! просмотры по предварительной записи после 21 января.
Современный ремонт по авторскому дизайн-проекту, квартира в идеальном состоянии.
Вся мебель остается в квартире. На двух уровнях рапсоложены три спальни (в том числе смарт-формата), три санузла, кухня-гостиная, множество систем хранения, постирочная
Квартира была спроектирована по индивидуальному проекту на стадии строительства, перепланировки не производились.
• Вся цена в договоре. Без обременений
• Один (за всю историю владения) взрослый собственник
• Мат.капитал, деление на доли, субсидии - не применялись
• Никто не прописан, собственник в городе
Дом: бизнес-класс, монолит, 3 парадные, 10 этажей, 132 квартиры, сдан в 2021 году, застройщик Эльба
• Коммеческие помещения на 1-м этаже: ресторан MAD, салоны красоты, барбершоп
• Квартира: 10 (последний) этаж, 5 квартир на этаже, 2 лифта (грузовой и пассажирский)
• Потолки, количество уровней: двухуровневая квартира с высотой потолка в части второго света до 4,4, м.
• Стороны света: трёхсторонняя - юго-восток, юг, юго-запад солнце в квартире с 10 утра и до заката
• Видовые характеристики: Исаакиевский собор, Петропавловская крепость, Лахта-центр, множество исторических доминант Санкт-Петербурга, все салюты и все закаты ваши!
Вид из окон квартиры останется неизменным сформированная застройка, отсутствие нового строительства.
• Наличие террасы и французских балконов: да, видовая терраса правильной формы и адекватного метража с выходом из кухни (прямой вид на Петропавловскую крепость и Исаакиевский собор)
• Особенности планировочного решения: ванная с окном является частью хозяйского блока (прямой вид на Петропавловскую крепость), зона кухни-гостиной формата hight flat - с потолками 4,4 метра, наличие большого количества зон хранения, спальни смарт-форматов, гардеробная с окном, постирочная, кабинет, выделенная зона, которую можно приспособить для занятий спортом
• Технические особенности: система кондиционирования воздуха с принудительной вентиляцией (машина установлена на кровле), маркиза на террасе и весь текстиль на окнах с электроприводом, теплые полы, система умной домофонии base ip, расширенные возможности СКУД, охранная система по периметру квартиры с выводом на диспетчера охранной организации, водоочистка холодной и горячей воды, отопление с регулировкой температуры, панорамные окна в алюминиевом профиле, множество сценариев света
• Отделочные материалы: натуральное дерево, бытовая техника Miele и Bosch, мебель, текстиль, сантехника премиум-марок. Кухня немецкой марки LEICHT
• Наличие парковочных мест: да, 2 отдельных машиноместа повышенной комфортности в подземном паркинге, можно приобрести отдельно
• Дом: закрытая территория, подземный паркинг, консьерж
Подробности в сообщениях или по телефону
