Купить вторичку - квартиры на улице Константина Заслонова в Санкт-Петербурге (от 6,1 млн руб.)

1. Объект Адрес: улица Константина Заслонова, дом 8, литера Б (Центральный район). Формат: Краткосрочная аренда (апарт-отель) Что получит собственник: Объект передается "под ключ" (отделка, мебель, техника, текстиль). Сдача проекта: Август 2025 Здание: Историческое здание XIX в. (капитальный ремонт с восстановлением фасадов). 3 этажа + мансарда, 51 номер. Высота потолков до 4.5 м (мансарда). Общая инфраструктура: ресепшен, зона завтраков. 2. Финансовая модель и прогнозы. Модель дохода: Котловая. Доход формируется от всего номерного фонда отеля (51 номер), распределяясь между владельцами пропорционально площади юнита. Гарантирует доход даже при простое ВАШЕГО апартамента, минимизирует риск недозагрузки Управление: Профессиональной УК. Владельцу не требуется личное участие. Пассивный доход, экономия времени и ресурсов 3. Локация Премиум спрос, Стабильная заполняемость 5 мин пешком: Станция метро "Лиговский проспект". 20 мин пешком: Невский проспект. 10 мин на авто: Московский вокзал (Ладожский вокзал - 15-20 мин). Окружение: Театры, галереи, ТРК "Галерея", улица Рубинштейна (гастрономическая точка), лофт "Этажи". Будущий терминал ВСМ Москва-Петербург (прямое соседство - потенциал роста спроса). Купить квартиру (вторичка) на улице Константина Заслонова в Санкт-Петербурге.

В продаже коммунальная квартира, идеально подходит под отель, можно разместить шесть номеров. Все собственники готовы к продаже На первом этаже под квартирой расположен действующий отель Дом расположен в 10 минутах от метро Лиговский проспект и в 20 минутах от Московского вокзала и Невского проспекта Звоните и записывайтесь на просмотр!

Квартира с потенциалом в центре Петербурга Ищете квартиру в самом сердце города — для жизни или инвестиций? Этот вариант на ул. Константина Заслонова, 27Б идеально сочетает престижное расположение, свободу перепланировки и инвестиционный потенциал. Локация • Центральный район, исторический центр Петербурга. • Метро: • "Обводный канал" — 6 минут пешком • "Звенигородская" и "Пушкинская" — 8 минут • "Лиговский проспект" — 7 минут • Три ветки метро в шаговой доступности — можно быстро добраться в любую часть города. • Транспорт: • Удобный выезд на Лиговский проспект и Звенигородскую магистраль. • До ЗСД — 15 минут. • До аэропорта Пулково — всего 20 минут на автомобиле. • Инфраструктура: • Рядом магазины, супермаркеты, аптеки, банки, фитнес-клубы и салоны красоты. • В шаговой доступности кафе, рестораны, кофейни, культурные центры и театры. • Для семей — школы и детские сады поблизости. • Преимущества района: • Пешком можно дойти до Невского проспекта и главных достопримечательностей. • Центр города — это не только престиж, но и высокий спрос на аренду, что делает квартиру отличной инвестицией. О квартире • Адрес: ул. Константина Заслонова, 27Б. • Этаж: 2 из 5. • Дом: кирпичный, 1839 года постройки, реконструкция 1975 г. • Перекрытия: кирпичные своды по стальным балкам. • Лифт: новый. • Лестница: широкая, удобно при ремонте. • Планировка: • кухня — 7,8 м² • гостиная (проходная) — 17,7 м² • спальня — 7,9 м² • прихожая — 10,4 м² • раздельный санузел — 3 м² и 1,4 м² • Потолки — 3,32 м, что создаёт простор и даёт возможность для нестандартных решений. • Окна выходят в тихий двор. • Несущие стены только по периметру + два стояка — можно сделать любую перепланировку или разделить квартиру на две студии. • Состояние — под ремонт: вы получаете свободу для реализации собственных идей. • Газовая колонка — горячая вода всегда, независимо от городских отключений. Дом и программа капремонта • Фасад: ремонт 2030г. • Система ГВС: ремонт 2027г. • Крыша: ремонт 2030г. • Система ХВС: модернизация в 2027г. Преимущества • Инвесторам: возможность разделить на 2 студии с высокой доходностью от аренды. • Молодым парам: жильё в центре, которое можно сделать "под себя". • Пожилым покупателям: 2 этаж, тихий двор, развитая инфраструктура. Документы • Один собственник. • Прямая продажа. • Полная стоимость в договоре. • Подходит под ипотеку. Квартира с историческим характером, престижным адресом и широкими возможностями для перепланировки. Звоните, чтобы договориться о просмотре ! Номер объекта: #1/537150/24690 Продается квартира на вторичном рынке на улице Константина Заслонова в Санкт-Петербурге.

Апартаменты с гарантированным доходом Лот 4.7 Привлечением и обслуживанием гостей занимается профессиональная УК Отдельный кадастровый номер. Договор купли-продажи В указанную цену уже входит: апартамент +чистовая отделка +меблировка +пакет арендатор О проекте Отель "Константин"— это уникальный камерный проект на 51 юнит в центре Санкт-Петербурга. Он сочетает историческую атмосферу с современными технологиями и высоким качеством отделки. Проект редевелопмента исторического здания Коммерческие помещения с отдельным входом на 1 этаже Инфраструктура и транспортная доступность Локация в окружении 3 вокзалов и 3 станций метро обеспечивает высокий туристический и деловой трафик. В радиусе нескольких минут пешком расположены: ТРК Галерея — 1,1 км Кафе, бары и рестораны на ул. Рубинштейна — 1,4 км Невский проспект — 1,5 км Способы покупки: - 100% - ипотека - лизинг - рассрочка на 3 месяца Станьте владельцем апартаментов в популярной локации и получайте полностью пассивный и прозрачный доход без личного участия. Просмотр по предварительной записи. Продам квартиру (вторичка) на улице Константина Заслонова в Санкт-Петербурге.

Продается просторная двухкомнатная квартира в удобной локации Петербурга. Уникальное предложение для тех, кто ищет готовое решение для комфортной жизни в центре города. Главные преимущества: Всего 10 минут пешком до станций метро Лиговский проспект и Звенигородская. Вы в двух шагах от всего самого необходимого. Дом с железобетонными перекрытиями и полным капитальным ремонтом (1975 год) гарантирует тишину и спокойствие. В подъезде установлен современный лифт. Высокие потолки 3,35 метра создают ощущение свободы и света. Практичная планировка с изолированными комнатами и раздельным санузлом подойдет для семьи. Есть вместительная гардеробная. Квартира продается со всей мебелью и техникой. В кухне уже есть посудомоечная машина — вам не придется ничего докупать, можно заселяться сразу. Окна выходят на Звенигородскую улицу с видом на Обводный канал. Во дворе всегда найдется парковочное место. Это предложение избавит вас от хлопот с ремонтом и покупкой мебели. Отличный вариант для тех, кто ценит время, уют и центральное расположение. Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать больше деталей! квартиры (вторичка) На улице Константина Заслонова в Санкт-Петербурге.

За объект уже внесли аванс Предлагаем к приобретению двухкомнатную квартиру в центре Санкт-Петербурга . Окна выходят в тихий зеленый закрытый двор. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией и наземной парковкой. В шаговой доступности расположены образовательные учреждения, детские сады, медицинские клиники и разнообразные магазины. Всего 7 минут пешком до станции метро "Обводный канал", что позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Прямая продажа. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры вживую. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь в приобретении вашего нового дома!

Продаётся просторная двухсторонняя четырёхкомнатная квартира в Центральном районе, в пешей доступности от трёх станций метро. Отлично подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и для инвестирования средств и коммерческого использования, под хостел или посуточно аренду. Дом после капремонта. Также произведён капремонт электросетей. Замена лифта и капремонт фасадов на очереди. В районе прекрасно развита инфраструктура - магазин Магнит в самом доме, поблизости два торговых центра, Ашан, детские сады, школа, бассейн. Окна одной из комнат и кухни выходят в тихий зелёный двор с площадкой и закрытой парковкой. Три остальные комнаты имеют отдельные балконы и вид на улицу и сквер. В квартире раздельные ванная и туалет, что довольно редко встречается в старом фонде. Горячая вода от газовой колонки, что является больше плюсом, чем минусом в нашем городе. Квартира находится на последнем этаже. Крыша сделана. Протечек, плесени и т.д. нет. На лестничной клетке две квартиры. При желании можно поставить дверь и изолировать половину площадки. В комнатах сделан ремонт. Кухня, ванная, туалет и коридор требуют косметики. Без обременений. Прямая продажа без агентства!

ID: 1902795 В центре СПб предлагается 5к. кв., под расселение малонаселенная, кв. большая со всеми удобствами, рядом вся инфраструктура, до м. Лиговский проспект 5мин. пеш.

Продаётся сервисный апартамент в одной из лучших локаций города Санкт-Петербурга рядом с Московским вокзалом, которая обеспечивает непрерывную загрузку гостями круглый год. Номер продаётся с полной отделкой, мебелью, техникой и текстилем под ключ , в наличии собственная профессиональная УК. У апартамента отдельный кадастровый номер. Район размещения отеля имеет высокий туристический и деловой трафик, с транспортной доступностью, инфраструктурой и богатым выбором достопримечательностей в пешей доступности от 10 до 40 минут - театры, музеи, бары, рестораны, торговые центры (Невский проспект, Эрмитаж, Русский музей, Александринский театр, ТЦ Галерея и др.) Ввод 2х часового поезда в 2028 году между Петербургом и Москвой с прибытием на Московский вокзал предполагает увеличение туристического потока и как следствие рост цен на недвижимость, её аренды в несколько раз. Формат аренды краткосрочный, доходность на сегодня 12% годовых Лист доходности по запросу. Компания Этажи предоставляет покупателям ипотечный сервис и подбор новостроек без комиссии. Дам гарантию безопасности сделки на покупку недвижимости до 25 000 000 рублей. Код пользователя: 176136 Номер в базе: 10214138

ID: 1915291 Продаётся сервисный апартамент в Апарт-Отеле "Константин"— это уникальный камерный проект на 51 юнит в центре Петербурга. Апартамент оснащён всей необходимой мебелью, техникой и принадлежностями для арендаторов. Благодаря удачной локации, и в окружении трёх вокзалов и трёх станций метро, апартаменты пользуются большим спросом, что обеспечивает высокий туристический и деловой трафик. Привлечением и обслуживанием гостей занимается профессиональная Управляющая Компания. Доходность от 12% годовых. Это от 94450 рублей в месяц. Окупаемость 8 лет. Доход полностью пассивный и прозрачный, без личного участия. Объект сдан, уже заселяется.

Продаётся сервисный апартамент в одной из лучших локаций города Санкт-Петербурга рядом с Московским вокзалом, которая обеспечивает непрерывную загрузку гостями круглый год. Номер продаётся с полной отделкой, мебелью, техникой и текстилем под ключ , в наличии собственная профессиональная УК. У апартамента отдельный кадастровый номер. Район размещения отеля имеет высокий туристический и деловой трафик, с транспортной доступностью, инфраструктурой и богатым выбором достопримечательностей в пешей доступности от 10 до 40 минут - театры, музеи, бары, рестораны, торговые центры (Невский проспект, Эрмитаж, Русский музей, Александринский театр, ТЦ Галерея и др.) Ввод 2х часового поезда в 2028 году между Петербургом и Москвой с прибытием на Московский вокзал предполагает увеличение туристического потока и как следствие рост цен на недвижимость, её аренды в несколько раз. Формат аренды краткосрочный, доходность на сегодня 12% годовых Лист доходности по запросу. Компания Этажи предоставляет покупателям ипотечный сервис и подбор новостроек без комиссии. Дам гарантию безопасности сделки на покупку недвижимости до 25 000 000 рублей. Код пользователя: 176136 Номер в базе: 10191944

Продаётся сервисный апартамент в одной из лучших локаций города Санкт-Петербурга рядом с Московским вокзалом, которая обеспечивает непрерывную загрузку гостями круглый год. Номер продаётся с полной отделкой, мебелью, техникой и текстилем под ключ , в наличии собственная профессиональная УК. У апартамента отдельный кадастровый номер. Район размещения отеля имеет высокий туристический и деловой трафик, с транспортной доступностью, инфраструктурой и богатым выбором достопримечательностей в пешей доступности от 10 до 40 минут - театры, музеи, бары, рестораны, торговые центры (Невский проспект, Эрмитаж, Русский музей, Александринский театр, ТЦ Галерея и др.) Ввод 2х часового поезда в 2028 году между Петербургом и Москвой с прибытием на Московский вокзал предполагает увеличение туристического потока и как следствие рост цен на недвижимость, её аренды в несколько раз. Формат аренды краткосрочный, доходность на сегодня 12% годовых Лист доходности по запросу. Компания Этажи предоставляет покупателям ипотечный сервис и подбор новостроек без комиссии. Дам гарантию безопасности сделки на покупку недвижимости до 25 000 000 рублей. Код пользователя: 176136 Номер в базе: 10214375

Продаётся сервисный апартамент в одной из лучших локаций города Санкт-Петербурга рядом с Московским вокзалом, которая обеспечивает непрерывную загрузку гостями круглый год. Номер продаётся с полной отделкой, мебелью, техникой и текстилем под ключ , в наличии собственная профессиональная УК. У апартамента отдельный кадастровый номер. Район размещения отеля имеет высокий туристический и деловой трафик, с транспортной доступностью, инфраструктурой и богатым выбором достопримечательностей в пешей доступности от 10 до 40 минут - театры, музеи, бары, рестораны, торговые центры (Невский проспект, Эрмитаж, Русский музей, Александринский театр, ТЦ Галерея и др.) Ввод 2х часового поезда в 2028 году между Петербургом и Москвой с прибытием на Московский вокзал предполагает увеличение туристического потока и как следствие рост цен на недвижимость, её аренды в несколько раз. Формат аренды краткосрочный, доходность на сегодня 12% годовых Лист доходности по запросу. Компания Этажи предоставляет покупателям ипотечный сервис и подбор новостроек без комиссии. Дам гарантию безопасности сделки на покупку недвижимости до 25 000 000 рублей. Код пользователя: 176136 Номер в базе: 10192544

В продаже просторная 2-х комнатная квартира в доме Галашевского / Лебедева на набережной реки Фонтанки, 87. Дом - образец гражданской архитектуры первой трети XIX в., характерный для зрелого классицизма. В начале XX в. дом принадлежал Лебедеву. Фасад здания обращен прямо на Фонтанку, а его центр выделен шестью пилястрами коринфского ордера. Над оконными проемами второго этажа размещены скульптурные панно, цокольный этаж обработан рустами, над его окнами - лепные маски. Является памятником архитектуры Федерального значения. Квартира располагается на 2-м этаже, окна выходят в первый двор. Планировка продуманная и удобная для комфотного проживания: сразу при входе нас встречает оборудованная кухонная зона, а далее 2 изолированные просторные комнаты по 21 и 27 метров, в одной из которых располагается кладовая (гардеробная). Санузел совмещенный, сделан душ и слив прямо в пол. Все коммуникации в отличном состоянии, сантехнические трубы с коллекторной разводкой, электрика свежая. В квартире газовая колонка. Расположение дома не нуждается в представлении, выйдя из парадной вы сразу оказываетесь с историческом центре Санкт-Петербурга. Доступность до сразу 3 станций метро в 400 метров от парадной, В 5-ти минутах Юсуповский сад, до Невского проспекта вдоль реки 15 минут прогулочным шагом. По документам: 1 взрослый собственник, обременений нет. Квартира продается со встречной покупкой. Потолки в квартире - 2,45 метра, перекрытия по тех. паспорту - деревянные. Есть перепланировка - коридор из кухни в комнаты, изначально квартира со смежными жилыми помещениями. Мокрые точки не двигались. Показы по согласованию, на все вопросы отвечу по телефону. Свернуть Арт. 87993598

В ПРЯМОЙ продаже хорошая квартира в Центре Петербурга, пять минут пешком от метро Площадь Восстания. Прекрасное расположение дома обеспечивает пешую доступность к главным историческим достопримечательностям. Так же близко в шаговой доступности расположены общеобразовательные школы, профильные лицеи и гимназии, досуговые центры для детей. На общественном транспорте можно удобно добраться в любую часть города. Вход в парадную и окна квартиры - светлый, тихий, чистый, закрытый на домофон двор. В 2024 г. был произведён капитальный ремонт фасада дома. Чистая отремонтированная парадная, на каждом этаже по две квартиры, хорошие соседи. Удобная планировка, очень просторная прихожая, широкий коридор, в квартире заменены все окна, трубы отопления и водоснабжения. Квартира никогда не продавалась. Один взрослый собственник. Указываем полную стоимость в договоре купли-продажи. Возможна продажа под ипотеку, субсидии, маткапитал.

От единственного собственника. В самом центре Петербурга между рекой Фонтанка и каналом Грибоедова, до которых пять минут неспешным шагом. Тихий, не проходной двор (дверь с замком), чистый подъезд, ничего не рушится, не отваливается (официальный отчет о состоянии дома с Госуслуг см. в разделе фото). Высокие потолки. В большой комнате два окна. Рядом метро, магазины продуктов, кафе, пышечные, рюмошные и тп. Обо всех интересующих вас деталях расскажу по телефону или в сообщении. Звоните, пишите все, кроме агентов.

Арт. 44603756 Хотите иметь свою перспективную квартиру всего в 3 минутах пешком от трех станций метро? Тогда эта двухкомнатная квартира 70,3 м2 идеально подходит для Вас! У нас самая низкая цена за квадратный метр в районе! Квартира удобно расположена в историческом центре города ( тот самый Петербург Достоевского), подойдет как для личного проживания, так и для малого бизнеса. Преимущества: + 3 станции метро в 5 минутах пешком, вся инфраструктура. + Под нами нежилое помещение. Возможны перепланировки и перенос мокрых точек. + Огромные комнаты правильной формы площадью 20,5 м и 20,7 м, просторная кухня 10.5 м2, раздельный полноценный санузел, без перепланировок, есть место под гардеробную, комфортная высота потолков 2,84 метра, возможность установки камина. Дом и все коммуникации в исправном состоянии. + Тихий закрытый двор с детской площадкой (проход после 22.00 только для жильцов), парковочные места для личного автомобиля (въезд во двор только для собственников). + в чистой, только что отремонтированной парадной всего 10 квартир, нет коммуналок, приличные соседи, а сама квартира чистая, без животных и насекомых. + низкие коммунальные платежи. ТСЖ обеспечивает своевременный и качественный уход за домом. + видеонаблюдение. Документы: 2 взрослых собственника. В собственности 12 лет. Обременений нет . МК не использовался. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Полная цена в договоре. Документы готовы. Если вы не увидели видео квартиры на площадке или оно не загружается, я отправлю его, также и 3D тур. Просмотр квартиры возможен по предварительному согласованию, звоните!