АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаётся видовая просторная квартира-студия (31,2 м2, 18 этаж, (фото плана квартиры из договора ДДУ, по факту приемки площадь увеличилась на 2,15 м2)) в жилом комплексе комфорт класса UP-квартал "Комендантский". Вид на Лахта центр и озеро в ЖК АП Комендантский.
Удобная транспортная развязка: до метро "Комендантский проспект" 20 мин. пешком и 10 мин. на общественном транспорте; до метро "Пионерская" 15 мин. на общественном транспорте. Хорошая, развитая инфраструктура, в пешей доступности: детские садики, школы, Морской лицей, спортивный комплекс с бассейном, мед. центры, поликлиника. магазины, ТЦ, Парк Долгое озеро.
ЖК расположен в относительной близости к КАД и ЗСД. Ожидается открытие станции метро Шуваловский проспект в 700 метрах от ЖК. С парковой проблем нет. В ЖК подземный и наземный паркинги. Вдоль ЖК размечены бесплатные парковочные места.
Закрытый охраняемый двор с ландшафтным дизайном, без машин с детской площадкой и зоной отдыха. На первых этажах расположены магазины, кафе, аптеки. В ЖК круглосуточное видеонаблюдение по периметру дома, в лифте и парадной.
Два входа и выхода в парадную. Современные лифтовые холлы с колясочными и парковкой для велосипедов. В парадной установлены скоростные лифты ОТIS (один пассажирский и один грузовой).
Квартира правильной формы, была куплена у застройщика с предчистовой отделкой. Ремонт сделан под себя с использованием качественных материалов. Абсолютно весь пол в квартире (жилая часть, гардероб, санузел, лоджия) застелен одной плиткой из керамогранита, что визуально увеличивает площадь помещения. Входная дверь сделана на заказ (имеет зеркало в пол). Дверь изолирует звуки из МОПа. В квартире выделена отдельно зона кухни и гостиной. Под себя сделана электропроводка (нет необходимости использовать удлинители, т.к. розетки везде предусмотрены. Сделан переключатель света, можно включать/выключать в прихожей, у ванной комнаты и возле спального места.
Квартира оснащена полностью мебелью и техникой. Полноценная кухня с холодильником, варочной панелью, встроенным духовым шкафом, микроволновкой, встроенной посудомоечной машиной, есть обеденная зона.
В зоне отдыха расположен диван (раскладывается на полноценных два места), большой, вместительный комод, телевизор.
В ванной комнате установлена добротная сантехника, также есть люк скрытого монтажа (установлен сменный фильтр для очистки воды), тропический душ, раковина с подвесными шкафчиком и тумбой, встроенный подвесной унитаз, стиральная машинка.
В квартире имеется отдельная большая и функциональная гардеробная комната. В ней расположен электрический щиток и роутер. В гардеробную также выведены свет и розетки для удобства.
Застекленная лоджия (белые защитные экраны снимаются, можно сделать панорамные окна), выведен свет и розетки, пол залит и уложена плитка из керамогранита.
Отопление, вода и электричество по индивидуальным счетчикам. Радиаторы в квартире с регулированием уровня нагрева.
Квартира продается с мебелью и техникой.
