ID: 1908997
ТИХИЙ И СПОКОЙНЫЙ уголок на Московском проспекте рядом с Парком Победы!
Продаётся 3к. квартира в престижном сталинском доме, построенном в стиле "Сталинский неоклассицизм".
О КВАРТИРЕ:
- Расположена на втором этаже для удобства и доступности.
- Окна выходят в благоустроенный зеленый двор, обеспечивая тишину в квартире и уединение.
-Потолки высотой 3,10 метров.
- Большим плюсом квартиры является наличие центрального горячего водоснабжения.
Здесь нет никаких газовых колонок, так сильно портящих интерьер санузлов!!
Имеется бойлер на случай отключения горячей воды летом.
- Кухня с местом для обеденного стола и возможностью увеличения ее площади до 12,5 кв.м. за счет объединения с соседней комнатой.
-Уютная спальня 13,9 кв.м. , светлая гостиная 20,3 кв.м. и рабочий кабинет (столовая или детская) 5.8 кв.м.
- Все окна квартиры на запад, поэтому квартира солнечная, но не жаркая.
-Просторный холл 7,8 кв.м. имеет дополнительное место при входе 1,6 кв.м., где можно оставить уличную обувь, не разнося песок по всей квартире.
О ДОМЕ :
-Кирпичный дом 1940 г постройки прошел капитальный ремонт в 1948 году.
А в период с 2018 по 2021г были полностью заменены все коммуникации (это можно увидеть на фото санузла), отремонтирован фасад и крыша.
- В парадной недавно был сделан ремонт и установлен новый ЛИФТ.
-Здесь НЕТ коммунальных квартир. Проживают приятные интеллигентные соседи.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
+Мой клиент, единственный собственник квартиры. Владеет ею более 5 лет.
+Будет сам лично присутствовать на сделке.
+ПРЯМАЯ продажа.
+ВСЯ сумма в договоре.
+В квартире никто не зарегистрирован и никто сейчас не живет.
+Квартира БЕЗ обременений и других финансовых проблем.
+ВАЖНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ квартиры является отсутствие в ней незаконных или неузаконенных перепланировок, поэтому она идеально подходит под ипотеку. При необходимости, помогу с одобрением.
+Готовы к быстрому выходу на сделку. ВСЕ документы собраны.
О МЕСТЕ:
- Дом расположен в престижной части Московского района, которая не нуждается в представлении и дополнительном описании.
-Московский проспект-парадный въезд в Санкт-Петербург, и поэтому здесь чистые улицы и дворы, лучшая инфраструктура: престижные школы(например, рядом с домом расположен знаменитый физико-математический лицей 366), детские сады, поликлиники, магазины, рестораны.
- Всего 5 мин. пешком до метро и прекрасного Парка Победы, где можно погулять с ребенком, покататься на лодках или каруселях.
-Отличная транспортная доступность. От дома: 5 мин. пешком до метро Парк победы, 15 мин. на машине до аэропорта Пулково, 15 мин. до выезда на КАД или ЗСД.
Уважаемые покупатели! Не упустите возможность жить в парадной части Санкт-Петербурга!
Звоните и мы оперативно организуем для вас просмотр!