга: Зимний дворец, Адмиралтейство, стрелка Васильевского острова, Казанский собор и тд. СТУДИЯ И КВАРТИРА: - Современный ремонт - В подарок покупателю остается вся обстановка - Комната украшена двухоконным эркером - Спальное место устроено на втором этаже - Собственный совмещенный санузел - Окна обращены во двор - Высота потолков 3,33 м - В квартире два входа ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - станция метро Площадь Восстания - 3 минуты пешком - станция метро Владимирская - 5 минут пешком

Шереметьевский дворец! Продается уютная студия у Шереметьевского дворца! всего в 13 минутах пешком от станции. Квартира расположена на втором этаже. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Студия оснащена всем необходимым: есть совмещенный санузел, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Планировка продумана до мелочей, чтобы каждая деталь служила на благо вашего комфорта. Дом находится в хорошем состоянии. В районе есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание особенно удобным для семей с детьми. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Обременений нет, поэтому процесс сделки пройдет быстро и без лишних сложностей. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этого уютного жилья. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Вашему вниманию предлагается уютная студия! - Площадь 23,4 кв.м. без учета второго этажа - Высота потолка 3,12 метра - 3 этаж Студия в историческом доме-памятнике в центре Санкт-Петербурга. Сделан качественный современный ремонт. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, салоны красоты, парки и сады, магазины и достопримечательности города. В пешей доступности несколько станций метро и остановки наземного транспорта. Подойдет как для жизни, так и для сдачи в найм. Остались вопросы? Звоните!

В историческом центре города предлагается к продаже замечательная, светлая квартира-студия 20 кв.м с собственным санузлом и кухней. Высокие потолки 3.75м, сделан 2-й этаж 6 кв.м, на котором оборудована спальная зона. В квартире выполнен качественный ремонт. Вся сантехника от немецкого бренда AM/PM, установлен бойлер на период отключения горячей воды, стиральная машина с функцией сушки, по всем стенам сделана шумоизоляция, мебель IKEA. Расположена студия в Коммунальной квартире, в коридоре старинный камин. В квартире почти все комнаты сделаны как квартиры-студии, есть общая кухня 18 кв м. Вид из окна - во двор, этаж последний, поэтому всегда тихо. Дом 1777 года постройки, Расположен в центре города, прямо напротив парка отдыха Новая Голландия. По документам - общая долевая собственность, документы готовы, отказы получены (заказные письма). Возможна ипотека.

Один взрослый собственник. Без обременения. Прямая продажа. Все фотографии соответствуют. Отказы будут готовы в середине ноября Продается готовая студия в Центральном районе по адресу Кирочная, 8 ,в кирпичном доме. Площадь по полу 13 кв.м. Высота потолка 3,1м. Окна выходят на улицу. Произведён дизайнерский ремонт с заменой всех систем коммуникаций: канализации, электропроводки и сантехники. Стиральная машина находится в общем санузле. Бойлер на 80 литров в студии (на случай отключения горячей воды). Интернет проведён. В студии кухонный гарнитур со встроенной техникой, есть фильтры для воды. Лифта нет. Продаётся с качественным ремонтом, с сантехникой, техникой и мебелью. Санузел оборудован всем необходимым. Все фотографии соответствуют. Студия выгодно сдаётся в посуточную аренду. Занимается управляющая компания. Доход в сезон от 170 000 в месяц. Парадная всегда находится в чистоте и порядке. Капитальный ремонт дома был произведён в 2015 году: ремонт конструкций и замена покрытий крыш. Есть парковочное место в закрытом дворе. Инфраструктура: Все, что нужно для жизни, рядом с домом. Кафе и рестораны, салоны красоты, мед.центры, развлекательные, образовательные и культурные организации, школы и детские сады, магазины и супермаркеты. В шаговой доступности круглосуточный магазин Eurospar, Домашний мастер, сад Дружбы, Сад Даниила Гранина, Михайловский замок, Летний сад, Русский музей, Кино Хауз Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность. В шаговой доступности три метро: Чернышевская 6 минут пешком, до метро Площадь Ленина 1 минут пешком, до метро Маяковская 19 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Условия продажи: Форма оплаты наличные. Быстрый выход на сделку. Нотариальное оформление сделки, расчёт через банковскую ячейку. Полное юр.сопровождение Звоните. Ответим на Ваши вопросы. Показы по договорённости

ID: 1915482 Уютная однокомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга. Отдельный кадастр (не доля). Отдельный вход со двора. Можно рассматривать как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, в том числе посуточную (есть все необходимое для этого). Напротив дома - БКЗ "Октябрьский". До Невского проспекта и метро Площадь Восстания 8 минут пешком. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован.

Однокомнатная квартира в центре города, в одном из самых уютных микрорайонов, пять минут, прогулочным шагом по чудесной аллее, до станции метро Чернышевская. Капитальный ремонт от 1976г. Квартира в уютном чистом дворике, соседи - тихие, доброжелательные люди, все возникающие вопросы всегда можно решить в общедомовом чате; местный актив среди соседей ни одну проблему не оставляет без внимания. Сама жилплощадь без ремонта, цена указана с учетом планируемых расходов. Прекрасный вариант как для желающих проживать в самом сердце города, так и для инвестиционного проекта. Есть свой риэлтор, с вопросами помощи в продаже просьба не беспокоить - цените мое и свое время. Контакт риэлтора оставляю только при переписке здесь, по телефону никаких данных не сообщаю и надеюсь на понимание: отчаянные времена требуют отчаянных мер (с)

1705384 Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Клинский проспект, дом 21, ст. метро: Технологический институт, Садовая. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ.пл. 22 кв. м. , по полу 18 кв. м. , совмещенный сан.узел, высота потолков 3.5 м., на 2-м этаже 5-и этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Адмиралтейском. Студия полностью готова, заезжай и живи. Выполнен качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, сделано с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Технологический институт 3-5 минут пешком, до станции Садовая 12-15 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время.

*Пожалуйста, не нужно звонить по указанному номеру телефона, это не номер собственника* Продаётся светлая студия рядом с метро Спортивная — 2 минуты пешком. Адрес: ул. Съезжинская, 5-й этаж пятиэтажного дома. Дом является объектом архитектурного наследия. Бывший доходный дом Площадь — 22,4 м². Студия чистая и уютная, полностью меблирована. Есть вся необходимая техника: плита, холодильник, стиральная машина. Можно сразу въехать и жить. Окна выходят на солнечную сторону на красивую Съезжинскую улицу. Рядом выезды на три моста - Биржевой, Тучков и ЗСД. Вокруг много аптек, садов и школ. Все необходимые магазины. В доме находится кафе, пункт Вайлдберис. До Крестовского острова 20 минут пешком, до м Чкаловская 10 мин, Петроградская 15 мин. Идеально подойдёт для одного человека, пары или даже с ребёнком. Оборудован второй этаж со спальным местом Собственник один, квартира более 5 лет в собственности. Прямая продажа, от собственника, просьба агентам не беспокоить. Я собственник, связь в Telegram Цена: 5 500 000 ₽

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 327 560,00 При завершении строительства + р.1 738 400,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 628 160,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 961 000,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Маяковская" (5 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.