Санкт-Петербург, Центральный район, метро Чернышевская, ул. Гагаринская, д. 3, 3 эт./из 7эт.Элитная квартира в сердце истории СПб: внутри флигеля Малого Гранитного дворца!
Смотрите редкий уникальный экземпляр: 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1917 г. (3/5 эт., лифт пассажирский). Общая площадь 78,3 м², жилая 56 м², кухня 6 м². Все комнаты широкие, квадратные, правильной формы, с высокими потолками 3.7 м. Толщина внешних стен 800 мм. Раздельный санузел. Перекрытия дерево-монолит. Окна выходят в закрытый тихий двор Дворца. На потолке лепнина, изразцовая печь, все в рабочем состоянии. Внутренний, закрытый, охраняемый двор, парадная с видеонаблюдением. Свободное парковочное место внутри двора. Квартира в приемлемом состоянии, все работает, но требует современного-ухоженного ремонта с любовью.
В данном случае цена ниже рынка данного премиального объекта, что позволяет выгодно инвестировать свои средства в долгий срок. Квартира прекрасно подходит для ценителей истории Санкт-Петербурга: Внутри флигеля Гранитного дворца Кушелева-Безбородко (конец XVIII в., 1857-1862 гг., арх. Э.А. Шмидт).
Чувствуйте историю вместе с комфортом - сейчас редкий шанс! Рядом легенды Петербурга (7 минут пешком до м. Чернышевская):
Литейный проспект и особняки аристократии.
Таврический дворец и сад — для прогулок.
Смольный собор и монастырь — культурный магнит.
Летний сад, Марсово поле, Михайловский замок.
Невский проспект, Казанский собор, Эрмитаж - всё в шаговой доступности.
В близи доступны расположения школ, детских садов, поликлиник, магазинов, маркетплейсов, торговых центров, бизнес центров и т.д. Всё необходимое для жизни и отдыха рядом. Отличная транспортная доступность, позволяет добраться во все районы города быстро. Здесь вы в центе событий!
Данная квартира 100% подходит под долгосрочные инвестиции, с дальнейшей сдачей в аренду во дворе флигеля Гранитного дворца. Цена ежемесячной аренды в подобном месте, в исторической части Санкт-Петербурга, такого метража, может ежегодно приносить от 1 800 000 руб., /год., а посуточно от 3 000 000 руб.
Это идеально для врачей, актеров, деятелей культуры, чиновников, военных, бизнесменам: престиж, тишина внутри Дворца, но в центре города.
Вместе с высокими потолками и толстыми стенами - ваш уютный островок.
Торг реализован при оперативной сделке.
Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр, прямо сейчас покажем лично! `
Номер объекта: #1/537788/22464