Квартиры-студии (вторичка) в жилом комплексе Апарт-отель Yard ResidenceЖК «Апарт-отель Yard Residence (Апарт-отель Ярд Резиденс)»

Уважaемые пoкупатeли, Рады предстaвить вам экcклюзивное пpeдлoжeниe нa pынкe нeдвижимocти Cанкт-Петеpбуpгa: апартаменты бизнec-клaсca, pаспoложенныe в пpecтижном 4-звездoчном отеле, нaxодящeмся в нeпocредcтвeнной близocти от Нeвскогo проcпeкта. Oбъeкт предcтaвляет собой уютную квартиру общей площадью 30 квадратных метров, расположенную на третьем этаже здания с окнами, выходящими во внутренний двор. Местоположение апартаментов является стратегически выгодным, поскольку они находятся в центре города, в пешей доступности от ключевых городских достопримечательностей, таких как Невский проспект, Александро-Невская Лавра, набережная Невы и мост Александра Невского. До станции метро "Площадь Александра Невского" можно добраться всего за 8 минут, что обеспечивает высокую транспортную доступность объекта. Данная квартира представляет собой многофункциональный актив, идеально подходящий как для целей сдачи в аренду, так и для личного проживания. На первом этаже здания расположены объекты коммерческой инфраструктуры, включая фудкорт с широким ассортиментом кухонь, цветочный магазин и салон ароматов, что создает дополнительные возможности для использования данного пространства. Мы предлагаем клиентам прямые продажи и профессиональную помощь в организации осмотра объекта. Все вопросы могут быть решены по телефону, а осмотр квартиры может быть организован по предварительной договоренности. Апартаменты отличаются современным ремонтом и высококачественной дизайнерской мебелью, что делает их привлекательным объектом для инвесторов, стремящихся к вложению средств в качественную и доходную недвижимость в одном из самых престижных городов России.

Предлагаются в продажу апартаменты в центре города, в ЖК Yard Residence Апартамент площадью 26,4 кв.м., расположен на 5 этаже, окна во двор, плюсом является отсутствие трамвайных путей, тишина. Апартамент полностью оборудован и укомплектован, встроенная кухня с техникой, встроенный большой шкаф, кровать. Все в отличном состоянии, новое, практически не использовался и не сдавался. Отличное предложение для инвестиции или собственного проживание. В комплексе служба охраны, круглосуточный ресепшен, фуд-корт, оборудованный внутренний двор для работы и отдыха. Отличное местоположение комплекса. Юридическая чистая сделка, БЕЗ обременений, прямая продажа. Номер объекта: #1/547236/14453

Продам апартаменты в 4-звездочном апарт-отеле YARD Residence Супер расположение: YARD Residence расположен в 2 минутах пешком до Невского проспекта и станции метро Площадь Александра Невского. Просторная студия 29,1 квадратных метра, высокие потолки 2,75 метра и огромное панорамное окно дают пространству много "воздуха" и создают прекрасную атмосферу. Богатое оснащение - встроенная кухня с посудомоечной машиной и всей необходимой техникой, - большая кровать 160х200 с подъемным механизмом и доп. местом хранения, - различные сценарии освещения, - хороший проектор и телевизор со Smart TV, - два вместительных шкафа для хранения одежды, - большая душевая кабина с термостатическим смесителем, - стиральная машина, - кондиционер. Подходит для инвестиций и комфортного проживания Квартира подойдет как для постоянного проживания так и для сдачи в краткосрочную/долгосрочную аренду. Для комфортного проживания есть всё: полноценная кухня для готовки, большая кровать с высоким комфортным матрасом для отличного сна, проектор и шторы блэкаут для просмотра фильмов с атмосферой как в кинотеатре, кондиционер. Студии в этом доме востребованы, имеют высокую загрузку и положительные отзывы от арендаторов. Супер инфраструктура На первом этаже располагается полноценный фудкорт с отличными ресторанами и кафе на любой вкус. Несмотря на то, что студия располагается в историческом центре, нет никаких сложностей с решением бытовых проблем, на первом этаже есть хозяйственный магазин и несколько продуктовых, в том числе ВкусВилл. Юридическая чистота Один владелец, вся сумма в договоре, прямая продажа, возможна ипотека.

В прямой продаже полностью оборудованная студия с дизайнерским ремонтом в апарт-отеле Yard Residence класса 4*. Весь пакет мебели и техники, текстиля и посуды был установлен управляющей компанией по стандартам четырех-зведочного отеля. Вся техника -Electrolux: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, микроволновка, стиральная машина, пылесос. Есть телевизор, электрочайник и кофейник. Двуспальная кровать 180 см с ортопедическим матрасом, можно сделать две односпальные. Много мест для хранения, сейф. Есть вся необходимая посуда и постельное белье. И все это входит в стоимость! Апартаменты находятся в историческом центре Санкт-Петербурга в 5-ти мин ходьбы от ст.метро Площадь Александра Невского и Невского проспекта, а также Александро-Невской лавры и набережной Невы. Вся инфраструктура рядом : магазины, кафе, рестораны, спорткомплекс. Открыты общественные зоны отеля : фуд-корт - пространство еды и отдыха, коворкинг, бутики, переговорные, паркинг и т.д. В отеле действует круглосуточный ресепшен, охрана. Наш апартамент находится в управлении - это готовый бизнес с высоким спросом на аренду, это уборка помещения и room-service, это размещение рекламы, встреча гостей ит.д. Все сделает за вас управляющая компания. Но можно расторгнуть договор и использовать апартамент для жизни в прекрасной локации.

Код объекта: 1905160. Уникальное предложение в Санкт-Петербурге! Студия в современном монолитной новостройке на Херсонской улице, 43/12 — идеальное решение для молодых специалистов и инвесторов. Квартира расположена на 5 этаже 8-этажного дома. Окна выходят во двор, обеспечивая естественное освещение. Дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Общая площадь квартиры — 23 кв. м, Огороженная территория и современный дом с центральным отоплением гарантируют безопасность и комфорт. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. 1 собственник в квартире, прямая продажа Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

YARD RESIDENCE новый формат доходного дома в центре Санкт-Петербурга. Продаётся апартамент-студия 24,2 м2. Окна выходят в тихий благоустроенный внутренний дворик. Данный апартамент продаётся с готовым арендным бизнесом салон красоты. Арендатор выплачивает ежемесячную арендную плату в 60 000 рублей + КУ. YARD RESIDENCE это апарт-отель бизнес-класса 4* c современной инфраструктурой, сочетающий в себе общественное пространство: гастромаркет Backyard на первом этаже, бильярд, дворы колодцы внутри здания для проведения досуга, подземный паркинг с детейлингом, а также другие помещения с ресторанами, кафе и продуктовыми магазинами, что в совокупности составляет разветвлённую инфраструктуру с сервисом для любого гостя и резидента Yard Residence. Жильцы имеют доступ к инфраструктуре и сервисным услугам, не выходя из здания: BACK YARD фудкорт с представителями разных кухонь мира и лобби-баром Лаунж-зона Taurus Пекарня Цех 85 Косметический бренд ZIELINSKI&ROZEN Паб В Питере пить Продуктовый магазин ВкусВилл И прочие услуги, предоставляемые на территории комплекса (бьюти, ателье, сфера оказания развлечений и т.п.) Близость к ключевым локациям: -4 минуты пешком от Невского проспекта -Ближайшее метро площадь Александра-Невского (5 минут пешком) -Московский вокзал 15 минут пешком -Гостиный двор и Казанский собор 20 минут на транспорте -Пулково 40 минут на машине -набережная реки Невы Приходи и оцени своими глазами! Напиши и я пришлю презентацию!

Статусные апартаменты - в исторической части города, всегда востребованы как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, в 3 минутах ходьбы от метро Александра Невского, 5 минутах пешком от Невского проспекта и основных достопримечательностей города. Стильно и со вкусом, из панорамных окон прекрасный вид на город. Площадь Александра Невского находится в Центральном районе Санкт-Петербурга. Это большая предмостовая площадь, расположенная у входа в Александро-Невскую лавру, на одной из популярных прогулочных зон Санкт-Петербурга, Невском проспекте. Наличие кафе и услуг для клиентов сделает проживание комфортным и удобным. Стоимость номера даже в низкий сезон от 8 т за сутки данной площади, проживание востребовано в любой сезон благодаря локации. Комфортная жилая площадь 24,7 кв.м. и высота потолка 2,75, делают помещение уютным и функциональным, апартаменты оборудованы современной техникой и мебелью. Номер объекта: #1/579593/24116

Продается квартира в шикарной локации, в 10! минутах пешком от станции метро Площадь Восстания! Идeaльно для инвестиции и пoлучения пaccивнoгo доxoдa! Для сдачи как в посуточную, так и в долгосрочную аренду! Зaгрузка в сeзон в этой локации - 95-100%! Более 5000 за сутки на посуточной аренде, есть проверенная управляющая компания! Безопасность, удобство, комфорт для собственного проживания (плюс-это центр, всегда можно сдать студентам и перепродать)! Находится В 10 МИНУТАХ ходьбы до метро Площадь Восстания (красная ветка, прямая ветка по всему центру), также 10 минут пешком до Московского вокзала, до огромного ТЦ "Галерея". Транспорт в любой район города! О ДОМЕ: • Кирпичный, смешанные перекрытия • Камеры на лестничной площадке и во входной зоне • ВСЕ преимущества ЖИЗНИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА - самые популярные локации для отдыха, учебы и работы, парки, сады, университеты, театры, несколько храмов и прочее, и прочее - есть все и на любой вкус! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес, который вы будете называть с гордостью! Исторический центр, набережные и мосты, все события у вас под боком! О КВАРТИРЕ: • ЧЕТЫРЕ ОКНА во двор, высокий первый этаж, никто не сможет заглядывать в окна, за исключением Валуева, высоченные потолки 4 метра! • Квартира находится сразу при входе в парадную, удобно для сдачи. • Квартира под ремонт, на потолках сохранилась часть лепнины, паркет в прекрасном состоянии, можно не менять. • Низкие коммунальные платежи; • Бесплатная парковка в центре навсегда для владельцев квартир в центре! О СДЕЛКЕ: • Прямая продажа • Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Лучший вариант для выгодного инвестирования! Такие квартиры хорошо прирастают в цене! Можно переделать, узаконить перепланировку на первом этаже - не проблема! По оставшимся вопросам звоните для консультации, с удовольствием отвечу. Записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! Код пользователя: 175938 Номер в базе: 10169206

Продается Студия на Фонтанке 26 в 11-ти минутax пeшкoм до м. Гостиный двор (Исторический центр Санкт-Петербурга). АПAPAMЕTPЫПлoщадь - 15,7 кв.м Отдельный кадacтрoвый нoмep (HЕ ДОЛЯ). Одно из лучшиx прeдлoжений для инвecтopoв. ИНBECТИЦИЯ АPЕНДA: Приoбpeтaя cтудию, Bы можeте зaключить догoвоp с управляющeй компaниeй и сpaзу начaть получать паccивный дoход oт недвижимoсти. Апартамент полностью готов для комфортного проживания Вас или Гостей: — Ремонт: Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, теплый пол, утепленные стеклопакеты, новая система отопления и батареи; — Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда, вилки, ложки; — Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники. Апартамент доступен к покупке в ипотеку. Удобное место для проживания или инвестирования. Через мост Белинского начинается Золотой Треугольник Санкт-Петербурга (Цирк на Фонтанке, Михайловский Замок, Спас на Крови, Марсово Поле и тд). Отличный вариант для студентов или вновь прибывших людей в прекрасный город Санкт-Петербург! Код пользователя: 53582 Номер в базе: 9936756

Арт. 109960645 В продаже управляемый доходный апартамент в 100 метрах от Невского проспекта. Отличная инвестиция для тех, кто хочет получать пассивный доход. Отдельный кадастр. Не доля и не часть. Современный отель европейского формата на 118 номеров с рейтингом 9,6. Апартамент оборудован всей необходимой мебелью и техникой. Управляющая компания ежемесячно направляет собственнику отчет и деньги за сдачу апартамента в аренду, вся деятельность абсолютно прозрачна. Окупаемость 12 лет. Звоните, все подробности по отчетности за прошедший год предоставим вам лично.

Продается студия (апартаменты) в 10 минутах пешком от м. Площадь Восстания! Все документы готовы к сделке! Вся мебель и бытовая техника в подарок! ФОТО реальные Отличный вариант для инвестиции, сдачи в аренду, для собственного проживания в самом центре города ! Сдавать квартиру можно как через управляющую компанию, так и самостоятельно. Через упр. Комп. в сезон прибыль 50 т.р., а в не сезон 30 т.р., а если заниматься самостоятельно , то 70 т.р. в сезон и 50 в не сезон. О доме: - Дом расположен на тихой спокойной улице без интенсивного движения, в районе с сохранившейся архитектурой XVIIIXIX веков, что гарантирует атмосферу уюта и исторический колорит. - Студия расположена на 2 этаже территории бывшего отеля - Узаконенная планировка - Есть своя управляющая компания, которая следит за порядком в студии. Если сдаете, то так же занимается заселением жильцов - Шумоизоляция - В 2018 году был кап. ремонт О квартире: - Апартаменты на территории бывшего отеля - Единый кадастровый номер. Все студии поделены на доли. Нотариально заверенные отказы от собственников есть - Подключен общий Wi-Fi - Сделан качественный ремонт - Вся мебель остается, в том числе: новый цифровой ЖК телевизор диагональю 120 см., гладильная доска, утюг, фен, стиральная машина Indesit, холодильник, микроволновка, электроплита, чайник. - Обратите внимание, что в студии именно ВАННА! - Толстые стены - Окно выходит во внутренний двор, следовательно меньше шума и пыли с улицы Инфраструктура: - Рядом концертный зал БКЗ Октябрьский, музеи и театры - Общественные пространства, такие как Лофт Этажи - Кинотеатр Художественный - Некрасовский сад и Таврический сад - До Московского вокзала 10 минут пешком - ТЦ Невский центр и ТЦ Галерея - В доме есть магазин Пятерочка - Множество кафе и ресторанов Транспортная доступность : - Много остановок общественного транспорта - Во дворе есть парковка - 10 минут пушком до метро "Маяковская" и метро "Площадь Восстания" - 40 минут на авто до аэропорта Пулково - 25 минут пешком до набережной р. Нева Звоните и пишите в любое время! Ждем на показы и покупку! Код пользователя: 33910 Номер в базе: 7748809

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 825 690,00 При завершении строительства + р.1 417 230,00 Ежегодный рост стоимости + 900 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 507 710,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (2 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Эксклюзивная двухуровневая квартира со вторым светом 5,5 м в Yard Residence Текст объявления: Представляем уникальный апартамент на 8-м этаже престижного комплекса бизнес-класса Yard Residence. Это единственный в своем роде объект, сочетающий современный дизайн с духом югославского модернизма 60-х. Ключевые преимущества: Второй свет: Панорамное остекление и высота потолков 5,5 метров создают потрясающее ощущение простора и света. Эксклюзивный дизайн: Авторский ремонт от зарубежной студии Choice. В интерьере использованы наборный паркет, латунь, состаренный дуб и арт-объекты современных художников. Вид на Неву: Собственная терраса и окна выходят на акваторию Невы с видами на мосты Петра Великого и Александра Невского. Приватность: На 8-ом этаже свой дизайнерский лифтовой холл с ресепшеном. Готовая инфраструктура: На первом этаже — фуд-корт Back Yard, рестораны, ВкусВилл и бильярдная для резидентов. Планировка: Проект 89 предлагает продуманную планировку с зонами для отдыха, работы, спальной зоной и собственной хамам-сауной. Инвестиционный потенциал: Объект можно приобрести для личного пользования или передать в управление для получения гарантированного стабильного дохода. Дополнительная опция: Для владельцев пентхаусов на 8-м этаже доступна покупка парковочного места на -1 уровне. Это предложение, не имеющее аналогов на рынке. Ваш шанс владеть по-настоящему особенным объектом в самом сердце города.