Продажа квартир-студий вторичное жилье без посредников на проспекте Лиговский в Санкт-Петербурге

с 1 апреля будет ещё подорожание недвижимость на 10% Продам апартамент с отдельным кадастровым номером. Хороший свежий ремонт, новое оборудование и техника, есть всё необходимое для проживания двух человек. Все, что на фото, остаётся у покупателя. Площадь 7 кв.м. Находится в историческом центре Питера (2 минуты от Московского вокзала и метро площадь Восстания). Можно использовать самому для проживания или для бизнеса (например маникюрный кабинет). Либо сдавать самостоятельно или через управляющую компанию (могу порекомендовать УК). Сейчас можно сдать на долгосрок за 38 тысяч в месяц (могу найти арендатора). Если сдавать посуточно, то доход в два раза больше. Это хорошие инвестиции для пассивного дохода. Продаю в связи с переездом в Крым. Всё прозрачно, честно, без подводных камней. Я собственник. Можно оформить в ипотеку. У меня на продаже еще 1 апарт на Лиговском проспекте (зеркальный с этим), и апарт на ул. Ольминского, 6 (7,4 кв.м, свежий ремонт, есть бесплатная парковка, в 6 минутах от метро Елизаровская). При покупке 3х объектов сделаю небольшой торг Могу рассмотреть рассрочку на 6 мес. с первоначальным взносом 50%.

Продается студия в самом центре города с долевой собственностью на землю и квартиру! Студия, со всем необходимым для проживания! Здесь каждый квадратный метр продуман до мелочей, создавая уютное и функциональное пространство для комфортной жизни. Ремонт не требуется, заезжай и живи или сдавай в аренду. Хорошие соседи, тихое место. Инфраструктура и транспортная доступность идеальные - 4 станции метро в 5-7 мин. пешком. Недалеко Московский вокзал - Сапсаны в Москву и т.д. Два легендарных торговых центра - Галерея и Стокманн, всевозможные магазины, рестораны и кинотеатры в шаговой доступности. Прямая продажа, быстрый выход на сделку,все узаконено,прописка невозможна Возможен разумный торг АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! НА ЗВОНКИ ДЛЯ ИНТЕРЕСА НЕ ОТВЕЧАЮ, ПИШИТЕ И ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ

АГЕНТАМ, ПРОСЬБА, НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продается стильная студия 25,8 кв.м +4 кв.м балкон с дизайнерским ремонтом в кирпично-монолитном доме бизнес-класса 2020 года постройки. Просторная комната с большими окнами выходит во двор, обеспечивая тишину и уют. Балкон 4 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт, сделанный для себя. Установлен кондиционер, в с/у теплые полы. Из мебели установлены вместительные шкафы, кровать с ортопедическим матрацом, тумбы и кухонный гарнитур. На кухне имеется современный холодильник и варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, микроволновка, чайник. Санузел совмещенный, оборудован душевой кабиной и стиральной машиной, зеркало с подсветкой и подогревом. Из балкона открывается приятный вид на ухоженный закрытый двор. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, подземным паркингом Во дворе детский сад, рядом остановка, любые магазины. Дом расположен практически в центральной части города — удобно добираться в любую точку: - до метро Обводный канал 10 мин пешком (В ближайшее время напротив дома откроется метро Боровая) - Московский вокзал 10 мин - Аэропорт 15-30 мин - выезд на ЗСД И ШМСД - Дворцовая площадь 20 мин Прямая продажа Агентам просьба не беспокоить

Собственность более 5 лет, один собственник. Дизайнерский дорогой ремонт, делался для себя. Сейчас такой обойдётся в 2 млн. Панорамные окно во всю стену, вся техника. Кровать транформер за минуту превращается в диван, что здорово экономит место. Одно из лучших предложений в районе. P. S. Сейчас живёт арендатор, третий год. Хочет остаться и дальше. Агентов не беспокоить, буду грубить!

Отличное предложение для инвесторов с доходностью от аренды до 9% с котловым методом распределения дохода. К продаже предлагается апартамент в апарт-отеле 3 звезды UNO в 7 минутах ходьбы от Московского вокзала и Невского проспекта. ВАЖНО. С управляющей компанией подписан договор с минимальным гарантированным порогом доходности для собственника, который составляет в первый год 360 000 руб., а во второй и последующие года 496 000 руб. за отчетный период 12 месяцев. Это было акционное предложение, которое действовало на ограниченный пул апартаментов. О студии: - отделка, меблировка, вся техника, посуда и текстиль включены в стоимость - потолки 3 метра - Одна из лучших планировок в проекте с двумя большими окнами (50 см от пола) Об отеле: - В проекте всего 168 апартаментов - двор-патио с ландшафтным дизайном - lounge-зона с библиотекой - кофейни и снек-бар - оборудованные переговорные с интернетом - фитнес-клуб Об управляющей компании: VALO Service одна из самых опытных управляющий компаний на рынке апарт-отелей, которая помимо управления, также занимается консалтингом для девелоперов и помогает выходить на рынок апарт-отелей. На данный момент VALO Service управляет самым крупным комплексом апарт-отелей Valo, который состоит из номерного фонда 4 и 5 звезд, апарт-отелем VIDI 4 звезды и проектом UNO 3 звезды. Перспективы: ВСМ Москва / Санкт-Петербург — один из самых масштабных транспортных проектов современной России. Протяженность магистрали составит 679 км. Запуск в эксплуатацию запланирован на 2028 год. Время в пути из Москвы до Санкт-Петербурга будет занимать 2.5 часа. Конечная станция будет находится на Московском вокзале. Сделка: Договор с управляющей компанией подписан. Апартамент новый, сдается меньше месяца, выплачен на 100% и полностью готов к продаже. Звоните или пишите и я с удовольствием отвечу на все вопросы. Альтернативные проекты: yes marata, vidi, yard residence, well, acqualina, artstudio nevsky, artstudio moskovsky, artstudio m103, valo, docklands, next

Продается доходный апартамент в центре города. Апарт-отель UNO окончательно введен в эксплуатацию после реконструкции во второй половине 2025 года. Ремонт апарта, мебелирование и оборудование техникой завершено в августе 2025 года. Продается полностью со всем содержимым. Подходит как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду через управляющую компанию. В пешей доступности Московский вокзал, ТРЦ "Галерея", станции метро "Площадь восстания", "Владимирская", "Достоевская". По поручению Президента РФ до конца 2028 на соседних участках (Лиговский, 50-52) реализуется проект строителства вокзального терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург и выхода из метро Лиговский проспект 1 и 2.

Предлагается к продаже светлая и теплая однокомнатная квартира в престижном Московском районе. Идеальный вариант как для старта самостоятельной жизни, так и для инвестиций (аренда в этой локации всегда востребована). О КВАРТИРЕ: Планировка: Общая площадь 31 м², комната 17 м², кухня 6 м². Свет: Окна выходят на южную сторону в тихий зеленый двор. Солнце в квартире весь день. Состояние: Установлены качественные стеклопакеты, заменены трубы водоснабжения и стояки. Квартира требует ремонта — это отличная возможность не переплачивать за чужой дизайн, а сделать всё под себя. Этаж: 5 из 5. Плюс в том, что над головой нет соседей — тишина гарантирована. Крыша в порядке (протечек нет). ДОМ И ЛОКАЦИЯ: Зеленый двор, чистая парадная после косметического ремонта, спокойные соседи. До ст. м. Московская — 7-10 минут пешком спокойным шагом. Развитая инфраструктура: во дворе детский сад, рядом поликлиника, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит), кафе. Удобный выезд в аэропорт (15 мин) и центр города. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ (ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО): Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Полная стоимость в договоре. Без перепланировок. Никто не проживает. Ключи можем передать в день сделки. ДЛЯ АГЕНТОВ: Уважаемые риелторы, продажей занимаюсь самостоятельно. Показ квартиры возможен только при наличии у вас реального покупателя. Договоры на услуги не заключаю, просьба не беспокоить с предложениями о сотрудничестве. Звоните с 10:00 до 21:00, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!

Уютная квартира в развитом районе города! Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с продуманной планировкой. Основные характеристики: • Чистый подъезд с грузопассажирским лифтом • Развитая инфраструктура в пешей доступности В квартире: • Свежий ремонт • Качественная сантехника • Установлены счётчики на все коммуникации • Застеклённый балкон с видом на парк Локация радует: • Школы и детские сады рядом • Продуктовые магазины в 2 минутах ходьбы • Фитнес-центр и бассейн в 5 минутах • Удобная транспортная развязка Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Покажу в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы!

1705887 Санкт-Петербург, Центральный район, Марата, дом 10, ст. метро: Площадь Восстания, Маяковская, Владимирская, Достоевского. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ.пл. 26кв. м. , по полу 20 кв. м. , совмещенный сан.узел, высота потолков 3.5 м., на 2-м этаже 5-и этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Центральном. Студия находится в стадии ремонта, на фото дизайн-проект, вид после ремонта. Все будет точь-в-точь как на фото!!! Выполняется качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все делается с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Маяковская 3-5 минут пешком, до станции Площадь Восстания 5-10 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время.

Светлая уютная студия 18кв.м + второй этаж 8 кв.м. (здесь гардеробная). Студия расположена на втором комфортном этаже в центре города рядом с тремя станциями метро: "Пушкинская" 5мин, Звенигородская 8 мин, "Технологический институт" 7 мин. пешком. Одно из преимуществ этой студии спальное место -откидная кровать 1.6м х 2.4м , которая убирается в стену, оставляя на своем месте диван. Поднимается и опускается кровать очень легко одним не сильным человеком. Заправлять постельное белье, в т.ч подушки и плед не нужно. Все убирается сразу с кроватью. На втором ярусе стоят комоды и вешала под одежду. При желании там можно сделать спальное место для ребенка. Кухня оборудована посудой, небольшой плитой, микроволновой печью, небольшим холодильником, кофемашиной (капучино делает тоже), духовым шкафом и большой посудомоечной машиной (это огромное благо цивилизации!) В санузле теплый пол, полотенцесушитель, бойлер на случай отключения горячей воды (50л). Большой телевизор (на гарантии) 50", интернет. Все, что описано видно на фото. Это остается новому собственнику. Вы можете заехать и сразу жить не покупая ничего. Инфраструктура рядом: Много аптек, фермерские магазины, Магнит, Дикси, Реал и другие, КБ, паспортный стол, поликлиника (10минут), школ несколько, садики. До Невского пешком 25 минут. Отличные соседи.

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 764 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор Студия расположена в пешей доступности от метро "Адмиралтейская" (4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Продам студию 14,2 м2 Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.Парковка для своих. Два окна.Если прописаться, то льготная парковка по центральному району на год. Прямая продажа, полная сумма в договоре.

СТУДИЯ-ИНВЕСТИЦИЯ: 1823% годовых от аренды. Доход с первого месяца. Без рисков застройщика, ожидания и затрат на ремонт. Ликвидность на уровне облигаций, надежнее вкладов. Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите контактный номер телефона или в сообщения! Записывайтесь на просмотр! Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах Совокупный доход: р.6 058 240,00 При завершении строительства + р.2 099 200,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 591 040,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.2 368 000,00 - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 5 лет Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор Студия расположена в пешей доступности от метро "Маяковская" (1 минута) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Продаю видовую просторную двухкомнатную квартиру в ЖК Панорама 360, расположенную в престижном Адмиралтейском районе Санкт Петербурга. в квартире просторная кухня-гостиная, огромная спальня с прекрасной утепленной лоджией, окна выходят во двор. Квартира на две стороны, два санузла, один из них с шикарной ванной с джакузи. На кухне бытовая техника, встроенная варочная панель, духовой шкаф, посудомойка и стиральная машина. В коридоре расположена вместительная гардеробная. Рядом с домом 5 минут пешком до станции метро Балтийская, Балтийский железнодорожный вокзал, минут 20 до исторического центра города. Один взрослый собственник, обременений нет, прямая продажа.

Продается квартира-студия 28,1 кв.м., в историческом центре Санкт-Петербурга, самая выгодная локация. Все рядом, от инфраструктуры, до архитектурно исторических ценностей, которые спешат посетить туристы со всего мира. Квартира полностью готова к проживанию, оборудована кухней, санузлом, гостиная со вторым этажем, где организовано спальное пространство. Все личное, давно функционирует. Под нашей студией нежилое пространство над лестницей. Все сделано грамотно. В студии атмосфера Петербурга. Квартира передается полностью оборудованная, Более 5 ти лет в собственности, без обременений, полная стоимость в договоре. Студия расположена в 5-ти комнатной квартире, много мест общего пользования, В квартире есть еще студии. Легкая Встречная покупка, которая почти подобрана. Показы возможны ежедневно в вечернее время, звоните, с удовольствием покажем и расскажем. Есть видео.

Код объекта: 2029762. Уникальное предложение в историческом центре Санкт-Петербурга! Продаётся студия 22,82 кв. м на Звенигородской улице, 8-10К. Квартира расположена на втором этаже старинного кирпичного дома 1917 года постройки. Высота потолков 3,3 метра. Высококачественный дизайнерский ремонт с современной бытовой техникой. Удобная планировка с кухонной, столовой и зоной отдыха. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Рядом остановки общественного транспорта, лёгкий выезд на основные магистрали. В шаговой доступности магазины, кафе, аптеки. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

СОБСТВЕННИК Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме 2025 года постройки. Высокий второй этаж с видом в тихий двор на фонтан. Общая площадь составляет 86.9 кв. м, кухня — впечатляющие 27 кв. м, что станет отличным местом для семейных обедов и дружеских встреч. Квартира расположена на 2-м этаже 6-этажного дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. До станции метро "Василеостровская" всего 9 минут пешком. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать пространство, соответствующее вашим вкусам и потребностям. Два отдельных санузла добавят удобства для семьи или гостей. Дом оборудован подземной парковкой и пассажирским лифтом, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля и легко подниметесь на нужный этаж. Новый дом, поэтому, а значит, все коммуникации и инфраструктура в отличном состоянии. Район отлично подходит для семейной жизни: рядом есть школы, детские сады и клиники. Для удобства покупок и отдыха в шаговой доступности расположены магазины. Квартира продается от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого жилья лично. Записывайтесь на удобное для вас время!

Уютная 1-комн. квартира в новом ЖК "Галактика" на 5-м этаже 14 этажного монолитно-кирпичного жилого дома. Квартира продается вместе со всей необходимой для проживания мебелью и техникой. Вид из окон во двор, солнечная сторона. Очень удобная локация (находится в пешей доступности между тремя станциями метро - Балтийская, Фрунзенская, Московские Ворота), также рядом находится ж/д станция Балтийский вокзал. Закрытый двор, подземный паркинг. Район отличается развитой инфраструктурой,в нескольких минутах ходьбы — школа, детский сад,клиники,магазины,кофейни, фудкорт, спортзал. Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений и долгов, в собственности более пяти лет, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

просторная и очень уютная 2-комнатная квартира ~80 м² в сталинском доме возле Парка Победы, в одном из самых комфортных и зелёных районов Санкт-Петербурга. Квартира с высокими потолками 3 метра, толстыми стенами и тишиной, которую особенно ценишь в большом городе. Здесь действительно спокойно и тепло. Планировка удобная для жизни: большая кухня-гостиная, уютные спальни, одна из которых с отдельной гардеробной, просторная кладовая (отдельная комната), раздельный санузел, прихожая и коридор. Квартира после свежего косметического ремонта, продаётся со всей мебелью и техникой (практически всё новое или в идеальном состоянии) — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Кухня и посудомойка IKEA, техника MAUNFELD, LG, стиральная машина BOSCH, мебель ASKONA; повторю - всё в идеальном состоянии или новое. Дом надёжный, сталинской постройки, после внешнего капитального ремонта. Ухоженная парадная, хорошая управляющая компания, всегда на связи. С парковкой никогда нет проблем. Рядом Парк Победы, детские сады, школы, торговый центр Радуга. В шаговой доступности СКА Арена — район живой, спортивный и семейный. Удобный выезд на Московский проспект, КАД и в аэропорт. Прямая продажа, собственность больше 6 лет. без обременений. Все документы готовы к сделке. Риэлторов с предложениями услуг просьба не беспокоить. Просмотр в выходные по договоренности.

Срочная продажа с разумным торгом! Продаётся студия в центре Санкт-Петербурга Свечной пер. / ул. Марата !!! РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! не визуализация, можно прийти пощупать ) потрогать))) Уютная, светлая студия с современным ремонтом в историческом центре города. Городская прописка Отличный вариант под инвестиции — готова приносить доход с момента покупки. Доходность до 18% годовых ( сдается сейчас 4500₽/сутки ) Оборудована полностью техникой и мебелью Преимущества: • Центр города, пешком до м. Лиговский пр., Владимирская, Достоевская • На этаже 5 студий • Не коммунальная квартира • Полностью готова к проживанию или аренде( продаем с клиентской базой) • Без дополнительных вложений Вода свет выделена отдельно. Оснащение: Кухонная зона с техникой и посудой, спальная зона с удобным матрасом, санузел с тёплым полом, стиральная машина с сушкой, Wi-Fi, Smart TV. Высокий спрос на аренду за счёт локации и формата. Подходит как для личного использования, так и для получения стабильного дохода. Важно! По документам долевая собственность 14/76 долей (S с МОП 13,9 м2) со вторым этажом 15 м2 Нотариальные отказы на руках, к сделке готовы. Прямая продажа На встрече можем показать доходность от сдачи в аренду в 2025 году. Продается по причине переезда собственницы.