Продажа квартир со свободной планировкой на 2 этаже в округе Автово в Санкт-Петербурге

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы, документы предоставим Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 763 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор Студия расположена в пешей доступности от метро "Невский проспект" (7 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Добрый день! Продаем 3-х комнатную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга. ПРО ДОКУМЕНТЫ: В собственности с 2004 года, без обременений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, можем помочь с одобрением. ПРО КВАРТИРУ. Светлая квартира с практичной планировкой: прихожая 10, 3 кв.м., кухня 8.8 кв.м., туалет, три комнаты 11,2 кв.м., 9,6 кв. м., 6,6 кв. м.. 14 кв.м. Установлены новые пластиковые окна. В квартире есть все для комфортного проживания. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Кирпичный дом 1907 года постройки, закрытый двор, есть места для парковки. В пешей доступности: Исаакиевский и Никольский соборы, Мариинский театр, Адмиралтейство, Дворцовая площадь, Юсуповский сад. 300 метров до метро. Звоните, и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1742082. Продаётся уютная комната с оборудованной кухонной зоной и санузлом в коммунальной квартире, расположенная на Вознесенском проспекте, в самом сердце культурной столицы Санкт-Петербурга. Квартира находится на втором этаже дома. В комнате имеется всё необходимое для комфортного проживания. Идеально подходит для жизни одного человека или пары. Вся мебель и техника остается новым владельцам, это прекрасный вариант, чтобы заехать сразу и жить или сдавать жилье в отличной локации в аренду. Местоположение квартиры особенно привлекательно благодаря близости к историческим достопримечательностям города, культурным объектам и развитой инфраструктуре района. Вы сможете наслаждаться прогулками по Невскому проспекту, посещать театры и музеи без необходимости длительных поездок. Это идеальный вариант для тех, кто ценит расположение в центре города, но предпочитает спокойную обстановку вдали от шума центральных улиц. Приобретение данной комнаты станет выгодным вложением средств и подарит возможность стать частью уникальной атмосферы исторического центра Петербурга. Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре.

БЕЗ торга, запись на просмотр только по звонку. В продаже 2х комнатная квартира около Покровского сквера. Дом построен в архитектурном стиле ЭКЛЕКТИКА, архитектор Соболевский Ф.Н. Для справки: В доме была конспиративная квартира Ленина, а позже под вывеской пошивочной мастерской был притон, о котором упоминал Михаил Булгаков в Зойкиной квартире. Дом с необыкновенной историей. Вокруг дома есть вся необходимая инфраструктура, Также отличное место для проживания, высокий этаж и неоспоримое преимущество - близость транспорта (трамвай, автобус и три станции метро (5-7 минут транспортом)). В ближайшем будущем в шаговой доступности будет построено станция метро "Театральная". О КВАРТИРЕ: • Технические характеристики: общая площадь квартиры 49,3м2., жилые комнаты 11,4 м2 + 19,0 м2 , кухня 8,2 м2, раздельный сан узел, (душ на кухне - так раньше было - но можно всё перестроить), просторный коридор 7,46м2. • Планировка квартиры выполнена в одну стороны света, на северо-восток кухня. • Благодаря оптимальной площади, в квартире можно организовать полезное пространство не только своим детям но и взрослым, • Высокие потолки дают дополнительное пространство, за счёт чего комнаты становятся ещё больше. • Хороший чистый подъезд, прекрасные душевные соседи, хорошая звукоизоляция. • Квартира очень тёплая и уютная зимой и совсем не жаркая летом. В любой сезон и любую погоду - комфортно находится дома. ОБО ВСЁМ: • Развитая инфраструктура. школы рядом с домом, детские сады в пешей доступности от дома (на соседних улицах). Также есть магазины, салон красоты, химчистка, пекарня, несколько детских площадок. Хотел бы отметить про школы и дет. сады - группы и классы с минимальным количеством детей за счёт малонаселенности района, Вашему ребенку будет уделено больше времени, чем в густо населенных районах города. • Удобная транспортная развязка. • Возле дома остановки общественного транспорта. • Прекрасно развитый район (очень тихий) - вокруг много школ и садов. Рядом все возможные сети супермаркетов: Лента, магнит, перекрёсток, пятёрочка, дикси, вкусвил - все рядом. О СДЕЛКЕ: • Полное юридическое сопровождение сделки • Любая форма оплаты Не откладывайте на потом. Звоните, записывайтесь на просмотр Покупайте, это достойный вариант для Вас. Живите в истории. Владейте историей.

Арт. 128534475 B прямой прoдаже просторная, уютная однокомнатная квартира с лоджией, качественным косметическим ремонтом в пешей доступности от м. Комендантский проспект. ВАЖНО: в квартире обременение - прописан брат собственника, который сможет прилететь в Россию и сняться с регистрационного только летом 2026 года. ПРO KВАРTИPУ: Квартира на комфортном 11 этаже, комната (15.9 м.кв.), кухня (10.9 м.кв), прихожая (4.3), просторная лоджия, всe правильной квaдpатнoй формы, потолки (2.65 м). Cанузeл раздельный. В квартире сделан ремонт, новая мебель. Вся техника и мебель максимально остаются покупателю или обсуждается отдельно. Планировка квартиры настолько эргономичная, что создается ощущение простора. ПРО ДОМ: Двор - тихая зеленая территория, парковка под окнами и всегда возможно найти место даже в вечернее время. Соседи не пьющие, хорошая управляющая компания. Чистые подъезд и внутриквартирный коридор, предусмотрен консьерж. Хороший ЖСК "ЖСК-1345" с низкими коммунальными платежами и хорошими отзывами. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Вблизи находится метро, пешком можно добраться за 10 минут. На автомобиле - рядом выезд на ЗСД (2 км). В пешей доступности несколько школ и детских садов, кафе и ресторанов, аптеки и магазины, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, спортивный клуб, прогулочные зона. ПРО ДОКУМЕНТЫ: квартира куплена по ДКП. Перепланировок не проводилось. Один взрослый собственник, не пенсионер. Полная сумма в договоре. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Звоните!

Студия 27 м2 на Петроградке - стиль, комфорт и выгодное вложение! Современный дизайнерский ремонт - продуманные решения, качественные материалы, эстетика в каждой детали. Модная мебель и техника - все функциональное и в стиле последних трендов. Петроградская сторона - престижный район, развитая инфраструктура, транспортная доступность. Идеально для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Звоните, чтобы увидеть! Ваш шанс купить уютное и стильное жилье в сердце Петербурга.

Продается шикарная, уютная, новая студия в Петроградском районе, в шаговой доступности к трем станциям метро, Чкаловская, Спортивная и Петроградская. Исторический -интеллигентный район, с развитой инфраструктурой. Дом двухэтажный, студия на втором этаже. Вся мебель , холодильник, стиралка, варочная панель и декор остаётся новому собственнику в подарок. Заезжай и живи. Подходит и для жизни и для сдачи в аренду. Бесплатная стоянка во дворе за шлакбаумомом. К сделке готовы, один собственник, не прописан. Ипотека возможна только в Сургутнефтегаз банке.

Продается однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а площадь кухни — 11 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже 23-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2,74 метра. Из окон открывается вид на тихий двор. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой. Планировка продумана до мелочей, что создает комфортную обстановку для жизни. В санузле установлена современная сантехника, а наличие лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Дом оборудован тремя пассажирскими лифтами и подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Жилой комплекс поддерживается в отличном состоянии, что обеспечивает комфорт и безопасность для всех жителей. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. До станции метро "Пионерская" можно дойти пешком всего за 10 минут, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Подходит для ипотеки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все ее преимущества.

В Петроградском районе Санкт-Петербурга продается однокомнатная квартира площадью 31,1 кв.м. Дом кирпичный, 1967 года постройки, перекрытия дома железобетонные. Квартира светлая, теплая, окна выходят на тихий и зеленый двор. Просторная комната 18,4 кв.м., правильной формы. Санузел смежный, с окном на кухню. Во всей квартире произведена замена окон на стеклопакеты. Инфраструктура очень развита (пешая близость к метро, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, необходимые магазины). Прямая продажа, владение более 20 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи, все документы собраны. Перепланировок в квартире нет, никто не прописан.

Арт. 132287453 Студия готова к заселению и к сдаче в аренду! ДОХОДНОСТЬ: 18-23% - фактические цифры собственников, без учета капитализации актива. Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых БЕЗОПАСНОСТЬ: юридически безопасный формат -долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки, нотариально определенный порядок пользования. Раздельные лицевые счета на коммунальные услуги. Полное сопровождение сделки - гарантия прозрачности и законности от нашего юриста. ПРО СТУДИЮ: Сделан дизайнерский ремонт, полностью оснащена всей необходимой мебелью и техникой для жизни или сдачи в аренду. Потолок 2,9 м. Площадь студии 20,1 кв.м.Окна выходят в тихий двор. ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ухоженная парадная, Рядом, в 10-20 минутах пешком кафе, рестораны, остановки общественного транспорта и все главные достопримечательности города. До ближайших станций метро Сенная площадь, Спасская, Садовая 10 мин пешком. Оперативные показы и выход на сделку. С быстрым и беспроблемным покупателем обсудим ТОРГ.

КВАРТИРА РЯДОМ С МЕТРО В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ГОРОДА Просторная светлая квартира на первом этаже в историческом районе города сочетает удобство современного жилья с выгодным расположением. Общая площадь 41,3 м² грамотно распределена: изолированная комната, функциональная кухня и дополнительная кладовая обеспечивают комфортное проживание. Косметический ремонт выполнен с учетом практичности — нейтральная отделка и качественные материалы позволяют заселяться сразу после покупки. Газовое водоснабжение через колонку гарантирует стабильную подачу горячей воды без перебоев и лишних затрат. Расположение объекта добавляет ему ценности: станция метро в 7 минутах ходьбы, а развитая инфраструктура района включает магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для семей с детьми важным преимуществом станет близость рейтинговых школ и детских садов. Придомовая территория благоустроена, парковочные места во дворе избавляют от проблемы поиска места для автомобиля. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для коммерческого использования — есть возможность перевода в нежилой фонд под офис, мастерскую или небольшой магазин. Исторический статус района обеспечивает стабильный спрос на аренду, что делает объект перспективным для инвестиций. Благодаря удачному сочетанию локации, планировки и состояния квартира не требует дополнительных вложений и готова к эксплуатации. Покупателям агентства недвижимости "Этажи" гарантия безопасной сделки от всех популярных рисков на рынке (эффект Долиной) Звоните - все расскажем и организуем показ! Код пользователя: 56140 Номер в базе: 9211552

Квартира в зеленом поясе Приморского района с видом на Лахта-центр и Юнтоловский заповедник, с максимально удачной транспортной доступностью. Одинаково удобно добраться в центр Санкт-Петербурга и загород в престижный Курортный район. В локации квартиры река Глухарка, протекающая по Юнтоловскому заказнику. Вдоль реки прогулочная зона: экотропа, площадки, велодорожки. В 510 минутах есть выезд на ЗСД и КАД. В пешей доступности строится новая станция метро Богатырская. При этом на данный момент, можно с комфортом добраться до станции Беговая и Старая деревня. Хорошо развита инфраструктура. Рядом есть школы, детсады, магазины, торговые центры: ОКей, Лента, Петрович, Максидом, Богатырь. Квартира светлая и уютная. Просторная, с продуманной геометрией и качественным евроремонтом, в малоэтажном кирпично-монолитном доме.На этаже всего три квартиры, с адекватными и тихими соседями. Сверху только технический этаж, а значит полное отсутствие шума и заливов сверху.Компетентная управляющая компания, чистота, отремонтированная парадная, видеонаблюдение , заваренный мусоропровод , наличие грузового лифта.Зеленая территория с наличием детских площадок. Есть отдельный паркинг со сдающимися местами. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Есть кухонный гарнитур, шкаф-купе, кровать, угловой диван, рабочее место, ТВ, холодильник, посудомоечная и стиральная машины. Вся техника новая. Кухня 14 м² объединена с лоджией, что делает пространство удобным и хорошо освещенным. Комната 22 м² состоит из гостиной, зоны рабочего места и зоны спальни, которая отделена раздвижной перегородкой. Ванна большая 4,5 м² с хорошей сантехникой и новыми коммуникациями, которые управляющая компания меняла в 2025, в рамках капитального ремонта. Квартира имеет 100% готовность к сделке. Прямая продажа . Единственный собственник , без обременений, прописанных и иных подводных камней. Оформление возможно в один день, через квалифицированного юриста. В данный момент квартира сдаётся порядочной семье, при желании нового собственника , аренду можно продлить.По первому требованию арендаторы покинут квартиру. Агентствам просьба не беспокоить.

Вашему вниманию предлагается уютная, просторная и светлая 1к. квартира общей площадью 39,7м2 в 10 минутах от станции метро "Приморская" с видом на Лахту. PRO квартиру: Окна квартиры выходят в тихий двор, из окон открывается вид на Лахту и "Зенит" арену. Из комнаты можно выйти на застекленный балкон, где можно устроить зону отдыха. Общая площадь квартиры 39,7 м2, 16 этаж Комната 20 м2 Кухня 7 м2 Выполнен качественный ремонт 1 двуспальная кровать с ортопедическим матрасом Раздельный санузел Качественная техника: - 1 телевизор - стиральная машина LG - холодильник LG - встраиваемая электрическая плита - микроволновая печь - кондиционеры PRO ЖК: Дом расположен в 5 мин от Финского залива Около дома спортивная площадка и детская игровая площадка PRO район: Развитая инфраструктура со множеством продуктовых магазинов, аптек, салонов, ТЦ, фитнес клубов и т.д. Удачная локация: 10 мин ст.м. Приморская 15 мин до центра города Детский сад во дворе Удобный выезд на ЗСД-5 минут Звоните и записывайтесь на просмотр!

Дoм от надeжнoгo зacтройщика РCТИ cочeтaeт комфoрт гopoдcкoй жизни и зeлeное прocтрaнcтвo — этo дoм и пapк oднoвpeмeннo. ПPЕИМУЩEСTBA KBAРTИPЫ — ремонту 3 года — просторная комната — большaя гaрдерoбная — oкнa выхoдят на юго-зaпад — квaртирa cветлая и комфортная — вся мебель и техника остаются новому владельцу ЖК БИЗНЕС-КЛАССА "ТЕРРА" Современный жилой комплекс с продуманной средой для жизни: — закрытый двор, видеонаблюдение и охрана — подземный паркинг — колясочная и подъемник в парадной — благоустроенная территория с озеленением и ландшафтным дизайном Рядом с домом находится Пионерский сад — отличное место для прогулок и отдыха. ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ Квартира уже приносит доход. Сейчас в квартире проживают арендаторы, которые готовы продолжить аренду после продажи. Текущая арендная ставка — 50 000 руб. + ку. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — есть ипотека в Сбербанке, остаток долга 6 200 руб. — квартира куплена до брака — материнский капитал НЕ использовался, детских долей нет — никто не зарегистрирован — полная стоимость в договоре — продажа по доверенности ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВОПРОСЫ И ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ