Риелторам просьба не беспокоить, если у вас нет покупателя.
Возможно провести сделку у нотариуса.
Возможен разумный торг.
2-комнатная квартира в ЖК Колумб (ЖК Гавань капитанов) с французскими окнами в пол, коллекторная система счетчиков (водо-, электро- и теплосчетчики расположены на этаже, а не в квартире - УК автоматически собирает и отражает показания в личный кабинет, и собственнику надо лишь передать их в ресурсоснабжающие организации в квитанциях), с горизонтальной разводкой систем отопления и водоснабжения, индивидуальной нишей на фасаде дома для установки кондиционера, с выполненной стяжкой пола, разведенной электрикой, установленными розетками, выключателями и радиаторами. Всего на этаже 8 квартир.
Дом сдан в 2023 году, ключи получены, право собственности зарегистрировано в Росреестре.
Один взрослый (совершеннолетний) собственник.
Квартира приобреталась без привлечения средств материнского (семейного) капитала и кредитных средств, и в ней никто не зарегистрирован.
Ограничений и обременений на квартиру нет, все ЖКУ оплачиваются без задержек.
До ст.м. Приморская 10-15 минут езды на транспорте, до выезда на ЗСД - 5-7 минут.
До 3 остановок 10 минут пешком.
В перспективе строительство новой ст.м. Морской фасад.
На намывных территориях ведется активное строительство автомобильных дорог, имеются остановки общественного транспорта.
Квартира в 18-этажном доме класса Комфорт+ с современной архитектурой, построенном по кирпично-монолитной технологии, с авторским дизайном мест общего пользования.
На намывных территориях расположены действующие детские сады, школы, отделение почты, магазины, кафе, рестораны, кофейни, медицинские центры.
В самом ЖК фитнес, салоны красоты, аптека, магазины Магнит, цветочный магазин, кофейни, СDEK, Яндекс Маркет, Wildberries, OZON, барбершоп, тату-салон.
В 2026 году закончат строительство пятиэтажной поликлиники на 800 посещений в смену, до которой 15 минут пешком.
Рядом с ЖК озелененная площадь Европы со множеством скамеек.
Обширные места для выгула собак, велосипедных и пешеходных прогулок по живописным местам (особенно вечером когда ЗСД и рядом стоящие дома освещены).
Инфраструктура ЖК Колумб (ЖК Гавань капитанов):
- построенный детский сад на 140 мест в соседнем доме (ЖК Нахимов)
- строящаяся школа во дворе
- детская, игровая и спортивная площадки с антитравматическим покрытием
- колясочные, помывочные для собак и велосипедные в каждой парадной
- видеонаблюдение
- лифты со спуском в паркинг
- два подземных паркинга на 1636 машиномест на территории ЖК Гавань капитанов, гостевые наземные парковки
- возможность установки видеодомофона
- администраторы ЖК Гавань капитанов с режимом работы до 20:00 и без выходных для решения жилищных вопросов
- через приложение можно оставлять заявки сантехнику, электрику и т.д., решать жилищные вопросы, заказывать платные услуги
- диспетчеризация
- велодорожки, озелененная придомовая территория, внутриквартальные проезды и тротуары
