Новая квартира, в Клубном квартале
Новая Скандинавия.
Девиз самой локации, и квартиры: экология, надёжность, комфорт.
О Доме: А++! 2019г. введения в эксплуатацию.
Дом построен с высоким классом
энергоэффективности: A++.
По индивидуальному проекту.
При строительстве применены современные решения, которые минимизируют потери тепла и оптимизируют потребление ресурсов:
•Утепление фасадов материалом ROCKWOOL и отделка керамогранитом и декоративным кирпичом.
* Двухкамерные стеклопакеты на окнах квартир (в том числе с мультифункциональным покрытием на мансардных этажах) и входные двери.
* Модульная котельная с автоматическим регулированием подачи тепла и ГВС.
* Дом потребляет значительно меньше ресурсов, по сравнению с нормативами.
• Усиленная приточно-вытяжная вентиляция дома.
• Фасад, также, вентилируемый.
• Отсутствует подвал, что благоприятно, с точки зрения, СанПиН и сухости помещений.
О Квартире:
Окна и 2 лоджии = 19,2 кв.м., во двор.
После покупки от Застройщика (в бетоне) , в ней никто не жил.
• 115,2 кв.м.
С 2 лоджиями=135 кв.м. 2 ванные комн., 2 спальни, 1 гостиная, кухня, 2 холла.
•Добавьте мебель и шторы.
• гостиную можно переоборудовать в 3ю спальню + гостиную.
• куплена у застройщика,
•5 лет в одних руках, без обременений;
• Ремонт делался с бетона.
• Себестоимость ремонта: 50 тыс.р./кв.м. работы + 50 тыс.р./кв.м. материалы /по полу/.
• Все материалы подбирались по каталогам, везлись из Москвы.
• ключевое направление: экология!
• все натуральное, надёжного качества.
• венецианская декоративная штукатурка и фактурные покрытия ITALICA, гарантия 25 лет.
• напольные покрытия: полированный и лапатированный керамогранит, Иран и паркетная доска Таrkett. 33 класса, 10 мм.
•в лоджиях, кухне применена система EcoOndol - тёплый пол, Южная Корея. Гарантия 50 лет. Корпус стержня из нержавеющей стали полностью ограждает от воздействия электромагнитного излучения.
• Во всех комнатах натяжные потолки с полотном EVOLUTION , парящие алюминиевые профиля и скрытые гардины.
•Монтаж электропроводки выполнен с разделением силовых магистралей и слаботочечных систем.
• Подводка под кондиционер.
•Входная дверь: з-д стальных дверей Torex.
О Квартале:
• Экология внутри города.
• размеренная жизнь, спокойствие,
• озеро, ландшафтный дизайн
• дома в 7 этажей.
• камеры, охрана, КПП.
• нет сквозного проезда
• ~ 10 детских площадок, спортивная, баскетбольная.
• детский сад во дворе, и рядом 141 д/с.
• 10 минут пешком до 632 шк., и до 435 шк.
• магазины: ВкусВилл, Верный и др.
• у дома, сразу за кпп, остановка 180А маршрутки- короткое кольцо, курирует до Просвещения, 10 минут;
• Озерки, Просвещения- на авто, 5-7 минут.
• все крупные гипермаркеты северной инфраструктуры, на расстоянии 5-10 минут на авто.
• КАД, ЗСД- 7 мин.
• парковки: на территории, + подземный паркинг.
Данные для покупки:
1 собственник.
У нас Прямая продажа.
Без обременений.
Приглашаем Вас на Просмотр!
Торг рассматриваем только при очень перспективном выходе на сделку.
