Пролетарская
20 минут на транспорте
7 000 000 ₽
125 673 ₽/м²
Арт. 93541313. Продаётся двухкомнатная квартира в "сталинском" доме
Адрес: посёлок Понтонный, ул. Заводская, д. 2 (Колпинский район, Санкт-Петербург)
Об объекте
Редкое предложение в сегменте исторической недвижимости — двухкомнатная квартира в доме 1956 года постройки, выполненном в традициях "сталинского неоклассицизма" . Дом не аварийный, находится под управлением УК с 2008 года .
Формат двухуровневого жилья встречается на рынке крайне редко, что делает объект ликвидным и статусным .
Ключевые характеристики
Год постройки 1956
Серия "Сталинские", постройки 19311956 гг.
Этажность дома 5 этажей
Материал стен Кирпич (несущие стены)
Перекрытия Железобетонные
Лифт Отсутствует
Мусоропровод Отсутствует
Газ Центральный
Горячее водоснабжение (установлен бойлер/колонка)
Преимущества квартиры
1. Пространство и свет
Высокие потолки (3 м) — "воздух" и ощущение премиум-класса, недоступное в современных новостройках .
Крупные прямоугольные окна — максимум естественного света.
2. Капитальность и комфорт
Толстые кирпичные стены (60100 см) — отличная шумоизоляция и теплосбережение: зимой тепло, летом прохладно .
Возможность реализовать любые дизайн-решения: от камина до антресолей.
3. Формат "два в одном"
Зонирование: первый этаж — гостиная, кухня, гостевая зона; второй — приватные спальни, детская, кабинет.
Атмосфера частного дома в городской черте.
4. Удобная транспортная доступность
Остановки общественного транспорта — в 3 минутах ходьбы (пос. Понтонный, Вокзал) .
Автобусные маршруты: 189, 332, 336, 328 и другие до метро "Рыбацкое" и Колпино .
5. Развитая инфраструктура и экология
Посёлок расположен на левом берегу Невы, в зелёной зоне .
Во дворе — детская и спортивная площадки .
Рядом — магазины, школы, детские сады, поликлиники.
Важно: отсутствие центрального ГВС компенсируется установкой газовой колонки или бойлера (газ центральный).
Почему стоит рассмотреть
1. Историческая ценность — дом входит в фонд сталинской застройки, такие объекты с каждым годом дорожают .
2. Эксклюзивность формата — двухуровневые квартиры на вторичном рынке — большая редкость .
3. Качество жизни — простор, тишина, зонирование.
4. Инвестиционная привлекательность — растущий спрос на "сталинки" в хорошем состоянии.
Звоните сегодня! Такие объекты уходят быстро.
Готовы ответить на вопросы, организовать показ, помочь с ипотекой.
