Продажа квартир-студий вторичное жилье без посредников рядом с метро Пионерская

Продаётся уютная тёплая студия удачной планировки площадью 27 м² в доме комфорт-класса 2019 года постройки в тихой, зелёной, обжитой части Приморского района. Дом входит в состав ЖК TARMO (ТАРМО) от YIT (ЮИТ) — одного из самых надёжных застройщиков Санкт-Петербурга. Закрытая охраняемая территория и двор без машин для удобного и комфортного проживания. Детская и взрослая спортивная площадка, надземный паркинг. Хорошее обслуживание управляющей компании. Всё своевременно убирается и ремонтируется. Развитая инфраструктура: магазины (Магнит, ВкусВилл, Пятёрочка, Дикси), школы, детские сады, поликлиники, ПВЗ в пешеходной доступности. Транспортная доступность: в пяти минутах ходьбы ж/д станция Ланская: можно быстро добраться до курортных мест на побережье Финского залива, съездить в старинный Выборг или домчать до станции метро Финляндский вокзал (красная ветка). Дом расположен в 20 минутах ходьбы, практически на равном удалении от двух станций метро: Лесная (красная ветка) и Чёрная речка (синяя ветка). Много автобусов, троллейбусов и трамваев. Жилой комплекс расположен недалеко сразу от трёх парков — парк Лесотехнической академии, Ланской парк и Пионерский сад, — где легко и свободно дышится, можно погулять с детьми или с домашними питомцами. Студия оснащена приборами учёта — счётчиками электричества, горячей и холодной воды и отопления. Счётчики воды и отопления поверены в конце 25-го года. В подвале есть отапливаемые кладовки для жильцов, так что пол не холодный. В квартире свежий косметический ремонт. Мебель и техника остаётся по договорённости. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Квартира без обременений, более пяти лет в собственности. Прямая продажа. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку любого банка. Реальным покупателям — разумный торг.

Уютная студия с видом на церковь Продаю студию в ЖК "Чистое небо" от SetlGroup. Третий этаж, красивый вид на небольшую церковь и поля. Важно, что вид из окна не будет застроен в будущем: согласно генеральному плану, это рекреационная зона вдоль реки Каменки. Район с развитой инфраструктурой: общественный транспорт, школа, детский сад. Также он будет развиваться и в будущем: на углу Комендантского проспекта и Плесецкой улицы планируется станция метро. Мебель и технику в квартире готовы оставить. Документы готовы. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира в собственности с 2018 года. (если вы ищете квартиру для сдачи в аренду, то плюсом будет являться, что в настоящее время в квартире есть арендатор). Продажа напрямую от собственника, собственник очно находится в Петербурге, ничто не ограничивает от выхода на сделку. Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей.

Агентов просьба Не беспокоить! Продам уютную студию у метро Пионерская — с мебелью, техникой и узаконенной перепланировкой! Продаётся мини-студия (не комната!) с узаконенной перепланировкой — всё, как в полноценной квартире: своя кухня, душевая кабина, санузел, без обременений и с готовыми документами В студии остаётся: Вся необходимая мебель ( бонус очень большой и вместительный шкаф, сделанный на заказ специально под эту студию) Маленький холодильник, стиральная машинка, чайник (мультиварка по желанию), роутер (есть работающий вай фай) Шторы, карниз, тюль Требуется косметический ремонт • Первый этаж, окна на солнечную сторону — очень тёплая и светлая • Личное место хранения в общем коридоре • Тихий зелёный район, развитая инфраструктура, всё в пешей доступности • 10 минут до метро Пионерская • Удельный парк, большое количество торговых центров, ресторанов, кафе, продуктовых • Детская, взрослая больница, женская консультация, детский сад, школа - все в пешей доступности 2 минуты пешком • Можно прогуляться пешком до метро комендантский проспект 20 минут Тихие соседи, спокойная обстановка, приятная энергетика в квартире Просьба звонить с 14 до 00

Продается уютная студия общей площадью 27,3 кв. м на 8 этаже нового 14-этажного дома, построенного в 2023 году. Квартира расположена в современном жилом комплексе, до ближайшего метро всего 9 минут на автомобиле. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу же въехать и начать жить с комфортом. Просторная и светлая студия с продуманной планировкой имеет все необходимое для комфортного проживания. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Для вашего удобства предусмотрена лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранение вещей. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас не возникнет проблем с местом для автомобиля. Жилой комплекс современный, с ухоженной территорией и всеми необходимыми удобствами. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любых точек города. Квартира продается от собственника. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем с оформлением сделки.

агентам не звонить!!!!!!! Продается уютная студия в современном жилом комплексе по адресу Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 69. Квартира расположена на 3 этаже 24-этажного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь квартиры составляет 24 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 2 кв. м. Высота потолков — 2,75 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и начать жить без дополнительных вложений. Просторная лоджия — отличное место для отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Дом в отличном состоянии, с благоустроенной территорией. Для вашего удобства имеется наземная парковка, а также пассажирский и два грузовых лифта, что удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных вещей. Мусоропровод в доме — это дополнительное удобство для жильцов. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Комендантский проспект" всего 7 минут на автомобиле, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Квартира продается от собственника, без посредников. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для визита.

Продаётся видовая квартира-студия с дизайнерским ремонтом в эко-стиле и с великолепным панорамным видoм на город. Квартира абсолютно новая после ремонта, в ней никто не жил. Всё, что есть на фото также абсолютно новое (включая технику), остаётся новому собственнику. Общая площадь с балконом - 26,9м. В квартире 2 окна, что добавляет пространства и света. Студия полностью готова к проживанию, можно сразу же заехать и жить (вживую выглядит точно также как и на фотографиях). У квартиры увеличенный балкон - 5,7м с большими панорамными окнами в пол и прямым видом на город (вдалеке даже виден купол и колоннада Исаакиевского собора), также видно 2 флага в парке 300-летия Петербурга. Ночью город очень красиво подсвечен, что создаёт потрясающую атмосферу. Из техники - духовой шкаф, индукционная варочная панель, вытяжка, большой полноразмерный холодильник Indesit, стиральная машина Indesit, телевизор, микроволновая печь, чайник, тостер. Шторы блэкаут. В квартире сделано 2 сценария освещения (день, вечер/ночь), что экономит потребление света за счет светодиодных светильников, закарнизного интерьерного света и декоративной стены с подсветкой. Общий свет можно также изменить по желанию - включить тёплое или холодное освещение. В парадной 4 лифта, квартира находится в конце коридора (соседи не будут ходить мимо квартиры). У дома расположен небольшой сквер для прогулок, а также в 5 минутах ходьбы открылся новый парк Эко-тропа с длинной прогулочной зоной вдоль леса. Студия находится в престижном Приморском районе Петербурга. Вокруг жилого комплекса есть всё необходимое для жизни: детские сады, школы, магазины, пекарни, аптеки, Оzоn, Wildbеrriеs, очень хорошие детские площадки. Остановки общественного транспорта прямо у дома, удобный и быстрый выезд на ЗСД и КАД. Также рядом с комплексом продолжается активное строительство новой станции метро - срок сдачи 2028 год, пешком 15 минут. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан.

Продается уютная студия в новом доме по адресу: Санкт-Петербург, Арцеуловская аллея, 17. 2 парадная .Общая площадь квартиры 24.7 кв. м жилая + балкон 4/5 кв.Квартира расположена на 11 этаже 14-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков 2,7 метра. Окна выходят во двор парковки, что гарантирует тишину и спокойствие. Квартира с ремонтом от застройщика , поэтому вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Со всей мебелью и необходимой техникой для жилья.Совмещенный санузел оборудован необходимой сантехникой. Есть одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом монолитно-кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Есть теплые полы в ванной комнате. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко передвигаться с любым грузом. Наземная парковка рядом с домом гарантирует удобное место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что обеспечит комфортное проживание для семей с детьми и удобство для всех жителей. До метро "Комендантский проспект" можно доехать на автомобиле всего за 10 минут, поэтому вы всегда будете в центре событий. В ближайшей доступности Пятерочка, Магнит, Вкусвилл, Лента. Для интерьерных решений рядом с Лентой расположился Леруа Мерлен. Документы для сделки полностью готовы. Возможна ипотека, что делает приобретение еще более доступным. Маткапитал не использовался. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в комфорте и уюте! Записывайтесь на удобное для вас время.

АГЕНТАМ для помощи в продаже НЕ ЗВОНИТЬ!!! Студия прекрасно подойдёт для комфортного проживания или как инвестиция — можно сдавать в аренду без дополнительных вложений. Преимущества квартиры: Высокие потолки 3,15 м создают ощущение простора и позволяют использовать пространство максимально эффективно (антресоль, дополнительные зоны хранения). Удобная планировка, легко разделить на спальную и гостевую зоны. Большие окна — много естественного света. Современный дом с охраняемой и благоустроенной территорией. Чистый подъезд, современные лифты. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Преимущества района: Пешая доступность до двух станций метро: Чёрная речка и Лесная. Всего 12 минут до ЗСД на машине — быстрый выезд в любую часть города. Поблизости несколько парков и зелёных зон, отличные места для прогулок и спорта. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады, фитнес-центры, кафе и рестораны. Тихий и уютный двор с детскими и спортивными площадками. Район сочетает спокойствие и отличную транспортную доступность. Квартира готова к продаже. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Светлая, уютная студия с ремонтом от застройщика, огромная лоджия. МОЖНО С МЕБЕЛЬЮ. риэлторов прошу не беспокоить !!

Квapтира свeтлая, солнечная.Oдин взрoслый собcтвенник, квартира бoлee 5-ти лeт в cобственнoсти.Продажа пpямая, пoдxoдит пoд ипoтeку.Кухонный гapнитур и вcя мебель oстаетcя.Бытoвaя тexникa ( хoлодильник, cтиpалкa, ) по дoгoвоpeнности.B квaртиpe выпoлнен cовpeменный, кaчественный ремонт.В живую лучше чем на фото, приходите на просмотр.- Ближайшее метро Комендантский проспект.- Развитая инфраструктура, новые детские площадки, стадион, детский сад и школа .- Удобный выезд на КАД и ЗСД.

Продам просторную светлую студию (20,8 общая площадь + балкон 5,2)с видом на тихий двор. Удобная транспортная развязка, остановка рядом с домом, метро Комендантский 15 минут транспортом. Планируемая в 2028 станция метро Планерная будет в 12 минут пешком (900 м). Хорошая развитая инфраструктура, магазины, ТЦ, парк Озеро Долгое, Юнтоловский заповедник в пешей доступности. Квартира оснащена полностью новой техникой и мебелью. Отопление по индивидуальным счетчикам. Квартира в идеальном состоянии, полное соответствие фотографиям. Один собственник, в квартире никто не прописан, приобреталась за наличный расчет. Просьба агентов не беспокоить.

Устали смотреть убитые квартиры с юридическими подвохами? Продаётся уютная квартира-студия: состояние НОВОЙ, чистая юридически и физически, с отделкой, с мебелью. БЕЗ обременений и ограничений!! >>> 1 собственник, без маткапитала, была куплена по ДДУ напрямую у застройщика. Новый дом 2022 года постройки в ЖК Чистое небо. >>> Полная стоимость в договоре, первая прямая продажа. Документы к сделке готовы, в т.ч. есть справки по форме 7, 9, 12. Показ квартиры только реальным заинтересованным покупателям. Агентам без покупателя в показе будет отказано! Если вы покупатель из другого города, можете запросить видео-обзор. >> Комфортная квартира, без дефектов. Удобная планировка, студия светлая и функциональная, с ремонтом (качественная отделка от застройщика). Просторный вместительный балкон. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ В ПОДАРОК! >> Приморский р-н, Арцеуловская аллея 21, рядом с Комендантским пр. 7 минут на машине до станции метро "Комендантский проспект". Выделенная полоса для общественного транспорта. Рядом начальная остановка экспресс-маршрута автобуса до метро (едет без остановок). >> Максимально удобное расположение - вблизи от нового экологичного парка и остановок транспорта. НОВЫЙ дом, еще на гарантии застройщика. Хорошая управляющая компания. Современный обустроенный квартал со всей необходимой инфраструктурой! Закрытый безопасный двор, комфортные детские и спортивные площадки. Рядом магазины, пекарни, кафе, аптеки, школы, детские сады, поликлиника, парки и скверы. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни: кухня, индукционная плита, духовка (мини-печь), кухонный стол, стулья, два стола для работы, кровать с ортопедическим матрасом, шкаф, стеллаж, холодильник, стиральная машина, теплый пол в санузле. Новая станция метро строится недалеко в шаговой доступности. >>> Обременений/ограничений нет, 1 взрослый собственник. Идеальная юридическая история квартиры. >>> Была куплена по 100% предоплате у застройщика по ДДУ полностью на собственные средства в 2019 г. >>> Все правоустанавливающие документы предоставляются в оригинале с отметками застройщика, Росреестра, нотариуса. Комфортная квартира полностью укомплектована и готова к проживанию! Показ квартиры по предварительной договоренности - звоните или пишите! (агентов без покупателя, навязывающих свои услуги холодным обзвоном, буду привлекать к штрафам по 38-ФЗ, 41-ФЗ, 78-ФЗ, КоАП РФ)

Продаётся уютная студия на 4 этаже в современном ЖК "Чистое небо". Идеальный вариант для первой собственной квартиры или инвестиции. Общая информация Площадь: Общая — 24.6 м2, жилая — 17.8 м2 + просторная лоджия 5.18 м2. Дом: Монолитно-кирпичный, сдан в 2022 году. Ваша квартира на 4 этаже из 14. Состояние: Свежий евроремонт, готова к заезду. Вся мебель и техника остаются — берите чемоданы и заселяйтесь! Комфорт в доме Чистые и светлые парадные. Отдельный лифт-подъемник для инвалидов. Современные лифты (1 пассажирских, 1 грузовой). Транспортная доступность Остановка общественного транспорта не далеко от дома. Всего 30 минут на маршрутке/автобусе до метро "Комендантский проспект". Отличная автомобильная доступность: рядом выезды на ЗСД и КАД. Инфраструктура и экология В шаговой доступности: супермаркеты ("Перекрёсток", "Лента"), аптеки, кафе, банки. Детские сады и школы в пешей доступности. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА: Агенты - не звоните, ваши услуги не нужны. Условия продажи От собственника, прямая продажа. 1 собственник (более 5 лет), все документы в порядке. НИКАКИХ обременений, долгов по ЖКХ нет. Материнский капитал не использовался. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Почему стоит брать эту квартиру? Вам не нужно делать ремонт и тратить еще полгода жизни — всё уже готово. Не нужно покупать мебель и технику — здесь уже есть всё для жизни. Полная юридическая чистота и быстрая сделка. Готовы посмотреть вашу будущую квартиру? Напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре в удобное время!

Продаётся уютная студия в Санкт-Петербурге, по адресу Артиллерийская улица, дом 19. Общая площадь квартиры — 27,6 квадратных метра. Студия включает просторную жилую комнату, большую ванную комнату и удобный коридор, высота потолков — 2,75 метра. В квартире недавно сделали косметический ремонт, она очень тёплая и частично меблирована. Кухни в данный момент нет, зато есть большая лоджия, которую можно обустроить по своему вкусу. В доме есть охрана, хорошая детская площадка с закрытым двором. В пешей доступности школы и садики. Квартира в собственности, без обременений и ипотеки.

Продается уютная студия в современном жилом комплексе, расположенная на 20-м этаже 26-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 26 кв. м, из них 20 кв. Высота потолков — 2.8 метра, а из окон открывается приятный вид на Лахту, улицу, так и во двор. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к проживанию. детей нет прописанных. Удобная планировка включает в себя совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Это пространство станет отличным выбором как для одного человека, так и для молодой пары. Дом оборудован подземной парковкой, что избавит вас от поиска места для автомобиля. В здании работают как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно без труда поднимать тяжелые вещи. Жилой комплекс находится в отличном состоянии, так как построен совсем недавно. Работает охрана 24/7, по звонку. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. До ближайшего метро можно добраться на автомобиле за 9 минут, что делает расположение квартиры удобным для тех, кто ценит мобильность и комфорт. Продается от собственника, что ускоряет процесс сделки и снижает дополнительные расходы. Квартира без обременений, поэтому покупка будет безопасной и быстрой. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в том, что эта квартира — идеальный выбор для вашего комфортного проживания. агентам/маклерам/риэлторам просьба не беспокоить без клиентов реальных, потому что у меня агент есть .

Продается уютная студия в современном жилом комплексе с дизайнерским ремонтом. Квартира расположена на 12 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь квартиры составляет 21.1 кв. м, жилая площадь — 14.3 кв. м. Высокие потолки 2.75 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и уединение. В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная студия грамотно зонирована, здесь есть все необходимое для комфортного проживания. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Небольшой, но уютный балкон станет отличным местом для отдыха и работы. Дом находится в отличном состоянии, оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому можно без проблем добраться до квартиры даже с тяжелым грузом. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка, что очень удобно в условиях городской жизни. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. До ближайшего метро можно доехать за 8 минут на автомобиле, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Квартира продается от собственника. Собственник 1. Приобреталась без мат.капитала. Возможна покупка в ипотеку от Сбербанка под 9,1%.

Продаётся уютная студия с ремонтом и мебелью. Квартира расположена на 5 этаже монолитного дома, построенного в 2011 году. в квартире имеется просторная лоджия. Кухня оборудована всем необходимым. В сан. узле установлена современная сантехника. В комнате установлен телевизор. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Без обременений. быстрый выход на сделку.

Aгeнтов бeз пoкупатeля с предложениeм сoтрудничеcтвa ( выcтaвить кваpтиру нa cвoи плoщaдки для продажи) прoсьбa не беспокоить! KВАРТИPА БEЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ОДИН BЗPОCЛЫЙ COБCTВEHHИK, КВАРTИPA ПPОДАЁТCЯ BПЕPBЫЕ! CДEЛКУ СOПРOВOЖДAEТ РИЭЛТOP! В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Не от застройщика! Общ.пл 24.5 м². Квартира-студия , 2-й этаж по документам, но 1-й на стилобате, особенность проекта ЖК. 3-ий корпус. Сдача дома сентябрь 2021 год. Зaкpытая тeppитoрия. Двор без мaшин Пapкинг. Видeонаблюдeние по вceй теppитории дома и двoра. Обopудoвaнная детская площадка и зона со спортивным инвентарем. На территории комплекса свой детский сад и школа. Удобный выезд на ЗСД и КАД - 5 мин. В пешей доступности продуктовые магазины (ВкусВилл,МАГНИТ, АМ, bаgginsсоfе и т.д),пункты выдачи, отделения почты и банков. Напротив дома располагается Юнтоловский лесопарк, недалеко парк 300-летия. Для предпринимателей есть отличная возможность рассмотреть студию как коммерческое помещение. Услуги красоты ( маникюр /педикюр, депиляция, кабинет массажиста / косметолога) будут востребованы в новых районах, так как конкуренция минимальна. Недвижимость в статусе жилого помещения имеет свои преимущества: более низкая стоимость коммунальных услуг, меньший налог на имущество. Преимущества: - Вид из окна: во двор. - На этаже всего 4 квартиры. - Квартира светлая (большое окно), так как балкон / лоджия не съедает свет. - Квартира просторная - квадратной формы. - Планировка с удобной нишей под шкаф / гардеробную в коридоре, и просторным для студии санузлом. - Собственник один. - Квартира без обременений / Оплата совершалась единовременно, без ипотеки. - Сделку сопровождает риелтор! ЖК "New Time" комфорт-класса в престижном Приморском Районе, шесть кирпично-монолитных 13-этажных домов. В зонах отдыха предусмотрено wi-fi покрытие. Жилой комплекс возводится возле Юнтоловского заповедника и Изотовского сквера. Рядом Лахтинский разлив и Большие Суздальские озера. Дома вдали от промышленных предприятий. Хорошая транспортная развязка,выезд на ЗСД ,рядом остановки общественного и коммерческого транспорта , 10-30 минут транспортом до метро Комендантский пр-т, Старая деревня, Пионерская. Для хранения колясок и велосипедов в холлах специальные комнаты. Дизайнерская отделка холлов. Панорамное остекление. Закрытый двор без машин. Подземный паркинг и гостевые парковочные места. Детский сад на территории комплекса. Видеонаблюдение на территории комплекса. Юнтоловский лесопарк в 5 минутах пешком. ТРЦ Монпансье в 10 минутах пешком. Классические и евро-планировки. Высокие потолки/ Большие окна. Охраняемая парадная. Дополнительная очистка воды. ПРОСЬБА РИЕЛТОРОВ И АГЕНСТВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!!

Продается квартира-студия с мебелью под заказ для данного помещения, встроенной подобранной бытовой техникой и дизайнерским ремонтом. Балкон-4 кв.м. переделан в жилое помещение под ваши нужды (кабинет, зона отдыха, зимний сад и т.д.). Планировка квартиры выгодна отличает ее от аналогичных-комната имеет правильную квадратную форму, а кухонная зона отделена. Один собственник, никто не зарегистрирован, куплена у застройщика, без использования сертификатов, не продавалась, не сдавалась, животные не жили. Продажа от собственника, без "агентских", встречка не нужна.

В продаже уютная квартира студия с мебелью и техникой в ЖК Чистое Небо. * Комфортный 5 этаж современного теплого дома 2022 года постройки * Классическая планировка и оптимальный метраж. * Квартира полностью готова к собственному проживанию или сдаче в аренду -укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, никакие дополнительные финансовые вложения не требуются! Квартира продается со всем наполнением. * Закрытый двор без машин, видеонаблюдение. * Перспективный для капиталовложения Приморский район с развитой современной инфраструктурой, в обозримых планах открытие станции метро. Остановка общественного транспорта в 1 минуте от дома. * В самом ЖК и рядом есть магазины, пункты выдачи, мед.центры, фитнес, кафе и тд. Один взрослый собственник, полная цена в договоре. Обременений и долгов нет. Быстрый выход на сделку. ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ. Показы по договоренности.

Просыпаться с панорамой Невы. Жить в закрытом комплексе с консьержем и охраной 24/7. Возвращаться в тихий двор с фонтаном, где соседи интеллигентны, а дети играют в безопасности. Это не просто квартира — это образ жизни в одном из лучших бизнес-комплексов Петербурга. О КВАРТИРЕ: Площадь: 36 м² (жилая 20 м² + кухня 6 м² + лоджия) Этаж: 15 из 20 — высокий, тихий, с потрясающим видом на Неву Потолки: 2,8 м — ощущение простора и воздуха Состояние: Без ремонта ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО: • Полностью разведена новая электрика • Теплое PREMIUM-остекление (дерево + итальянская фурнитура): • Лоджия присоединена — дополнительные 6 м² полезного пространства Ваша выгода: ~800 000 ₽ инвестиций уже внесено. Это готовая база для качественного ремонта О ЖК RIVERSIDE: Настоящий бизнес-класс. Не на словах — на деле. Безопасность: Закрытая территория. Круглосуточная охрана на въезде + консьерж в каждом подъезде. Видеонаблюдение. Патрулирование АСБ Воевода. Территория: Огромный благоустроенный двор с ландшафтным дизайном и фонтаном. Всегда чисто, тихо, безопасно. Сервис: Собственная УК. Дежурные сантехник, электрик и инженер на территории 24/7. Проблемы решаются за час, а не за неделю. Инфраструктура: • Бесшумные скоростные лифты ThyssenKrupp (пассажирский + грузовой) • Подземный паркинг • Рестораны и магазины на первых этажах • Детский сад с бассейном Соседи: Интеллигентное окружение. Врачи, юристы, предприниматели. Люди, которые ценят комфорт и уважают личное пространство. ЛОКАЦИЯ: • Метро Черная речка — 7 минут пешком • До центра — 10 минут без пробок • Вид на Неву с двух сторон — просыпайтесь с открыткой за окном ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Прямая продажа от собственника • 1 взрослый собственник • Без обременений • Никто не прописан • Материнский капитал не использовался • Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре ЦЕНА И УСЛОВИЯ: 13 300 000 ₽ — окончательная цена. Почему без торга? Это последняя квартира без отделки в Riverside. Аналоги на рынке либо с чужим ремонтом (который придется ломать за 500-800 тыс. ₽), либо на 1-1,5 млн дороже. Средняя цена м² в Riverside: на 30% выше районных аналогов. ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: • Для тех, кто ценит статус и приватность • Для инвестиций в ликвидную недвижимость (сдача от 65 000 ₽/мес.) • Для тех, кто хочет сделать ремонт мечты без переплат за чужие вкусы • Для жизни в комфорте, где всё продумано до мелочей КАК ПОСМОТРЕТЬ: Приглашаю на личный осмотр в удобное время (включая вечер/выходные). Покажу квартиру, территорию, расскажу об инфраструктуре. Отвечу на все вопросы. РИЕЛТОРАМ/БРОКЕРАМ: Звоните только с реальным покупателем. Комиссия не предусмотрена. P.S. Если сомневаетесь — просто приезжайте посмотреть. Даже если не купите эту квартиру, поймете стандарт настоящего бизнес-класса в Петербурге. #RiversideСПб #ЧернаяРечка #БизнесКласс #ВидНаНеву #БезРемонта #ОтСобственника