Продажа квартир-студий вторичное жилье без посредников на улице Варшавская в Санкт-Петербурге

Предлагаю Вашему вниманию видовую квартиру-студию на 17 этаже, в благоустроенном, комфортабельном и престижном районе города- Московском, между двумя парками, это Парк Победы и Парк Авиаторов. Так-же, в 10-и минутах ходьбы два метро- Парк Победы и Электросила. О сделке: Прямая продажа. Один взрослый собственник. В квартире никто не проживает и не прописан. Без обременений. Готовая к продаже. Полная стоимость в договоре. Агентам просьба не беспокоить.

Квартира -студия 24,1, продает собственник, ремонт косметический, рядом метро в пешей доступности Электросила (8 мин.) и Парк Победы ( 11 мин.), по прямой ветке на метро 5 остановок центр города - Невский проспект. Много продуктовых магазинов. отвечу только на сообщения

В прямой продаже небольшая однокомнатная квартира в 3-5 минутах пешком от метро Фрунзенская в одной из лучших локаций города, с развитой инфрастуктурой, почти центр. В квартире есть балкон. Окна в большой зеленый двор. Хорошие, доброжелательные соседи. Один взрослый собственник, без обременений. Мебель на кухне и в комнате остается покупателю. Звоните и приходите на просмотры в удобное для Вас время. Помогу в одобрении ипотеки.

Площадь по РосРеестру = 38,8 кв.м Реальная ПЛОЩАДЬ = 43-45 кв.м ЕДИНСТВЕННАЯ Одно-Комнатная квартира ПО РАЗУМНОЙ ЦЕНЕ нормальной площади в кирпичном доме на высоком этаже (два лифта) на всем пространстве Кузнецовская ул. - пр. Ю. Гагарина Ленинский пр. ул. Кубинская Приглашаются только реальные покупатели или агенты с реальными покупателями: желающих посмотреть, сделать профессиональную фотосъемку, помочь, продвинуть на рынке, поднять рейтинг, вывести в лидеры продаж, занять 1-е место - убедительная просьба не беспокоить Юридически абсолютно чистая квартира (в собственности семьи мать-сын с 2005 г., в н.в. - один собственник, единственный наследник - сын) Абсолютно прозрачная сделка: прямая продажа, без цепочек, вся сумма в договоре Дом кирпичный, индивидуальный проект в комплексе зданий Великая Китайская Стена: вход с ул. Варшавская, прямо в створе ул. Фрунзе в Башне-доминанте 1-й этаж: просторный холл Квартира: 9-й этаж в Башне-доминанте, окна во двор - отсутствие визуального эффекта окно в окно Только в нашем подъезде (из всех 17-ти): электроплиты (в других подъездах газ) Два новых лифта (грузовой и пассажирский) 2023 г. Закрытая лестничная площадка (просторная), мусоропровод (на площадке) На площадке 4 квартиры, в 2-х соседних квартирах сделан свежий ремонт с нуля: тишина (отсутствие ремонтов) на многие годы Квартира светлая, солнечная юго-запад Окна во двор, на школу в обширном зеленом сквере не построят небоскребы под окнами Комната 19 Кухня 6,4 Коридор 9 Шкаф (Гардеробная) 1,8 Балкон / Лоджия (идет по комнате и кухне) = 4,8 кв.м, застеклен: стеклопакет, возможен зимний сад; безопасно для маленьких детей, пожилых людей, а также домашних питомцев Если убрать внутриквартирные перегородки и сделать просторную ЕвроСтудию, то общая площадь = порядка 45 кв.м Санузел раздельный (возможен объединенный санузел - с соответствующим увеличением кухонного пространства) Состояние квартиры: пригодное для проживания Вся инфраструктура: в шаговой доступности Метро Парк Победы: пешком 12 мин., метро Московская: пешком 20 мин.; ЗСД 5 мин. Аэропорт Пулково - 20 мин. на машине Все виды наземного общественного транспорта: автобус, трамвай, троллейбус в 5 мин. Парк Победы, Парк Авиаторов в 10-12 мин. пешком зелень, пруды, катки, аттракционы Детские сады, школы, колледжи, поликлиники, аптеки, банки, ЕИРЦ, МФЦ Библиотека: соседний подъезд Магнит: соседний подъезд ВинЛаб: соседний дом Пятерочка, Полиция, Городской суд, Российская национальная библиотека: 5-10 мин. пешком СКА-Арена полчаса легкой пешей прогулки

Продается светлая, уютная и просторная однокомнатная квартира в московском районе. В большой комнате два окна, за счет этого всегда много света. Квартира достаточно теплая, хорошо отапливаемая, что даже зимой можно открывать окна. В квартире остается вся техника и мебель. Имеется одна новая двухспальная кровать на 160, диван, раскладывается в большое спальное место также на 160. Стиральная машина, Холодильник и вся кухонная техника, два больших шкафа купе. Имеется балкон. Можно заезжать и жить. В 2023 году были полностью заменены трубы стояков водоснабжения. В 2021 году был произведен капитальный ремонт дома ( фасад, кровля). Также важно отметить, очень тихие соседи. В пешей доступности ( через дорогу) живописный парк авиаторов, детские сады и школы, магазины. До метро парк победы 20 минут спокойным шагом. До метро ленинский проспект/ московская 25-30 минут пешком. Очень удачное расположение. Также автобусная остановка в одной минуте от дома. ( видно в окно) В собственности более 5 лет. Прямая продажа, никто не прописан. Обременений нет, можно в ипотеку. Вся сумма в договоре. Агентам просьба не беспокоить!

Светлая двушка в 5ти этажном доме, в тихом спальном московском районе. Окна на красивый двор , с цветущими деревьями. В шаговой доступности детсад , школа , продуктовые магазины, прекрасный парк Авиаторов , метро Электросила , Парк победы , остановки общественного транспорта в минутной доступности . Можно заезжать и жить.

Агентам просьба не беспокоить! Звоните с 10:00 до 20:00 Лучше писать, я часто занята. Двухкомнатная Квартира от собственника. Один, взрослый. Никто не прописан. Одна комната проходная. Во второй есть кладовка, см.фото. Стеклопакеты. Вполне прилично. Жизнеспособна. Кооперативный дом. Хрущевка 63. Третий этаж. Чистая парадная, на этажах стеклопакеты. Напротив парадной находится центр молодежных видов спорта Жесть Справа два садика, слева Английская школа. Через дом, поликлиника, Окей, Пловдив и другая инфраструктура. Недалеко Парк Победы и СКА Арена.

Красивая, видовая квартира. Очень уютная. Современный дизайн и планировка, теплый кирпичный дом. Большая лоджия. Комфортабельный Московский район, метро Парк Победы 15 минут пешком. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.

Комфортная, сбалансированной планировки квартира жилой площадью 18,1кв.м, кухней 9,1кв.м и утепленным, балконом 5,4 кв.м. В квартире произведен ремонт из качественных материалов. Выравнены и покрашены стены. На полу в прихожей и мокрых зонах качественная плитка, в жилой зоне паркетная доска. Планировка, за счет алькова, позволяет зонировать комнату на приватную спальную и зону отдыха. Высокие потолки, удачное местоположение квартиры в доме, наполняют квартиру светом и воздухом. Безопасность обеспечена круглосуточным дежурством консьержей и видеонаблюдением по периметру дома. Есть места для парковки. Инфраструктура в шаговой доступности вся. До метро 10 минут спокойным шагом. Для прогулок 2 благоустроенных парка. До заезда на ЗСД 3-5 минут. Московский проспект позволяет быстро добраться до центра и аэропорта. Собственник 1. Полная цена в ДКП. Любая форма взаиморасчетов. Обременений нет. Легкая ВП. Ждем на просмотры.

СРОЧНО!!! Предлагается к покупке светлая, уютная 2х комнатная квартира площадью 44.9м.кв. Комнаты 11.5 м.кв и 11.4м.кв. Кухня 6.1м.кв. Санузел 3.1м.кв. Дом 1961г.п. , расположен внутри тихого квартала.Район с прекрасно развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, Парк Победы и Парк Авиаторов, супермаркеты, ТЦ , кафе, рестораны, библиотеки. Метро Парк Победы и Московская 15мин. пешком. Нет проблем с парковкой. Хорошие соседи. Чистая парадная, без посторонних запахов . В квартире частично произведен косметический ремонт. Мебель на кухне и в комнате остается в подарок новым собственникам. Окна- стеклопакеты Пол ламинат/линолеум/кафель Плита газовая. Входная дверь металлическая. Документы готовы к продаже.Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Ждем вас на просмотр.

АГЕНТОВ, БЕЗ КЛИЕНТОВ, ПРОСИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! ЦЕНИТЕ СВОЕ И НАШЕ ВРЕМЯ! Вашему вниманию предлагаем отличную квартиру 2Е с большой кухней и просторной спальней в доме бизнес-класса ЖК" Дом на Фрунзенской" Общая площадь квартиры 47м² + лоджия 4м². Квартира находится на 15 престижном этаже с высотой потолков 3м (ниже этажи h-2,80) Закрытый от посторонних внутренний двор, видеонаблюдение на этажах, в лифте и по периметру территории. На первом этаже находиться служба консьержей. Вход на этаж по индивидуальному ключу В квартире выполнен красивый и качественный ремонт Дом расположен в 5 минутах от м. Фрунзенская Один взрослый собственник. Покажем полную стоимость в договоре.

Продам комнату переделанную в студию ( квартира в квартире) . САН УЗЕЛ И КУХНЯ СВОИ И НАХОДЯТСЯ В КОМНАТЕ , А НЕ НА МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.Под ипотеку не подходит.Сталинский дом , много мест для парковки , вблизи метро парк победы и Электросила 5-10 минут пешком до метро , есть детские площадки сады и школа . Почта , мфц , продуктовые магазины и ТК все рядом . Практически вся мебель и техника остаётся новому хозяину .в собственности более 5 лет .полная стоимость в договоре. Отказы готовы . АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ . НЕ БЕСПОКОИТЬ ЭТО КОГДА НЕ БЕСПОКОИТЬ . А НЕ ЗВОНИТЬ И НАВЯЗЫВАТЬ СВОИ УСЛУГИ ОТ КОТОРЫХ ПРОДАВЕЦ ИЛИ ПОКУПАТЕЛЬ ТЕРЯЮТ ДЕНЬГИ!!!!

ПРОСЬБА! Агентам не звонить и не предлагать свою помощь в продаже и т.д. Продается двухкомнатная квартира в Московском районе недалеко от метро, в тихом дворе, вдали от дороги. О квартире: Общая площадь 44,64 м2 Площадь комнат 17,10 и 11,37 м2 Площадь кухни 5,74 м2 Общая площадь МОП (с/у и коридор) 10,43 м2 Санузел раздельный 2 вместительных кладовки (в коридоре и в меньшей комнате) Застекленный балкон Кондиционер в большой комнате О доме: Чистая светлая парадная На окнах стеклопакеты Соседи тихие Зеленый двор Всегда есть места для парковки машины Во дворе дома находится ЖКС 3 Инфраструктура: Рядом 2 станции метро: Московская 15 мин пешком, Парк Победы 25 мин пешком Рядом несколько садиков, школ, вполиклиника, аптеки, продуктовые магазины, пункты выдачи Озон и ВБ Недалеко зеленый парк Авиаторов для прогулок взрослым и детям Прекрасная транспортная доступность: много остановок общественного транспорта, выезд на КАД, недалеко аэропорт, Пушкин, Павловск, Гатчина Квартира в собственности с 1999 года, без обременений, 1 взрослый собственник, встречная покупка. Дом постройки 1961 Крупноблочный Отопление центральное Горячая вода: газовая колонка (новая, куплена в 2022 году) Просьба агентам не беспокоить.

Агентам СТРОГО не звонить, договоров не будет, ключи не дам, комиссий не плачу! ЗАПРЕЩАЮ РАЗМЕЩАТЬ ДУБЛИРОВАТЬ КОПИРОВАТЬ мое объявление агентам и посредникам, ни в каких база агентств размещаться не буду, согласия НЕ ДАЮ. Продаю за ненадобностью однокомнатную квартиру в шикарном Московском районе, зеленый район, развитая инфраструктура, район в котором не будет муравейников и 5000 соседей в подъезде, 4 квартиры на этаже, школы, садики и магазины в шаговой доступности, МФЦ рядом, КИРПИЧНЫЙ ДОМ, толстые стены. Квартира под косметический ремонт, СОБСТВЕННИК, ОФОРМЛЕНА НА МЕНЯ, никто не прописан, справки Ф9 и Ф12 на руках, никто не прописан. ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ, продаю за прямые деньги, без ипотек, встречек и материнских капиталов. Долгов и обременений нет, кристальная чистота! небольшой торг возможен!

Арт. 53553302 Прекрасная возможность стать обладателем квартиры в Московском районе Санкт-Петербурга. Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство. Коридор, ведущий к двум квартирам, создает дополнительную приватность и тишину. К студии также прилагается личная кладовая, где вы сможете хранить свои вещи, освободив место в квартире. Покупателю в подарок остается стиральная машина и вместительный шкаф-купе. В самом доме на первом этаже находятся: Пятерочка, Азон, Валдберис, парикмахерская, хозтовары, аптека и др, что очень удобно. Также имеется охраняемая парковка. Охраняемая территория дома с консьержкой и видеонаблюдением обеспечивают вашу безопасность и комфорт. Вы сможете чувствовать себя спокойно и уверенно, зная, что ваш дом находится под защитой. Дом расположен в непосредственной близости от двух станций метро, что обеспечивает легкую и быструю транспортную доступность. Мы готовы помочь вам осуществить вашу мечту о комфортном жилье в престижном районе города. Звоните!

Продается 1 комнатная квартира в хорошем районе. Квартира продается со всей мебелью (диван, тахта, стенка, кухня, прихожая) и техникой (холодильник, стиральная машина, газовая плита, телевизор). 1 собственник. Без обременений. В собственности более 3 лет.

Квартира c пpозрачной истoриeй (пеpедaвалась из pук в руки мeжду знaкoмыми c мoмента постройки домa), нынешние cобственники с 2013 гoдa. Без пeрeпланиpовoк. Бeз дoлгов. Hиктo нe прописaн. Полнaя стоимоcть в дoгoвоpe. Легкая встречкa. Oкна нa вoстoк, в зеленый двoр. Газовaя колoнка. Квартира требует капитального ремонта! Красивый "родной" паркет в приличном состоянии, при желании можно сохранить, остальное всё под снос. Классическая сталинка: хорошие пропорции всех помещений, предусмотрены входная зона и места для хранения. Потолки >3 м. Прямо за окном комнаты сливовое дерево, каждую весну - чудесное белое цветение. Подъезд: регулярно делается косметический ремонт, цвет стен УК согласовывает с жильцами. Недавно поменяли окна. Убирается исправно. Подвал теплый и сухой (в нем ремонт колясок и чемоданов, вход отдельный через соседнюю с парадной дверь). Соседи хорошие, дружелюбные и интеллигентные. Транспорт: 500 метров до м. Парк Победы, 1 км до м. Московская и остановки автобуса 39 в аэропорт. От ближайшей остановки на перекрестке Фрунзе и Московского идут прямые автобусы на Невский проспект, к Мариинскому театру, Московскому вокзалу и т.д. Парковка во дворе свободная, место всегда находится. Недалеко выезд на ЗСД и КАД. Детская тема: прямо у подъезда (50 м от двери до двери) находится приписная школа 507, считается хорошей (7 место по результатам ЕГЭ в районе). В этом же квартале (150 м от парадной) два государственных детских сада, и прямо в доме частный детсад "Саша". Через дорогу - физмат лицей 366, один из лучших в СПб. Культура и досуг: на Московском проспекте в этой части масса кафе и ресторанов, куда не стыдно пригласить гостей (Кофейня #1 (бывш. Саfе dеl Маr), Finnеgаn's, Мама Рома, Север Метрополь), а также знаменитая пирожковая "Хозяюшка", работающая с 1956 г. Через перекресток от дома находится небольшой уютный кинотеатр "Дружба", где показывают как новинки, так и старые советские фильмы. В паре километров, на пл. Конституции, расположен самый высотный ресторан Петербурга - "Этаж 41". Среди достопримечательностей района - Московский парк Победы, где летом катаются на лодках, а зимой есть каток и лыжня, новая СКА Арена, Российская национальная библиотека, Чесменский дворец и церковь, парк Авиаторов с легендарным истребителем МиГ-19, дома, где жили Борис Стругацкий и Виктор Цой. От м. Московская ходят прямые автобусы в Пушкин, Павловск, Гатчину, Пулковскую обсерваторию. Магазины: Дикси (200 м), Пятерочка и Магнит (400 м), Окей и Ашан (2,5 км). Ближайший ТРК "Питер Радуга", ходят бесплатные автобусы от метро. Я собственник. Если не могу ответить по телефону - пожалуйста, пишите в ЛС. Услуги агента не нужны. Торг возможен по обстоятельствам.

Вашему вниманию предлагается , 2-х - комнатная квартира в кирпичном доме, 1968 года постройки Расположена на 3м этаже 5-этажного дома. Окна выходят на две стороны. В квартире произведён ремонт в 2023 году, можно заезжать и жить. Квартира тёплая, уютная, просторная. Площадь квартиры -50,9 м2 Комнаты- 12,3 м2 Комната - 18,3 м2, + балкон не застеклен , окна выходят во двор Кухня -5,9 м2, окно -во двор Прихожая- 7,6 м2 Сан. узел раздельный, с душем Высота потолка -2,5 м. Две вместительные кладовки Перепланировок не было Документы: Один взрослый собственник В собственности менее 5 лет, есть небольшое обременение - ипотека Сбербанк 1300000 рублей. Вся сумма в договоре! Преимущества: - Кирпичный дом - Квартира находится в 20-ти минутах ходьбы от ст.м. Московская и Парк Победы. - Район пользуется спросом под сдачу в аренду Транспортная доступность: Квартира находится в пешей доступности до ст.м. метро Московская, кроме станции метро есть остановки общественного транспорта, одна из них находится в пяти минутах ходьбы от дома. До центра города 20 минут на автомобиле. 5 мин. до въезда на ЗСД и 10 мин. до КАД С удовольствием все покажем, расскажем. Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить!

Продается 1-комнатная квартира с мебелью и техникой, сделан ремонт, отдельная гардеробная, большой балкон. Рядом 2 станции метро Балтийская и Фрунзенская.

Продается красивая, тёплая квартира с отличной планировкой (евро двушка) в жилом комплексе бизнес-класса Кремлевские звезды в одной из самых престижных локаций Санкт-Петербурга - Московском районе. Для автовладельцев оборудован подземный отапливаемый паркинг, в гостевых холлах и входных группах выполнена дизайнерская отделка. В доме есть круглосуточная охрана, консьерж, 6 лифтов + 2 в паркинг и детская площадка на четвертом этаже комплекса на крыше коммерческой части здания. Вокруг жилого комплекса развитая инфраструктура: метро,магазины, рестораны, кафе, школы и детские сады в шаговой доступности, так же близко расположен аэропорт Пулково, выезд на КАД и ЗСД. В квартире выполнен качественный ремонт: Выполнена качественная разводка электрических сетей, все кабели используются с запасом, установлен ограничитель напряжения, автоматы делят квартиру по потребителям, все мокрые зоны с использованием диф автоматов. Большое количество розеток и световых сценариев облегчат возможности небольших перепланировок. Выключатели Xiaomi, видеодомофон; Водные коммуникации выполнены на основе немецких труб Rehau Stabil, установлены проточный водонагреватель, магистральные фильтры очистки воды (Гейзер Тайфун из нержавеющей стали), коллектор с возможностью ограничения каждого потребителя, система перекрытия воды, обратноосмотическая система система очистки воды полностью заменит бутилированную воду; Все стены выровнены, поклеены обои под покраску; Напольное покрытие кварц винил, не боится влаги и прост в уходе; Натяжные потолки со скрытыми гардинами. В квартире просторная и светлая спальня (14,2 м2)с вместительным гардеробом (2,8м2), имеется выход на балкон (5.4м2, который можно утеплить, что дополнительно увеличит пространство). В спальне большая двуспальная кровать с подъемным механизмом, у изголовья с каждой стороны в доступе розетки и индивидуальные светильники. Вместительная гардеробная, в которой есть удобная зона для подключения роутера. Кухня-гостиная оснащена кухонным гарнитуром со всей необходимой качественной техникой (индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, встроенный холодильник и микроволновая печь), продуманы две зоны готовки, множество розеток позволит комфортно разместить чайник , кофе машину и другие приборы. Под раковиной есть возможность подключения измельчителя. Так же в кухне-гостиной продумано локальное и акцентное освещение, что позволяет разделить пространство на обеденную зону и полноценную зону отдыха. В квартире остается прихожая, кухонный гарнитур со всей описанной техникой, двуспальная кровать. Можно сразу заехать и жить. Не требует дополнительных вложений! Квартира без обременений, один взрослый собственник, полная сумма в договоре.

Обратите внимание! Общая площадь квартиры 28,5 - межкомнатные перегородки не капитальные, очень легко демонтируются, и вы не переплачиваете за ремонт на чужой вкус), в комнате 2 окна и светло, балкон большой по всей длине комнаты и кухни. До метро Электросила 3 минуты пешком, окна выходят во двор на парковочные места (всегда есть место для машины), рядом оживленный Московский проспект - магазины, рестораны, рядом поликлиника, каток, библиотека. Просторная парадная, пассажирский лифт, тихие соседи и много других положительных моментов) Продажа прямая, два взрослых собственника. На все вопросы оперативно отвечу по телефону!

Срочная продажа! Один взрослый собственник, без обременений, вся стоимость в договоре. Передаются с полным комплектом мебели и техники для сдачи в аренду.

Предлагается к покупке однокомнатная квартира. Дом находится между двумя станциями метро: Парк Победы и Московская. В районе развитая инфраструктура. В пешей доступности: школа, детский сад, взрослая и детская поликлиники, ГМ ОКЕЙ, ТК Космос, бассейн , спортивный комплекс. 20 минут транспортом до железнодорожной станции Купчино. Собственность с 2011 года.

Евродвушка в ЖК Первый квартал Светлая квартира с панорамным остеклением, с видом на Лиговский проспект. До восстания 3 км, пешком до Невского 25 минут, метро "Обводный канал" находится в 10 минутах ходьбы. В доме есть магазин Магнит, Вкустер, пункты выдачи заказов Яндекс, Ozon и Wildberries, аптека 36,6, Invitro, салоны красоты и барбершопы, кофе и свежая выпечка. В пешей доступности находятся школы, продуктовые магазины Лента, Ашан, Пятерочка, Дикси, Светофор, ТРЦ "ЛиговЪ", отделения почты и банков. Также рядом заправка Лукойл, фитнесс-центр с бассейном, сквош, Планетарий N1, Ткачи, по Лиговскому проспекту - Этажи, Галерея. Кухня: из техники есть духовой шкаф Zanussi, варочная панель, стиральная машина Ariston,холодильник Samsung, вытяжка Lexx, керамическая мойка и смеситель с двойным изливом с фильтром для воды Aquafor. Просторная гардеробная для хранения вещей с отдельным входом. Комната: двуспальная кровать с матрасом Lonax Санузел совмещённый, установлена ванна, накопительный бойлер на 50л, электрический полотенцесушитель, зеркало с подсветкой и тумба для хранения вещей и полотенец.

Арт. 63744961 О КВАРТИРЕ: Предлагаем к покупке однокомнатную квартиру в пешей доступности до двух станций метро Электросила и Парк Победы Общая площадь 34.8. кв.м, жилая 18,2 кв.м, кухня 8.2 кв.м., с большой лоджией 5.3 кв.м, высота потолков 2.8 кв. м, санузел совмещенный 4.1 кв.м, без ремонта. О ДОМЕ: Дом 2004 г.п. Монолитно-кирпичный. О РАЙОНЕ: Квартира расположена в развитом Московском районе в окружении большого количества зеленых зон! Вся инфраструктура на близком, комфортном расстоянии: В районе множество школ, детских садов, колледжей и университетов. Для любителей прогулок на свежем воздухе в 10 минутах расположены парк Авиаторов и Московский парк Победы, в которых есть все необходимое для отдыха и проведения своего досуга. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре., без обременений, нет перепланировок, отлично подходит под ипотеку.